7
229 000 €
2 290 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 812 m²
MAISON DE P-PIED ACTUELLEMENT COMPRENANT Entrée, séjour donnant terrasse, cuisine aménagée à l'américaine, 4 chambres, salle d'eau, wc, garage. jardin clos (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
10
199 500 €
2 078 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 216 m²
QUARTIER ERMITAGE SAINT-BENOIT - Dans un environnement calme et très bien placé, maison lumineuse de 96 m2 environ sur deux niveaux offrant au premier étage : entrée, cuisine ouverte sur salon séjour avec poêle à bois et plafond cathédrale, dressing, WC, salle d'eau, dégagement et 3 chambres. En rez-de-jardin : un dégagement chaufferie, une pièce, grand cellier et garage. Jardin devant et derrière la maison. La maison vous donnera entière satisfaction par sa situation, son emplacement et son organisation. Chaudière Viessmann récente gaz de ville - Double vitrage en alu - Couvertue 2015 avec isolation. A VOIR SANS TARDER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
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150 000 €
1 648 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 806 m²
A 2 pas des commerces , sur un joli jardin de 800 m² agrémenté d'arbres fruitiers ,je vous propose ce pavillon à fort potentiel construit en 1975 . Il se compose d'une entrée avec une cuisine séparée , d'un salon salle à manger avec cheminée. Côté nuit , vous bénéficiez de trois chambres de plus de 11 m² avec de beaux parquets ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage , 90 m² (au sol) de combles aménageables ou vous pouvez y créer deux grands chambres ou autre. Le sous sol à été aménagé avec une cuisine d'été , une pièce à définir et un garage . Toiture refaite en 2011. Terrasse refaite également.Vmc neuve. Double vitrage PVC et volets électriques. Chauffage électrique, terrain clos . Libre à vous de repenser ce pavillon !! Prévoir quelques travaux. Au plaisir de vous faire visiter. Ce bien vous est présenté par Cathy Garnier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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239 000 €
1 593 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres
iad France - Kheira Lansari (07 82 83 16 25) vous propose : Idéalement située sur Colombiers, dans un environnement paisible et reposant, cette charmante maison des années 80 a fait l'objet d'une rénovation récente de qualité. La maison est composée en plain pied d'un grand espace de vie chaleureux baigné de lumière, une belle cuisine récente aménagée et équipée, un couloir dessert 2 belles chambres, une salle de bain double vasques, WC séparé, vous y trouverez également une grande pièce de 25m2 avec cheminée, lumineuse avec sa baie vitrée à finir de rénover vous offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire avec suite parental, presence d'un point d'eau . A l'étage vous y trouverez 2 grandes pièces avec une lumière traversante, quelques travaux de finitions sont à prévoir pour profiter pleinement de cet espace. Les menuiseries ont étaient changées récemment allu et pvc double vitrage, installation d'une pompe à chaleur en 2022, visiophone, portail électrique, présence de la fibre, assainissement individuel. Coté extérieure, la maison est nichée dans un terrain arboré sans vis à vis, un vrais have de paix pour les amoureux de la nature, profitez de 6200 m2, idéal pour les chevaux...une grande partie constructible, vous y trouverez également 2 garages au fond du terrain. Une maison très charmante, rare à visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kheira Lansari EI (ID 70386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 915389266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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224 000 €
1 931 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 210 m²
Située à proximité immédiate du CHU de Poitiers, dans un quartier recherché, à deux pas des commerces et services, cette maison de 116 m² vous accueille dans un cadre calme et apaisant, sur un terrain clos et arboré de 200 m². Vous serez séduit par le salon-séjour spacieux et lumineux de plus de 32 m² ouvrant sur le jardin, et offrant un espace de vie agréable. La maison dispose également de quatre chambres dont 3 de plus de 12m2, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux salles d’eau (dont une salle de bain) et de deux WC. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Un lieu idéal pour allier confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper ! Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Venez découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir ! Cette annonce référence 254750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BRARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 81864935200015. Prix du bien : 224 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2022 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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85 600 €
800 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres
Quartier commissariat, venez découvrir cette maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle dispose d'un séjour/salon et d'une cuisine donnant sur une cour intérieure, d'une chambre et d'une salle d'eau/wc. A l'étage, deux chambres, salle d'eau/wc. Cave. Le + : ce bien dispose de 3 compteurs électriques permettant l'aménagement de 2 logements. A visiter ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
9
249 000 €
1 915 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 879 m²
Située à Fontaine-le-Comte (86240), je vous présente cette charmante maison qui bénéficie d'un environnement paisible et familial. La ville offre un cadre de vie agréable, avec des espaces verts et des infrastructures sportives, des écoles ou crèches, tout en restant à quelques minutes de Poitiers, de la gare et de l'aéroport. Érigée sur un terrain de 879 m², la propriété dispose d'un vaste garage et d'une cour pouvant également accueillir plusieurs véhicules. L'extérieur de la maison offre un cadre verdoyant, arboré avec différents arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Les 130m² proposée par cette maison se composent ainsi : Au rez-de-jardin: Une cuisine de 15m² avec plaques électriques et butanes; hôte aspirante et un four. Un vaste séjour lumineux (35m²) grâce à ses portes fenêtres accompagné de sa cheminée. 2 chambres (+ de 12m²) accompagnent ce niveau et une salle de bain avec baignoire + cabine de douche. A l'étage, 2 chambres s'offrent à vous (12 et 13m²), une salle d'eau ainsi que différents accès aux combles. Au sous-sol, une surface de 108m² au total comprenant un garage (46m²), une pièce indépendante pouvant servir de bureau ou chambre avec son propres accès, ainsi que 50m² supplémentaire à agencer comme bon vous semble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Keny JAGAUD, Tél. : 0647537204, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 952 286 029 - SAFTI – JAGAUD Keny, Conseiller indépendant
9
184 000 €
1 878 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²
MAISON DE 3 CHAMBRES A COULOMBIERS au Calme. Venez découvrir cette jolie maison dans un quartier très calme, à 15 mm de Auchan Sud . Maison comprenant une grande pièce de vie et une très belle entrée de 35 m2 très lumineuse, 3 chambres, un bureau, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un garage. La maison est chauffée avec des radiateurs électriques et une belle cheminée insert dans la pièce de vie. Très faible consommation à l'année. Maison sans travaux, juste quelques rafraichissements de peinture. Venez poser vos valises. Son jardin est un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT! (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier MUZZOLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 350705760 - POITIERS.
9
195 000 €
1 523 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 667 m²
EXCLUSIVITÉ À vendre à Châtellerault (86100) : maison 5 pièces de 138 m² et de 1 500 m² de terrain. Elle offre une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. Ce bien compte également une cave. Exclusivité. Vue sur un jardin. À proximité : gares, Collège Jean-Macé, supermarchés. Accès autoroute A10 à 2 km. Découvrez toutes les originalités de cette maison de 5 pièces en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2640.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez toutes les informations sur le site :
20
109 900 €
1 088 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 289 m²
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de 101 m2 habitables, 5 pièces, 4 chambres, terrain de 289 m2. Proche commerces et écoles. Poitiers Sud à 10 min. Bien rare !!! 86370 Vivonne. Maison de village à rénover, toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles et collège). Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de 9 m2, séjour avec cheminée insert, cuisine et WC indépendant. L'ensemble est entièrement décloisonnable pour une pièce de vie de 44 m2. Au-delà de quelques marches, le palier dessert une chambre de 22 m2. A l'étage, le palier distribue 3 chambres de 10 à 13 m2, la salle d'eau avec WC, placards. Terrain clos et arboré de 289 m2, avec un garage et un atelier. Un beau potentiel à rénover, en c½ur de village, avec un jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
8
136 190 €
1 464 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 782 m²
86490 BEAUMONT SAINT-CYR : Charmante maison de ville de plus de 93 m² avec grange de plus de 90 m² dépendances et garage sur près de 800 m² de terrain. La maison est composée d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur séjour, buanderie wc, terrasse couverte et accès jardin. A l'étage, palier, deux grandes chambres dont une de plus de 18 m², salle d'eau avec grande douche. La grange de 90 m² peut être facilement aménagée. Divers dépendances dont une de 22 m², garage. Huisseries pvc double vitrage, tout à l'égoût. Réelle opportunité pour investissement locatif. Prix de vente de 136190 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur. DPE D. Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 euros et 1300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JUCQUOIS, au 0673848780 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JUCQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 790149559 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 356870 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas JUCQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 790149559 - .
13
27 000 €
123 €/m²
Maison • 219 m² • 5 pièces • Ter. 731 m²
iad France - Jérémie Beaudet (07 49 60 66 36) vous propose : Cette magnifique grange en Pierre (pouvant être habitable selon le document officiel de la commune du 11 septembre 2024 qui accorde son changement de destination sous condition de dépôt de permis de construire), Vous pouvez imaginer créer sur cette grande ouverture centrale, une grande baie vitrée orienté Sud-Est, qui bénéficiera d'une vue complétement dégagée sur la vallée et sans vis à vis, également une mezzanine et bien d'autres pièces selon vos gouts et vos envies... Actuellement non viabilisé : Raccordement en Eau et Électricité juste en face du terrain (rue à traverser). Réseau Téléphonique en bordure de parcelle. Un puits fonctionnel est présent sur le terrain. Proximité : -> Centre Coulombiers : 3 km -> Lusignan : 13 min -> Autoroute A10 – Sortie 30 « Poitiers Sud » & Auchan Sud : 15 min -> Vivonne : 15 min -> Vouillé : 18 min -> Zone Activité République Poitiers : 25 min Je suis disponible pour répondre à vos questions et vous accompagner dans cette acquisition, que je me ferais un plaisir de vous faire découvrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémie Beaudet EI (ID 75531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 948659032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
12
207 000 €
2 070 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²
ERA Immobilier Poitiers Sud vous présente au coeur de Saint Benoît une maison de ville de 100 m². Cette propriété est composée en rez-de-chaussée d'un séjour salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace chaufferie et buanderie. À l'étage, quatre grandes chambres, WC séparé et une salle d'eau. Le tout sur un terrain de 550 m². Votre contact chez ERA IMMOBILIER BUY&SELL POITIERS Pedro PINTO conseiller en immobilier - portable 06 87 64 55 88 N° RSAC 2021AC00063 EI L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
7
99 000 €
990 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²
Maison F5 de 100 m². Elle se compose d'une Cuisine de 20.65 m², un Salon Séjour de 20.35 m², un Couloir de 6.80 m², une Chambre de 11.35 m², une Salle de bain de 4.50 m², un Wc de 2.35, une Chambre de 13.90 m², une Chambre de 13.50 m², une pièce d'eau de 2.35 m². Cave voutée de 16 m², Garage de 36 m².dépendances. Terrain de 1300 m² arboré diagnostic de performance énergétique G. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 569681 )
14
350 000 €
2 333 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 657 m²
EXCLUSIVITE AMEPI.... Construction récente bénéficiant de belles prestations, de plain pied et édifiée sur un joli terrain paysagé avec piscine chauffée. Passez l'entrée donnant accès au bureau et découvrez cette spacieuse pièce de vie de 75 m² avec cuisine de style industriel aménagée et équipée ouverte sur salle à manger / salon. Cette pièce, baignée de lumière, est orientée sur l'intimité d'une belle terrasse entourant la piscine. Une arrière cuisine donnant sur le garage et un wc indépendant avec lave mains complètent la partie jour. Dans l'espace nuit vous découvrirez 3 Chambres (13, 13 et 12 m²) et 1 spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et double vasques. Les + : Branchement pour véhicule électrique PAC air /air (chauffage, clim, déshumidificateur) Ballon thermodynamique Adoucisseur d'eau Piscine chauffée Dans un lotissement familiale, au calme de la campagne a 10 minutes du centre ville ! N'attendez pas pour visiter cette pépite qui accueillera votre petite famille dans le confort et la sécurité. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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