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Jean-Pierre GRATTEAU - Capifrance

(115 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Jean-Pierre GRATTEAU - Capifrance 22/08/2024 - mise à jour 26/10/2024

(115 avis)

188 500 € 1 346 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 973 m²

Usseau (86230)

CAPIFRANCE vous à Usseau sur Vienne proche de Châtellerault (6 minutes), une maison contemporaine avec A l'étage : 2 chambres, une cuisine équipée, un séjour avec son poêle à PELLET & sa clim réversible, un bureau, une salle d'eau avec une double vasques & une douche à l'italienne,1 WC Au rez de chaussée : une cuisine d'été avec son grand espace repas donnant sur le barbecue, un buanderie, une chambre, 2 pièces chauffée restant à aménager, un WC, un coin pour les vélos, un garage 2 voitures ouverture électrique Au sol: une cave l'ensemble au calme sur un terrain clos & arboré avec un cabanon. Ce bien à 8 minutes de Châtellerault et de sa gare TGV à 1h20 de Paris Montparnasse Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870471)

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TEN NOTAIRES

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par TEN NOTAIRES 10/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

376 000 € 2 575 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres

Poitiers (86000)

TEN NOTAIRES vous présente, Poitiers SUD, Une magnifique maison en pierre typique poitevine possédant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, arrière cuisine ainsi qu'un salon avec cheminée.Au premier étage, un palier, un vaste bureau ainsi qu'une suite parentale.Au second et dernier étage, un dégagement avec placards, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Une dépendance attenante à la maison.Cette maison possède également un superbe jardin arboré, paysagé et clôturé d'environ 1000 m².Ravalement de façade effectué, portail et portillon neuf, menuiserie PVC....... maison saine et entretenue.Chauffage central gaz de ville.A proximité de toutes commodités.Diagnostics réalisés en date du 4/06/2024.Prix net vendeur 360 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur de 16 000 € TTC, soit 6% du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sophie CHARLES - iad

(62 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Sophie CHARLES - iad 26/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

(62 avis)

468 000 € 2 340 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 257 m²

Sèvres-Anxaumont (86800)

iad France - Sophie Charles (06 03 44 76 43) vous propose : Maison comprenant une entrée avec placard, un espace de vie de 90 m 2 comprenant un séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un cellier/ buanderie, un wc, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un bureau. A l'étage: Un palier desservant 4 chambres dont une avec une salle d'eau, un wc, une salle d'eau. Terrain de 3257 m2 avec piscine. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Charles EI (ID 16363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

H & I PATRIMOINE

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par H & I PATRIMOINE 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

334 000 € 2 212 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 116 m²

Saint-Benoît (86280)

Maison sur sous-sol enterré, construite en 1989, idéalement située sur la commune de Saint Benoit, secteur ermitage, proche des commodités et bus de ville! Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un vaste salon avec cheminée, une salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée avec accès à la terrasse. Un couloir dessert une buanderie/cellier, trois belles chambres, une salle de bains. Au sous-sol, deux chambres, une salle d'eau communicante , un WC, un bel espace de stockage, une cave et un grand garage avec porte automatique. Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 1116m2. Chauffage au sol chaudière Gaz, huisseries double vitrage. Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 1 960 euros et 2 700 euros / an. Prix : 334 000 euros honoraires d'agence inclus (dont 12 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 322 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr --

novaléo®

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par novaléo® 20/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

175 000 € 818 €/m²
Maison • 214 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 326 m²

Chauvigny (86300)

NOVALEO IMMOBILIER - Agence Immobilière sur Poitiers et alentours Bienvenue dans la Commune de Chauvigny où nous vous présentons une jolie maison de 214m2 avec une vue imprenable sur le Château des Aigles. À propos de Chauvigny : Appréciée pour son cadre de vie paisible et agréable, dans cette commune de nombreux commerces y sont installés ainsi qu'une école maternelle, une école primaire et collège. Vous serez séduit par le charme de cette ville et les activités qu'elle propose. À propos de la maison : Elle se situe dans le centre de CHAUVIGNY . Cette maison Charmante de 214m2 habitable à rénover, offre un potentiel exceptionnel. Cette propriété spacieuse comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée/equipée, un salon-séjour, une salle d'eau, un toilette, une arrière cuisine, une chambre et un débarras. A l'étage : 3 chambres avec salle d'eau et toilette. Des combles aménagés de 40 m2 servant de chambre. Un grand garage, une terrasse et balcon. Profitez d'un superbe terrain avec une vue imprenable sur le château des Aigles, idéal pour les amateurs de projets et passionnés d'histoire. Plus qu'une description, je vous invite à nous contacter pour organiser une visite. Annonce rédigée par Madame Emeline POUPIN, Négociatrice de l'Agence Novaléo Immobilier - inscrit au RSAC sous le numéro 841602345. Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3125.00 et 4227.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NAOS immobilier

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par NAOS immobilier 01/11/2024

179 000 € 1 234 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Chauvigny (86300)

Rue de la Caronnière , dans un quartier très residentiel je vous propose en co-exclusivité cette atypique maison pleine de charme , très marquèe années 1960 . Grand salon séjour lumineux de 40 m² avec une cheminée et sa hotte en cuivre. Cuisine équpée indépendante. 4 chambres. Un bureau . Un salle de bains. Un wc . Une buanderie . En sous sol- : Une chaufferie , un wc, un espace atelier. Terrain clos joliment arboré d'environ 2000m² Prévoir quelques travaux. de remilse au goût du jour . Réf. 21868 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 630 € et 4 912 € par an. Information et visites : Jérôme BENEZRA - 06 10 04 61 12 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC POITIERS 394 845 234 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérôme BENEZRA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 21868 Honoraires : 5,29 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Agence TIC Ruffec 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

191 480 € 1 235 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 625 m²

Civray (86400)

Ancienne Ferme avec Grand Terrain près de Civray, parfait pour des amouroux d'équitation avec son grand champ cloturé. Cette jolie maison est à 10 minutes de Civray mais au calme dans un petit hameau en plein nature. Avec quatre chambres au rez de chaussée et un grenier à finir de renover, cette maison serait parfait pour une grande famille et ses animaux domestiques. En plus la proprieté profite d'un systeme de CCTV surveillance. A l'éxterieur, un hectare du terrain, 4000m2 est cloturé pour les chiens, un four à pain, des grandes granges et une petite mare rajoutent beaucoup de charme à cette joli endroit. Rez-de-chaussée -Cuisine équipée (22m²) : carrelage -Salon (21m²) : carrelage, poêle -Salon (24m²) : carrelage, access au grenier par une echelle. -Chambre 1 / ou bureau (11m²) : carrelage -Cellier/Buanderie (11m²) : carrelage -Chambre 2 (13m²) : carrelage -Chambre 3 (13m²) : carrelage -Salle d'eau (5m²) : carrelage, WC, douche, lavabo -Suite parentale (35m²) : chambre 4 (18m² avec carrelage et porte-fenêtre) ; salle de bain (17m² avec carrelage, baignoire SPA avec douche, WC et lavabo) -Grenier en partie aménageable Extérieur -Garage attenant à la maison (33m²) : pour une voiture, chaudière -Trois petits toits -Four à pain -Grange de 150m² -Jardin et champs avec deux entrées 10625m2 -Grange de 100m² -Hangar

Stephane DERIGNY - Noovimo

(1 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Stephane DERIGNY - Noovimo 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

(1 avis)

156 500 € 1 262 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 36 000 m²

Béthines (86310)

Votre conseiller Noovimo Stéphane DERIGNY - 06 14 40 65 28 - vous proopose Au coeur d'un environnement champêtre, entre la Vienne et la Haute-Vienne, venez découvrir cette superbe propriété offrant charme et tranquillité absolue. Maison principale de 120 m2 : oRez-de-chaussée : Une entrée spacieuse qui s'ouvre sur un salon chaleureux de 28 m2 équipé d'un poêle à granulés pour des soirées cocooning, et une cuisine de 25 m2 entièrement aménagée pour ravir les amateurs de gastronomie. Pratique, un WC et une buanderie complètent ce niveau. oÉtage : Un couloir mène à quatre chambres lumineuses et confortables, idéales pour une famille ou recevoir des amis. Maison secondaire de 60 m2 : Vous souhaitez créer un espace indépendant pour des invités, un atelier d'artiste ou un studio locatif ? Cette maison supplémentaire, répartie sur deux grands espaces, n'attend que votre imagination pour être rénovée ! Annexes et dépendances : oUn vaste garage de 50 m2, parfait pour abriter véhicules et matériel. oUne grange impressionnante et son hangar, pouvant être aménagés selon vos envies : espace de stockage, atelier ou même un lieu de réception ! oUn four à bois traditionnel, véritable trésor pour les amateurs de pain et pizzas faits maison. Terrain de 3,6 hectares : Un terrain de 36 000 m2 s'étend tout autour, offrant un cadre naturel d'exception pour vos projets de potager, d'élevage d'animaux ou pour accueillir des chevaux. Un havre de paix pour reconnecter avec la nature ! À retenir : oBien atypique, rénové avec soin (double vitrage, poêle à granulés) oUn potentiel immense pour agrandissement, rénovation et développement de projets variés oIdéalement situé entre Vienne et Haute-Vienne, à la campagne mais proche de toutes commodités Venez saisir cette opportunité rare ! Prix de vente 150000 EUR + 6500 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 156500 EUR honoraires inclus. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers No RSAC 914394663 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA Agence Pierre

(409 avis)

Annonce publiée le 28/04/2023 - mise à jour 09/02/2024

Proposée par ERA Agence Pierre 28/04/2023 - mise à jour 09/02/2024

(409 avis)

227 470 € 1 346 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 195 m²

Châtellerault (86100)

Tous commerces et écoles à pieds avec cette belle maison de ville qui a conservé son caractère. Six pièces principales dont quatre chambres, salon et salle à manger. Belle cuisine ouvrant sur une terrasse et son jardinet. Salle de bains et salle d'eau. Chauffage gaz. Cave. Petite dépendance/atelier à l'arrière. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Morgan Louis-Eugene - efficity

(138 avis)

Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 26/10/2023 - mise à jour 22/10/2024

(138 avis)

25 000 € 156 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 170 m²

Loudun (86200)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86200 LOUDUN – SECTEUR CALME – MAISON À RÉNOVER – MAISON DE 160 M2 – PROJET D’AMÉNAGEMENT : MAISON DE 4 CHAMBRES – COUR EXTÉRIEURE – TERRAIN DE 170 M2. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, au cœur de la commune de Loudun, une maison de ville à rénover d’une surface totale de 160 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cour extérieure. L’étage a été en partie réhabilité (isolation, plomberie, électricité). La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une première pièce (72 m²) pouvant être aménagée en séjour/cuisine. Vous y trouverez des attentes pour des sanitaires. - Une deuxième pièce (26 m²) pouvant être aménagée en chambre et salle de bains. Vous y trouverez les réseaux d’eau et un accès sur la cour extérieure. - Une troisième pièce (7 m²). Au 1er étage : - Un palier (5 m²). - Une quatrième pièce (31 m²) pouvant être aménagée en deux chambres (deux ouvertures de fenêtres). - Une salle de bains (6 m²) comprenant une baignoire et des WC. - Une chambre (12,5 m²). - Des combles en mezzanine. Informations complémentaires : La charpente a été rénovée (avec pose de pare-pluie). La maison est orientée SUD/SUD-EST. Les fenêtres sont en double vitrage et simple vitrage. Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Idéalement située à Loudun. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jean-Pierre GRATTEAU - Capifrance

(115 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jean-Pierre GRATTEAU - Capifrance 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(115 avis)

219 450 € 1 268 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 584 m²

Châtellerault (86100)

CAPIFRANCE vous propose à Châtellerault sortie Est, une maison type 6 avec 5 chambres. Au rez de chaussée: une entrée, un séjour ouvrant sur la terrasse avec son poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, une buanderie, un WC avec lave mains, une cuisine d'été, lingerie et de nombreux placards. Au premier étage : 4 chambres, une salle d'eau avec WC Au deuxième étage : 1 grande chambre mansardée & son grenier En extérieur: 2 terrasses, double garage, atelier dépendances, possibilités d'extension. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur récente, de double vitrages & d'un assainissement aux normes. L'ensemble sur un terrain clos arboré, au calme Paris est à 1h20 en TGV de la gare de Châtellerault Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864426)

Marie-Hélène AMARAL - SAFTI

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marie-Hélène AMARAL - SAFTI 28/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

249 000 € 1 431 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 990 m²

Ouzilly (86380)

Située sur la commune d'Ouzilly , cette belle maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Sa localisation permet de profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. Elle déploie 174m² habitables environ et comprend de plain pied un lumineux hall d'entrée, un spacieux séjour avec sa cheminée insert, une salle à manger, une cuisine aménagée, une buanderie avec wc, une chambre parentale avec sa salle d'eau, deux autres chambres et une salle d'eau avec wc. A l'étage vous serez séduits par deux chambres spacieuses. Son jardin de 3390m² forme un écrin arboré et intimiste et s'agrémente d'une piscine chauffée. Des panneaux photovoltaïques, une borne de recharge pour voiture électrique, des dépendances, un grenier aménageable, le tout à l égout s'ajoutent à son confort Seule une visite vous permettra de vous projeter!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841 630 403 - SAFTI – AMARAL Marie-Hélène, Conseiller indépendant

NOVIO

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par NOVIO 07/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Nous contacter
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Ouzilly (86380)

L'agence NOVIO a le privilège de vous présenter à la vente, sur la commune d'Ouzilly (86) : Maison d'habitation située en centre bourg, comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, une véranda, 2 chambres, une suite parentale, une salle d'eau et un WC. Le tout pour une surface au sol d'environ 130 m² dont 98 m² habitables, répartie sur 2 niveaux. À cela s'ajoute des dépendances à usage de stockage, de garage, d'atelier ou de gite (rénovation à prévoir). Vous disposerez également d'une cour privative ainsi qu'une terrasse couverte. Pas de travaux à prévoir dans la maison. Chauffage électrique et insert bois. L'école d'Ouzilly est à seulement 5 minutes à pieds. Supermarché à moins de 10 minutes en voiture. Prix de vente de ce bien : 132 500 € HAI représentant 6% du prix de vente net vendeur (125 000€ net vendeur) REF : 0071 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : - SUPERI_1732253076

Guellerin Philippe - Dr House Immo

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Guellerin Philippe - Dr House Immo 12/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

299 000 € 1 869 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Neuville-de-Poitou (86170)

Venez découvrir cette maison de ville de 160 m² idéalement située à Neuville-de-Poitou , a l'abri des regards Elle vous séduira par son caractère, sa grande luminosité et son agencement parfaitement pensé. Le prix de vente est fixé à 317 000 euros. La maison se compose de six pièces spacieuses qui comprennent quatre chambres, dont une suite parentale , idéales pour une famille. promettant une organisation optimale de vos espaces de vie. Le salon-séjour, avec son accès direct à la terrasse, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, est entièrement équipée. Vous pourrez y préparer vos repas dans les meilleures conditions. Une salle de bains complète l'agencement de cette maison, offrant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, un coté petit jardin complété par une terrasse ensoleillée, sera parfait pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Une piece de 25 m² avec barbecue et douche pourra servir d'endroit de detente Un garage est également à votre disposition, assurant sécurité et confort pour votre véhicule , également dependance de 45 m² pour 2 voitures . Cette maison est située à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, services publics. Neuville-de-Poitou bénéficie d'un environnement calme et reposant, tout en étant proche des atouts et dynamismes de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter sans tarder cette maison qui ne demande qu'à accueillir votre famille. Ce bien vous est présenté par Philippe Guellerin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

JOVIMMO

Annonce publiée le 19/06/2024

Proposée par JOVIMMO 19/06/2024

230 000 € 1 742 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 11 261 m²

Civaux (86320)

JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 Belle longère, située dans un cadre verdoyant, offrant une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine, véranda donnant sur le jardin, La maison fait 132 m², la véranda 20 m², et le studio indépendant 45 m². à l'étage : couloir, 3 belles chambres, salle d'eau, wc. Le grand studio indépendant comprend une grande pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau et wc, Et la possibilité de le transformer en T2. Nombreuses dépendances : grange de 158 m², grange ouverte /appentis de 76 m² pouvant recevoir des camping-car, toits, écuries... Le tout sur un terrain de 1,12 ha arboré, situé au calme et sans aucun vis-à-vis. REF : 747sp86-MG DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = E-256 * * dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = E-68 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 2.580 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 3.530 € Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.31% du prix du bien (220500 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56 - RSAC : 429847395 Poitiers

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