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SOVIMO IMMOBILIER

(76 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par SOVIMO IMMOBILIER 27/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

(76 avis)

318 000 € 1 413 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 817 m²

Payroux (86350)

Réf. 34672 : 318 000 euros HAI, PAYROUX (86), à 4 kms des premiers commerces, dans un hameau, idéal chambres d'hôtes, propriété indépendante du 14e siècle avec 4 chambres d'hôtes entièrement rénovée, 225 m2 env. utilisables, composée : Au rez de chaussée : partie commune : cuisine aménagée, salon/salle à manger, buanderie, dégagement, débarras/chaufferie. Partie privé : salon, cabinet de toilette, dégagement, au 1er étage : 2 chambres d'hôtes avec salle d'eau/wc. Partie privé : palier/couloir, 1 chambre avec dressing, 1 chambre avec cabinet toilette, salle d'eau/bain/wc, au 2nd étage : 1 chambre d'hôte avec salle d'eau/wc. Grenier mansardé et isolé à usage de stockage.Dépendance en face comprenant grange de 58 m2 à usage de chaufferie avec grenier/mezzanine de 27 m2+ 1 chambre d'hôte avec salle d'eau/wc et accès PMR (transformée dans la grange) + garage de 21 m2 (local technique piscine). Cave voutée (non accessible). Cour /parking avec portail manuel, terrasse en bois et pergola bioclimatique, terrain attenant clos avec piscine couverte, chauffée et enterrée, abri et PAC. Chauf.central granulés, assainissement collectif, terrain attenant clos, le tout 2817 m2. .Labels : Gites de France, Tourisme et handicap. Activité en 2023: environ 6000 €/an 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

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Aurélie TRANQUARD - Capifrance

(30 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par Aurélie TRANQUARD - Capifrance 15/01/2025 - mise à jour 18/01/2025

(30 avis)

179 900 € 1 199 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 457 m²

Valence-en-Poitou (86700)
Couhé

A 30km au sud de Poitiers et 16km de Vivonne (via N10) au cœur de la commune de Couhé avec toutes les commodités (supermarchés, médecins, restaurants...), en face de l'école maternelle et primaire et 50m du collège, découvrez cette jolie maison ECONOMIQUE des années 50 où tous les TRAVAUX importants ont été réalisés par des artisans (menuiseries, électricité, plomberie, isolation) dont la toiture, la pompe à chaleur et ballon thermodynamique en 2022. L'intérieur a également été rénové. Vous l'avez compris, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette GRANDE MAISON FAMILIALE, ENSOLEILLEE toute la journée pour les pièces donnant sur jardin. Au rez-de-chaussée : 1 entrée vous mènera vers la grande pièce de vie avec grandes fenêtres pour profiter du jardin entièrement clos et arboré, ainsi qu'à la buanderie et la cave enterrée.(pratique pour conserver des bons crus). 1 cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaques, frigo) 1 chambre ou bureau avec salle d'eau attenante avec porte fenêtre donnant sur jardin. 3wc (1 dans l'entrée, le 2nd dans salle d'eau du rdc et 1 dans la suite parentale). Au 1er ETAGE : 2 chambres dont 1 avec placard intégré. 1 SUITE PARENTALE avec cabine de douche, double vasque et rangement dressing. 1 bureau 1 GRANDE SUITE PARENTALE avec baignoire, wc indépendant (travaux de finitions entrepris) Possibilité de créer une 3ème chambre. Côté pratique : 1 grand garage où 2 véhicules peuvent être stationnés (prévoir changement de porte (1 porte de garage standard en bon état peut être laissée). Cette jolie maison n'attend plus que vous alors appelez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf.887901

Morgan Louis-Eugene - efficity

(158 avis)

Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 01/12/2024 - mise à jour 05/02/2025

(158 avis)

469 000 € 1 724 €/m²
Maison • 272 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 669 m²

Poitiers (86000)

86000 POITIERS – QUARTIER LIBÉRATION – PROXIMITÉ CENTRE-VILLE ET GARE – MAISON DE 6 CHAMBRES – 3 SALLES D'EAU – SURFACE HABITABLE DE 272 M² – GARAGE – SOUS-SOL AMÉNAGEABLE DE 50 M² – TERRASSE EXTÉRIEURE AVEC PISCINE – TERRAIN DE 1487 M² + TERRAIN BORD DE CLAIN 182 M². Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans la commune de Poitiers, dans le quartier de la Libération, une maison sur trois niveaux comprenant six chambres, trois salles d'eau, un séjour et une cuisine avec accès sur la terrasse extérieure et sa piscine. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un garage, et au sous-sol une surface aménageable où se trouve une cheminée avec un accès sur le jardin. Vous trouverez en contre-bas un petit terrain aux bord du clain de 182m². La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec un premier WC et un escalier central. - Un séjour (31 m²) avec accès sur la terrasse extérieure. - Une cuisine (12 m²) aménagée avec accès sur la terrasse extérieure. - Une arrière-cuisine (10 m²). - Un bureau (8 m²). - Un garage (15 m²). Au 1er étage : - Un palier avec l’escalier central. - Une première chambre (14 m²). - Un bureau (8 m²). - Une seconde chambre (17 m²). - Une première salle d'eau (6,5 m²) comprenant un WC, un meuble double vasque et une douche. - Un second escalier dessert un second palier, une buanderie, un WC indépendant et une troisième chambre (11 m²) qui possède un balcon. Au 2ème étage : - Un palier avec l’escalier central. - Une quatrième chambre (15,5 m²) donnant accès à une pièce aménagée en dressing/pièce d'eau (8 m²). - Une cinquième chambre (16 m²). - Une seconde salle d'eau (9 m²) comprenant une douche et un meuble double vasque. - Le second escalier (présent au 1er étage) dessert un troisième palier, une salle de bain et une sixième chambre (11 m²). Au rez-de-jardin : - Une pièce aménagée (50 m²) accessible depuis l’escalier du rez-de-chaussée. Cette pièce possède un insert à bois et donne directement sur la terrasse et la piscine. - Un local chaufferie. - Un cellier. - Un local technique avec une douche. Concernant l'extérieur : - Une terrasse/balcon. - Une piscine enterrée. Informations complémentaires : - La production de chauffage et d'eau chaude est assurée par une chaudière à gaz. - Les fenêtres sont équipées de double vitrage. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Idéalement situé dans le quartier de la Libération à Poitiers. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jean-Pierre GRATTEAU - Capifrance

(115 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Jean-Pierre GRATTEAU - Capifrance 09/09/2024 - mise à jour 27/01/2025

(115 avis)

259 500 € 1 509 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 593 m²

Naintré (86530)

CAPIFRANCE vous propose à Naintré, une longère rénovée type 8 - au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte avec sortie sur la terrasse avant, une salle à manger, un salon avec une cheminée équipée d'un insert, une suite parentale (chambre - salle de bain -dressing, WC indépendant ), une buanderie, une chaufferie, un atelier. - à l'étage : dégagement desservant 3 chambres, 2 toilettes avec lave-mains, un bureau pouvant être transformée en chambre avec salle d'eau, Ce bien est équipée d'un garage 2 voitures avec porte électrique, de 3 box ( stockage matériel) d'un puits. l'ensemble sur un terrain clos & arboré. La grande cour est goudronnée avec plusieurs places de stationnement. Ce bien est équipé de double vitrage, il est isolé, la porte d'accès au terrain est électrique + un visiophone. PARIS est à 1h30 de la gare TVG de Châtellerault à 8 minutes, accès à l'autoroute à 6 minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.872494

BARRAUD Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par BARRAUD Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 01/12/2024

187 800 € 1 323 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 745 m²

Naintré (86530)

Naintré (86530) Commune d'un peu moins de 6000 habitants, à 15 minutes de Châtellerault et 40 minutes de Poitiers. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie courante (maternelle, primaire, supermarché, pharmacie, boulangerie...). Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 142 m² avec de beaux volumes. L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce à vivre, d'une cuisine aménagée et équipée, de 6 chambres dont une suite parentale (salle d'eau) au rez-de-chaussée, d'une salle de bains, et de toilettes. Un jardin offrant un espace extérieur propice à la détente ainsi qu'un garage complète cet ensemble. Malgré quelques travaux de rafraîchissement, cette propriété représente une belle opportunité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Pour des informations détaillées sur les risques potentiels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BARRAUD Immobilier : Agent immobilier - Anthony BARRAUD Carte T CPI 8601 2021 000 000 002

Dimitri Guillon - efficity

(38 avis)

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Dimitri Guillon - efficity 20/06/2024 - mise à jour 29/11/2024

(38 avis)

250 000 € 2 000 €/m²
Maison • 125 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 250 m²

Saint-Benoît (86280)

86280 - SAINT-BENOIT - QUARTIER RESIDENTIEL - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 125.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET POMPE À CHALEUR efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel de Saint-Benoit. Nichée dans un environnement calme et paisible, cette maison de 8 pièces et 5 chambres offre une surface de 125.0 m². Son atout principal ? Une magnifique terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dotée d'une pompe à chaleur et d'une électricité neuve, cette maison possède une toiture refaite en 2003, assurant un confort et une fiabilité remarquables. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout, offrant ainsi une praticité indéniable. Son classement énergétique en catégorie C est un gage de performance et d'économies d'énergie. L'état général de la maison est très bon, avec une plomberie et une électricité en excellent état. L'exposition sud assure une luminosité agréable dans toutes les pièces. De plus, le bien est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité. Vous apprécierez le confort de ce plain-pied, facilitant la circulation au sein de la maison. La terrasse de 40.0 m² est parfaite pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté stationnement, vous disposerez de 3 places intérieures et 2 places extérieures, offrant ainsi un grand nombre de possibilités. La maison est construite sur un seul niveau et est constructible, offrant des perspectives d'aménagement supplémentaires. Idéalement située à proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus à quelques pas, cette maison bénéficie de la proximité de plusieurs commodités, dont un supermarché Leclerc. Construite entre 1970 et 1990, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts de plus près. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LABELL IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par LABELL IMMOBILIER 09/11/2024 - mise à jour 29/01/2025

420 000 € 1 694 €/m²
Maison • 248 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 7 100 m²

Vivonne (86370)

Située dans un environnement exceptionnel à moins de 3 kilomètres de VIVONNE, cette belle propriété familiale de 248 m² habitables avec ses 160 m² de dépendances bénéficie de plus de 7000 m² de terrain arboré avec un accès à la rivière (la Vonne). (ensemble immobilier non inondable). Authenticité conservée (pierres, parquet, tomettes) dans un cadre unique sans nuisance et toutes les commodités (commerces, marché, gare) à quelques minutes. La maison principale (construction traditionnelle de qualité) est d'une fonctionnalité très intéressante et propose 155 m² de surfaces habitables de plain-pied principalement : hall d'entrée, cuisine aménagée et salon-séjour sur tomettes, avec cheminée et mezzanine (belle hauteur sous plafond) de 66 m², wc, grande salle d'eau avec second wc, 3 grandes chambres (placards) de 16 m², 19 m² et 20 m² avec double fenêtres et donc double exposition, seconde salle d'eau. Terrasse avec vue dégagée sur la rivière. Seconde maison ancienne en pierres offrant 93 m² (toiture neuve) offrant : deux pièces de 28 m² et 16 m², salle d'eau et wc ; à l'étage : magnifique pièce de 45 m² sur parquet. Terrasse. Les dépendances sont les suivantes : un préau de 55 m², un ancien chais (pièce de réception idéale) avec son garage et un grenier au-dessus. Une cave semi-enterrée. Les extérieurs sont reposants et propice au bien-être. De beaux arbres, des vues dégagées. Cette propriété s'adresse aux amoureux de la nature souhaitant vivre proche d'une vie de bourg : idéal pour une famille / projet de gites / chambres d'hôtes / accueillir 1 ou 2 chevaux-poneys etc...(car il peut être vendu davantage de terrain : prairies et bois). A visiter en EXCLUSIVITE avec Vincent Giraud, votre agent immobilier de l'agence Labell depuis 2001. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrick FOUCAULT - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Patrick FOUCAULT - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 28/01/2025

250 000 € 1 157 €/m²
Maison • 216 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 434 m²

Lhommaizé (86410)

Habitation principale en pierres : Rdc, Salon avec poêle à bois, Séjour, Entrée avec placard, Cuisine aménagée & équipée, Salle d'eau, Wc, Chambre, Cellier 1er Etage, Dégagement, Séjour, 3 Chambres dont 2 avec placard, Salle de bains, Wc & Combles, 2ème Etage, Salle de jeux & Grenier A l'extérieur (sans vis à vis), Terrasse couverte, 4 Toits à cochons sur une Parcelle close de murs avec portail motorisé Grange 130m2 rénovée en pierres : Rdc, Garage 2 voitures avec porte motorisée, une Lingerie 65 m2 Etage, Partie habitable 65m2 à finir d'aménager Assainissement collectif Climatisation réversible Chauffage électrique & bois Ballon électrique 200l Panneaux photovoltaïques sur la grange (revenus annuels 2000€) PAC air/air Système d'alarme sur l'ensemble de l'Habitation Taxes foncières 450€ Au calme & à 2 pas des Commerces & du marché hebdomadaire Proche Maternelle & Ecole primaire Transports scolaires 5' de Civaux, 15' de Poitiers (CHU/Université), 30' du Futuroscope Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461 - SAFTI – FOUCAULT Patrick, Conseiller indépendant

Dimitri Guillon - efficity

(38 avis)

Annonce publiée le 22/12/2024 - mise à jour 05/01/2025

Proposée par Dimitri Guillon - efficity 22/12/2024 - mise à jour 05/01/2025

(38 avis)

240 000 € 1 538 €/m²
Maison • 156 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 100 m²

Lencloître (86140)

86140 - LENCLOITRE - QUARTIER RESIDENTIEL - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 156.0M² - MAISON D'ARCHITECTE AVEC 2100 M² DE TERRAIN ET 205 M² DE DÉPENDANCE, UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison d'architecte de 156.0m² avec 8 pièces dont 5 chambres, ce bien d'exception saura vous séduire par ses nombreux atouts. Située dans un environnement très calme, cette maison offre un excellent état général et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud. Aucun vis-à-vis ne viendra perturber votre tranquillité sur ce terrain de 2100 m² offrant un jardin arboré où il fait bon vivre. LES PLUS : - aucun vis-à-vis - 2100 m² de terrain - 5 chambres - 156 m² habitable - 205 m² de dépendance - 2 wc - 2 salle d'eau - Buanderie - Ballon d'eau chaude extra-plat - Double vitrage en aluminium - Classe énergique C - Portail électrique - Environnement très calme -Matériel et robinetterie Cedeo - Maison d'architecte - tout-à-l'égout Cette maison d'exception, avec ses nombreux atouts, est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de la visiter sans tarder et de vous laisser séduire par son charme unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Denis GUILLOT - SAFTI

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Denis GUILLOT - SAFTI 07/02/2025

262 000 € 1 008 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 500 m²

Châtellerault (86100)

Proximité centre Châtellerault, ensemble 2 maisons, grand terrain. Cette propriété est composée de 2 maisons comprenant chacune entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, salle de bains, wc, chambre. A l'étage, grand pallier, grande chambre, grenier aménageable. Sous-sol sous la totalité avec cave, atelier, chaufferie, garage. Terrain clos et arboré de 3500 m2 environ. Possibilité plus. Idéal familles, couple d'amis... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis GUILLOT, Tél. : 06 37 06 69 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 422 510 545 - SAFTI – GUILLOT Denis, Conseiller indépendant

Garreau François - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Garreau François - Dr HOUSE-IMMO 07/02/2025

449 350 € 1 696 €/m²
Maison • 265 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 97 500 m²

Boivre-la-Vallée (86470)
Benassay

PROPRIETE D'EXCEPTION A BOIVRE LA VALLEE - 265 M2 HABITABLES - TRES NOMBREUSES DEPENDANCES - BOIS ET TERRES AGRICOLES - ENVIRON 10 HECTARES DE TERRE - IDEAL POUR EXPLOITATION MARECHERE Cette propriété à une vingtaine de minutes de Poitiers est rare dans sa composition et son niveau de prestations. Vous trouverez une longère rénovée sur deux niveaux comprenant : - Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, une cuisine, une cuisine d'été, un très grand séjour/salle à manger, une grande chambre de 31 m2, une salle d'eau, un WC, un cellier et une chaufferie avec une chaudière bois. - Au premier étage, six chambres, une salle d'eau et un WC. En extérieur, les prestations sont également nombreuses et de qualité. Outre un puit et une grande mare, un cellier, une ancienne porcherie et une grande grange poitevine avec toits attenants et dans un très bon état complètent cette belle propriété, qui vous offrira aussi une piscine avec son abri, un jardin et un verger avec environ 80 arbres ou arbustes. La superficie de cette première partie est de 1hectare et 40 ares. A usage personnel ou professionnel, vous pourrez aussi profiter de 8 hectares et 40 ares supplémentaires, composés majoritairement de terres à exploiter mais aussi de parcelles boisées. Cet ensemble représente une opportunité très rare et ne saura que vous ravir! N'attendez pas et venez découvrir cette propriété unique en nous appelant au plus vite!

Philippe BERNARD - Propriétés-privées.com

(89 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Philippe BERNARD - Propriétés-privées.com 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(89 avis)

322 400 € 1 573 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 5 chambres

Angles-sur-l'Anglin (86260)

ANGLES SUR L'ANGLIN l'un des plus beaux villages de France traversé par jolie rivière ( canoe , pêche , baignade ..) à 10 mm de LA ROCHE POSAY- Station Thermale avec Golf, SPA et Casino. A 30 mm de CHATELLERAULT ( TGV 1 h 30 Paris ) et autoroute A 10. Très au calme ..Spacieuse lumineuse et confortable Maison familiale années 40-50 , avec de beaux volumes sur les 8 pièces qu'elle offre, dont séjour cuisine aménagée de 70 m² en rez de jardin avec baie vitrée sur terrasse et vue jardin. En rez de chaussée bel espace bibliothèque detente, petit salon , une chambre avec sdb -wc. A l'étage 4 chambres dont 2 avec sdb - wc , grande sdb - wc avec balnéo et grande douche italienne. Grenier au dessus - Bel ensemble de charme sur 2300 m² de jardin clos - Un grand plus....C'est une maison économe en energies chauffage central bois et ballon eau chaude solaire DPE = C - Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des énergies indexées sur 2021- entre 1010 à 1410 euros par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Risque pollution = Néant Mandat réf : 383339 - Prix 322400 euros honoraires d'agence inclus de 4 % charge acquéreur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Dimitri Guillon - efficity

(38 avis)

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Dimitri Guillon - efficity 14/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

(38 avis)

274 000 € 1 522 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 860 m²

Beaumont Saint-Cyr (86490)

86490 - BEAUMONT SAINT - CYR - QUARTIER CALME - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 180.0M² - MAGNIFIQUE MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET PISCINE AU SOL effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette somptueuse maison située à Beaumont Saint-Cyr, offrant 8 pièces dont 5 chambres, pour une surface de 180.0m². Ce bien d'exception saura vous séduire par ses nombreux atouts et son charme indéniable. Les points forts de ce bien : + pompe à chaleur au sol + Insert double face + 5 chambres + Aucun travaux à prévoir + Toiture en excellente état + Trois salles d'eau + De WC + Grande pièce de vie + Très grande cuisine équipée + Chambre parentale + Fermer clôturé de mur en pierre + Très calme + Portail électrique + Puit l'eau se trouve à 19 m de profondeur + Assainissement individuel aux normes + Volet électrique + Terrasse extérieur avec son propre bar couvert + À 15 minutes de Poitiers Située à seulement 15 minutes de Poitiers, cette demeure offre un environnement de vie agréable et serein. Construite avant 1850, elle bénéficie d'un excellent état général et d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 40.0m², d'une piscine au sol, ainsi que d'une dépendance de 50.0m². Le terrain de 860.0m² comprend également un jardin arboré, idéal pour les moments de détente en extérieur. Une opportunité rare à ne pas manquer, à visiter rapidement ! + Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

KM IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par KM IMMOBILIER 10/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

588 000 € 3 521 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 664 m²

Poitiers (86000)

KM immobilier vous propose dans le secteur de Poitiers sud proche du centre ville, donnant sur la vallée du Clain, cette maison ancienne restaurée comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée insert, un second salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un WC. Au premier étage : un palier, trois chambres, une salle de bain avec douche. Au deuxième étage : un palier, une suite parentale avec une salle d'eau et WC , un dressing, une cinquième chambre. Au rez-de-jardin : une cuisine d'été, un pool house, une salle d'eau avec WC, une chaufferie-buanderie, une cave, une pièce aménagée pouvant faire office de chambre. La maison se situe sur un terrain de 664 m2 avec piscine chauffée, local vélo et parking interieur avec portail automatique. Proche SAINT BENOIT ERMITAGE

Xavier MARCHAND - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Xavier MARCHAND - Meilleur Conseil Immo 12/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

349 500 € 1 889 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 999 m²

Saint-Benoît (86280)

Villa de caractère avec piscine et studio indépendant - Emplacement recherché ! Ne manquez pas cette opportunité rare : située dans un quartier calme et prisé, à proximité des écoles, commerces et des commodités, cette belle villa de 185 m² habitables offre des prestations idéales pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par les volumes généreux de cette demeure. Le vaste salon/séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, invite à la détente autour de sa cheminée avec insert, créant une ambiance chaleureuse. L'espace cuisine ouvert, entièrement équipé, est parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. La villa dispose de 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative. Vous trouverez également 2 salles d'eau modernes, ainsi qu'une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien. Un atout supplémentaire : un studio indépendant offrant une belle opportunité pour accueillir vos invités, héberger un membre de la famille ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, le terrain de 1 000 m² vous invite à profiter pleinement des beaux jours avec une magnifique piscine 10 x 5 (liner neuf) et une grande véranda de 20 m² idéale pour vos repas en toute saison. Le tout est chauffé par un chauffage central au gaz de ville, assurant confort et économie d'énergie. Cette villa de qualité, dans un emplacement recherché, est une perle rare ! Venez la découvrir sans tarder et imaginez votre future vie dans ce cadre idyllique ! Honoraires inclus de 2.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 341 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1502.00 et 2032.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Xavier MARCHAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83990754000026

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