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Stéphane Plaza Immobilier Poitiers Nord

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Poitiers Nord 22/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

179 350 € 1 630 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 297 m²

Poitiers (86000)

MAISON POITIERS SECTEUR RECHERCHE 3/4 CHAMBRES JARDIN GARAGE A découvrir, cette maison à rénover partiellement (toiture et huisseries ok et chaudière neuve) comprenant sur deux niveaux une cuisine, une pièce de vie, trois ou quatre chambres, un bureau, une salle de bain, un garage, une buanderie et un wc. Idéale pour du locatif... exclusivité agence, pour une visite contactez nous (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Isabelle Martineau - efficity

(3 avis)

Annonce publiée le 23/01/2025

Proposée par Isabelle Martineau - efficity 23/01/2025

(3 avis)

179 000 € 1 000 €/m²
Maison • 179 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 242 m²

Poitiers (86000)

86000 POITIERS-QUARTIER PORTEAU- LES ROCS- BUGELLERIE -SPECIAL INVESTISSEURS - GRANDE MAISON de 1930 SUR 3 NIVEAUX COMPRENANT 10 PIÈCES, GARAGE. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à la vente cette maison de 179 M2 dans son jus (isolation à prévoir, électricité à revoir, simple vitrage partout, seule la chaudière plus récente 2010), mais avec un beau potentiel. Il y a un joli projet à envisager pour un investisseur qui saura exploiter les M2 au mieux et trouver les idées. Aujourd'hui la configuration des lieux est organisée comme des studios ou petits appartements comprenant chambre, salle d'eau et kitchenette, grenier à finir d'aménager également. En extérieur une petite cour, un porche et un apprenti complètent le bien et en sous -sol encore 2 caves. La maison est fibrée. Devant maison quelques emplacements de parking sont déjà présents. Arrêt de bus à proximité de la maison, qui se trouve à 10 minutes à vélo du centre ville et 15 minutes à pied. Pour plus d'informations, contactez Isabelle Martineau par téléphone, texto ou mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Martineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°918627704. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Morgan Louis-Eugene - efficity

(172 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 28/01/2025 - mise à jour 09/02/2025

(172 avis)

205 000 € 1 934 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 281 m²

Poitiers (86000)

86000 POITIERS – PROXIMITÉ DES ÉCOLES & COMMODITÉS – PAVILLON 3 CHAMBRES DONT UNE EN REZ-DE-CHAUSSÉE – PIÈCE DE VIE DE 39 M² – SURFACE HABITABLE 106 M² – GARAGE – TERRASSE – TERRAIN 241 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Poitiers, un pavillon d’une surface habitable de 106 m² comprenant 3 chambres dont une en rez-de-chaussée. Vous trouverez un garage attenant et une terrasse à l’arrière avec un jardin. Le terrain de 241 m² est entièrement clos sur la partie arrière. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (5 m²) où se trouvent des toilettes indépendantes et des espaces de rangement. - Une pièce de vie (39 m²) avec sa cuisine aménagée et équipée et l’escalier permettant l’accès à l’étage. - Une première chambre (10 m²) avec des espaces de rangement. - Un cellier (6 m²) avec un espace buanderie. - Un garage (17 m²). À l’étage : - Un palier (3,6 m²) avec des espaces de rangement. - Une seconde chambre (11 m²). - Une salle de bains (4 m²) comprenant une baignoire, un meuble vasque et un sèche-serviettes électrique. - Une suite parentale (18,5 m²) avec son espace salle d’eau et ses espaces de rangement. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville et se diffuse par des radiateurs. - L’eau chaude est produite parla chaudière gaz de ville. - Le bien possède un adoucisseur d’eau. - Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. - Le bien est raccordé à la fibre optique. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Poitiers. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Valentin THIBAULT - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Valentin THIBAULT - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

132 500 € 2 008 €/m²
Maison • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 105 m²

Poitiers (86000)

Venez découvrir cette maison pleine de charme nichée au cœur du quartier de Montbernage à Poitiers. Répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et d'espace. Vous serez séduits par sa deuxième chambre mansardée, idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée semi-ouverte sur un salon convivial, ainsi qu'une grande remise, parfaite pour le rangement ou les projets de bricolage. À l'étage, une chambre spacieuse avec placard vous attend, accompagnée d'une salle de bain avec WC intégré. Cette maison allie le charme de l'ancien à la praticité, le tout dans un quartier proche du centre ville et de toutes les commodités. Visite virtuelle immersive et plan 2D détaillé de la maison disponible sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin THIBAULT, Tél. : 07 86 86 12 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 845 121 466 - SAFTI – THIBAULT Valentin, Conseiller indépendant

ANOV'IMMO

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par ANOV'IMMO 23/10/2024 - mise à jour 19/02/2025

388 000 € 1 209 €/m²
Maison • 321 m² • 12 pièces • 3 chambres • Ter. 10 812 m²

Poitiers (86000)

SITUE A 50 KILOMETRES DE POITIERS, DANS LA JOLIE COMMUNE DE SAINT MARTIN L'ARS, OFFREZ VOUS UN CORPS DE FERME RENOVE EN ENSEMBLE IMMOBILIER, AVEC DE NOBLES MATERIAUX ET MISE EN VALEUR DU CHARME DE L'ANCIEN ! NICHE AU COEUR DE LA CAMPAGNE DE SAINT MARTIN L'ARS, BENEFICIER DU CONFORT DE LA MAISON PRINCIPALE, AVEC UNE DEUXIEME MAISON ET TROIS STUDIOS VOUS PROPOSANT UN POTENTIEL D'INVESTISSEMENT LOCATIF EXCEPTIONNEL ! . Il se compose de: . Une élégante MAISON PRINCIPALE intemporelle et lumineuse avec : AU RDC : - 1 ENTREE - 1 généreuse CUISINE aménagée et équipée, ouverte sur 1 SALLE A MANGER - 1 grand SALON avec cheminée - 1 WC indépendant A L'ETAGE: - 1 PALLIER spacieux pouvant faire office de BUREAU ou de SALLE DE JEUX - 2 belles CHAMBRES - 1 SALLE DE BAINS - 1 WC séparé . Une DEUXIEME MAISON de plain pied avec : - 1 ENTREE - 1 CUISINE aménagée, ouverte sur 1 lumineuse PIECE DE VIE munie d'un poêle à granulés - 1 CHAMBRE - 1 SALLE D'EAU avec WC - COMBLES AMENAGEABLES . Trois studios, deux mares, des dépendances, un jardin luxuriant, arboré de nombreux arbres fruitiers viendront parfaire la visite. Vous avez également la possibilité d'aménager un quatrième logement, d'une surface de 55m2. . CARACTERISTIQUES: - Superficie maison principale: 149m2 - Superficie maison secondaire : 68m2 - Superficies studios : 26m2, 47m2 et 32m2 - Superficie terrain : 10 812 m2 - DPE : B-D-E / GES: A-B - Taxe foncière 2024 : 918 euros - Huisseries : double et simple vitrage PVC et bois - Chauffage : électrique, granulés et bois . En somme, cet ensemble immobilier à la campagne représente l'investissement idéal, pour ceux qui recherchent à la fois rentabilité et qualité de vie, dans un environnement paisible et verdoyant. La location de biens immobiliers, longue ou courte durée, étant en forte demande dans ce secteur, ils vous garantiront des revenus stables et fructueux. . Je vous souhaite une belle journée et à bientôt pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maud GUILLON-TRIQUARD - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Maud GUILLON-TRIQUARD - iad 18/11/2024 - mise à jour 20/02/2025

(57 avis)

287 000 € 2 296 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • Ter. 647 m²

Poitiers (86000)

iad France - Maud Triquard vous propose: Maison traditionnelle de 125m2, 4 chambres, rénovée avec goût, sur une parcelle de 647 close. Quartier du Dolmen, dans une résidence très calme, découvrez cette maison entièrement rénovée entre 2010 et 2024. Elle se compose comme suit: Accès par une terrasse en bois (2023) de 21m2, une entrée avec placard, un salon/salle à manger de 38m2 ouvert sur la terrasse, une cuisine de 2022 équipée et aménagée. Au demi étage supérieur accédez à 3 chambres (11 à 15m2) dont deux avec placard, un toilette et une salle d'eau récente de 8m2 avec douche Italienne, un placard. En sous-sol, une chambre avec salle d'eau/WC de 15m2, un garage de 24m2, un immense espace de rangement de 60m2. Chauffage au fioul par chaudière Chappée de 2007 parfaitement entretenue (d'où le DPE en E), double vitrage PVC, tout à l'égout, isolation combles 2024. Commerces/commodités/écoles/bus à proximité. Au plaisir de vous la faire découvrir après un contact téléphonique! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LLOYD & DAVIS - LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS - LLOYD & DAVIS 14/06/2024 - mise à jour 13/03/2025

1 700 000 € 1 700 €/m²
Maison • 1 000 m² • 14 pièces

Poitiers (86000)

Magnifique Château Classé ISMH entièrement restauré. Situation exceptionnelle aux portes de Poitiers. Gare TGV Futuroscope à 1h de Paris - Aéroport Poitiers 10kms. Ce Château Couvert a été construit à la Renaissance en 1519 par le maire de Poitiers, François Fumé. La pierre de taille utilisée, le tuffeau comme pour les Châteaux de la Loire, et sa toiture en ardoises d'Angers en font un Château remarquable et noble. Comme la plupart des Châteaux de la Renaissance, l'ossature est médiévale et la décoration est Renaissance. Du Moyen-Âge demeure le terme Château Couvert dû aux fonctions militaires défensives qui confèrent une bonne couverture c'est-à-dire une protection solide contre d'éventuelles attaques. De la Renaissance vient la décoration intérieure notamment avec de très grandes fenêtres donnant une abondante lumière. Edifié sur 4 niveaux au-dessus de caves et souterrains, le Château offre environ 600m² de pièces principales pour un total de plus de 1000m². Au rez-de-fossés se situent 5 pièces voûtées de 6m de hauteur et dallées dont 2 avec cheminée d'époque et 1 four à pain. Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces nobles. 5 pièces majestueuses de 4,25m de hauteur avec plafonds peints, parquets, dallage et vitraux. Au premier étage, les 4 immenses pièces de 5,20m de hauteur, très lumineuses, peuvent être reconverties en chambres (plan existant). Au niveau des combles, un plateau d'environ 200m² sur 3,60m de hauteur, avec parquet et charpente bois, offre un espace d'exploitation incroyable, comme un atelier d'artistes, très chaleureux. Contact Lloyd & Davis - Karine Leglaye 06 64 44 52 37 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 619 048 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Karine LEGLAYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438 080 798 Nanterre

FRANK SAUTER EN FRANCE

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 03/07/2024 - mise à jour 18/12/2024

1 680 000 € 2 995 €/m²
Maison • 561 m² • 6 chambres • Ter. 3 615 m²

Poitiers (86000)

Vienne: Château 561m2 Château XIX° avec piscine sur terrain clos 3615m2 A 10 minutes de Poitiers centre, gare TGV, aéroport international: belle Propriété située en plein cœur d’une agglomération. L’ensemble est composé d’un château du XIX°s, maison de gardien, 2 garages et une dépendance pouvant accueillir un appartement d’amis. Cette chaleureuse demeure de 561m2 habitables offre 15 pièces dont 6 chambres. Ses 3615m2 de terrain clos hauts de murs sont agrémentés coté S/O d’un jardin à la française et côté S/E d’un SPA et d’une piscine chauffée. Calme et sérénité garantis pour cette chaleureuse demeure avec des prestations de qualité: portail motorisé, vidéosurveillance, interphone, alarme, tour avec répartiteur de musique pour l’ensemble de l’habitation, aspiration centralisée, ascenseur desservant tous les étages… Pas de travaux à prévoir. A découvrir !

Guilbard Pascale - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Guilbard Pascale - Dr HOUSE-IMMO 25/11/2024 - mise à jour 07/03/2025

147 000 € 1 909 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 320 m²

Poitiers (86000)

Jolie petite maison avec jardinet à découvrir trèeees vite ! Elle se compose d'une cuisine aménagée de 7,5m2 environ avec carrelage au sol. D'un salon et d'une salle de séjour avec lino. Une véranda chauffée de 14,7m2 avec une salle d'eau attenante (WC, douche et lavabo) ouvrant sur un jardinet de 320m2 entièrement clos. (Un parc en arrière plan). A l'étage, un dégagement ouvrant sur une chambre de 9m2, une seconde chambre de 13m2, une salle d'eau avec lavabo, douche et bidet, un WC indépendant. Au sous sol, se trouve une cave de 27,6m2, un ballon d'eau chaude neuf, une partie buanderie avec lavabo et de quoi mettre les machines (lave linge et sèche linge). 45cm d'isolation sous toiture pour bien vous protéger du froid. (Charpente métallique avec chevrons en bois.). Place de parking en extérieurs pour tous les résidents. Petit cocon fort agréable pour démarrer une vie de famille, pour un couple de personnes âgées ou seul, un investissement locatif ! Ensemble très propre. Venir visiter et faire une offre serait judicieux pour une installation rapide sur Poitiers. (Information client : Une personne âgée vivait dans cette maison et chauffait à 21/22°C : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023). Ce bien vous est présenté par Pascale Guilbard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agence Poitiers et Grand-Poitiers

(756 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Agence Poitiers et Grand-Poitiers 23/10/2024 - mise à jour 08/03/2025

(756 avis)

174 960 € 1 842 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 456 m²

Poitiers (86000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison des années 50 sur sous-sol semi-enterré, 5 pièces, 4 chambres, 95 m2 habitables sur terrain clos de 456 m2. 86000 Poitiers, quartier Prés Mignons. Au sous-sol semi-enterré : un sas d'entrée non-chauffé ouvert sur une entrée avec accès ascenseur, une chambre ou bureau, un garage et une cave. À l'étage, un couloir distribue l'ensemble des pièces : salon / séjour d'environ 30 m2, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau et WC. Chauffage au gaz de ville (chaudière 2003), adoucisseur (2023), fenêtres en double-vitrage bois sur la partie étage et double-vitrage PVC sur la partie en rez-de-chaussée avec volets roulants électriques. Prévoir un rafraîchissement de l'ensemble de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Laetitia Grillet - efficity

(1 avis)

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Laetitia Grillet - efficity 25/11/2024 - mise à jour 24/01/2025

(1 avis)

159 600 € 2 128 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 108 m²

Poitiers (86000)

86000 POITIERS – MAISON 2 CHAMBRES - SURFACE HABITABLE DE 75 M² – CAVE – TERRAIN CLOS DE 108 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Poitiers, une maison d'une surface habitable à rafraîchir de 75 m². Cette maison comprend deux chambres. Le terrain de 108 m² est entièrement clôturé et vous y trouverez. La maison est agencée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une salle à manger (11.63 m²) - Un salon (9.12 m²)qui donne accès à la véranda. - Une véranda (14.63 m²) fermée et chauffage au sol qui donne accès à la cuisine ou au salon. - Une cuisine (7.48 m²) qui donne accès à la véranda. - Un toilette avec douche et lavabo (2 m²) - Une Cave. Au 1er étage : - Un couloir dessert l’espace nuit (1.87 m²). - Des toilette dépendantes ( 0.83 m²) - Une salle de douche (4.18 m²) comprenant une douche, un meuble vasque et un bidet. - Une première chambre (13.75 m²). - Une seconde chambre (9 m²). Informations complémentaires : - La production du chauffage est assurée par des radiateurs. - La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont en double vitrage. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. à rafraîchir, idéalement située à Poitiers. À visiter rapidement. Contactez GRILLET Laetitia au 07.63.91.69.46 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Grillet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°511022030. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nestenn Poitiers

(389 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Nestenn Poitiers 03/12/2024 - mise à jour 11/03/2025

(389 avis)

199 950 € 2 120 €/m²
Maison • 94,31 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 271 m²

Poitiers (86000)

EXCLUSIVITE AMEPI Découvrez cette charmante maison, idéalement située dans le quartier prisé du Pâtis, à quelques pas du CHU. Un emplacement de choix pour un quotidien simplifié ! Dès votre arrivée, un spacieux hall d'entrée avec placard intégré vous accueille chaleureusement. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux et convivial, avec un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Un salon séparé permet de créer un coin plus intime, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Ce niveau comprend également une buanderie pratique et des WC séparés. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et une cour entièrement close, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis. A l'étage, un dégagement distribue trois chambres spacieuses, chacune dotée de placards intégrés, offrant ainsi un rangement fonctionnel. Une salle de bain pratique et des WC séparés viennent compléter cet espace nuit, garantissant confort et commodité pour toute la famille. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable, alliant confort, praticité et tranquillité, dans un quartier calme et recherché. L'absence de travaux à prévoir constitue un véritable avantage, vous permettant de vous installer sans aucune contrainte. Les points forts de cette maison : Situation privilégiée dans le quartier du Pâtis, à proximité du CHU. Espace de vie lumineux et convivial avec séjour, cuisine ouverte et salon séparé. Terrasse et cour fermée sans vis-à-vis pour profiter pleinement de l'extérieur. Trois chambres spacieuses avec placards intégrés. Buanderie et WC séparés pour plus de commodité. Aucun travaux à prévoir. Vous souhaitez visiter cette maison ? Contactez-nous dès maintenant à l'agence au 05 49 608 608. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Référence: 4512 (6.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludovic SEGUY - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par Ludovic SEGUY - iad 08/12/2024 - mise à jour 18/02/2025

(41 avis)

97 000 € 2 622 €/m²
Maison • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

iad France - Ludovic Seguy vous propose: Ref 1655985-LS POITIERS (86000) Rare, proche du Clain au bas du centre ville, je vous invite à venir découvrir cette petite maison indépendante de 37 m² environ habitable. - Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, toilette, cuisine aménagée et ouverte sur le séjour pour une surface de 20 m². - A l'étage, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau pour 17 m² . - La maison dispose également d'une grande cave. - Sur le point technique, la maison est équipée d'une VMC, d'un chauffage électrique et d'une production d'eau chaude sanitaire faite par un cumulus électrique également. Toutes les menuiseries sont en PVC et l'ensemble est relié au tout à l'égout. - L'habitation est située proche du centre ville ainsi que toutes ses commodités et infrastructures. - Attention ce bien ne dispose pas de terrain, ni terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LHERMITTE Anthony - FACILIS IMMOBILIER

(17 avis)

Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par LHERMITTE Anthony - FACILIS IMMOBILIER 08/01/2024 - mise à jour 04/03/2025

(17 avis)

330 000 € 4 994 €/m²
Maison • 66,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

Maisonnette rénovée avec droit de passage. Cette ancienne écurie-garage a été transformée en une charmante maisonnette de type T3, entièrement rénovée. Il est important de noter que la garantie décennale est présente pour tous les corps de métiers ayant effectué les travaux, mais aucune assurance dommage ouvrage n'est disponible. Caractéristiques de la maisonnette :- 1 emplacement de parking-Diagnostic énergétique de classe D-Superficie habitable de 66,08 m2- 2 chambres- 3 toilettes- 2 salles de bains-Cuisine équipée avec lave-vaisselle, frigo-congélateur et hotte-Salon et salle à manger-Terrasse de 24 m2- 1 compteur monophasé individuel Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie ainsi qu'un poêle à bois. Actuellement louée à 800€ par mois avec un bail d'un an se terminant le 31 Juillet 2024, selon notre estimation, un loyer plus raisonnable se situerait entre 1200 et 1300€. Les dépenses énergétiques mensuelles sont d'environ 60€ pour l'électricité. La taxe foncière s'élève à 262€. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LHERMITTE Anthony - FACILIS IMMOBILIER

(17 avis)

Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par LHERMITTE Anthony - FACILIS IMMOBILIER 10/03/2024 - mise à jour 04/03/2025

(17 avis)

345 000 € 4 481 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

Maisonnette de 79,66 m2 environ située rue d'Oléron. Cette propriété bénéficie d'un changement de destination d'un garage en habitation, comprenant un rez-de-chaussée et un premier étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger, une cuisine, des toilettes, une terrasse, un emplacement de parking et un petit jardin. Le premier étage comprend deux chambres, deux salles de bain et des toilettes. Le chauffage électrique à inertie et le poêle à bois suspendu garantissent un confort optimal. De plus, la maison est entièrement isolée avec 40 cm de laine de roche au plafond, des fenêtres à double vitrage et un sol en béton isolé. La maison est également équipée d'une VMC iggro B. La propriété est en indivision parcellaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maisonnette moderne et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.bénéficie d'une garantie décennale et d'une assurance dommage ouvrage. Prix du bien : 335 000 € Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à charge vendeur 10 000€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 9-07-24 Consommation énergie primaire : 109 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 60 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 €. (abonnements compris). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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