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Thierry EMELINA - Expertimo
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par Thierry EMELINA - Expertimo 12/10/2024
10
Maison, 197 m²

329 900 € 1 675 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Mignaloux-Beauvoir (86550)

MIGNALOUX BEAUVOIR, aux portes de Poitiers, très proche du CHU, dans un quartier calme, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison de 197 m2 environ nichée sur son parc clos et arboré de 2200 m2 environ. Ce bien se compose d'une belle pièce à vivre avec cheminée, d'une grande cuisine, de 2 chambres , d'une salle de bain et d'un WC. Au sous sol, une très grande pièce a vivre, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. De la terrasse vous pourrez admirer et profiter de son parc, idéal pour des bons moments en famille ou entre amis. A VISITER Cette annonce vous est proposée par EMELINA THIERRY - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Garnier Cathy - Dr House Immo
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par Garnier Cathy - Dr House Immo 12/10/2024
13
Maison, 190 m²

317 000 € 1 668 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 867 m²

Scorbé-Clairvaux (86140)

Coup de cœur pour cette fermette entièrement rénovée avec gout et matériaux de qualité nichée dans un écrin de verdure ! Si vous aimez les poutres, les pierres apparentes ,les grands volumes et le côté atypique d'un bien , alors cette maison est faite pour vous ! Elle réunie tout ce que l'on peut vouloir dans l'ancien : lumineuse à souhait , fonctionnelle et sans vis à vis . Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée , d'une cuisine équipée et aménagée récemment avec accès direct à la terrasse. A votre disposition une salle à manger avec poêle à bois et ancien four à pain, un grand salon très cosy équipé d'un poêle à granulés et un bureau. En demi niveau, vous découvrirez une magnifique chambre de 45 m² , une salle de bain récente avec une douche à l'italienne et un WC Indépendant. A l'étage , une grande chambre d'enfants avec coin toilettes et WC et quelques marches plus hautes une suite parentale de 42 m² avec douche et toilettes. Côté farniente , vous pourrez profiter d'une piscine 3.5X7 avec pompe à chaleur. A cela s'ajoute plusieurs dépendances ,un préau et un immense garage avec porte motorisée pour y mettre un camping car. Exposition terrasse au Sud. Cette maison possède également un chauffage avec pompe à chaleur et un assainissement non collectif aux normes . Le tout sur un ravissant jardin arboré de 4000 m² environ Proximité centre bourg, commerces et écoles. Ramassage scolaire devant la maison. Magnifiques prestations, maison très bien entretenue. Venez la visiter sans attendre.... vous ne pourrez qu'être charmé! Ce bien vous est présenté par Cathy Garnier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Mandy Diot - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Mandy Diot - iad 12/10/2024 - mise à jour 14/10/2024
(10 avis)
20
Maison, 146 m²

266 000 € 1 822 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Sèvres-Anxaumont (86800)

iad France - Mandy Diot (06 25 95 43 66) vous propose : MAISON TYPE 6 - 146 m² - 4 CHAMBRES - SOUS-SOL - GRAND JARDIN. SEVRES-ANXAUMONT. A proximité des commerces locaux, des écoles, des services de santé. A environ 10 minutes de POITIERS et du CHU. Venez découvrir cette charmante maison familiale de 146 m² environ, et son magnifique terrain de plus de 4000 m². A rafraîchir selon vos goûts et à moderniser (certaines photos sont des propositions d’aménagement, non contractuelles), elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous y trouvez: une entrée, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, four, lave-vaisselle), une buanderie, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, un WC indépendant, un beau salon/séjour de 40 m². Ce dernier très lumineux grâce à sa lumière traversante, donne accès à une terrasse. Vous trouvez également 4 chambres dont une avec un cabinet de toilette. Le sous-sol qui fait la surface de la maison, offre quant à lui diverses possibilités selon votre projet. Actuellement vous avez : une cuisine d'été, un WC, un espace chaufferie, une cave, un atelier, un garage, et d’autres espaces non encore aménagés. Profitez également d'un magnifique jardin arboré et en partie clos, parfait pour les moments de détente et les journées ensoleillées. Aspects techniques: Huisseries PVC double vitrage récentes au rez de chaussée, volets bois. Chauffage via une pompe à chaleur datant de 2023. Adoucisseur. Combles et sous-sol isolés. Fibre. Assainissement individuel avec installation d’une filière compacte en 2021. Taxe foncière : 1934 euros. Idéal pour les acquéreurs en quête d’espace, cette maison dispose de beaux volumes et d'un potentiel intéressant selon les besoins de chacun. Le terrain spacieux vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités et des axes routiers principaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mandy Diot EI (ID 76449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 949520910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 15/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
8
Maison, 32 m²

19 000 € 594 €/m²
Maison • 32 m² • 1 chambre • Ter. 53 m²

Montmorillon (86500)

EN EXCLUSIVITÉ! Formidable opportunité dans cette ville populaire ! Deux propriétés mitoyennes, l'une avec un appartement rénové d'une chambre prêt à emménager au rez-de-chaussée et un espace partiellement rénové à l'étage, et l'autre nécessitant d'être vidée et réaménagée (sous réserve des autorisations nécessaires). L'emplacement est à quelques pas du centre ville animé.

Nelly MAUPIN - iad
(116 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Nelly MAUPIN - iad 17/10/2024
(116 avis)
20
Maison, 102 m²

102 500 € 1 005 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 840 m²

Bouresse (86410)

iad France - Nelly Maupin (06 82 59 27 37) vous propose : À saisir maison sur sous-sol située à Bouresse de 102 m² habitables, comprenant trois chambres, située à proximité du centre-bourg sur un terrain clos de 840 m². La maison est constituée, à l’étage, d’une entrée desservant une cuisine aménagée de 12 m², un salon/séjour lumineux de 28 m² avec cheminée ouverte, ainsi que deux chambres de 12 m² chacune. Une salle d’eau et un WC séparé complètent cet espace. Le sous-sol comprend une troisième chambre de 22 m², un grand garage de 42 m² et une buanderie de 19 m², offrant un bel espace de stockage et d’aménagement supplémentaire. La maison dispose de menuiseries en bois avec double vitrage, d’un chauffage électrique par convecteurs, de l’isolation des combles déjà effectuée et du raccordement au tout-à-l’égout. La fibre optique est installée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin EI (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stephane DERIGNY - Noovimo
(1 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Stephane DERIGNY - Noovimo 18/10/2024
(1 avis)
16
Maison, 130 m²

189 000 € 1 454 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 13 229 m²

Valence-en-Poitou (86700)
Couhé

Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny 06 14 40 65 28 vous propose : ANCIEN CORPS DE FERME ENTIEREMENT RENOVEE DANS LE RESPECT DE L'ART Sur la commune de Valence-en-Poitou, à seulement 30 minutes de Poitiers, 15 minutes de Vivonne et Ruffec, dans un havre de paix, laisser vous charmer par cette très belle rénovation composée comme suit : En RDC : entrée sur une grande pièce de vie cuisine équipée / aménagée d'environ 35m2 avec son poêle a bois et sa lumière transversante (Est/Ouest), 1 salon / séjour avec poêle à granulés et grande baie vitrée ouvrante sur terrasse en gravillons et son beau terrain clos et arboré. Toujours en RDC : possiblité de louer une partie de l'habitation avec son entrée indépendante constituée d'une cuisine aménagée pouvant être transfomée en chambre, d'une SDE, d'un Wc séparé et d'une jolie chambre. A l'étage, 1 grande suite parentale d'environ 24m2 avec sde privative et wc. Terrain clos et arboré sans vis-àvis de 1330m2 avec son grand cabanon de jardin et son hamac...........! Belle prestation de rénovation à la chaux, en pierre et en bois à venir découvrir sans tarder......! COUP DE COEUR ASSURE Honoraires : 4,42 % TTC de 181 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 189 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28 Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stephane DERIGNY - Noovimo
(1 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Stephane DERIGNY - Noovimo 18/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
(1 avis)
16
Maison, 95 m²

249 990 € 2 631 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 755 m²

Vouillé (86190)

Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny 06 14 40 65 28 vous propose en EXCLUSIVITE : MAISON PLAIND-PIED A 15 MINUTES DE POITIERS A LA CAMPAGNE ENTRE QUINCAY ET VOUILLE Découvrez cette superbe maison-villa plain-pied de 95m2, ou chaque détail a été pensé pour allier élégance et confort. Dés l'entrée, un hall accueillant, agrémenté d'un placard discret, vous invite à découvrir une pièce de vie d'environ 45m2 baignée de lumière. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur un vaste salon-séjour, véritable coeur de la maison. Grâce à une grande baie vitrée, cette pièce sétend naturellement vers une somptueuse terrasse de 25m2, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Côté pratique, une buanderie fonctionnelle vous simplifie la vie quotidienne. L'espace nuit, intime et chaleureux, est composé de trois chambres lumineuses, toutes équipées de placards intégrés, d'une SDE moderne et d'un WC séparé. Le tout est niché sur un magnifique terrain de 755m2, entièrement clos et arboré, véritable écrin de verdure ou vous pourrez profitez d'instants paisibles. Un charmant chalet de jardin complète ce cadre idylique, véritable havre de paix alliant confort moderne et douceur de vivre. A DECOUVRIR SANS TARDER.....! Honoraires : 4,60 % TTC de 239 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 249 990 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28 Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence PIERREVAL
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par Agence PIERREVAL 19/10/2024
9
Maison, 170 m²

275 000 € 1 618 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres

Chauvigny (86300)

CHAUVIGNY - Dans hameau à seulement quelques kilomètres Vaste maison rénovée avec grange attenante et garage-atelier Chauffage par pompe à chaleur Environ 170 m² habitables : entrée, wc, cuisine aménagée et équipée, buanderie et cave, séjour-salon de plus de 40 m² avec cheminée-insert, 2 chambres et salle de bains, 2 autres chambres à l'étage avec bureau et wc. Plusieurs dépendances dont une grange attenante de 80m2 avec grenier, un garage, un atelier avec cellier, un abris et préau et un box. Terrain clos d'environ 2000m² + pré clôturé non attenant de 2600m2 Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1450.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marie-Hélène AMARAL - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Marie-Hélène AMARAL - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
9
Maison, 156 m²

227 000 € 1 455 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 233 m²

Usseau (86230)

Découvrez cette belle maison de campagne joliment rénovée située à seulement 10 minutes de Châtellerault. Parfaite pour ceux qui aspirent à la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités urbaines. Implantée sur un magnifique terrain de 3233 m², dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature. Le grand terrain arboré est parfait pour les loisirs en plein air et les moments de détente en famille. Elle déploie une surface habitable de 156 m² et vous propose de plain-pied un chaleureux salon avec cheminée insert, qui s’ouvre sur une véranda lumineuse chauffée, une cuisine tout équipée, deux chambres dont une avec salle d’eau et un espace buanderie. A l’étage vous découvrirez 3 belles chambres ainsi qu’une salle de bain. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et praticité, répondant ainsi aux besoins d'une famille. Les huisseries PVC double vitrage, le chauffage électrique à inertie sont des atouts pour se bien à l’abri des regards. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant afin de découvrir cette maison où la tranquillité de la campagne rencontre la commodité de la ville. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841 630 403 - SAFTI – AMARAL Marie-Hélène, Conseiller indépendant

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 23/10/2024
9
Maison, 115 m²

117 700 € 1 023 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 520 m²

Brux (86510)

Nichée dans la verdure sur 2520 m², cette maison de campagne exposée Sud, d'environ 115 m² habitables est à finir de rénover. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse (29 m²) ouverte sur un coin cuisine aménagée. Un salon (28 m²) avec cheminée est à terminer. On dispose également d'une chambre en rez-de-chaussée (10,80 m²) d'une salle d'eau (douche italienne), d'un wc et d'un cellier (machine à laver). L'étage est actuellement accessible du futur salon, par une échelle, et comprend un bureau (8 m²), une chambre (9m²) et une salle d'eau avec wc à terminer. DOUBLE VITRAGE - CHAUFFAGE ELECTRIQUE - ASSAINISSEMENT AUTONOME INEXISTANT 'Honoraires de négociation d'un montant de 7 700 € inclus dans le prix de présentation' Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chicot Maud - Dr House Immo
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Chicot Maud - Dr House Immo 25/10/2024
20
Maison, 110,31 m²

173 250 € 1 571 €/m²
Maison • 110,31 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 238 m²

Coussay-les-Bois (86270)

Maison sur sous-sol des années 1960 de 110.31m² située à Coussay les Bois, à moins de 10 minutes de toutes les commodités de Châtellerault. Maison qui a été rénovée de 2023 à 2024. Elle se compose d’une entrée, avec un couloir avec un placard, donnant accès à une grande pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée. Pièce très lumineuse grâce à ses 4 baies vitrées donnant sur le balcon avec ses stores pour vous protéger du soleil. Deux chambres dont une avec placard, une salle de bain avec douche, un WC avec lave main. A l’étage, vous disposez d’une chambre, un WC, une salle d’eau ainsi que deux greniers. Le sous-sol se compose d’un grand garage de 60m² et d’une pièce annexe de 30m². Les huisseries sont en pvc double vitrage, volets roulants et manuels. La maison dispose d’une chaudière fioul. Le jardin est entièrement clos, vous trouverez une petite terrasse à l'arrière de la maison. DPE: F 253 KWH/m²/an et GES: F 77 kgCO2/m²/an. Maison pénalisée à cause de la chaudière au fioul. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard prix moyens des energies indexées sur les années 2021 entre 2200 euros et 3020 euros. SI vous avez besoin de plus de terrain possibilité d'acquérir un terrain de 1ha55, attenant à la maison avec un hangar ouvert d'environ 50-60m². Venez la visiter ... Ne passez pas à côté, contactez votre agent Maud Chicot mandaté par Dr House immobilier au 06.63.04.29.30 ou par mail . Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098. Les honoraires 5% sont à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur à 165 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au 0663042930 ou par email

Caroline BRASSET - 3G Immo
(8 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Caroline BRASSET - 3G Immo 26/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
(8 avis)
15
Maison, 125 m²

173 000 € 1 384 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 161 m²

Châtellerault (86100)

Au c?ur du quartier historique de Châtellerault, découvrez cette sympathique maison du XVIIe siècle, dotée d'une superbe façade en colombages qui incarne tout le charme d'autrefois. Idéalement située en centre-ville, au pied des commerces et services, cette demeure authentique saura séduire les passionnés de patrimoine et les amateurs d'architecture. Elle est composée, au rez-de-chaussée : d'une grande entrée, d'une pièce de vie de 26m² avec sa cheminée, d'une grande cuisine aménagée et équipée de 29m² donnant sur la terrasse et un grand dégagement. A 1er étage : un palier vous mènera à 2 chambres de 10m² et 13.50m² avec leur placard et à une salle de bain et un WC. Au 2ème étage : une belle chambre parentale de 21.50m² avec sa salle de bain (baignoire, douche, vasque et WC. Un escalier vous mènera à une belle mezzanine desservie par de multiples placards dressing et un bureau. En sous-sol une sympathique cave 32m² divisé en 2 parties accueillera vos meilleurs crus. En extérieur : une belle terrasse couverte donnant sur une magnifique cour sans vis-à-vis. Proximité directe, tous commerces, écoles (maternelle au lycée), espace santé et centre de soins, centre aquatique, cinéma, bus. Au plaisir de vous faire découvrir cette charmante demeure ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Caroline BRASSET Inscrite au RSAC de poitiers 434 241 477, Tel : 06 61 96 05 93, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196854CB-1462412782

Jérôme ROULET - Capifrance
(81 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Jérôme ROULET - Capifrance 29/10/2024
(81 avis)
20
Maison, 167 m²

134 500 € 805 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 504 m²

Champigny en Rochereau (86170)

Champigny-En-Rochereau. A proximité des commerces, école, médecin, infirmières, pharmacie. Ensemble immobilier comprenant un logement type T 4 actuellement loué (fin de bail au 30 novembre 2025) et un ancien local transformé en habitation, actuellement libre. Le logement loué (surface habitable = 114,39 m²) est une maison, sur 2 niveaux, qui comprend cuisine séparée, séjour, WC, chaufferie et garage en RDC. A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres, WC et une salle d'eau. Cave en sous-sol. Le terrain, entièrement clos, comprend un jardin, un appentis pour le stationnement et une petite dépendance avec puits. L'ancien local transformé en habitation (surface habitable = 52,55 m²) comprend 2 chambres, un séjour/cuisine, une entrée et une salle d'eau avec WC, vasque et coin buanderie. Le tout de plain-pied. L'ensemble se situe sur une parcelle de 504 m² Je vous attends pour vous en parler et évoquer avec vous votre votre projet. Seulement chez CAPIFRANCE, je reste ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,60% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 136 352 - Greffe de POITIERS) Jérôme ROULET Entrepreneur Individuel 06 03 56 83 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878292)

Aurèlien Gauthier - iad
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Aurèlien Gauthier - iad 30/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
20
Maison, 127 m²

220 000 € 1 732 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 348 m²

Saint-Macoux (86400)

iad France - Aurèlien Gauthier (07 81 08 98 39) vous propose : Maison de campagne de 127 mètres carrés avec terrain entièrement clos. Découvrez cette maison de campagne de 127 mètres carrés, au cOEur d'un terrain entièrement clos de 2348 mètres carrés, avec portail électrique et portillon pour un accès pratique et sécurisé alliant confort moderne. Caractéristiques principales : • Salon séjour de 40 mètres carrés, idéal pour recevoir ou passer des moments conviviaux en famille. • Suite parentale avec salle de bain et dressing intégré, offrant un espace privatif et pratique. La chambre donne directement sur la terrasse extérieure, abritée d’une pergola, permettant de profiter de l’extérieur en toute saison. • Cellier parfait pour le rangement et l’organisation des courses et des appareils ménagers. • véranda de 17 mètres carrés offre une lumière naturelle, pour savourer la vue sur le jardin toute l’année. • Trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités. • Pour des moments conviviaux • Bâtiment en bois de 49 mètres carrés situé au fond du jardin, pratique pour stocker du matériel. • Garage attenant de 32 mètres carrés offrant un espace de stationnement sécurisé et facilement accessible depuis la maison. Confort et équipements : La maison est équipée de trois modes de chauffage pour un confort optimal toute l’année 1. Pompe à chaleur réversible pour une solution écologique et économique 2. Chauffage au sol électrique assurant une chaleur douce et uniforme. 3. Poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse. 4. Piscine idéale pour profiter en famille l’été. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 157 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurèlien Gauthier EI (ID 81736), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sandrine GUEFFIER - 3G Immo
(18 avis)
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Sandrine GUEFFIER - 3G Immo 30/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
(18 avis)
9
Maison, 110 m²

75 000 € 682 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • Ter. 1 008 m²

Colombiers (86490)

À Colombiers, découvrez ce corps de ferme authentique, plein de potentiel et prêt pour une nouvelle vie ! Sandrine Gueffier, mandataire indépendante de 3G immobilier, vous invite à imaginer l'avenir de cette ancienne ferme à rénover. Située sur un terrain de 1009 m² avec un puits, cette propriété se compose d'une charmante petite maison avec cheminée, et de deux magnifiques granges attenantes offrant de superbes volumes à exploiter. Points forts : - Toiture en bon état - Grands espaces lumineux à aménager à votre goût Terrain supplémentaire disponible jusqu'à 2 hectares, idéal pour des projets équestres ou de permaculture. Pas d'assainissement ni de compteurs d'eau et d'électricité actuellement, laissant la liberté de concevoir un aménagement écologique ou sur mesure. Un projet rare, pour les amoureux de la nature et les amateurs de rénovation ! Honoraires de 7.14 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (70 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER Inscrite au RSAC de POITIERS 537 635 005, Tel : 06 58 49 31 47, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196997SG-1462412934

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