Superimmo

Grand Bleu by Oréa Nice Collines

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Grand Bleu by Oréa Nice Collines 20/11/2024

795 000 € 7 084 €/m²
Maison • 112,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Villa avec piscine et vue panoramique Cette jolie maison, construite en 2015, est en excellent état. Établie sur un terrain de 1789 m² et idéalement située sur les collines baignées de soleil à Nice, elle offre une vue panoramique imprenable et un calme absolu. Elle dispose de 2 chambres, dont une suite (une troisième chambre est facilement aménageable), d’un spacieux séjour-cuisine de 50 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 38 m² orientée à l’ouest, ainsi qu’une seconde terrasse et un jardin au sud. Vous y trouverez également 2 salles de douche, un cellier, 2 toilettes, et 2 dressings. Un grand garage de 38 m², pensé pour être transformé en studio indépendant, ajoute une valeur supplémentaire à ce bien. Sans vis-à-vis, cette maison jouit d’une exposition sud-ouest qui maximise l’ensoleillement tout au long de la journée. Son jardin paisible, véritable écrin de verdure, invite à la détente, tandis qu’une belle piscine permet de se rafraîchir durant l’été. Située à proximité du centre-ville de Nice, elle allie harmonieusement sérénité et accessibilité. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr."

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Tommy BALMET - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Tommy BALMET - SAFTI 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

1 520 000 € 9 870 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Nice (06300)

Située dans un hameau à Nice cette propriété individuelle sans vis-à-vis et vue imprenable sur la mer et montagnes rendra une vie paisible à ses résidents. Nichée dans un endroit calme et verdoyant, sa localisation permet un accès facile pour les déplacements quotidiens. 15 minutes centre ville, 20 minutes aéroport, Monaco 30 minutes. Cette maison de 125 m², offre un agencement harmonieux comprenant 6 pièces, dont 3 suites parentales avec sa propre salle d'eau et toilettes et un toilette invité. le confort est au rendez-vous. Les volets roulants électriques, double vitrage, la pompe à chaleur air/eau et la climatisation réversible garantissent une gestion efficace du confort et de l'énergie. . La propriété est agrémentée d'une piscine et d'un jacuzzi, parfait pour se ressourcer en toute intimité. L'ajout d'un appartement indépendant de 29 m² offre une flexibilité appréciable pour les familles nombreuses ou pour un potentiel de location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tommy BALMET, Tél. : 0788726334, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 805274826 - SAFTI – BALMET Tommy, Conseiller indépendant

Cabinet Ledeux

(35 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cabinet Ledeux 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(35 avis)

945 000 € 4 701 €/m²
Maison • 201 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 522 m²

Nice (06000)

Situé à proximité Immédiate du centre ville sur la colline de Saint Pierre de Féric cette villa de charme offre une vue à couper le souffle sur la ville et la mer. Edifiée sur deux niveaux aujourd'hui indépendants mais pouvant facilement être reliés, elle offre une cachet ancien (parquet à bâton rompus, cuisine de très belle facture) allie au confort moderne (double vitrage et pompe à chaleur). Composée au premier niveau (récemment rénové) d'un vaste salon salle à manger avec cuisine ouverte (surface totale 64m2), 2 chambres dont une en suite avec sa propre salle de bains, une salle d'eau avec WC, un grand dressing et une véranda attendant à la cuisine de 24m2, au rez de chaussée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc et une pièce pouvant servir de salle de jeux / cinéma/ sport / salon pour l'étage du bas qui a un accès direct à une belle terrasse et au jardin. L'accès à la maison se fait par l'avenue du Dauphiné où est situé le garage ainsi que par la Route de Saint Pierre de Féric (possibilité de créer un stationnement). Located just a short distance from the town center on the hillside of Saint Pierre de Féric, this charming villa offers breathtaking views of the town and the sea. Built on two independent but easily interconnectable levels, it combines old-world charm (herringbone parquet flooring, beautifully-crafted kitchen) with modern comforts (double glazing and heat pump). The first level (recently renovated) comprises a vast living/dining room with open kitchen (total surface area 64m2), 2 bedrooms, one of which is en suite with its own bathroom, a shower room with toilet, a large dressing room and a 24m2 veranda adjoining the kitchen. On the ground floor, 2 bedrooms, a shower room with toilet and a room that could be used as a games room / cinema / sports room / lounge. Access to the house is via the Avenue du Dauphiné, where the garage is located, and via the Route de Saint Pierre de Féric (possibility of creating a parking area).

Easy Immobilier Fabron

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Easy Immobilier Fabron 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

630 000 € 6 898 €/m²
Maison • 91,33 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

NICE OUEST - CORNICHE FLEURIE : Dans un domaine privée et sécurisé avec piscine au calme absolu, maison de 4 pièces discrètement jumelée élevée sur deux niveaux. A l'extérieur, on découvre deux grandes terrasses gazonnées ainsi qu'un jardin d'environ 90 m². Elle se compose à l'intérieur d'un magnifique double séjour avec cuisine américaine ouvert sur une très grande terrasse, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants. Au niveau du rez-de-chaussée, on y retrouve un garage fermé, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire aménagée en chambre ou en bureau (11 m²) mais également une place de stationnement devant la maison. A proximités des écoles et de la nouvelle coulée verte. CLASSE ENERGIE : C. Charges annuelles : 1 320 € Nombre de maisons de la copropriété : 22 maisons. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année et 2023 : 906 € - 1 226 €. Aucune procédure dans la copropriété. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://georisques.gouv.fr

DS IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par DS IMMOBILIER 16/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

695 000 € 4 399 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces

Nice (06200)

A vendre, Villa individuelle, Nice Fabron Nice (06200) Fabron Nous vous proposons cette magnifique Villa style Art Déco de 160m² sur 2 niveaux, située dans un Domaine privée. Bénéficiant d'une position dominante, d'un bel ensoleillement et d'un calme absolu, elle se compose : d'un hall d'entrée, deux chambres, une buanderie et la chaufferie en rez-de-jardin ; à l'étage : d'une cuisine séparée avec accès sur le jardin, salon avec terrasse, salle à manger, chambre, salle de bains et toilette. Vous profiterez également d'un superbe terrain d'environ 600m² Garage et stationnement devant la maison. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L'Agence M

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par L'Agence M 22/11/2024

320 000 € 4 923 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Nice Madeleine "Carmelo" - Maison 2/3P 65m² - Fort potentiel NICE MAGNAN : située au 9 rue de la Tour de Magnan, très RARE, Venez découvrir "CARMELO", cette superbe maison de ville individuelle de plain pied avec un terrain de 150m², à rénover mais au très fort potentiel et située dans un environnement verdoyant au calme absolu à 2 pas de toutes commodités du tram et de la mer ! Belle opportunité pour cette maison en pierre de taille avec un fort cachet, 2/3P 65m² qui se compose comme suit: un séjour 25m², une cuisine 8,5m², 1 chambre de 10m², un bureau de 7m2, une salle de douche de 7m² et un toilette indépendant. De plus vous jouirez d'une superbe terrasse avec cuisine d'été et un jardinet sur une parcelle de 150m². Exposition Sud, traversante, double vitrage, lumineuse, baignée de soleil: vous serez charmés par son environnement verdoyant sans vis à vis, son entrée et son cachet ! Une belle cave complète ce bien. Possibilité d'acheter un garage en supplément à 30.000€ à 5 minutes à pied. TRES FORT POTENTIEL ! FAIRE VITE! Classe énergie E - Bien non soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

TERRENO IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/11/2024

Proposée par TERRENO IMMOBILIER 24/11/2024

449 000 € 4 276 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • Ter. 1 572 m²

Nice (06300)

Maison familiale à Nice Dans un cadre verdoyant, parfaite alliance entre la ville et la campagne, proche de toutes commodités, à seulement 10 minutes du centre-ville, nous vous proposons une magnifique maison de 105 m². Exposée Sud-Ouest, elle offre une belle luminosité tout au long de la journée. Basée sur 2 niveaux, elle se compose d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte et d’un spacieux salon, desservant 2 grandes chambres. Au sous-sol, vous trouverez une salle de bain avec WC, ainsi qu’une chambre parentale avec une buanderie. Un terrain en restanque de 1 572 m², complanté d’oliviers et d’arbres fruitiers, 2 superbes terrasses et une cave, viennent compléter ce bien. A visiter absolument, n'hésitez pas à nous contacter !!

John Royce

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par John Royce 26/03/2024 - mise à jour 12/11/2024

699 000 € 4 660 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • Ter. 4 000 m²

Nice (06200)

Maison famillale moderne à Nice - St Roman de Bellet Nouveauté!!! En exclusivité! Magnifique maison familiale entièrement rénovée et offrant un cadre de vie paradisiaque à quelques minutes du centre-ville! Cette belle maison moderne située dans une impasse calme de Saint Romain de Bellet offre une vue imprenable sur les collines voisinantes et un immense terrain boisé de quelques 3800m2 majoritairement en pente . La partie exploitée du jardin , principalement devant la maison, est complantée d’essences méditerranéennes et arbres fruitiers. À l’intérieur de la maison principale d'environ 120 m2, on découvre un magnifique séjour avec sa cuisine américaine et une incroyable hauteur de plafond d’environ 5,5m!Une grande suite parentale se trouve également à ce niveau offrant SDD privative et vaste dressing . Au niveau supérieur se situent les chambres d’enfants , une sdb indépendante et un espace bureau ouvert sur le séjour en bas. La propriété dispose également d’une petite maison indépendante du type 2p de quelques 36m2 , entièrement rénovée également. Plusieurs stationnements, portail électrique, double vitrage, climatisation !!! Idéal famille à la quête de tranquillité non loin de la ville!

Lucie Perrier - iad

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Lucie Perrier - iad 05/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

730 000 € 5 794 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 119 m²

Nice (06100)

iad France - Lucie Perrier (07 81 75 28 54) vous propose : Maison Niçoise d'Exception – Quartier des Poètes RARE ! En plein cOEur du prestigieux quartier des Poètes, découvrez cette magnifique maison niçoise en parfait état, offrant une surface utile de 126 m² environ dont 43m² environ de combles aménagés. Description : Rez-de-jardin : Hall d'entrée accueillant, spacieux séjour/salle à manger agrémenté d’une cheminée chaleureuse, cuisine fonctionnelle, WC indépendant, et une agréable terrasse/jardin idéale pour vos moments de détente. Étage : Trois chambres lumineuses, salle de bains moderne avec WC. Combles aménagés pour un espace supplémentaire selon vos envies. Prestations de qualité. Cette maison bénéficie de double vitrage, ainsi que d'une climatisation réversible pour un climat agréable toute l'année. La toiture est en bon état, garantissant une tranquillité d'esprit. Profitez de la proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports en commun, rendant votre quotidien des plus pratiques. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Possibilité d’un garage en sus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Votre nouveau chez-vous vous attend ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Perrier EI (ID 84678), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 933898462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L’immobilière DUMESS

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par L’immobilière DUMESS 10/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

650 000 € 3 143 €/m²
Maison • 206,81 m² • 6 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE - LIBERATION - Rare : Villa belle époque de 207m² à rénover Nice, Exclusivité, proche du marché de libération, du tram , des écoles, et des commerces, Une maison individuelle de 6 pièces habitables offrant 207m2. Elle est sise sur un terrain d'environ 200 m2 et se situe derrière un immeuble de standing Cette maison au calme et sécurisée, se compose de trois niveaux. Au 1er étage, un grand double séjour de 39m², une salon avec cheminée et une grande cuisine. Au 2ème étage, on trouve trois grandes chambres, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Et au rez-de-jardin, un débarras, deux ateliers, et un très grand bureau A cela s'ajoute dans l'immeuble à coté un box de 17m² Une belle maison avec du cachet et du caractère, à rénover, avec beaucoup de potentiel. Bien non soumis au statut de la copropriété - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

TRINIMMO

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par TRINIMMO 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

419 000 € 5 689 €/m²
Maison • 73,65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Vente Nice Est Maison individuelle NICE EST- Au calme et ensoleillée, dans lotissement sécurisé, belle maison niçoise individuelle de type 3/4 pièces se décomposant comme suit: cuisine US aménagée et équipée au droit du salon, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau avec WC, sous-sol aménagé. terrasses dont une couverte, dépendances, places de parking. Le tout sur un terrain de 389 M² env. clôturé. Double vitrage, climatisation réversible - Taxe foncière à 566 € - Proche toutes commodités (Autoroute, futur tramway) COUP DE COEUR ASSURE!!! Mr AQUILINA Cyril, Agent commercial . CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT C DPE NOUVELLE VERSION . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur Consultez nos honoraires sur notre site

Phygital.immo

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Phygital.immo 30/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

349 900 € 5 467 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité cette agréable maison 3 pièces de 64.20m2 loi Carrez disposée sur 2 niveaux et exposée Sud-Ouest, avec une belle terrasse aménagée de 50m2 environ. Située dans une très petite copropriété (2 lots), elle se trouve sur les hauteurs de La Madeleine, proche des transports en commun et à 7 minutes de l'accès à la voie Mathis. Faibles charges (30EUR /mois environ). Une place de parking privative extérieure complète ce bien. Cette maison de 64.20m2 loi Carrez se compose de : Au rez-de-chaussée : - Séjour / Cuisine : 29.55m2 - Buanderie : 1.20m2 Au 1er étage : - Dégagement : 6.11m2 - Chambre 1 : 12.07m2 - Chambre 2 (avec placard) : 10.66m2 - Salle de bain : 3.05m2 - WC indépendant : 1.56m2 - Terrasse : 50m2 environ - Parking extérieur privatif Les plus de la maison - Exposée Sud-Ouest - Grande terrasse de 50m2 environ - Lumineux - Cuisine américaine et semi-équipée avec plaque 4 feux à induction De Dietrich et hotte aspirante Bosch - Cheminée à bois dans le séjour - Poutre apparente en bois d'olivier - Placards dans les chambres - Fenêtres en double vitrage au 1er étage - Effectués en 2024 : *Réfection complète de la toiture *Réfection des peintures *Changement du cumulus 200L - Effectués en 2023 : *Changement VMC Les plus de la résidence : - Copropriété de 2 lots seulement - Faibles charges (environ 30EUR/mois) - A 1 minute à pied de l'arrêt de bus « Moulin » (ligne 31, 75D) - A 6 minutes à pied de l'arrêt de bus « la Madeleine » (ligne 06, 31, 75D, M) - A 6 minutes à pied de l'Ecole Maternelle Madeleine Superieure - A 10 minutes à pied de la gare arrêt « la Madeleine » - A 9 minutes en voiture de l'École Primaire Saint-Philippe - A 8 minutes en voiture du Lycée Honoré d'Estienne d'Orves - A 11 minutes en voiture du Lycée du Parc Impérial - A 9 minutes en voiture de l'accés Voie Pierre Mathis - Montant des charges : 30EUR /mois environ incluant l'eau froide et l'assurance de la copropriété (syndic bénévole) - Montant de la taxe foncière : 1508EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 2 lots (dont 2 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 300EUR environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE E (252) - GES B (7) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1050EUR - 1480EUR (année de référence : 2021,2022,2023) 5 900EUR TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.72% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOMKI

Annonce publiée le 24/11/2024

Proposée par HOMKI 24/11/2024

3 390 000 € 9 417 €/m²
Maison • 360 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 800 m²

Nice (06000)

Pure place par Homki a le plaisir de vous présenter une perle rare, située dans le quartier prisé de Cimiez à Nice. Découvrez cette superbe maison bourgeoise construite en 1946, inspirée des années art déco. Cette villa marie avec subtilité un style sobre à des volumes intérieurs spacieux, incarnant ainsi une modernité et une élégance raffinées. Pour un total de 360 m² habitables répartis sur trois niveaux, vous serez séduit par son entrée imposante et son élégant escalier central distribuant les différents espaces : L'entrée principale surélevée vous amène au premier étage agencé d'un salon/salle à manger pourvu d’une cheminée, d'une cuisine équipée, d'un bureau et d'un cabinet de toilette invités. Le deuxième étage est composé de 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle de bains privative, en complément 2 salles de bains et une salle d'eau. Au rez-de-jardin, deux chambres avec chacune leur salle de bains, un bureau, une cuisine équipée qui fait fonction de cuisine d’été, ouvert sur un salon TV, une buanderie. Ce rez-de-jardin possède sa propre entrée et peut devenir un appartement indépendant. Le terrain plat de 800 m² abrite l’espace piscine. Plusieurs places de stationnement ainsi qu’un garage de 40 m² contribuent au confort général. Découvrez l'agent Pure place proche de chez vous : Thierry est agent commercial immatriculé au RSAC d'Antibes sous le numéro 533 014 130, et il sera ravi de vous le faire découvrir ! Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Pure place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 1% à la charge du vendeur.

HOMKI

Annonce publiée le 24/11/2024

Proposée par HOMKI 24/11/2024

675 000 € 5 672 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 130 m²

Nice (06100)

PRIX NEGOCIABLE !!!! NICE 06100 Avenue Henry Musso Maison niçoise 5P de 119m² avec ses 3 GRANDS GARAGES (rare et recherché) Sur une parcelle de 1130m² et d'une surface habitable totale de 119m² cette maison est actuellement composée d'un STUDIO climatisé (30m²) avec son entrée et sa terrasse INDEPENDANTE ainsi que d'un APPARTEMENT (89m²) à l'étage composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur séjour climatisé, de 3 chambres de 14m², 14m² et 11m², d'une salle d'eau et des WC. Le COS résiduel peut permettre le rajout d'un étage de 110m² supplémentaires. L'appartement à l'étage bénéficie d'une LOGGIA ouverte de 30m², d'une TERRASSE pavée de 400m² agrémentée de différents arbres fruitiers et agrumes et d'un terrain de pétanque de 40m² pouvant être transformé en potager. Idéalement située à proximité des écoles, des arrêts de bus, à 1 km de la clinique St Georges. La maison dispose également de 3 GRANDS GARAGES de 30m² chacun (hauteur 3.3m) avec prises de courant et lumière et 4 places de stationnement devant les garages. Rendement locatif possible d'environ 1100€ en louant le studio indépendant et 2 garages. Cette maison pourrait également convenir à une entreprise qui pourrait utiliser les garages en espaces de stockage, le studio en bureau pouvant recevoir des clients et l'étage en appartement privé. Informations financières : La taxe foncière est de 1807 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Milena PERRAULT - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Milena PERRAULT - Propriétés-privées.com 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(1 avis)

749 000 € 5 590 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Nice (06200)

Découvrez cette belle maison de 150 m² située dans le secteur prisé de Saint-Roman-de-Bellet à Nice, offrant confort, espace et prestations de qualité. Edifiée sur un terrain de 2000 m² et exposée plein sud, cette maison lumineuse et agréable est idéale pour une vie de famille. Caractéristiques principales : - Surface habitables : 150 m² au sol sur deux niveaux; - Cuisine / Séjour spacieux : 56 m² - 4 chambres pour accueillir toute la famille - Jardin de 100 m² aménagé parfait pour des moments de détente - Piscine hors-sol - Garage de 20 m² - Place de parking Équipements et prestations : - Climatisation réversible pour un confort optimal hiver comme été - Tuile en provenance du Portugal, ajoutant une touche d'authenticité - Double vitrage et volets battants en bois pour une isolation parfaite - Belle hauteur sous plafond de 2,5 m pour une ambiance spacieuse La maison bénéficie d'une vue dégagée sur les collines environnantes, offrant un cadre naturel privilégié. Situé à 10 mn du supermarché Leclerc de Saint Isidore et des quartiers de Saint Roman de Bellet et de Crémat, elle allie tranquillité et accès rapide aux commodités. Un arrêt de bus à 200 mètres permet également aux enfants de rejoindre le collège de l'Archet. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel à quelques minutes de Nice. Prix : 749 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. DPE : D et B Chambre / bureau : 12,69 m² Chambre avec douche : 15,47 m² Chambre enfant : 12,69 m² Chambre proche SDB : 13,52 m² Garage : 16,20 m² Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi : Milena PERRAULT : au 07 81 24 08 53 ou par courriel à « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter une maison en viager à Nice (06) MODIFIER MA RECHERCHE

Acheter une maison en viager à Nice (06)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines

Quartiers