3
330 000 €
3 548 €/m²
Maison • 93 m²
Dans une impasse, villa composée d’un 3 pièces, loué jusqu’en octobre 2024, + 2 pièces libre avec jardinet, 2 emplacements de parking. À deux pas des commerces et de la mer. Bon rapport locatif.1600.00€/mois.
20
1 690 000 €
5 633 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces
Nice collines villa d'exception vue panoramique dégagée Nice collines proche du château de Crémat au calme absolu en plein coeur de vignobles, superbe villa d'une superficie de 300 m2 sur deux niveaux avec piscine et jardin arboré. En position dominante, sur un terrain de 7600 m2, cette propriété offre une vue panoramique dégagée sur les collines et le Baou Saint-Jeannet et triple exposition Est-sud-ouest. Actuellement configurée de deux appartements, en rez-de-jardin, 3 pièces de 143 m2 composé d'un séjour avec cheminée, deux grandes chambres dont une avec salle de bains, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et dressing. A l'étage, appartement en duplex de 157 m2 avec terrasse de 150 m2 séjour avec toit cathédrale, trois chambres, une cuisine ouverte, une salle de bains et deux salles de douche avec WC. Localisation idéale 20 minutes aéroport, 20 minutes de la Promenade des Anglais, 5 minutes école, principaux axes routiers Nice et Monaco. (Honoraires inclus à la charge du vendeur)
29
2 490 000 €
9 842 €/m²
Maison • 253 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 525 m²
VILLA CONTEMPORAINE - NICE FABRON Dissimulée dans une impasse, au calme, au cœur d’un quartier résidentiel recherché, villa d’exception de 257 m2 conçu par un architecte. Nichée au cœur d’un terrain de près de 2500m2 complanté d’oliviers et arbres divers, cette splendide contemporaine de six chambres laisse découvrir de spacieux intérieurs mêlant élégance, raffinement et singularité. Cette villa aux lignes épurées présente de grandes ouvertures offrant aux lieux une luminosité naturelle à toute heure de la journée ainsi qu’une superbe vue sur la mer et les collines. Ce havre de paix, à 15 minutes du centre de Nice, se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, deux suites parentales avec salle d’eau / bain. A l’étage, 4 chambres dont une chambre de maitre avec salle de bain, deux salles d’eau, une cuisine semi ouverte, une salle à manger, un spacieux séjour donnant sur la terrasse et la piscine. Un grand garage de 42m2 complète ce bien. Panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, éclairage extérieur, alarme, interphone, vidéo surveillance, climatisation, borne électrique, fenêtres coulissantes, et belles prestations garantissent confort et simplicité au quotidien. Enfin, elle est idéalement située à 20 minutes de l’aéroport, à pied des l’écoles primaire et maternelle et à 15 minutes de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
10
599 000 €
5 301 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 351 m²
06100 - NICE - SAINT SYLVESTRE - MAISON INDIVIDUELLE - 113 M² - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 2 GRANDES TERRASSES - TERRAIN DE 351 M² - STATIONNEMENTS - CALME ABSOLU - LUMINEUX - VUE DEGAGEE Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité cette maison de 113m² avec jardin dans le quartier Saint Sylvestre. Bien que située à seulement 5 minutes à pieds des commerces, de l'école Saint Sylvestre, et 5 minutes en voiture de l'autoroute, cette charmante maison édifiée sur un terrain de 351 m2 vous donnera l'impression de vivre à la campagne. Erigée sur 3 niveaux, cette maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un grand salon/salle à manger lumineux ouvert sur une terrasse ensoleillée surplombant le jardin, une cuisine équipée fonctionnelle, un débarras et un WC, - Au premier étage : deux chambres donnant sur une grande terrasse, une salle de bains avec rangements, baignoire, douche, WC et un placard. Le deuxième étage est actuellement aménagé en une immense chambre pour enfants avec coin toilettes. Le terrain est en espaliers et piscinable. Un emplacement de stationnement réservé à ce bien se situe devant la maison et il est également possible d'y garer une seconde voiture suivant accord entre les propriétaires du quartier. Renseignements et visites - Nadia ECALLE – 07 69 09 35 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia Ecalle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°919661314. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
14
530 000 €
3 926 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 2 chambres
GAIRAULT / le RAY : VILLA NICE COLINE VUE DEGAGEE À SAISIR villa jumelée, en duplex avec vue dégagée et espace vert. Située sur une surface de 96 m² et bénéficiant d'un terrain exploitable de 1377 m², cette maison offre un cadre idéal pour une vie paisible en famille. piscine pouvant être installée pour le bonheur des grands et des petits .... fenêtres en alu , diag très bon en B ! et isolation refait sur toiture . climatisation réversible. La villa se compose de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine équipée indépendante, d'un salon lumineux avec salle a manger de 33 m² donnant accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur les environs ! Il y a une belle cheminée et une dépendance d environ 45 m² a re définir ( appartement ou studio ou bureau ou buanderie , atelier..... ) parkings pour 5 / 6 voitures . Le quartier est calme et sécurisé, parfait pour les enfants. De plus, la proximité des commerces et des écoles facilitera votre quotidien. à 7 minutes de l autoroute et 5 de la gare du tram ... Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle propriété qui saura vous séduire par son charme et ses prestations haut de gamme. négociation envisageable sur travaux avenir .. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Faites le choix du confort et du bien-être en investissant dans cette villa exceptionnelle. À bientôt !
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1 490 000 €
5 192 €/m²
Maison • 287 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²
NICE OUEST PROCHE MER - VILLA PISCINE SARL I.T.I. vous présente une MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE, intégralement et sobrement RÉNOVÉE. Espaces de vie SPACIEUX, FONCTIONNELS. De PLAIN-PIED : grand séjour/cuisine de 80 m², arrière-cuisine, buanderie, cave, studio, chambre et salle de douche, toilette, débarras. Immense TERRASSE en bois exotique autour d'une magnifique piscine de grande qualité. Etage supérieur : 5 chambres dont une MASTER chambre avec son Dressing et salle de douche ; Plus 3 salles d'eau, Grands placards et 2 toilettes. Salle de jeux avec billard, salon/chambres. Sols en parquet chêne. TERRAIN complanté, avec VUE dominante verdure et montagnes. CALME, Très ensoleillé, SANS vis à vis. FONCTIONNELLE et AGRÉABLE, la villa est un véritable coup de coeur. Stationnements pour 10 véhicules. PRÈS des plages (10mn), des bus, des écoles (International School, Campus Sciences Sport, Lycée, collège, écoles primaires), de l'hôpital Archet, des petits commerces et à 10mn de l'aéroport de Nice, Quartier Résidentiel -
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1 350 000 €
10 385 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres
NICE COEUR CIMIEZ : PRODUIT RARE, dans un lotissement calme en plein coeur du quartier de Cimiez, maison familiale de 130m² habitable et discrètement jumelée par les angles arrières. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon salle à manger avec portes fenêtres sur l’extérieur, une cuisine indépendante et WC invités. Au 1er étage, une chambre principale avec salle de bain attenante, deux autres chambres avec terrasse communicante ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire pour compléter l’espace nuit. À l’extérieur, cette maison dispose d’une terrasse de 40m2 attenante à la cuisine et la salle à manger. Une dépendance de 8m2 complète le lot, pouvant servir de buanderie, espace de rangement, outillage jardin etc. De plus, il y a la possibilité d’implanter une piscine. Enfin, un grand garage fermé au sein de la résidence vient compléter ce bien. Proximité immédiate des commodités, commerces, bus et proche des écoles Bellanda, Essling, école des Arènes, collège Matisse et Stanislas. À noter, qu'un projet pour une sur-élévation est en cours de validation auprès de l’urbanisme. CLASSE ENERGIE : D Charges annuelles : N.C. Nombre de lots de copropriété : 12. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 800 € - 2 500 €. Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.
20
1 650 000 €
8 209 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 159 m²
Dans les hauteurs de Nice avec une vue imprenable et dégagée, dans un écrin de verdure calme et voluptueux et un quartier prisé, une sublime propriété de grande originalité, conçue par un architecte, offrant une surface habitable de 201 m² érigée sur un terrain paysager sobre et raffiné de 1159 m², entièrement clôturé avec accès par deux portails électriques. Ce bien d'exception dessert, au rez-de-jardin, un vaste living baigné de lumière et orné d'une belle cheminée moderne, ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée aux lignes épurées. Un espace nuit offre 3 belles et grandes chambres, deux magnifiques salles de bain, un wc et de très nombreux rangements. De grandes terrasses bordent les différentes pièces et de nombreuses baies vitrées, aux double-vitrage et volets centralisés, accentuent lumière et vue. Cet admirable bien a été soigneusement pensé afin de conjuguer art de vivre et plaisir de recevoir. Au rez-de-chaussé, deux grandes chambres, dont une indépendante aménagée en studio avec cuisine américaine équipée, une belle salle de bain et un garage. L'espace extérieur se place sous le signe de l'élégance et de la sérénité grâce aux différentes terrasses Lounge, au design fin et à l'atmosphère feutrée, autour desquelles s'articule la maison. Une imposante piscine à débordement aux lignes modernes. Verdure et arbustes entourent la piscine et font de cette demeure un vrai havre de paix. De nombreux autres espaces viennent compléter ce bien, notamment une splendide pergola, une buanderie et une salle de sport. Les matériaux hauts de gamme et la domotique sont les atouts majeurs de cette villa ; plancher chauffant/rafraichissant, climatisation réversible, alarmes et vidéos de surveillance (intérieur et extérieur). Coup de c½ur assuré ! ABC IMMO : zéro-six / neuf-neuf / zéro-neuf / cinq-cinq / sept-huit
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589 000 €
7 456 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres
NICE CESSOLE Cette maison Niçoise rénovée en 2022 de 80 m² est nichée dans un cadre verdoyant sur une parcelle de 730 m². Elle se compose d'un séjour pouvant être ouvert sur la salle à manger/cuisine, une chambre avec dressing, une deuxième chambre, une salle de bain et des toilettes. Une vaste terrasse offrant une vue panoramique ainsi qu'un immense garage et des places de stationnement complètent se bien. CLASSE ENERGIE : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.
14
699 000 €
5 423 €/m²
Maison • 128,89 m² • 5 pièces • 4 chambres
MAISON 5 PIECES NICE - EXCLUSIVITE - ESTIENNE D'ORVES A 5 minutes du centre ville, et à deux pas de l'accès au jardin d'Estienne d'Orves, MAISON jumelée de 5 pièces bénéficiant d'une magnifique VUE sur la MER et Nice. Dans une copropriété de 7 maisons calme, bien entretenue et récemment ravalée. La maison de 129m2 est composée au rez-de-jardin d'un séjour avec cuisine (42m2) donnant sur une large TERRASSE avec barbecue et accès au JARDIN, d'une chambre et une salle de douches avec toilettes. Le premier niveau est composé de deux chambres, salle de douches, toilettes indépendants, placard et d'un bureau donnant accès à la suite parentale (32m2) occupant tout le dernier étage avec sa salle de bains et toilettes. La maison bénéficie d'une buanderie au sous-sol ainsi que d'une cave à vin, ainsi qu'une cave/stockage au niveau du jardin. Place de parking privative, possibilité de stationner facilement à l'extérieur de la résidence.
17
1 140 000 €
3 851 €/m²
Maison • 296 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 2 000 m²
06000 NICE SAINT-PIERRE-DE-FERIC VILLA INDIVIDUELLE 12 PIECES 296 M² TERRAIN 2000 M² Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe et lumineuse villa de 12 pièces d'une surface habitable de 296 m² sur deux niveaux. Située à Saint-Pierre-de-Féric à Nice et orientée Sud-Ouest, nichée sur un terrain de 2000 m² avec vue mer et complanté d'oliviers, sans aucun vis-à-vis. Au premier rez-de-jardin, une entrée ouvrant sur un spacieux salon cathédrale avec cheminée/insert, un espace salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle de douche attenante et wc, quatre autres chambres, une salle de bains, un wc, un cellier et des toilettes invités. Un escalier donne accès à une mezzanine/salle de jeux et à un solarium. Aussi via une autre entrée un studio indépendant (idéal pour éventuelle location saisonnière). Au second rez-de-jardin, un appartement indépendant 4 pièces avec un salon, deux chambres, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un dressing et un wc. A proximité une grande cuisine d'été et une cave de 110 m². La position dégagée et dominante de cette propriété vous permettra de profiter pleinement des couchers de soleil spectaculaires sur les collines environnantes. Une large terrasse entoure la maison, créant ainsi des espaces de vie extérieurs très agréables de chaque côté. Le terrain est piscinable. Vous disposerez de huit places de stationnement dont quatre à l'intérieur de la propriété. Surface habitable 296 m² - Taxe f. 2872 € - DPE D/D. Honoraires à la charge du vendeur. Plans et visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie.
15
1 245 000 €
9 577 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres
Villa Californienne - Nice Fabron Superbe villa californienne de 2011 d'une superficie de 130m². La villa se compose d'un large séjour avec cuisine ouverte, une salle à manger ainsi qu'un salon. Le tout ouvrant sur une grande terrasse et jouissant d'une superbe vue panoramique et d'une exposition ouest. Au rez-de-jardin, 3 chambres bénéficiant d'un accès direct à un jardin d'une surface de 500m² agrémenté d'une piscine. Cette propriété jouit d'un toit terrasse pouvant être aménagé et dispose d'un garage pour une voiture ainsi que de nombreuses places de parkings.
9
720 000 €
8 471 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 35 m²
iad France - Valérie Mirvaux (06 12 41 84 21) vous propose : Cette jolie MAISON Niçoise datant des années 20 a été entièrement rénovée tout en gardant son caché d'origine. Elle est située en plein coeur de Cimiez, et bénéficie vue dominante sur toute la ville et d'une jolie vue mer. Elle est parfaitement bien équipée, et entièrement climatisée. A l'étage : une grande et lumineuse salle à vivre comprenant un large salon, un espace repas avec une cuisine ouverte, une buanderie, un toilette indépendant et un petit bureau séparé. Le rez-de-chaussée, qui possède un accès extérieur , et pourrait être un appartement indépendant, est actuellement composé de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne et WC, d'une buanderie/dressing . Un joli jardin vient rajouter un charme supplémentaire à cette maison, il permet de profiter du soleil ou de rester au frais sous les agrumes selon la saison. Les points forts : Le calme La vue dominante Proximité de toutes les commodités à pied Possibilité de séparer en 2 appartements indépendants Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Mirvaux EI (ID 38860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 829411172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
11
1 290 000 €
3 395 €/m²
Maison • 380 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 280 m²
// Nice - Chambrun // Idéalement situé à proximité de tramway, des commerces, des écoles, un hôtel particulier de 380m2 sur trois niveaux, comprenant des annexes et un jardin d'environ 280m2. Un toit terrasse d'environ 30m2 au dernier étage. La bâtisse est à refaire entièrement. Possibilité de créer 8 appartements, permis purgé. Un bien idéal pour un investissement locatif ou résidence principale. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par JUNCA-GABEROVA Desi - EI - NoRSAC: 848167250, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nice
8
300 000 €
3 750 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Gwenaelle Traina (06 63 03 69 15) vous propose : La Madeleine Maison Niçoise Rénovée avec Parking Gratuit – Charme et Confort à 10 min de la Plage ! Vous rêvez d'une maison où chaque détail a été pensé pour allier charme et praticité, avec places de parking gratuit juste devant pour un quotidien sans stresse ? Laissez-vous séduire par cette maison de ville niçoise de 79 m², entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l’ancien et le confort du moderne. Dès l'entrée, un joli patio baigné de lumière vous accueille, créant un petit havre de paix où vous pourrez profiter des douces soirées niçoises. la cuisine contemporaine, parfaitement équipée, s’ouvre sur un espace de vie convivial, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un bureau fonctionnel et une buanderie discrètement intégrée pour un quotidien simplifié. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent : la première dispose d'un balcon intime, parfait pour savourer un café au soleil, tandis que la seconde vous séduira avec son dressing intégré, offrant un espace de rangement optimal. La salle d'eau, quant à elle, allie modernité et élégance, idéale pour vos moments de détente. Située à seulement 10 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, alliant praticité et douceur de vivre. Et le petit plus qui fait toute la différence ? Le stationnement gratuit juste devant la maison, un véritable atout rare à Nice, pour un quotidien sans contrainte. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gwenaelle Traina EI (ID 65214), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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