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Wretman Estate Valbonne
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Wretman Estate Valbonne 04/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
16
Maison, 201,37 m²

Prix en baisse 1 395 000 € 6 928 €/m²
Maison • 201,37 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 657 m²

Châteauneuf-Grasse (06740)

Charmante Bastide Provençale avec Piscine - Châteauneuf-Grasse Située sur les hauteurs de Châteauneuf-Grasse, dans un écrin de tranquillité, cette magnifique bastide provençale de plus de 200 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Exposée sud/sud-ouest, elle bénéficie d’une vue panoramique imprenable, avec un aperçu sur la mer et le golfe de Théoule-sur-Mer. La propriété se compose d’un terrain arboré de 2 657 m², agrémenté d’une belle piscine de 4x9 m, équipée d’un système de filtration par électrolyse et d’une pompe à chaleur, ainsi qu’une jolie fontaine qui ajoute une touche de charme à l’ensemble. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un grand séjour/salle à manger lumineux, offrant une vue splendide grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse. Une cuisine indépendante ainsi qu’un WC invité complètent ce niveau. Un appartement indépendant de type T2, avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de douche, permet d’accueillir famille ou invités en toute intimité. À l’étage, une mezzanine abrite un bureau et un espace de rangement. Deux chambres indépendantes, chacune avec salle de douche et dressing, offrent confort et indépendance. Un véritable havre de paix, où la nature et le luxe se rencontrent, à proximité des commerces et des commodités de la région.

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SULLICE Jean-Gérard - immo reseau
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par SULLICE Jean-Gérard - immo reseau 17/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
26
Maison, 95 m²

976 000 € 10 274 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Gorbio (06500)

Découvrez cet appartement - villa à Gorbio : Un spacieux quatre pièces de 96 m² Un studio lumineux de 27 m² Un studio lumineux de 32,5 m² Chaque appartement bénéficie de nombreuses terrasses, offrant une vue imprenable sur la mer et la montagne. La propriété inclut également une piscine au sel de 7 mètres sur 3 mètres, une cuisine d'été et un potager, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Caractéristiques supplémentaires : Exposition sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Environnement calme. Accès direct au parking, avec deux places extérieures et une place intérieure Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique à Gorbio. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Gérard SULLICE 06 62 41 41 90 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 976 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Gérard SULLICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 843 826 025 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32154) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 976 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 697 € et 943 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B

MARION CELIBERT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MARION CELIBERT - BSK Immobilier 17/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 240 m²

893 000 € 3 721 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 5 chambres

Saint-Laurent-du-Var (06700)

Co-exclusivité - Maison de maçon 6 pièces en position dominante face à la plaine du Var! Idéale pour une famille, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine indépendante et de son cellier/buanderie (avec accès direct à la cuisine d’été par la terrasse), d’un salon/salle à manger lumineux de 45 m2, d’un wc indépendant avec lave-mains et d'une chambre avec placard. A l'étage se trouvent une salle de douche et un wc indépendants ainsi que 3 belles chambres avec placards/dressing intégrés, dont une avec sa salle d'eau attenante. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'un grand studio indépendant de 50 m2 environ proposant une cuisine ouverte et une salle de douche récentes ainsi qu’une pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond accueillant un espace nuit en mezzanine. A ce niveau, se trouve également une pièce de stockage pouvant servir de cave et/ou buanderie. Côté extérieur, le jardin en restanques propose sur la planche du bas une piscine au sel de 8 x 4 m à débordement et des arbres fruitiers (citronniers, néfliers, mandarinier, figuier) et un petit potager sur la planche du haut. Enfin, 2 garages dont un fermé d’environ 20 m2 et des stationnements pour 3 ou 4 véhicules vous permettront de vous garer aisément sur la propriété. Cette annonce référence 245519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION CELIBERT (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 82201691100015. Prix du bien : 893 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI Les Clés de Provence
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par ORPI Les Clés de Provence 24/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
13
Maison, 152 m²

Prix en baisse 425 000 € 2 796 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 36 m²

Drap (06340)

Nous vous présentons cette ravissante maison de village situé au cœur de la commune de Drap. Ce mas de 1860 érigé sur 3 niveaux est composé de 2 appartements indépendants un 3 pièces et un 4 pièces, pouvant également être relié à l’intérieur. Il vous offre une superficie totale d'environ 218m2 dont 152 m2 en superficie habitable. Niché au calme absolu tout en étant à proximité des commodités, vous saurez apprécier sa rénovation et son charme atypique. A cela s'ajoute une cour intérieure et de multiples espaces de rangements. N'hésitez pas à nous contacter pour plus amples informations!!! Référence agence : 785

ORPI Les Clés de Provence
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par ORPI Les Clés de Provence 26/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
37
Maison, 204 m²

Prix en baisse 1 099 000 € 5 387 €/m²
Maison • 204 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 780 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

Dans le secteur très recherché des Collettes proche musée Renoir , belle propriété familiale au calme absolu dominant un beau terrain boisé d' environ 3800m2. La villa de 190m2 entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité vous séduira par ses volumes , sa luminosité et ses prestations . Le bien se compose comme suit: une grande entrée avec grand dressing , un double sejour profitant d’une triple exposition et d 'un plafond cathédrale; une cuisine familiale avec un grand espace dinatoire semi ouverte équipée aménagée ; 4 chambres à coucher (dont 3 de plus de 16m2) Une piscine renovée 2017 avec son immense plage et son pool house Un vaste sous sol intégral avec double garage et porte automatique ; nombreuses de pièces rangement . Electricité refaite en 2021; construction en béton banché Toiture neuve 2024 ; chauffage poële et radiateurs à interie. 20 mins de Sophia Antipolis et 15 mins aéroport de Nice Bien rare sur le marché !! Co-exclusivité. Référence agence : 786

Nicolas Pisani & Laurent Romor
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Nicolas Pisani & Laurent Romor 05/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
12
Maison, 400 m²

5 200 000 € 13 000 €/m²
Maison • 400 m² • 11 pièces • 7 chambres

Villefranche-sur-Mer (06230)

VILLA RENOVEE PISCINE TRES BELLE VUE MER Co exclusivité. Dans un petit domaine privé et sécurisé, belle propriété de 400m² sur un terrain de plus de 3400m². Entièrement rénovée, cette villa offre de très belles vues sur la mer et le Cap Ferrat depuis chaque pièce. Lumineuse et fonctionnelle, cette spacieuse villa dispose d'un bel espace de vie d'environ 90m², de 7 chambres avec salles de douche/bain, d'une piscine à débordement,d'une cuisine d'été et d'un appartement d'invités indépendant. Entièrement aménagée par un architecte d'intérieur, elle a été rénovée avec des matériaux de qualité et dispose de belles prestations. Possibilité de stationnement pour 4 voitures. Frais d agence a la charge du Vendeur.

Agence de Provence
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Agence de Provence 13/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
19
Maison, 243 m²

1 200 000 € 4 938 €/m²
Maison • 243 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 130 m²

Grasse (06130)

L'agence de Provence vous propose à la vente cette magnifique villa située sur la Côte d'Azur, dans un écrin de verdure, Ce logement paisible vous offrira un séjour détente et dépaysant pour toute la famille entre mer et montagne dans la capitale mondiale des parfums, Grasse. De par la surface et la configuration de la maison, chacun aura son indépendance pour se retrouver autour de la piscine, du jacuzzi, du terrain de boule ou pour une soirée sous le pool house. Vous serez à la fois au calme et proche de toutes les commodités. Contact Christophe : 06.33.52.58.88 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RACCOSTA Immobilier
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par RACCOSTA Immobilier 16/08/2024 - mise à jour 01/11/2024
23
Maison, 242,31 m²

2 750 000 € 11 349 €/m²
Maison • 242,31 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 930 m²

La Turbie (06320)

Villa d’Exception à La Turbie, proche Monaco Découvrez cette propriété unique située en périphérie de Monaco, offrant une vue imprenable sur la mer et le monument du Trophée de la Turbie. Cette villa de forme carrée, d’une superficie de 242 m², présente une architecture moderne pour son époque et un cadre extérieur enchanteur. À l’intérieur, la villa se distingue par un jardin intérieur unique, surmonté d’un magnifique puits de lumière. Ce puits de lumière central, situé au-dessus d’un arbre intérieur, baigne la maison de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie comprennent un vaste séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur la piscine, une salle à manger conviviale et une grande cuisine équipée. Les espaces de vie sont prolongés par une véranda (cuisine d’été), idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. À l’étage, quatre chambres, toutes dotées de balcons, offrent un panorama exceptionnel et une luminosité optimale. Les pièces d’eau sont fonctionnelles, comprenant une salle de bains principale, une salle d’eau et des toilettes séparées. Le terrain plat de 2930 m² est entièrement clôturé et sécurisé, offrant une grande intimité. La propriété dispose également d’un bassin avec des poissons et d’une piscine pour se rafraîchir en été. Un double garage, un atelier, et de nombreux espaces de stationnement complètent ce bien. Cette villa représente un potentiel de rénovation exceptionnel, offrant aux futurs propriétaires l’opportunité de personnaliser l’intérieur selon leurs goûts et besoins. Sa proximité avec Monaco, située sur le deuxième bassin d’emploi de la Côte d’Azur, en fait un investissement idéal pour une clientèle internationale à la recherche d’un pied-à-terre prestigieux. Prix de vente : 2 750 000€ Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une propriété d’exception sur la Côte d’Azur. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Riviera Gates
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Riviera Gates 24/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 116,79 m²

1 990 000 € 17 039 €/m²
Maison • 116,79 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres

Villeneuve-Loubet (06270)

Luxueuse villa indépendante, 4 chambres, de plain pied - Hauts de Vaugrenier Coup de cœur! Au sein du prestigieux Domaine des Hauts de Vaugrenier: Splendide villa indépendante de 5 pièces, de plain pied, avec des prestations luxueuses. Au calme, sans aucun vis à vis, belle vue dégagée sur le parc et aperçu mer. Cette villa a été entièrement rénovée en 2023 et bénéficie de la garantie décennale. (électricité, plomberie, huisseries, ouvrants, 2 chauffe eaux ...) Hall d'entrée avec placard, Beau séjour lumineux, avec large baie vitrée ouvrant sur une grande terrasse carrelée, vous menant à la piscine de forme libre à débordement (traitement au sel). Cuisine américaine ouverte, entièrement équipée, fonctionnelle et moderne. Espace nuit: 3 chambres, deux salles d'eau dont une avec toilettes et toilettes invités. De la cuisine, vous accèderez à une splendide terrasse couverte de 40 m², véritable espace de vie en été et à la mi-saison ! (barbecue, buanderie..) Enfin, une 4ème chambre ou bureau avec salle d'eau et toilettes, et son accès totalement indépendant vous permettra d'accueillir famille ou amis. Les prestations raffinées de ce bien d'exception, vendu meublé, vous enchanteront! Climatisation réversible, stores électriques, visiophone, domotique... Ce bien s'accompagne d'un garage (porte automatique) et d'un accès aux personnes à mobilité réduite. Droit d'accès au Club. Au sein du prestigieux domaine privé des Hauts de Vaugrenier, idéalement situé entre Cannes et Nice (accès autoroutes en moins de 5 minutes), à proximité des plages et de toutes commodités. Ce domaine sécurisé s'étend sur 130 hectares de parcs arborés (3 lacs artificiels, sentiers pédestres, parcours de santé) sur lesquels se répartissent 11 hameaux. Vous y trouverez un restaurant Club House, des courts de tennis, une piscine Olympique, une place de commerces et une école maternelle. Résidence sécurisée par des gardiens 7/7, 24/24. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges générales annuelles courantes: 2.800 €. Aucune procédure en cours. Prix de vente:1.990.000€ Honoraires 5% TTC charge acquéreur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ORPI LIOR
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ORPI LIOR 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 120 m²

859 000 € 7 158 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

La Colle-sur-Loup (06480)

Propriété d'exception, un véritable coup de cœur situé à La Colle-sur-Loup. Cette villa individuelle de plain-pied, d’une surface généreuse, offre un cadre de vie rare, où charme et confort s’harmonisent parfaitement. Niché dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des écoles et à l'abri de tout regard indiscret, ce bien vous séduira dès votre arrivée. Une entrée baignée de lumière grâce à ses élégants bow-windows vous accueille, ouvrant sur un vaste salon et salle à manger de 38 m2. La cuisine séparée, modulable selon vos envies, de trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi que deux toilettes pour un confort optimal. Clé en main, cette villa ne nécessite aucun travaux. Vous serez également conquis par sa terrasse plein sud, idéale pour vos soirées barbecue, ainsi que par son terrain de boules accompagné d’une charmante cuisine d'été, parfaite pour profiter des beaux jours. Pour parfaire ce tableau, un garage et une grande cave viennent compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir un véritable bijou. Une visite s'impose, laissez vous séduire. CE BIEN VOUS EST PROPOSÉ PAR VOTRE AGENCE ORPI. Référence agence : 425

Lefrançois Immobilier
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Lefrançois Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 228 m²

879 000 € 3 855 €/m²
Maison • 228 m² • Meublée • 6 pièces

Le Bar-sur-Loup (06620)

PROPRIETE 228m2 BAR SUR LOUP. Sur 5635m2, propriété de 228m2 habitables bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle. Sans aucun vis à vis, elle propose un double salon/séjour avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, 1 vaste suite parentale avec salle de bain et dressing, une seconde chambre avec un toilette et une douche. Le tout donne accès à une terrasse couverte avec barbecue, piscine 11m par 5m, pool house entièrement équipé. A l'étage, on trouve une chambre , une salle de bain et un bureau. Aspiration centralisée, climatisation réversible. Au rez de jardin, on accès au garage, buanderie, cave, local technique. Propriété sous alrme avec accès sécurisé

Capazur Estate
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Capazur Estate 11/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
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Maison, 376 m²

2 490 000 € 6 622 €/m²
Maison • 376 m² • 6 pièces • 4 chambres

Biot (06410)

Proche Valbonne, Spacieuse villa rénovée avec piscine, au calme avec vue verdure et aperçu mer Cette magnifique propriété de prestige est située à seulement 7 mm de Valbonne dans un environnement paisible et verdoyant. Elle est nichée sur un vaste terrain de 2300 m² composé d'un jardin sec agrémenté d'une flore méditerranéenne et d'une pelouse de 100m2.. Cette villa de 376 m² sur 3 niveaux ( rdj, rdc et 1er etage) offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et raffinement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée élégante qui dessert un salon chaleureux doté d'une cheminée, et ouvrant sur la terrasse et la piscine par de grandes baies à galandage. La spacieuse salle à manger, baignée de lumière naturelle, est attenante à une cuisine américaine moderne .Deux chambres en suite et un bureau ( ou chambre) complètent ce niveau, offrant un espace intime pour vos invités. À l'étage, sur 48m2 vous trouverez une somptueuse chambre de Maître.Cette suite parentale dispose d'une terrasse tropézienne, un grand dressing dont tout le monde rêve et une salle de bain privative, pour un confort optimal ,depuis la terrasse attenante, vous pourrez vous détendre dans un jacuzzi tout en profitant d'une vue imprenable sur la Méditerranée.a l'abri des regards. Au rez-de-jardin, la villa vous réserve une surprise de taille avec un espace bien-être complet. Vous pourrez vous relaxer et profiter des bienfaits d'un sauna, ou vous ressourcer dans la douche à l'italienne. Une cave à vin vous permettra de conserver vos meilleures bouteilles dans des conditions optimales. Ce niveau comprend également un appartement indépendant de 2 pièces, idéal pour recevoir des invités ou pour un usage multigénérationnel. L'ensemble du rez-de-jardin s'étend sur environ 148 m², avec un lieu de stockage, une grande buanderie (ou encore une chambre) offrant un espace de vie supplémentaire et polyvalent. À l'extérieur, la villa est entourée de nombreuses terrasses ensoleillées et d'espaces de détente et de divertissement. La piscine vous invite à vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, tandis que le pool house est parfait pour les moments de convivialité. De nombreux parkings et un grand garage sont à votre disposition pour accueillir vos véhicules. Cette villa de luxe construite en 1983 a été entièrement rénovée en 2023 et 2024. Elle est équipée d'un système de climatisation avec pompe à chaleur, vous garantissant tout le confort nécessaire. Située dans un environnement extrêmement calme, à seulement 100 m d'un supermarché , elle est exactement a équidistance entre Biot et Valbonne, cette propriété est idéalement placée pour profiter de tous les attraits de la Côte d'Azur.

FLORENCE CARADONNA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par FLORENCE CARADONNA - BSK Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
4
Maison, 200 m²

949 500 € 4 748 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres

La Gaude (06610)

SUR LA GAUDE, GRANDE PROPRIÉTÉ AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE BAOU AVEC DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENTS. VOUS POURREZ PROFITER D'UNE MAISON PRINCIPALE DE 120M² ET D'UNE SECONDE DE 69M² ENVIRON MITOYENNE D'UN COTÉ POUVANT CONVENIR SOIT À UNE FAMILLE NOMBREUSE SOIT POUR OBTENIR UN REVENU LOCATIF. POSSIBILITÉ D'AMÉNAGER LE SOUS SOL DE 70M² EN HABITATION. LE TERRAIN DE PLUS D'UN HECTARE POSSÈDE UNE PARTIE CONSTRUCTIBLE AVEC SON BASTIDON EN PIERRE. A visiter sans tarder! Pour tous renseignements supplémentaires, contactez moi au 0627866137 949500 EUROS FAI Cette annonce référence 252132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE CARADONNA (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 90401994000017. Prix du bien : 949 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2022 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Keller Williams Massena
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Keller Williams Massena 20/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 136 m²

759 000 € 5 581 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 596 m²

Saint-Martin-du-Var (06670)

Dans le magnifique village de Saint-Martin-du-Var, Dans le secteur prisé des condamines en position dominante et au calme absolu. Venez découvrir cette sublime Villa individuelle de 136 M² à la décoration soignée. Edifiée en 1992 sur un terrain plat de 1596 m² doté d'une très belle piscine. Elle se compose au rez de jardin d'une lumineuse et vaste pièce de vie donnant sur une terrasse ensoleillée ainsi que le jardin, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'un cellier-buanderie, d'un bureau avec bibliothèque, donnant sur une véranda moderne. Une suite parentale avec salle d'eau et un W.C indépendant. Sont à votre disposition à l'étage 2/3 chambres avec une salle d'eau et W.C. Vous serez séduit par son style et sa rareté. Sa véranda et sa piscine sont de très gros atouts tout comme son terrain plat parfaitement aménagé. Une climatisation, une cheminée de type insert et plusieurs stationnements complèterons votre confort. Il faut absolument venir la visiter !!! N'hésitez pas à contacter votre agent Côté Place Immobilier By KW, Jean-Baptiste Grauet, au 06.64.99.86.36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

MILOR Immobilier
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par MILOR Immobilier 23/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Maison, 135 m²

660 000 € 4 889 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres

Saint-Martin-du-Var (06670)

MAISON 135M² - TERRAIN 2350M² - PISCINE Dans le village de Saint-Martin-Du-Var, découvrez cette ravissante maison, très ensoleillée d'une surface de 135m², 6 pièces, nichée dans un cadre paisible. Au calme absolu, cette maison est édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2350m² exposé sud ouest, offrant des possibilités d’aménagement personnalisées et bénéficiant d'un potagé. Il vous sera agréable d’avoir un accès rapide sur le boulevard du Mercantour, vous menant directement à l’A8, pour les personnes ayant besoin d’avoir à se rendre rapidement aux villes des alentours, ou bien à l’aéroport international de Nice Côte d’Azur en quelques kilomètres. Cette maison, a été pensée pour offrir un espace de vie confortable et accueillant. A l'intérieur, vous trouverez une entrée avec rangements, une pièce de vie spacieuse donnant sur une véranda de 18m² avec vue imprenable sur les montagnes. Un salon avec cheminée, une grande cuisine équipée avec ouverture possible sur le salon, trois chambres dont une avec salle de bains, un wc indépendant, un bureau, et une salle d'eau avec wc. Deux dès chambres ont accès à une terrasse ensoleillée. Le niveau inférieur d'une surface de 90m² se compose de la manière suivante : d'un studio indépendant avec cuisine, salle d'eau et wc, d'un atelier, d'une cave à vin, d'un garage. L'une des parties de ce niveau reste à aménager (salle de sport, sauna, salle de jeux etc). Afin de compléter les prestations de ce bien d’exception, le jardin offre une piscine extérieure chauffée, pour des moments de détente et de plaisir, ainsi qu’un pool house de 26m²(cuisine d'été avec four à pizza et barbecue)parfait pour recevoir des amis et organiser des événements en plein air dans une ambiance conviviale. Une partie du terrain est encore constructible. L’eau chaude et le chauffage sont au fuel. La maison est reliée au tout à l'égout, et totalement équipée de fenêtres double vitrage en PVC. Pour finir, deux places de stationnement se situent à l'extérieur de la maison. Classe énergie C – Bien soumis au statut de la copropriété (20 lots) - Pas de procédure en cours à notre connaissance - Charges annuelle 200,00 € - Taxe foncière (en cours).