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WEELODGE CENTER

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par WEELODGE CENTER 18/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

430 000 € 4 095 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lançon-Provence (13680)

SOUS COMPROMIS Quartier Pinède – Villa contemporaine clé en main Sur une parcelle de près de 350 m², cette construction récente, encore sous décennale, allie modernité et grand standing. Avec une surface habitable de 105 m², elle offre 5 pièces agencées avec soin : Au RDC : Une véranda lumineuse, Un séjour spacieux ouvert sur une cuisine suréquipée, Une grande chambre, Un WC séparé, Une buanderie, Le tout avec vue imprenable sur une belle piscine privée. Au 1er étage : Deux grandes chambres avec placards, Une salle d'eau moderne, Un bureau idéal pour vos journées en télétravail. Avec son exposition sud-ouest, cette villa saura vous séduire par son architecture moderne, ses finitions haut de gamme et sa vue dégagée sur l'horizon. Les + : Un abri de jardin de 15 m² pratique et fonctionnel, De quoi garer jusqu'à 3 véhicules, Climatisation réversible & fibre Une opportunité rare dans un secteur recherché, prête à vous accueillir sans travaux ! Contact par SMS Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Chaussade EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n°980 500 698. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 18/11/2024 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Elodie DILONARDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980500698

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ERA Les Oliviers

Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 14/01/2025

Proposée par ERA Les Oliviers 06/05/2024 - mise à jour 14/01/2025

479 000 € 3 471 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Lançon-Provence (13680)

LANCON-PROVENCE: venez découvrir dans votre agence ERA Les Oliviers cette belle villa d'env. 140 m2 . Elle saura vous séduire avec ses volumes généreux, son extérieur et son environnement . Construite sur une parcelle d' environ 500 m2, elle se situe dans un lotissement calme, proche de toutes les commodités. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie de 40m2, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 17m2 . Quelques marches vous conduiront à l'espace nuit qui comprend 3 grandes chambres équipées de dressing et une salle d'eau avec douche italienne et un grand rangement mural. Un garage double de 44 m2, un grand cellier aménageable en sous-sol complètent ce bien. Côté extérieur, 2 terrasses abritées et exposées sud offrent un espace détente privilégié pour des moments de partage en famille ou entre amis. Elle dispose également d'un joli jardin intimiste à l'abri des regards et d'une piscine (7X4) . De nombreux éléments de confort agrémentent cette villa : climatisation réversible, poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, alarme, fibre. A VENDRE - 479 000 euros (Honoraires charges vendeurs) ERA LES OLIVIERS Lançon Provence - Contactez Françoise RACHID (EI) RSAC N° 901 968 750 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

WEELODGE CENTER

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par WEELODGE CENTER 12/09/2024 - mise à jour 15/02/2025

425 000 € 4 427 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Lançon-Provence (13680)

SOUS COMPROMIS Villa de prestige à Lançon-Provence Découvrez cette magnifique villa de 95 m², construite en 2019, alliant confort et modernité. Elle se compose au RdC, d' une cuisine américaine suréquipée ouverte sur le séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest avec vue sur la piscine. Un placard à l'entrée ainsi qu'un WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses dont une avec dressing. Une salle de bain avec baignoire et douche + WC. Le standing grand luxe se retrouve dans chaque pièce, toutes en excellent état. Système de chauffage et volet roulant intégralement domotisés pour votre plus grand confort. Le jardin sans entretien agrémenté d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été à terminer, est un véritable havre de paix. Un garage de 19m2 entièrement isolé avec mezzanine, vient compléter ce bien. Les +: -Climatisation -Fibre, -Domotique -Secteur calme proche de toutes les commodités. Contact par SMS Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Chaussade EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n°980 500 698. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 11/09/2024 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Elodie DILONARDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980500698

Émilie Debenoit - Global Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Émilie Debenoit - Global Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

369 000 € 3 765 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lançon-Provence (13680)

Emilie DEBENOIT vous propose de découvrir cette charmante maison d'environ 98m2 avec beaucoup de potentiel ! Située dans l'un des quartiers des plus recherchés de Lançon-Provence (13680) elle est à la fois proche des commodités, et au calme d'une impasse. Une belle pièce de vie lumineuse de 30m2 vous permettra d'accéder à la terrasse et au jardin. Complétée d'une mezzanine (non comptabilisé dans la surface) vous profiterez d'un espace très agréable, à aménager selon vos envies (pièce de jeux, atelier artistique, espace de travail). Vous apprécierez également 2 espaces nuits indépendants, distribuant 3 chambres avec placards de rangement ! L'aménagement idéal pour l'intimité des parents, puisque la suite parentale de plus de 26m2 possède sa propre salle d'eau, toilettes et dressing. Double Garage de plus de 30m2 avec porte électrique, 2 places de stationnements devant la maison, VMC, double vitrage, climatisation réversible, fibre...viennent compléter ces prestations. Une jolie maison familiale, à visiter sans plus tarder avec Emilie DEBENOIT ! Agent Commercial (E.I) Global Immobilier 06 63 77 94 44. Cette annonce vous est proposée par Debenoit Émilie - EI - NoRSAC: 439 269 093, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence Emilie DEBENOIT agent commercial (E.I) Global Immobilier 06 63 77 94 44 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

WEELODGE CENTER

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par WEELODGE CENTER 15/06/2024 - mise à jour 15/02/2025

379 000 € 4 738 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 339 m²

Lançon-Provence (13680)

Sous compromis : VENDU ! Charmante maison plain-pied avec garage attenant et piscine Bienvenue dans ce cocon de 80m² nichée dans un écrin de verdure de 339m². Cette charmante villa rénovée en 2014 offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier Lançonnais proche de toutes commodités. Vous y trouverez : 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour, un garage attenant, le tout climatisé et fibré. Possibilité de placer un poêle. Coté extérieur, vous découvrirez un écrin de verdure avec piscine exposé plein sud. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison de charme à Lançon Provence ! Commodités à proximité : - Bus : 5 min en voiture - Crèche : 10 min à pied - Écoles : 5 min en voiture - Alimentation générale : 5 min en voiture - Restaurant : 10 min à pied - Parc et jardin : 5 min en voiture - Médecin généraliste : 5 min en voiture - Collège : 10 min en voiture Contact par SMS Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Dilonardo EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n°980 500 698. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 12/06/2024 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Elodie DILONARDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980500698

Émilie Debenoit - Global Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Émilie Debenoit - Global Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

659 000 € 3 809 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 4 chambres

Lançon-Provence (13680)

TROP TARD !!! VILLA VENDUE. Si vous recherchez un bien sur le secteur, contactez-moi ! Et si vous souhaitez être accompagné dans votre vente, je suis disponible aussi !! Emilie DEBENOIT Agent Commercial (E.I) Global Immobilier 06 63 77 94 44. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lançon (13680) à la fois proche des commodités mais également au calme d'une impasse, cette villa « coup de cœur » n'attend plus que vous, et vos valises ! Vous serez immédiatement charmés par ses magnifiques espaces extérieurs arborés, propices au partage et à la détente : la piscine mise en eau l'été dernier seulement, son coin cosy idéal pour votre salon de jardin, sa pergola et ses terrasses de plus de 40m2... Vous apprécierez les volumes exceptionnels de cette villa contemporaine, construite avec des matériaux haut de gamme ! Plus de 170m2 répartis sur 2 niveaux, où toute la famille pourra s'épanouir à son rythme ; entre les différents espaces de vie... et le spacieux bureau de 14m2, les 2 suites parentales avec leur salle d'eau, une salle de bain, 4 toilettes, et 2 chambres mesurant plus de 18m2 !! Climatisations réversibles neuves et volets roulants connectés grâce au système domotique, fibre, portail électrique, arrosage automatique, eau du canal, stationnements possibles sur terrain, atelier/local de stockage, cellier, dressing, buanderie...viennent compléter ces prestations de qualité. Un bien rare à la vente, à visiter sans plus tarder en exclusivité avec Emilie DEBENOIT ! Cette annonce vous est proposée par Debenoit Émilie - EI - NoRSAC: 439 269 093, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence Emilie DEBENOIT agent commercial (E.I) Global Immobilier 06 63 77 94 44 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bastien ARFI IMMOBILIER

(318 avis)

Annonce publiée le 09/03/2025

Proposée par Bastien ARFI IMMOBILIER 09/03/2025

(318 avis)

349 900 € 1 886 €/m²
Maison • 185,54 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 208 m²

Lançon-Provence (13680)

EXCLUSIVITE : MAISON DE VILLAGE - AVEC JARDIN ET PISCINE A vendre : charmante maison de village en pierre avec jardin et piscine! Sur deux niveaux , cette grande maison familiale de 185 m2 à rafraîchir est composée de 6 pièces et de 208 m² de terrain. Au rez de chaussée , vous trouverez un vaste salon double de 29 m², une chambre de 18 m², une cuisine aménagée de 22m² et une salle de bains. Le 1er étage dispose, quant à lui, de trois chambres de 10 m² et 11 m², d'un dressing, de deux bureaux et d'une salle d'eau. Pour y poser vos valises, cette maison regorge de rangements et dispose pour cela d'un grenier et de trois caves. Très rare, au coeur du village, vous pourrez profiter à souhait de son extérieur verdoyant , de sa terrasse et de sa piscine. Il s'agit d'une maison avec sous-sol. Elle nécessite d'être rafraîchie malgré un extérieur en bon état. Vous pourrez profiter d'une vraie vie de village avec ses commerces de proximité restaurants, boulangeries, supermarché, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Pour vos transports: on trouve les gares Salon-de-Provence et Saint-Chamas à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A7 et A54 et la nationale N569 sont accessibles à moins de 10 km. Elle est à vendre pour la somme de 349 900 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Alors n'hésitez plus et venez visiter ce bien plein de charme à rénover! Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez.! Et n'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour tous renseignements complémentaires.

LE NOUVEL IMMO

(61 avis)

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par LE NOUVEL IMMO 01/03/2024 - mise à jour 02/02/2025

(61 avis)

289 000 € 3 211 €/m²
Maison • 90 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Lançon-Provence (13680)

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière aux honoraires fixes, 7500€, est heureuse de vous présenter en exclusivité : Cette sublime maison de ville intégralement rénovée et située en plein coeur du marché de Lançon Provence. La bâtisse traditionnelle des années 1800, parfaitement rénovée en 2022 bénéficie d'un cachet inégalable. D'une superficie de 90 m², cette maison regorge de potentiel exploité et optimisé. Ses pierres et poutres apparentes en font un bien rare, aux prestations soignées. Elle se compose comme suit : En passant la porte nous découvrons une entrée, desservant la première chambre accueillant le jacuzzi et sa salle d'eau. Toujours au RDC, nous trouvons une buanderie, ainsi qu'un accès à une cave de 25 m². Au premier étage se trouve la pièce principale avec ses belles poutres et ses pierres apparentes. Elle communique avec la cuisine fermée. La cuisine est vendue intégralement équipée. Au deuxième étage, nous trouvons la suite parentale, composée d'une chambre d'environ 15 m², du dressing de 5 m² et d'une superbe salle d'eau avec WC. La maison est vendue intégralement meublée, elle est équipée de climatisations, et aucun travaux n'est à prévoir dans ce bien de prestige. Le charme de l'ancien, et le confort du récent ce bien n'a pas d'égal. Mandat N°081 Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter au 06 75 67 12 75 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Les Oliviers

Annonce publiée le 02/01/2025

Proposée par ERA Les Oliviers 02/01/2025

409 000 € 4 090 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 835 m²

Lançon-Provence (13680)

*** SOUS COMPROMIS *** Votre agence ERA les Oliviers vous propose à la vente sur Lançon-Provence, dans un environnement verdoyant, une charmante maison de 100m² édifiée sur une parcelle de plus de 1800m². Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et WC. A l'étage, le pallier dessert 3 belles chambres climatisées, un espace bureau et une salle de bain. Coté extérieur, vous pourrez profiter du jardin arboré et clos avec différents espaces aménagés, une grande terrasse de 45m² ombragée et une seconde terrasse côté cuisine. En complément une buanderie et un garage de 45m² ainsi qu'un poulailler. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et offre de belles possibilités d'aménagement selon les besoins. Prix 409 000 euros (Honoraires charges vendeurs) Une Exclusivité ERA Les OLIVIERS - Contactez Roxane Patoureau au 06 88 20 69 54 ou l'agence au 04 86 17 66 13 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

LEÏLA SLIMANI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par LEÏLA SLIMANI - BSK Immobilier 04/02/2025

775 000 € 4 755 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 700 m²

Lançon-Provence (13680)

**Découvrez cette magnifique propriété familiale située dans la campagne Lançonnaise (13680).** Construite en 2018, cette maison d'environ 163 m² offre un confort de vie exceptionnel dans un cadre paisible. Elle est implantée sur une parcelle clôturée de 7700 m², avec une double entrée et un portail automatique, menant à un garage double de 66 m² équipé de portes motorisées. Ce garage offre un **potentiel unique de transformation en espace habitable**, que ce soit pour un logement indépendant ou une extension familiale. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée avec placard, d'un bureau avec accès direct à l'extérieur, d'une suite parentale lumineuse avec dressing, salle de bains et WC indépendant, d'une cuisine spacieuse ouverte sur une arrière-cuisine/buanderie, et d'un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée. À l'extérieur, un T1 indépendant de 20 m², équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offre une solution idéale pour accueillir famille, amis ou créer un espace de travail autonome. Un **hangar isolé de 102 m²**, avec une hauteur sous plafond de 3,3 m, propose de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. Cette propriété, située dans un véritable écrin de verdure, est l'endroit idéal pour une vie de famille épanouie, avec des espaces modulables pour s'adapter à vos besoins et envies. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison offrant à la fois tranquillité, espace et flexibilité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 239811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEÏLA SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 80469277000030. Prix du bien : 775 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Les Oliviers

Annonce publiée le 01/02/2025

Proposée par ERA Les Oliviers 01/02/2025

344 000 € 2 311 €/m²
Maison • 148,86 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 170 m²

Lançon-Provence (13680)

Votre agence ERA les Oliviers vous propose à la vente, au coeur de Lançon-Provence, cette charmante maison de village de 150m² avec une cour privative. Elevée sur 3 niveaux, elle vous offre au RDC, une entrée ouvrant sur la pièce de vie composée d'une spacieuse salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'un salon avec accès à une cour d'env. 50m². Vous trouverez également de plain pied une chambre et une buanderie. A l'étage, le palier dessert 4 grandes chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Au 3ème niveau, des combles avec une très belle hauteur sous-plafond offrent un immense potentiel et n'attendent plus qu'à être aménagés selon vos besoins. Quelques travaux à prévoir pour cette maison familiale ! PRIX 344 000 euros (Honoraires charges vendeurs) Contactez Paul BEROUD (EI) RSAC N° 932 880 594 au 07 88 47 50 18 ou l'agence au 04 86 17 66 13 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Armelle Stil - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025

Proposée par Armelle Stil - iad 24/02/2025

(11 avis)

280 000 € 1 772 €/m²
Maison • 158 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lançon-Provence (13680)

iad France - Armelle Stil vous propose: Au coeur du centre historique de Lançon-Provence, maison de 155 m² environ comprenant au rez-de-chaussée : un espace de 45 m² et une buanderie - Au 1er étage : une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, une salle d'eau et un wc - Au 2ème étage : 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. Le tout disposant d'un garage avec espace de rangements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Stil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 919621995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Les Oliviers

Annonce publiée le 26/02/2025

Proposée par ERA Les Oliviers 26/02/2025

285 000 € 3 202 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lançon-Provence (13680)

Votre agence ERA les Oliviers vous propose à la vente, une charmante maison de village entièrement rénovée de 90m² en plein coeur de Lançon Provence. Elevée sur 3 niveaux, on retrouve au RDC une place de parking sécurisée avec un accès à une entrée qui dessert un bureau. On découvre à l'étage, une très belle pièce de vie lumineuse de 45m² avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le 2ème étage se compose de 2 chambres de 12m² et d'une grande tropézienne offrant un très bel espace au calme et ensoleillé. Le tout entièrement rénovée et équipé de climatisations réversibles. Vous apprécierez ses volumes et ses matériaux de qualités. Coup de Coeur assuré ! PRIX 285 000 euros (Honoraires charges vendeurs) Une Exclusivité ERA Les OLIVIERS - Contactez Paul BEROUD (EI) RSAC N° 932 880 594 au 07 88 47 50 18 ou l'agence au 04 86 17 66 13

Romain MOUNY - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par Romain MOUNY - iad 31/01/2025 - mise à jour 10/02/2025

(23 avis)

249 000 € 2 649 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lançon-Provence (13680)

iad France - Romain Mouny vous propose: Charmante Maison de Village avec Garage à Lançon-Provence - Idéal pour une vie de tranquillité et de confort. Nichée au cOEur du pittoresque village de Lançon-Provence, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 3 étages, cette maison de 94m² environ combine harmonieusement modernité et caractère traditionnel pour un confort de vie optimal. Répartis sur plusieurs niveaux, vous découvrirez tout d'abord un chaleureux séjour, ainsi qu’une cuisine séparée entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis et un WC indépendant. Les étages supérieurs vous réservent un bel agencement avec 2 chambres confortables dont une de 27m2, une salle d'eau avec wc, et un grenier, idéal pour le stockage. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à bois et de radiateurs à inertie assurant une chaleur agréable. Vous pourrez profiter également d'un garage avec accès direct à la maison pour stationner votre véhicule en toute sécurité, d'un grand cellier / buanderie au RDC et d'une cave en sous-sol idéale pour conserver le vin. Carrelage et Parquet flottant, Fenêtres en PVC oscillo-battantes double vitrage, Volets en polyuréthane, Velux à ouverture et store électriques. La maison bénéficie d'un environnement calme et convivial avec tous les commerces et commodités à proximité. Une excellente opportunité pour vivre sereinement dans un cadre pittoresque et authentique. Idéale primo-accédant ou investissement locatif (rentabilité nette = 5,6%). Située au cOEur de la Provence, Lançon-Provence séduit par son charme authentique et son cadre de vie paisible. À quelques minutes des grandes axes autoroutiers et de Salon-de-Provence, et à proximité d'Aix-en-Provence et Marseille, cette ville offre un cadre idéal entre nature et modernité. Entre collines, vignes et champs d’oliviers, les amoureux de la nature apprécieront ses paysages typiquement provençaux. Avec toutes les commodités nécessaires à un quotidien serein (écoles, commerces, équipements sportifs..), c'est un véritable havre de paix, à deux pas des plus grandes attractions de la région ! Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité à Lançon-Provence ! Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Mouny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilière du Roy René

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Immobilière du Roy René 09/07/2024 - mise à jour 04/02/2025

775 000 € 4 755 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 700 m²

Lançon-Provence (13680)

L'Immobilière du Roy René de ROGNAC vous propose une magnifique propriété avec hangar indépendant sur un terrain de plus de 7700m² au calme et sans nuisance Vous serez séduit par cette Villa de 5 pièces de 166 m² à Lançon de Provence. Elle est organisée comme suit : trois chambres, dont deux suites parentales, une vaste cuisine équipée, deux salles d'eau et trois toilettes. Plancher chauffant, eau du canal, de belles prestations pour cette villa de plain pied. Sur le terrain de 7 700 m² vous trouverez un très grand garage de 66m² pour accueillir au moins deux voitures entièrement isolé. Vous trouverez aussi un Hangar de 100M² entièrement isolé et bien indépendant avec son propre portail, idéal pour les personnes qui ont besoin d'un atelier. Il s'agit d'une maison datant de 2018. L'intérieur de la maison est en excellent état. Aucun vis à vis, la campagne à 5 minutes de la ville ! Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec notre équipe au 04 42 77 12 08 Mandat N° 11056. Ce bie bien vous est présenté par Nicolas MARTINEZ.

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