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Émilie Debenoit - Global Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Émilie Debenoit - Global Immobilier 24/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
19
Maison, 350 m²

Prix en baisse 755 000 € 2 157 €/m²
Maison • 350 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 324 m²

Lançon-Provence (13680)

A découvrir sur Lançon-Provence (13680), avec votre conseillère Emilie DEBENOIT : ce magnifique corps de ferme du 19ème siècle, rénové avec goût & matériaux de qualité, sur un joli terrain arboré de plus de 1300m2, bénéficiant d'une piscine à débordement 10mx5m avec nage à contre-courant. Amoureux de la pierre, cette propriété d'exception, un brin atypique, vous charmera par le cachet de ses voûtes, poutres et beaux volumes, répartis sur plus de 350m2 ! L'habitation principale d'environ 150m2 dispose d'une nouvelle cuisine moderne, équipée, communicante sur la salle à manger ; d'un double salon, de 3 chambres de 15m2, 2 salles de bains, 3 toilettes, un dressing et un espace buanderie. Les dépendances proposées, offrent des atouts charmes à cette propriété. Adjacents à la maison, et avec leurs propres entrées : une salle de réception de 48m2, un appartement type 2 de 46m2, ainsi qu'un garage spacieux avec mezzanine, sur plus de 60m2. Une chambre d'hôte de 25m2 avec salle d'eau, toilette et terrasse couverte, vient parfaire ces annexes. Portail électrique avec vidéophone, stationnements, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques sur les dépendances, greniers, arrosage automatique, oliviers et arbres fruitiers, pool house avec salle d'eau, atelier, chalet, fibre et 200m2 de terrasses viennent compléter ces prestations. Ce lieu chargé d'histoire, se prête ainsi parfaitement à diverses utilisations et opportunités... Pour réunir la famille et en faire une maison intergénérationnelle, pour accueillir les proches, travailler, ou encore pour des projets de location saisonnière... Alors n'attendez plus, planifiez une visite ! 06 63 77 94 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Emilie DEBENOIT agent commercial (E.I) Global Immobilier 06 63 77 94 44 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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WEELODGE CENTER
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par WEELODGE CENTER 06/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 70 m²

Prix en baisse 275 000 € 3 929 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lançon-Provence (13680)

Duplex de standing, 70m², 2 chambres, terrasse et jardin! Bienvenue dans ce magnifique duplex de 70m², construit en 2018. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux grâce à une exposition sud. Une buanderie avec WC, ainsi qu'une terrasse et un jardin complètent ce niveau. À l'étage, 2 chambres vous attendent ainsi qu'une salle d'eau avec WC. 2 places de stationnement extérieur sont également à votre disposition. Cette maison mitoyenne est située à proximité de plusieurs commodités : arrêts de bus, école maternelle et élémentaire collège et supermarché. Idéal pour une vie familiale. Enfin, ce bien est fibré et équipée d'une climatisation gainable. (Charge de copro: 40€/mois) Contact par SMS Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Dilonardo EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n°980 500 698. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 03/06/2024 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 288 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260.00 et 410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Elodie DILONARDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980500698

Bel Art Immobilier
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Bel Art Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
23
Maison, 102 m²

449 000 € 4 402 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 835 m²

Lançon-Provence (13680)

Lançon de Provence 13680 . En campagne, ancienne dépendance d'un château de famille, ce qui rend ce bien atypique. Situé à 5 km du centre de Lançon, dans un cadre verdoyant, l'agence Bel Art Immobilier vous propose cette maison de caractère d'environ 102 m2 sur un beau terrain exposé Sud. Vous trouverez au rez-de-chaussée la pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante et un WC avec lave-mains, à l'étage 3 belles chambres avec climatisation, un espace bureau, une salle de bains et une terrasse se prolongeant par des escaliers qui donnent accès à l'arrière du terrain. Le tout sur une parcelle au calme de 1835 m2 avec un double garage, une grande terrasse-cuisine d'été devant le séjour, un local technique, un poulailler. Mitoyenneté d'un coté (non génante). Prix : 449 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amépi No1461. RCS833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466 . Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caroline MANCHE - Capifrance
(32 avis)
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Caroline MANCHE - Capifrance 14/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
(32 avis)
13
Maison, 136 m²

Prix en baisse 459 000 € 3 375 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 438 m²

Lançon-Provence (13680)

Située dans un quartier résidentiel de Lançon de Provence, je vous présente cette belle maison de 136m² habitables répartis sur 2 niveaux. La maison est située dans un lotissement paisible avec vue imprenable sur les massifs alentours. A 200m à pied de l'école primaire et de la crèche, 500m de l'arrêt de bus. A l’entrée vous découvrirez un jardinet arboré ainsi qu’un potager et la possibilité de stationner un véhicule. Au rez de chaussée se trouvent une grande pièce de vie de 50m² équipée d’un poêle à bois et de la climatisation, ainsi qu’une belle cuisine ouverte tout équipée. Un espace nuit avec 2 chambres (l'une d'elle comporte un dressing), une salle d’eau et un WC séparé. Un balcon de 11m² est accessible depuis la pièce de vie, avec une belle vue dégagée sur les collines. Depuis le balcon, on accède au jardin par un escalier extérieur. En rez de jardin vous apprécierez cette grande pièce de 35m² climatisée donnant sur une terrasse couverte et la piscine, ainsi qu’une 3ème chambre (avec un grand placard de rangement) et un 2nd WC. La maison possède un jardin en gazon synthétique ainsi qu’une jolie piscine (7,5x3,5m). En pièces annexes : une vaste cave de 45m², un garage avec porte électrique ainsi qu’un atelier en rez de jardin. Il y a de multiples projets d’aménagements possibles pour cette maison : création d’une chambre supplémentaire en rez de chaussée, aménagement d’un appartement T2 en rez de jardin. A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845912)

Elios Group
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Elios Group 09/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
9
Maison, 163 m²

Prix en baisse 795 000 € 4 877 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 700 m²

Lançon-Provence (13680)

L'Immobilière du Roy René de ROGNAC vous propose une magnifique propriété sur un terrain de plus de 7700m² au calme et sans nuisance Vous serez séduit par cette Villa de 5 pièces de 166 m² à Lançon de Provence. Elle est organisée comme suit : trois chambres, dont deux suites parentales, une vaste cuisine équipée, deux salles d'eau et trois toilettes. Plancher chauffant, eau du canal, de belles prestations pour cette villa de plain pied. Sur le terrain de 7 700 m² vous trouverez un très grand garage de 66m² pour accueillir au moins deux voitures entièrement isolé. Vous trouverez aussi un Hangar de 100M² entièrement isolé et bien indépendant avec son propre portail, idéal pour les personnes qui ont besoin d'un atelier. Il s'agit d'une maison datant de 2018. L'intérieur de la maison est en excellent état. Aucun vis à vis, la campagne à 5 minutes de la ville ! Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec notre équipe au 04 42 77 12 08 Mandat N° 11056. Ce bie bien vous est présenté par Nicolas MARTINEZ.

Émilie Debenoit - Global Immobilier
Annonce publiée le 29/07/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Émilie Debenoit - Global Immobilier 29/07/2023 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 173 m²

659 000 € 3 809 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 4 chambres

Lançon-Provence (13680)

TROP TARD !!! VILLA VENDUE. Si vous recherchez un bien sur le secteur, contactez-moi ! Et si vous souhaitez être accompagné dans votre vente, je suis disponible aussi !! Emilie DEBENOIT Agent Commercial (E.I) Global Immobilier 06 63 77 94 44. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lançon (13680) à la fois proche des commodités mais également au calme d'une impasse, cette villa « coup de coeur » n'attend plus que vous, et vos valises ! Vous serez immédiatement charmés par ses magnifiques espaces extérieurs arborés, propices au partage et à la détente : la piscine mise en eau l'été dernier seulement, son coin cosy idéal pour votre salon de jardin, sa pergola et ses terrasses de plus de 40m2... Vous apprécierez les volumes exceptionnels de cette villa contemporaine, construite avec des matériaux haut de gamme ! Plus de 170m2 répartis sur 2 niveaux, où toute la famille pourra s'épanouir à son rythme ; entre les différents espaces de vie... et le spacieux bureau de 14m2, les 2 suites parentales avec leur salle d'eau, une salle de bain, 4 toilettes, et 2 chambres mesurant plus de 18m2 !! Climatisations réversibles neuves et volets roulants connectés grâce au système domotique, fibre, portail électrique, arrosage automatique, eau du canal, stationnements possibles sur terrain, atelier/local de stockage, cellier, dressing, buanderie...viennent compléter ces prestations de qualité. Un bien rare à la vente, à visiter sans plus tarder en exclusivité avec Emilie DEBENOIT ! Emilie DEBENOIT agent commercial (E.I) Global Immobilier 06 63 77 94 44 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA Les Oliviers
Annonce publiée le 28/02/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par ERA Les Oliviers 28/02/2023 - mise à jour 24/10/2024
12
Maison, 260 m²

Prix en baisse 755 000 € 2 904 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 320 m²

Lançon-Provence (13680)

Située sur la commune de Lançon Provence, Magnifique corps de ferme atypique et joliment rénové, mêlant ainsi charme et qualité ! La parcelle de 1320m² est arborée et agrémentée d'une piscine (10x5) à débordement et nage à contre-courant. Cette propriété vous propose une maison principale de 145m² avec 3 chambres, un appartement type 2 pièces de 46m², une salle de réception d'env. 50m² ainsi qu'une chambre d'hôtes permettant la location saisonnière, sans oublier un garage de 40m² avec mezzanine de 22m². La maison principale vous offre de plain-pied, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, l'ensemble donnant sur deux terrasses dont une couverte. A l'étage, le pallier dessert 3 chambres, 1 salle d'eau, une salle de bain, un espace lingerie ainsi que 2 toilettes. Attenant à la bâtisse principale, l'appartement 2 pièces pourra être loué grâce à son entrée indépendante, tout comme la chambre d'hôtes joliment aménagé et ouvrant sur une terrasse couverte avec vue dégagée sur le jardin et la piscine. Le jardin est aménagé en divers espaces, idéal pour vous retrouver entre amis ou se détendre en vous prélassant au bord de la piscine. Vous serez séduit par son environnement, sa luminosité et son excellent état. Une très belle opportunité sur Lançon offrant de nombreuses possibilités ! A visiter... A Vendre 755 000 € (Honoraires charge vendeur) ERA LES OLIVIERS Lançon Provence - Roxane Patoureau Honoraires charge vendeurs. Contactez ERA LES OLIVIERS au 04 90 17 66 13. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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