Acheter une maison en viager à Lançon-Provence (13680)

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37 annonces
T.R. Immo
Annonce publiée le 07/07/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par T.R. Immo 07/07/2023 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 150 m²

Prix en baisse 379 000 € 2 527 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 5 chambres

Lançon-Provence (13680)

Lançon de Provence Maison de ville en exclusivité Lançon dans un quartier très prisé et au calme absolu, très belle maison de ville de 125 M² comprenant 3 chambres et une mezzanine, salon avec cuisine équipée de 46 m² . vous bénéficierez d'un studio indépendant de 26 m², d'une superbe terrasse de 62 m² au calme absolu et d'une cave de 51 M avec accès dans une jolie ruelle permettant de garer plusieurs motos ou velos.

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Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com 18/10/2024
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Maison, 150 m²

598 500 € 3 990 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Lançon-Provence (13680)

Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent ce magnifique Mas de 145m² située dans le charmant village de Lançon de Provence, dans un secteur calme absolu. Idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, cette propriété se trouve sur une vaste parcelle de 1300m², sans aucun vis-à-vis. Caractéristiques Principales : - Surface habitable : 145m² - Parcelle: 1300m² - Garage : 40m2 - Chambres : 4 spacieuses chambres - Piscine: Piscine maçonnée couverte de 9x4m avec pompe neuve - Jardin : Magnifiquement aménagé et entretenu, avec arrosage automatique utilisant l'eau du canal - Confort : Double vitrage, climatisation, poêle à bois - Sécurité et commodité : Portail électrique Détails Supplémentaires : Le jardin est un véritable havre de paix, parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre idéal pour se détendre en toute intimité. La piscine couverte de 9x4m est un atout supplémentaire, permettant de profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'année. La maison dispose également d'un système d'arrosage automatique qui utilise l'eau du canal, assurant un entretien facile et économique du jardin. Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, de la climatisation, et d'un poêle à bois, assurant une atmosphère agréable et chaleureuse en toutes saisons. Enfin, le portail électrique garantit une sécurité et une commodité accrues. Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir votre famille pour de nombreux moments de bonheur. Prix de vente, 598 500 euros honoraires à la charge du vendeur. Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL, au 0619948347 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise;. n° de police 120.137.405 .Mandat réf 370112- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ERA Les Oliviers
Annonce publiée le 27/10/2024
Proposée par ERA Les Oliviers 27/10/2024
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Maison, 82 m²

369 000 € 4 500 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 267 m²

Lançon-Provence (13680)

Votre agence ERA Les Oliviers vous propose cette chaleureuse maison de type 3/4 pièces de 82m² édifiée sur un terrain paysagé de 267m² et agrémenté d'une piscine situé au calme et proche des commodités. Elle vous offre au rez-de-chaussée, un bel espace de vie de 45m² composé d'une entrée, d'un séjour/salle à manger avec une cheminée à insert et une vue sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une spacieuse cuisine aménagée et équipée. A l'étage, le pallier dessert 2 chambres, un dressing et une spacieuse salle de bain avec douche. Le jardin paysagé offre un espace agréable et à l'abri des regards autour de la piscine. En complément un garage avec un espace de rangement de 20m² vient compléter cette jolie maison. A Vendre 369 000 € (Honoraires charge du vendeur) ERA LES OLIVIERS Lançon Provence - Roxane Patoureau L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Les Oliviers
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par ERA Les Oliviers 26/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
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Maison, 152,12 m²

465 000 € 3 057 €/m²
Maison • 152,12 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Lançon-Provence (13680)

Votre agence ERA Les Oliviers vous propose à la vente, sur la commune de Lançon-Provence, une charmante maison familiale de 150 m², implantée sur un terrain de plus de 700 m², à proximité de toutes les commodités. Cette maison, construite sur deux niveaux, dispose de volumes exceptionnels pour les pièces à vivre et de 5 chambres, dont une en plain-pied avec sa salle d'eau privative pour l'espace nuit. L'atout majeur de cette propriété est son sous-sol total, offrant un vaste espace à aménager selon vos besoins : salle de jeux, atelier, espace de stockage etc... Ce potentiel supplémentaire permet une flexibilité rare, idéale pour s'adapter à vos projets. Côté extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses exposées au sud et au nord, ainsi que d'un grand jardin. Le stationnement est aisé, avec la possibilité de garer plusieurs véhicules. Les volumes généreux des différentes pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité à saisir sans hésiter PRIX 465 000 euros (Honoraires charges vendeurs) Une Exclusivité ERA Les OLIVIERS - Contactez Paul BEROUD (EI) RSAC N° 932 880 594 au 07 88 47 50 18 ou l'agence au 04 86 17 66 13 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

WEELODGE CENTER
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par WEELODGE CENTER 26/06/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Maison, 145 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 752 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Lançon-Provence (13680)

Superbe villa T6 au coeur de la garigue Lançonnaise avec piscine, terrain de boule et jacuzzi Dans un jardin type parc, venez découvrir cette villa de 1964 entièrement rénovée en 2012 de 145m² dans un écrain de verdure de 2200m² , ? 3 chambres dont une suite parentale de 30m2, une salle de jeu en enfilade, ? Un bureau, ? Un dressing ?1 salle d'eau, une sdb et 2 WC séparés, ?Cuisine équipée ?Salon exposé sud ouvert sur un espace bureau supplémentaire ? ?Garage ?Piscine ?Climatisation et fibre ?Poêle à bois ?Boulodrome ?Poulailler ?Bassin à poissons ?Jacuzzi Fosse sceptique, eau du canal ?????: 399 000 ??? ?Contactez par SMS: Elodie Chaussade: 06 72 69 04 56 - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Devesa EIRL, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 834679870. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques axquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Mickaël DEVESA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 679 870 RCP BEAZLEY

ERA Les Oliviers
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par ERA Les Oliviers 02/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
12
Maison, 100 m²

409 000 € 4 090 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 835 m²

Lançon-Provence (13680)

Votre agence ERA les Oliviers vous propose à la vente sur Lançon-Provence, dans un environnement verdoyant, une charmante maison de 100m² édifiée sur une parcelle de plus de 1800m². Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et WC. A l'étage, le pallier dessert 3 belles chambres climatisées, un espace bureau et une salle de bain. Coté extérieur, vous pourrez profiter du jardin arboré et clos avec différents espaces aménagés, une grande terrasse de 45m² ombragée et une seconde terrasse côté cuisine. En complément une buanderie et un garage de 45m² ainsi qu'un poulailler. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et offre de belles possibilités d'aménagement selon les besoins. Prix 409 000 euros (Honoraires charges vendeurs) Une Exclusivité ERA Les OLIVIERS - Contactez Roxane Patoureau au 06 88 20 69 54 ou l'agence au 04 86 17 66 13 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Kévin CHEVALIER - Propriétés-privées.com 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
11
Maison, 110 m²

180 000 € 1 636 €/m²
Maison • 110 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Lançon-Provence (13680)

Maison à Vendre en Viager Occupé - Dame de 84 ans - Lançon de Provence Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent de découvrir en exclusivité cette charmante maison de plain-pied de 110m², située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée à Lançon de Provence. Cette propriété est idéale pour un investissement en viager occupé par une dame de 84 ans. Caractéristiques : - Superficie :110m² - Chambres : 3 - Salle de bain :1 - Salon avec cuisine américaine - Garage Équipements : - Fenêtres en double vitrage et volets roulants - Climatisation réversible - Panneaux solaires couvrant intégralement la facture d'électricité - Piscine avec terrasse et abri, équipée d'une pompe à chaleur pour en profiter toute l'année - WC indépendants - Une chambre avec douche à l'italienne - Portail électrique Extérieur : - Jardin fleuri et bien entretenu sur une parcelle de 750m² - Garage Cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité en viager occupé. BIEN VENDU EN VIAGER OCCUPÉ - DAME 84 ans - Valeur vénal = 376.000 euros - Bouquet = 180 000 euros Rente = 982 euros par mois Bouquet honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375125 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (18.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

WEELODGE CENTER
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par WEELODGE CENTER 12/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Maison, 95 m²

Prix en baisse 439 000 € 4 621 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Lançon-Provence (13680)

Villa de prestige à Lançon-Provence Découvrez cette magnifique villa de 95 m², construite en 2019, alliant confort et modernité. Elle se compose au RdC, d' une cuisine américaine suréquipée ouverte sur le séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest avec vue sur la piscine. Un placard à l'entrée ainsi qu'un WC. A l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses dont une avec dressing. Une salle de bain avec baignoire et douche + WC. Le standing grand luxe se retrouve dans chaque pièce, toutes en excellent état. Système de chauffage et volet roulant intégralement domotisés pour votre plus grand confort. Le jardin sans entretien agrémenté d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été à terminer, est un véritable havre de paix. Un garage de 19m2 entièrement isolé avec mezzanine, vient compléter ce bien. Les +: -Climatisation -Fibre, -Domotique -Secteur calme proche de toutes les commodités. Contact par SMS Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Chaussade EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n°980 500 698. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 11/09/2024 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Elodie DILONARDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980500698

PROVENCE IMMO - Expertimo
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par PROVENCE IMMO - Expertimo 04/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 136 m²

459 000 € 3 375 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 439 m²

Lançon-Provence (13680)

Vous rêvez de douceur de vivre, de soleil et de confort ? Ne cherchez plus, cette villa est faite pour vous ! Située dans un charmant lotissement sur la commune de Lançon de Provence, cette superbe villa exposée plein sud est un véritable havre de paix, alliant modernité et convivialité. Caractéristiques Principales : Surface Habitable : 136M2 Exposition : Sud Climatisation et Poêle à Bois pour un confort thermique optimal toute l'année Piscine pour des moments de détente et de plaisir en famille ou entre amis Non Mitoyenne offrant une intimité totale Rez-de-Chaussée : Grande Pièce de Vie avec vue dégagée, donnant sur un balcon ensoleillé Cuisine Ouverte et Équipée, parfaite pour les chefs en herbe comme les cordons-bleus Deux Chambres (avec possibilité d'une troisième) Salle de Douche Moderne WC Indépendant Sous-Sol : Immense Salle Polyvalente pouvant être aménagée en salle de cinéma, salle de jeux, ou toute autre activité selon vos envies Une Chambre Supplémentaire pour accueillir vos invités ou agrandir la famille Espace Buanderie spacieux et pratique Possibilité de Créer une Chambre Supplémentaire Extérieurs et Dépendances : Garage pour votre véhicule Atelier pour les bricoleurs ou les artistes en herbe Terrasse Exposée Nord pour profiter des journées chaudes à l'ombre et des soirées fraîches Les Plus : Balcon avec Vue Dégagée pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des dîners sous les étoiles Espaces de Vie Modulables selon vos besoins et vos envies Proximité des Commodités tout en profitant d'un cadre calme et serein Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, avec tout le confort moderne et des possibilités d'aménagements supplémentaires. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette villa Votre projet immobilier mérite le meilleur, et cette villa n'attend que vous ! ???????? - Alexandre Vauloup - (Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 825 192 735). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Vauoup Alexandre - - NoRSAC: 825192735, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 29/10/2024
4
Maison, 90 m²

330 000 € 3 667 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Lançon-Provence (13680)

Dans un quartier résidentiel verdoyant, à seulement 5 minutes des écoles et à proximité immédiate des commerces, de la crèche et du centre-ville, cette maison en duplex de 90 m² offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine ouverte de 35 m², baigné de lumière, donne directement sur un jardin de 150 m². A l'étage, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'espace, avec un second WC au rez-de-chaussée Votre conseiller Clément Mandras 06!12!80!19!83 Valeur : 330 000 euros avec un garage !!!PAS DE FRAIS D'AGENCE !!! Frais de notaire à 2,5% ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier Clément MANDRAS / Conseiller Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918457425 - MARSEILLE.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 29/10/2024
4
Maison, 80 m²

309 000 € 3 863 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Lançon-Provence (13680)

Dans un quartier résidentiel verdoyant, à seulement 5 minutes des écoles et à proximité immédiate des commerces, de la crèche et du centre-ville, cette maison en duplex de 90 m² offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine ouverte de 38 m², baigné de lumière, donne directement sur un jardin de 100 m². A l'étage, trois chambres de 11m2, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent l'espace, avec un second WC au rez-de-chaussée Votre conseiller Clément Mandras 06!12!80!19!83 Valeur : 309 000 euros !!!PAS DE FRAIS D'AGENCE !!! Frais de notaire à 2,5% au lieu de 8% ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier Clément MANDRAS / Conseiller Neuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918457425 - MARSEILLE.

Lamy La Fare les Oliviers
Annonce publiée le 14/05/2024
Proposée par Lamy La Fare les Oliviers 14/05/2024
9
Maison, 194 m²

590 000 € 3 041 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces

Lançon-Provence (13680)

Ensemble immobilier à usage d’habitation principale composé d’un corps de mas en copropriété bénévole de 3 lots avec mitoyenneté d’un côté, édifié sur rez-de-chaussée et réhaussé de deux niveaux pour développer une surface habitable de l’ordre de 194m² et comprenant : RDC : Hall entrée, séjour sur terrasse, cuisine aménagée équipée, dégagement vestibule, cellier, WC et salle d’eau.1er Niveau : Salon d’accueil, deux chambres, une chambre parentale (équipement salle d’eau, toilette et dressing), salle d’eau et WC2ème Niveau : Bureau en Mezzanine, chambre sous penteDivers :Diverses dépendances de rangement (atelier, local rangement).Jardin pelousé et arboré, cuisine d’été hangar de stockage de l’ordre de 200m², TerrassesConstruction fin du 17ème siècle avec rénovation intégrale en 2013 offrant des prestations intérieures de haute qualité dans une configuration qui a su conserver l'authenticité des lieux pour développer un confort d'habitalité.La visite mérite le détours.

MY PRO-IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MY PRO-IMMOBILIER 13/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Maison, 150 m²

599 500 € 3 997 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 250 m²

Lançon-Provence (13680)

Propriété d'exception-Bâtisse de type 5 avec parc arboré C'est dans un cadre unique,proche de Lançon-de-Provence,que nous vous invitons à venir découvrir cette superbe bâtisse,entièrement rénovée,avec goût et raffinement. Vous serez séduit par ses volumes,la clarté et la qualité des matériaux proposés par ce bien,résolument coup de cœur! Sols en terre cuite,poutres apparentes, ancien four en briques,voûtes..offrent un cachet unique à cette bâtisse. Coté intérieur,vous aurez le plaisir de découvrir de plain pied: -une entrée, -un WC séparé, -une cuisine dinatoire aménagée,équipée et bénéficiant de nombreux rangements, -une salle à manger/plafond restauré de l'ancien four, -un grand salon avec cheminée/superbe plafond voûté, Le tout..ouvert sur l'extérieur,baignant de lumière et entièrement climatisé. A l'étage -un grand hall de plus de 20m² disposant d'un espace bureau et de nombreux placards, -quatre belles chambres/placards intégrés -une salle de bains dotée d'une douche,d'une baignoire,d'une vasque et de deux fenêtres, Et un WC séparé avec lavabo. Pour sublimer le tout,un jardin idyllique,véritable havre de paix...arboré et agrémenté de magnifiques massifs méditerranéens..grandes haies..platane centenaire. Mais ce n'est pas tout! Une grande terrasse ombragée par un store banne, Une piscine couverte de 9mx4m avec sa plage Un double garage avec cellier/buanderie Un grand parking Un carport Arrosage automatique/eau du canal ...et encore de belles choses à découvrir,alors n'attendez plus!!! Prix 598.000euros TTC frais d'agence inclus My pro immobilier agence immobilière sur Istres

Agence Pays Salonais et Lambesc
Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence Pays Salonais et Lambesc 26/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 136 m²

Prix en baisse 459 000 € 3 375 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 438 m²

Lançon-Provence (13680)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Une visite virtuelle 3D/360° a été enregistrée. Demandez nous à la parcourir pour vous convaincre que la qualité de ce bien! Dans les quartiers résidentiels prisés de Lançon-de-Provence, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Nichée au c½ur d'une végétation luxuriante, cette maison à étages partiel est un véritable coup de c½ur. Description: Superficie habitable de 136m² répartie sur deux niveaux. À l'entrée, un jardinet arboré et un potager accueillent vos premiers pas. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 50m² baignée de lumière, avec poêle à bois et climatisation, s'ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Depuis la pièce de vie, un balcon de 11m² offre une vue panoramique sur les collines, reliant harmonieusement l'intérieur à l'extérieur. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, chacune avec son dressing. Une salle de bains et deux WC indépendants assurent un confort optimal. En rez-de-jardin, une pièce de 35m² climatisée s'ouvre sur une terrasse couverte et la piscine, offrant un espace détente idéal. Une quatrième chambre complète cet étage. Un jardin paysager avec piscine neuve (7,5x3,5m) et un garage avec porte électrique complètent cette propriété. Multiples possibilités d'aménagement : création d'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée ou aménagement d'un appartement T2 en rez-de-jardin. Points Forts: Rénovation récente et très bien isolée. Climatisation réversible et poêle à bois pour un confort optimal. Cuisine neuve et entièrement équipée. Vue dégagée sur les collines depuis la maison, la piscine et le jardin. Fort potentiel d'évolution avec une grande pièce au R-1, une cave spacieuse et des locaux d'atelier. Proximité immédiate des écoles et du centre-ville de Lançon-de-Provence. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété d'exception offrant un cadre de vie idyllique et des perspectives d'aménagement infinies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

LEÏLA SLIMANI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par LEÏLA SLIMANI - BSK Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
19
Maison, 163 m²

795 000 € 4 877 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 700 m²

Lançon-Provence (13680)

**Découvrez cette magnifique propriété familiale située dans la campagne Lançonnaise (13680).** Construite en 2018, cette maison d'environ 163 m² offre un confort de vie exceptionnel dans un cadre paisible. Elle est implantée sur une parcelle clôturée de 7700 m², avec une double entrée et un portail automatique, menant à un garage double de 66 m² équipé de portes motorisées. Ce garage offre un **potentiel unique de transformation en espace habitable**, que ce soit pour un logement indépendant ou une extension familiale. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée avec placard, d'un bureau avec accès direct à l'extérieur, d'une suite parentale lumineuse avec dressing, salle de bains et WC indépendant, d'une cuisine spacieuse ouverte sur une arrière-cuisine/buanderie, et d'un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée. À l'extérieur, un T1 indépendant de 20 m², équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offre une solution idéale pour accueillir famille, amis ou créer un espace de travail autonome. Un **hangar isolé de 102 m²**, avec une hauteur sous plafond de 3,3 m, propose de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. Cette propriété, située dans un véritable écrin de verdure, est l'endroit idéal pour une vie de famille épanouie, avec des espaces modulables pour s'adapter à vos besoins et envies. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison offrant à la fois tranquillité, espace et flexibilité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 239811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEÏLA SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 80469277000030. Prix du bien : 795 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr