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ERA AGENCE DU VILLAGE

(254 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 28/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

(254 avis)

442 000 € 3 658 €/m²
Maison • 120,83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 364 m²

Marseille 11ème (13011)

Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le quartier prisé de La Valbarelle à Marseille. Grâce à sa position au pied des collines de la Valbarelle, vous profiterez d'un environnement calme, à 2 pas des axes routiers, commerces, transports en communs et écoles (l'École maternelle d'application La Valbarelle, l'École élémentaire La Valbarelle, le Collège François Villon, ainsi que le lycée Marcel Pagnol). D'une superficie de 120 m², cette maison dispose de 5 pièces séparées, dont 1 salon et 2 chambres au rez-de-jardin, et 1 séjour et 1 chambre à l'étage. parfaites pour accueillir votre famille. Le bien a été en grande partie refait à neuf. Les 2 cuisines sont aménagées et équipées . Le séjour spacieux de 27 m² s'ouvre sur un jardin de 290 m², et bénéficie d'une exposition Est. Construite en 1974, cette maison est en bon état et dispose d'un standing de qualité. La taxe foncière est de 1 700 euros/an soit 142 euros/mois. Ce bien ne fait pas partie d'une copropriété. Référence : 26064-SS. Contactez l'agence ERA AGENCE DU VILLAGE pour plus d'informations.

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Martine TARALLO - PBH IMMO

Annonce publiée le 05/12/2024

Proposée par Martine TARALLO - PBH IMMO 05/12/2024

455 000 € 3 991 €/m²
Maison • 114 m² • Ter. 1 015 m²

Marseille 11ème (13011)

Maison, 114 m²

Helene Feri - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 05/01/2025

Proposée par Helene Feri - iad 05/01/2025

(2 avis)

720 000 € 5 538 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 634 m²

Marseille 11ème (13011)

iad France - Helene Feri vous propose: Les Accates, Magnifique Maison de 130m² avec 4 Chambres et Jardin de 630 m2. Située dans un charmant quartier de Marseille, cette superbe maison vous offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénovée, cette maison saura séduire les familles à la recherche d'un confort optimal et d'un cocon familial chaleureux. Dès votre arrivée vous découvrirez un rez-de-chaussée bien agencé, comprenant une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle, une chambre confortable, une salle d'eau, un WC indépendant et une grande buanderie. À l'étage, vous profiterez d'une salle d'eau avec WC ainsi que de trois chambres, parfaites pour répondre aux besoins de toute la famille. La maison bénéficie d'un jardin plein sud, vous permettant de profiter pleinement du soleil et de la douceur du climat méditerranéen. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en terrasse ou organiser des barbecues en famille dans ce jardin paisible et bien entretenu. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible pour vous garantir des températures agréables en toute saison. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, un véritable petit coin de paradis à Marseille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Helene Feri - EI(ID 92447) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 810435891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11

(303 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 28/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

(303 avis)

430 000 € 3 119 €/m²
Maison • 137,88 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 11ème (13011)

EN EXCLUSIVITÉ chez Stéphane Plaza Immobilier La Valentine : votre future maison familiale à Marseille 11e ! Dans la paisible Résidence La Solitude, découvrez cette maison de 138 m² qui allie luminosité, espace et fonctionnalité. Située dans un cadre calme, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et axes routiers, pour une vie des plus agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux de 43 m2 baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux en famille. Cet espace s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée alliant praticité et modernité. Une suite parentale avec sa salle d'eau privative confortable agrémentée d'un dressing offre une solution idéale selon vos besoins. Un WC indépendant vient compléter cet étage pour un maximum de commodité. A l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, chacune offrant des volumes généreux pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau moderne, au style épuré, apporte confort et fonctionnalité, tandis qu'un second WC indépendant assure une organisation optimale au quotidien. Le jardin, d'une superficie de 670 m², est un véritable havre de paix. Vous pourrez y profiter d'une magnifique piscine privée, parfaite pour les journées ensoleillées ou les instants de détente en famille. Une cour bien agencée permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. Enfin, une remise pratique complète les extérieurs et offre des solutions de rangement supplémentaires, idéales pour optimiser l'espace. Cette maison, prête à accueillir vos plus beaux projets, n'attend que vous ! Contactez Johanna BRUNEAU dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite au 06/37/58/22 /77 E-mail : Année de construction: 1990 Taxe Foncière: 2562 euros Honoraires charge Vendeur Copropriété de 20 lots Charges annuelles : 265 euros. Johanna BRUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879769586 - MARSEILLE.

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 07/02/2025

420 000 € 4 773 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

LA DÉLICIEUSE- Villa T5 de 88m2 - Jardin - 13011 Llinares immobilier vous propose : LA DÉLICIEUSE , une villa T5 de 88m² idéalement située dans le secteur apprécié de la Valentine à deux pas des commerces de proximité et des principaux axes autoroutiers. La maison dispose d'un agréable salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte. A l'étage, la partie nuit réserve trois chambres et une salle d'eau. Côté extérieur vous pourrez profiter d'un agréable jardin où vous aurez plaisir à passer de bons moments en famille ou entre amis. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Séduction immédiate assurée... Contactez nous !Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90Attestation collaborateur ADC 13102023000001494RCP 7953190/S17008224- Copropriété : NC lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 360euros (30euros/mois espaces verts...)- Taxe foncière : 2099euros/an- Honoraires inclus de 4,76% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1 030euros et 1 450euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A Vendre 13011 - T5 de 88 m² - Jardin - 13011 Marseille

Corse Transactions

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 05/06/2024

Proposée par Corse Transactions 29/05/2024 - mise à jour 05/06/2024

235 000 € 3 264 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 470 m²

Marseille 11ème (13011)

L'Agence Corse Transactions vous propose en exclusivité une maison de ville T3/4 d'environ 72 m2 édifiée sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 470 m2 comprenant une cuisine séparée aménagée, un séjour donnant accès à une terrasse d'environ 16 m2 avec vue dégagée, 3 chambres dont 2 chambres donnant accès à la véranda, une salle de bain avec wc. Deux caves. Abris jardin. Jardin avec plusieurs paliers. Sol parquet et lino. Chauffage central avec chaudière au fuel. Cumulus 150 L. Fenêtre double vitrage PVC. Volet roulant électrique aluminium. Exposition nord/sud. DPE: F 284. GES: F78. Facilité de stationnement. Proche des commodités. Colline juste derrière pour promenade. Travaux de rafraîchissement à prévoir (électricité). N'hésitez pas à nous contacter au 06.31.95.25.20 ou au 06 72 17 62 67. Site: Mail:

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 10/12/2024 - mise à jour 30/01/2025

399 000 € 3 696 €/m²
Maison • 107,95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

Découvrez cette maison d'architecte neuve de 107 m², située au coeur du village prisé de La Valentine, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Design contemporain : Cette maison, mitoyenne d'un côté, séduit par son architecture moderne et ses finitions haut de gamme. Espaces de vie lumineux : Niveau supérieur : Un vaste séjour ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, climatisation intégrée, cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau attenante et WC suspendu. Niveau inférieur : Une suite parentale de 19 m² avec salle de bain, une chambre supplémentaire avec salle d'eau, et une loggia offrant un espace supplémentaire. Extérieur agréable : Profitez d'un jardin d'environ 50 m², idéal pour des moments de détente en plein air. Performance énergétique : Équipée d'une pompe à chaleur AIR/AIR, cette maison assure une excellente efficacité énergétique. Stationnement pratique : Deux places de parking réservées complètent ce bien. Cette propriété rare sur le marché allie confort moderne et emplacement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de devenir le premier occupant de cette maison exceptionnelle.

IMREP

(188 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par IMREP 20/11/2024 - mise à jour 04/01/2025

(188 avis)

465 000 € 3 661 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Marseille 11ème (13011)

Découvrez cette maison spacieuse de 4 pièces, située dans le quartier calme de Saint Marcel à Marseille.Avec ses 127 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Le séjour lumineux, exposé à l'est, est parfait pour profiter des matinées ensoleillées prolongé par sa cuisine américaine, entièrement équipée, est idéale pour préparer vos repas en toute convivialité.Vous trouverez également 3 chambres confortables, 2 salles de bain et 3 WC, offrant ainsi un espace suffisant pour toute la famille. Construite en 2012, cette maison présente un bon standing avec des fenêtres en double vitrage, des volets électriques et la climatisation partout, garantissant un confort optimal.A l'extérieur, le terrain de 400 m² dispose d'une piscine.Situé à quelques minutes du village de st marcel, avous apprécierez toutes ses commodités.Belle opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle et bien située. Pour plus d'informations, contactez l'agence IMREPCopropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Camille Claire

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 25/01/2025

Proposée par Agence Camille Claire 29/11/2024 - mise à jour 25/01/2025

470 000 € 3 481 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 419 m²

Marseille 11ème (13011)

Maison individuelle secteur de 'la Valbarelle' au calme en pied de colline. Venez découvrir cette maison type 4 d'environ 130m2 sur 2 niveaux avec double garage et sa piscine le tout sur une parcelle de 419m2 avec vue sur le village et collines environnentes. Belle espace de vie avec baie alu séjour / cuisine ouverte, donnant sur une terrasse, accès piscine, cuisine d'été. A l'étage: 2 grandes chambres, 1 salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Plancher chauffant, climatistion réversible, piscine en traditionnelle mosaîque etc... le bien dispose de belles prestations, pour plus d'information nous contacter. MNo206 NM-RCS 818042244 du pays d'Aix-en-Provence. Honoraires charge acquéreur. 5%.DPE D. Taxe foncière 3000€.

Christian Quantin - REGM

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par Christian Quantin - REGM 12/04/2024 - mise à jour 21/12/2024

400 000 € 2 395 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 5 chambres

Marseille 11ème (13011)

Marseille 11 ème, secteur La Barasse, sur une parcelle de terrain de 236 m2, cette grande maison à usage habitation en R + 1 est composée de deux logements séparés, d'un grand garage de 60 m2 environ avec son parking voitures et d'une cave de 20 m2. Possibilité copropriété à plusieurs entrées séparées. Investissements locatifs. Au rez de chaussée, un T3 de 65 m2 environ comprenant entrée, salon séjour de 21 m2 exposé sud, cuisine séparée, deux chambres dont une avec placards, salle d'eau wc avec. Au premier, un T4 de 103 m2 comprenant entrée, salon séjour de 28 m2 avec cheminée, cuisine séparée, les trois donnant sur le balcon sud, trois chambres dont une de 18 m2 avec placards, salle de bain et wc séparé. Travaux et rafraichissements à prévoir. Au calme, proche des commodités (La Valentine à 3 minutes), des transports (trains avec parking voitures et bus) c'est un endroit ou il fait bon vivre dans notre belle région. Le chauffage est central au gaz au premier et la clim au rez de chaussé. La taxe foncière est de 2010 €. Les diagnostics sont du 28/03/2024. D 204, D 33. Les honoraires sont à charge acquéreurs; Disponible 6/7 de 8h à 20 h au 0633321657. Christian. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: gé Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 € et 3010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Michel de Chabannes

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Michel de Chabannes 07/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

495 000 € 4 125 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Marseille 11ème (13011)

Situé sur les hauteurs de St Marcel, a proximité du village et de la Valentine, le cabinet Michel de Chabannes vous propose une maison individuelle en parfait état. Dans un environnement calme et sécurisé, la maison dispose de tout le confort moderne. Sur deux plans, la maison dispose au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce principale avec cuisine américaine parfaitement équipée. Sur l'arrière, une chambre avec un dégagement et une partie sanitaire. À l'étage, deux chambre, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec baignoire et un grand dressing pouvant faire office de 4? chambre. La dernière étage récupéré dans des anciennes combles dispose d'une hauteur satisfaisante pour un faire un étage agréable. Le jardin offre six places de parkings en plein air (idéale pour recevoir ainsi qu'un garage fermé). Sur l'avant de la maison, une vaste terrasse et sur l'arrière, une piscine suspendue avec solarium à l'abri des regards. Contact :

HOMKI

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par HOMKI 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

388 000 € 5 039 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Marseille 11ème (13011)

11ème. LA VALENTINE. Venez découvrir cette très jolie Maison de 78 m² traversante au cœur d'un lotissement au calme et à proximité des Accates. Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce à vivre de 40 m² avec cuisine US entièrement équipée le tout s'ouvrant sur terrasse et jardin de 50 m². L'étage se compose de trois chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau et un deuxième WC séparés. De plus, vous aurez un grand garage avec rangements ainsi qu'une place de parking. Climatisation réversible dans toute la maison. Ce superbe bien se situe à quelques pas du village de la valentine et de tous commerces, crèche, écoles, collège et transports. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! 388 000 €. CONTACTEZ Valerie Sonigo au O646758445 Tous les jours. Informations financières : La taxe foncière est de 1872€ Les charges sont de 31€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14800

HOMKI

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par HOMKI 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

420 000 € 3 000 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

LA VALBARELLE 13011 : Cette maison située dans un environnement préservé, saura plaire aux amateurs à la recherche de biens atypiques. L'entrée dessert un grand séjour de 37m² disposant d'un poêle à bois, avec une mezzanine actuellement aménagée en chambre, une cuisine avec un grand cellier, une chambre pouvant également servir d'atelier ou de bureau : toutes les pièces ouvrent sur une terrasse avec jardin. Quelques marches descendantes donnent accès à une chambre, des WC, une salle d'eau et une buanderie. L'annexe, quant à elle, dispose aussi de sa terrasse et répond à de nombreux besoins potentiels : atelier, appartement d'amis, location saisonnière. La décoration des lieux est très originale, ponctuée de touches artistiques très particulières qui confèrent à cette maison son caractère unique en son genre. Le jardin aux essences méridionales relie la partie principale à l’annexe, un joli bassin aux poissons rouges, une vigne en treille borde une petite piscine hors sol. Le plus : un grand garage avec rideau automatique. Informations financières : La taxe foncière est de 2437€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14866

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/02/2025

680 000 € 5 440 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 418 m²

Marseille 11ème (13011)

Fiche Id-SUP159872 : C'est dans un bel environnement pavillonnaire, au pays de Pagnol, que se trouve cette magnifique villa contemporaine sur 2 plans de 125m² habitables sur 418m²de terrain. Au rez-de-chaussée se trouvent une suite parentale composée d'une chambre, d'une SDE, un dressing, un WC séparé ainsi qu'une magnifique pièce à vivre très lumineuse dont les larges baies vitrées à galandage donnent accès à la terrasse et la piscine. la cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée. L'étage vous offrira 3 chambres toutes avec placard de rangement, salle d'eau et WC séparé. Le Garage de 21m² est en partie occupée par une buanderie et un WC. Climatisation réversible. la piscine de 3.60X8.90m est au sel. JOLI PRODUIT AU CALME tout en étant à proximité des commodités. Prix hors honoraires 660 000€, honoraires charge vendeur de 20000 € ttc. - Mentions légales : Proposé à la vente à 680000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 96 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 300 Euros/an (soit 25 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme GAYANE CIOULACHTJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

479 000 € 3 193 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Marseille 11ème (13011)

Fiche Id-SUP170188 : A ne pas rater à la pomme: Grande et belle maison climatisée de 150 m2 en R+1, sur parcelle de 430 M2 de avec dépendance de 40 m2 habitable. Chaudière gaz neuve et climatisation réversible , possibilité de garer 4 à 5 véhicules à l'intérieure de la propriété. Venez vite visitez sans tarder cette magnifique maison avec ses grands volumes (avec Un grand salon et ses 3 grandes chambres dont une avec sa propre salle de bain, vous profiterez aussi de sa la belle cheminée de la pièce à vivre qui réchauffe parfaitement bien la maison .Le bien est proche de toutes les commodités (Auchan saint loup autoroutes A50 L2 à 2 minutes de la maison), secteur très agréable et apprécié par les marseillais ,venez vite la visiter sans tarder je vous attend du lundi au lundi même les jours fériés Prix 479 000 euros - Mentions légales : Proposé à la vente à 479000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 244 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1800 Euros - Affaire suivie par Mr HAFED ZAGHBIB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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