Acheter une maison dans les Bouches-du-Rhône (13)

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5 698 annonces
HOMKI
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par HOMKI 24/11/2024
14
Maison, 87 m²

269 900 € 3 102 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Marseille 14ème (13014)

14ème. Sainte Marthe. Maison de ville de 88m² avec extérieur de 100m² AU CALME. Séjour climatisé de 30m² avec cheminée, cuisine équipée, une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et des WC. À l'étage, 2 belles chambres mansardées avec salle d'eau et des WC. Très agréable à vivre avec un jardin sur le devant et une terrasse ombragée à l'arrière avec un cabanon buanderie. À VOIR sans tarder ! Contactez-moi directement au 0668396113 de 9h00 à 23h30 tous les jours, Dimanche inclus ! Informations financières : La taxe foncière est de 655€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Franck Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 639, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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HOMKI
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par HOMKI 24/11/2024
13
Maison, 80 m²

228 000 € 2 850 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Marseille 14ème (13014)

14ème. Bd Louis BOVET. Maison individuelle de 80m² sur 2 niveaux sur une parcelle de 122m². Des travaux ont été commencés mais restent à terminer. L'installation électrique ne comporte cependant aucune anomalie, doubles vitrages. Séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres + 1 sans fenêtre ou un bureau, belle salle d'eau récente. Contactez-moi directement au 0668396113 de 9h00 à 23h30 tous les jours, Dimanche inclus ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Franck Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 639, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par HOMKI 24/11/2024
21
Maison, 157 m²

329 900 € 2 101 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 622 m²

Arles (13200)

Exclusivité à ne pas rater à Arles ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette Villa de type 6 d'une surface de 157m² édifiée sur une parcelle généreuse de 622m² nichée dans un quartier résidentiel d'Arles. Construite en 1965 et entièrement rénovée en 2000, cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant, offrant un accès fluide à l'ensemble de la maison. La cuisine équipée, fonctionnelle, est le lieu idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une chambre spacieuse de 18,2m², une salle d'eau avec des WC et une réserve de 24,6m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, complètent l'aménagement de ce niveau. À l'étage, un séjour de 25,3m² avec un balcon offre un espace de vie convivial, baigné de lumière naturelle et offrant une vue panoramique sur le jardin verdoyant. Trois chambres lumineuses, dont deux avec placards intégrés, offrent des espaces intimes pour toute la famille. Les superficies des chambres sont de 10,6m², 10,9m² et 18,1m², offrant une flexibilité d'utilisation. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'aménagement de cet étage. À l'extérieur, un joli jardin arboré avec sa terrasse et son barbecue est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un garage de 34m² offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette villa dans un quartier résidentiel d'Arles. Confort et chauffage : - Les portes et fenêtres sont en bois exotique, du double vitrage avec volets battants en bois et volets roulants électriques. - Chauffage central au gaz. - Climatisation réversible. - Ballon électrique. - Alarme. Homki adore : Quartier paisible, superbe jardin, idéal pour la famille. DPE : D ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Informations financières : La taxe foncière est de 2626 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Michael, agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502 396 286, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Je suis à votre écoute tous les jours de 9H à 20H. Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent pour que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

- Sextant France & International
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par - Sextant France & International 25/11/2024
18
Maison, 202 m²

1 450 000 € 7 178 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 007 m²

Istres (13800)

Carmen de Waal - Sextant France International est ravie de vous présenter cette somptueuse villa contemporaine, idéalement située à 200 mètres de la plage et du centre-ville de la ville d'Istres. Offrant une vue à couper le souffle, cette demeure, aux finitions irréprochables et prestations haut de gamme, allie confort, modernité et élégance. Au rez-de-chaussée, découvrez un bel espace de vie de 74 m², baigné de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux. Les grandes baies donnent directement sur une grande terrasse dotée de pergolas bioclimatiques et sur une magnifique piscine chauffée à débordement. Ce niveau comprend également une partie nuit composée d'une salle de bain, deux chambres et une grande suite parentale de 35 m², ouverte également sur la terrasse. À l'étage, trois autres chambres dont une avec sa propre salle d'eau, bénéficient chacune d'un accès direct à une grande terrasse, offrant la même vue exceptionnelle. La villa de plus de 200m² sur 2 niveaux avec en plus son sous-sol aménagé est édifié sur une parcelle de 1007m². De belles surprises vous attendent au sous-sol : Les prestations de luxe se poursuivent avec une piscine intérieure chauffée et une salle de projection avec bar pour vos soirées. Un garage spacieux pour 6 véhicules, équipé de bornes de recharge pour voitures électriques, une grande buanderie ainsi que des locaux techniques viennent compléter cet espace. La villa est conçue pour un entretien réduit et une sécurité optimale. Elle est équipée d'un système d'alarme complet, 8 caméras de surveillance, détecteurs de mouvement intérieurs et extérieurs. Le système de chauffage et climatisation est centralisé et un adoucisseur d'eau ajoute à un confort au quotidien. Cette villa unique et ultra-moderne est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour un confort optimal. Un soin particulier a été apporté aux meubles et aux aménagements intérieurs, réalisés sur mesure et de haute qualité. Cette villa est vendue entièrement meublée, prête à vivre, avec des ameublements et équipements de standing. Atout supplémentaire : Une dépendance composée de deux appartements T2 de 31m² chacun, offre des possibilités d'accueil pour des invités ou pour une location saisonnière. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire ! Cette villa n'attend plus que vous. Environnement : Située au cœur de la Provence, proche des animations estivales et des paysages enchanteurs du sud de la France, la ville d'Istres jouit d'un cadre de vie exceptionnel encadrée par les étangs de Berre et de l'Olivier, en bordure de plaine de Crau, à proximité des plages, des Alpilles et de la Camargue,. 40km de l'aéroport de Marseille -Marignane ________________________________________________________________ Carmen de Waal E.I. - SEXTANT France International Tél : 06 09 51 49 21 Honoraires TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Actus Immo
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Actus Immo 25/11/2024
11
Maison, 215 m²

892 000 € 4 149 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 8 285 m²

Cornillon-Confoux (13250)

A quelques minutes de Salon de Provence, en belle campagne provençale, l'équipe Actus Immobilier vous propose de découvrir cette maison d'architecte en pierres des années 70 dans un cadre unique. A flanc de colline, loin des regards et sur un parc de près d'un hectare, cette propriété de plain-pied de plus de 200 m2 est un lieu magique. Les amateurs de nature et de quiétude profiteront de son écrin naturel : détente sur la terrasse avec vue panoramique, récolte des olives, balades et chant des oiseaux feront partis de votre quotidien. Afin de lui redonner son caractère, cette maison contemporaine nécessite une remise au gout du jour pour de profiter pleinement de ce cadre bucolique et apaisant. Confiez nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. -- ACTUS792 -- plus d'informations et de photos sur actusimmo. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimation gratuite.

Actus Immo
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Actus Immo 25/11/2024
12
Maison, 255 m²

885 000 € 3 471 €/m²
Maison • 255 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 8 950 m²

Salon-de-Provence (13300)

L'équipe Actus Immobilier vous propose ce Mas situé en campagne dans le quartier de Bel Air, d'une surface habitable de 255 m2 sur un terrain d'environ 9000 m2 plein sud. Les pièces de vie lumineuses offrent des volumes exceptionnels : un salon de 40 m² avec poêle à bois et alcôve, un séjour de 50m² avec son espace bar, et la cuisine équipée de 20 m². Toutes au Sud, elles sont longées par une grande terrasse abritée de 70m². A l'étage, on découvre 5 grandes chambres ainsi qu'un bureau, un dressing, 1 grande salle de bain avec douche et baignoire et une salle d'eau. 2 des chambres possèdent une terrasse. La grande buanderie pourrait être repensée pour aménager une suite de plain-pied. Et les 2 escaliers menant à l'étage permettraient de diviser les espaces. Côté jardin, le terrain est arboré avec une partie oliveraie, de pins et marronniers devant le mas. Le terrain est vaste et plat. Un petit mazet est présent à l'Ouest servant de rangement pour le jardin et local technique pour le forage. Un espace lounge avec douche a été aménagé en attendant la piscine. Un triple abri voiture et une aire de stationnement complètent ce bien. Sa localisation à la fois champêtre sans être isolée et proche des commerces lui offre une situation très appréciable. Beaucoup de charme en campagne ! Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations gratuites.

ERA Provaix Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par ERA Provaix Immobilier 26/11/2024
14
Maison, 94 m²

420 000 € 4 468 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bouc-Bel-Air (13320)

A voir uniquement avec votre agence ERA Immobilier Bouc Bel Air : Sur la commune de BOUC BEL AIR : Maison de type 4 mitoyenne d'un côté de 94 m2 avec la possibilité de créer une terrasse de 10 m2. La maison est composée : - AU REZ DE CHAUSSÉE : d'une entrée , un wc , une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une pièce de vie de 28 m2. - A L'ETAGE : 3 Chambres, un dégagement et une salle d'eau avec wc. - LES PLUS DE LA MAISON : - Un intérieur entièrement rénové. - Un atelier de 10 m2, idéal pour stockage. - Proximité immédiate des commerces et stationnement. - La vue dégagée. Cette annonce référence 5678 vous est présentée par votre conseillère Elea RIPERT ERA Immobilier Provaix (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence) Prix du bien : 420 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Score DPE : 150 kWh/m²/an Score GES : 8 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090.00 € et 1 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter sans tarder!

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 26/11/2024
9
Maison, 125 m²

680 000 € 5 440 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 418 m²

Marseille 11ème (13011)

Fiche Id-SUP159872 : C'est dans un bel environnement pavillonnaire, au pays de Pagnol, que se trouve cette magnifique villa contemporaine sur 2 plans de 125m² habitables sur 418m²de terrain. Au rez-de-chaussée se trouvent une suite parentale composée d'une chambre, d'une SDE, un dressing, un WC séparé ainsi qu'une magnifique pièce à vivre très lumineuse dont les larges baies vitrées à galandage donnent accès à la terrasse et la piscine. la cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée. L'étage vous offrira 3 chambres toutes avec placard de rangement, salle d'eau et WC séparé. Le Garage de 21m² est en partie occupée par une buanderie et un WC. Climatisation réversible. la piscine de 3.60X8.90m est au sel. JOLI PRODUIT AU CALME tout en étant à proximité des commodités. Prix hors honoraires 660 000€, honoraires charge vendeur de 20000 € ttc. - Mentions légales : Proposé à la vente à 680000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 96 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 300 Euros/an (soit 25 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme GAYANE CIOULACHTJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvie HOUZE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par Sylvie HOUZE - Propriétés-privées.com 26/11/2024
2
Maison, 97 m²

264 000 € 2 722 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 265 m²

Fos-sur-Mer (13270)

Sylvie Houze vous propose En EXCLUSIVITE !! à Fos-sur-Mer ! Cette maison de 97 m², située sur un terrain de 265 m², est parfaite pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Descriptif de la maison : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée spacieux Un séjour lumineux offrant un beau potentiel. Une véranda donnant sur le jardin Un wc indépendant Possibilité de faire une 4ème chambre Étage : 3 chambres avec placards, idéales pour une famille. Une salle de bains avec baignoire et WC. Atouts supplémentaires : Climatisation réversible Volets roulants électrique Un double garage, parfait pour le stationnement et le stockage. Des travaux sont à prévoir pour moderniser et valoriser cette maison, ce qui en fait une belle opportunité de créer un espace à votre goût . Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un projet de rénovation dans un quartier calme et proche des commodités. Photos en cours Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! « Informations sur le bien à vendre prix : 264000 euros DPE : Énergie D GES D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386597 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mar'immo Lisa
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Mar'immo Lisa 01/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
7
Maison, 40 m²

25 000 € 625 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • Ter. 60 m²

Alleins (13980)

REF 2452 / L'Agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente en exclusivité sur la commune d'Alleins, une maison de village à rénover d'environ 40 m² habitables. Projet de rénovation disponible. Situé au coeur du centre-village. Idéal investissement ou premier achat. Prix : 25 000 € HAI (Honoraires à la charge des vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 23/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Maison, 87 m²

Prix en baisse 296 000 € 3 402 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité cette charmante maison située dans le secteur de la Valbarelle . Avec une surface de 87 m², cette maison offre un cadre de vie agréable avec ses 2 chambres , une salle de bain, un salon, son extérieur et ses dépendances pour le RDC ainsi que sa suite parentale de 25M2 avec salle de bain et terrasse à l'étage. Cette maison vous permettra de créer votre cocon idéal. Vous profiterez également d'un environnement calme et paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique. A VISITER SANS TARDER RARE SUR LE MARCHE Référence agence : 2712

TRANSAC & CO
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par TRANSAC & CO 15/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
9
Maison, 97,6 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 064 €/m²
Maison • 97,6 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 568 m²

Marseille 15ème (13015)

BAISSE DE PRIX ! Située dans un impasse au calme, cette jolie maison familiale des années '40 de 97 m² habitables, nichée sur un terrain arboré de 568 m², offre une opportunité rare dans un quartier calme et résidentiel. Actuellement divisée en deux appartements T3, elle peut facilement être réhabilitée en une seule grande maison familiale. Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 56 m² avec buanderie et cuisine d’été laisse place à de multiples possibilités d’aménagement. À l’étage, deux appartements lumineux orientés plein sud. Le premier nécessite quelques rafraîchissements, tandis que le second, rénové, est prêt à habiter. Avec son jardin verdoyant, sa proximité des commodités (bus et commerces à 10 min. à pieds) et un accès facile aux axes routiers, cette maison est idéale pour un investisseur ou une famille en quête de tranquillité. À saisir rapidement ! Pour plus de reinsegnement ou visite, merci de contacter : Andrea BACCARIN 06.79.08.79.04 - RSAC (EI) 905172474 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Manaranche Immobilier
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Manaranche Immobilier 15/02/2024 - mise à jour 01/11/2024
10
Maison, 129 m²

Prix en baisse 595 000 € 4 612 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 213 m²

Arles (13200)

Dans la campagne de Pont de Crau, au fonds d'un chemin au calme, nous vous proposons cette villa des années 90', d'une surface habitable de 129 m² environ. En entrant, vous y découvrirait une grande cuisine meublée ouverte sur un séjour - salle à manger de 45 m² environ. Le dégagement dessert trois chambres, une salle de bains complète (douche et baignoire) et une buanderie. A l'étage, vous y trouverez un bureau et un balcon. Un garage avec mezzanine et une cave en sous-sol complètent cette villa. A l'extérieur, vous apprécierez son grand jardin clôturé et arboré qui dispose d'une piscine, d'un pool-house, d'une agréable cuisine d'été (avec rangement, évier, four à pizza), d'un barbecue et d'une grande terrasse avec pergolas électriques.

Magali PRUNETA - SAFTI
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Magali PRUNETA - SAFTI 14/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 75 m²

Prix en baisse 498 000 € 6 640 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 193 m²

Marseille 8ème (13008)

Dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille , coquette maison sur un terrain de 193 m² offre un cadre de vie privilégié. Proche des plages et du parc National des calanques, ce quartier très convivial, bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec des commerces, écoles et transports en commun à proximité. Idéal pour profiter du soleil méditerranéen, ce bien est également avantageusement situé pour les amoureux de la nature, avec des espaces verts et des sentiers de randonnée à quelques pas. Cette charmante maison de 4 pièces se compose de 3 chambres offrant un espace de vie confortable. Les dépendances de 6 m² peuvent servir de chambre d'appoint, idéale pour les invités ou les membres de la famille de passage. La présence d'une terrasse et d'un jardin exposé sud permet de profiter pleinement de la douceur du climat, avec une agréable vue sur les collines environnantes. Un petit havre de paix à découvrir dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali PRUNETA, Tél. : 06 17 76 17 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 831 007 315 - SAFTI – PRUNETA Magali, Conseiller indépendant

Christelle GULINO - iad
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Christelle GULINO - iad 16/08/2024 - mise à jour 19/10/2024
20
Maison, 118 m²

379 000 € 3 212 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Marseille 15ème (13015)

iad France - Christelle GULINO (06 40 34 50 72) vous propose : Charmante maison traditionnelle de plus de 117 m² à vendre sans vis-à-vis sur 800m2 environ de terrain à Marseille- Secteur Vallon des tuves. Avec ses 3 chambres, une salle de bain, une pièce d'eau ainsi qu'une cuisine séparé du salon et de la salle à manger, cette demeure offre un cadre de vie idéal. La maison, en bon état, s'étend sur 2 étages et est équipée d'un chauffage individuel au gaz. Le terrain en restanque a été aménagé de façon à avoir sur: - Le premier palier: Le haut de la maison avec une pièce qui dessert une grande chambre ainsi que la pièce d'eau et les toilettes. Ce palier peut devenir éventuellement un futur T2 car il a une entrée indépendante. - Au second palier vous trouverez: La pièce à vivre, la cuisine, le salon, deux chambres dont une avec une petite terrasse, la salle de bain et les Wc ainsi que la cuisine d'été et sa terrasse. - Au palier suivant se trouve: Les 3 dépendances (Un débarras et 2 caves avec voûte) avec une terrasse et l'espace piscine - Enfin, le dernier palier est un terrain plat. Le tout sans vis à vis. La maison est dotée également de: - 2 places de parking pour les voitures - Climatisation - Possibilité de faire un studio/T2 en haut (Entrée déjà existante) - Cuisine d'été couverte avec sol en travertin - Pas de Vis-à-vis - Une terrasse en bas - Une terrasse en haut - D'une piscine hors sol de 5X4m - Fosse septique sur le bas de la maison - Tout-à-l'égout sur le haut de la maison - De double vitrage Bois - D'un faible foncier - D'un débarra avec une fenêtre - De 2 Caves avec voûte - D'une possibilité d'agrandissement Située dans un secteur calme, elle bénéficie de tous les services essentiels à proximité. Une opportunité à ne pas manquer, avec parking et piscine. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle GULINO EI (ID 59469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.