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Luxury Provence

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Luxury Provence 15/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

650 000 € 3 611 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 200 m²

Mimet (13105)

Sur la commune de Mimet 13105, découvrez cette magnifique bastide avec ses pierres apparentes, édifiée sur un terrain de 2 200m2. Cet ancien corps de ferme entièrement rénové avec goût offre 4 chambres dont une suite avec salle d'eau et grand dressing de plain-pied. Un joli séjour/ salle à manger cathédrale avec cuisine qui s'ouvre sur une immense terrasse en travertin avec piscine, salon de jardin abrité et cuisine d'été, boulodrome... Vous disposez aussi d'un T2 totalement indépendant avec véranda, terrasse et jardin. Ce T2 est très facilement reliable à la maison si besoin sans gros oeuvre. En sus : double garage de 56 m2 avec mezzanine aménagée en coin télé, car port, grande cave et une annexe de rangement. Autres prestations : poêle à bois, panneaux solaires, puits relié à deux cuves à eau pour entretenir l'extérieur, terrain de pétanque, bassin. Vous serez séduit par l'authenticité, le charme de la pierre et les rénovations de qualité. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder. Si vous souhaitez plus d'information, n'hésitez pas à appeler Marion au 06 52 58 00 63 ou Bérengère au 06 88 60 70 71. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion BOUASSE, EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculée au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 918 822 495, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.

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Recherche-Maisons.com - La Ciotat

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Recherche-Maisons.com - La Ciotat 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

518 500 € 3 457 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • Ter. 1 071 m²

Auriol (13390)

Maison 150 m2 sur 1071 m2 de terrain garage 113 m² L’Agence Recherche maisons vous propose dans un environnement très prisé sur la commune d’Auriol, au calme, à proximité du village à pied, exposé plein Sud avec une vue sur le massif de la Sainte Baume, Cette maison de 150 m2 avec au rdc un garage de 113 m2 ! La partie habitable comprend : - une pièce à vivre de 44 m2 - une cuisine de 12 m2 - un hall d’entrée - 2 chambres de 12,5 et 15 m2, - une salle de bains - wc séparés - un dressing/bureau de 9,5 m2 À l’étage : - une salle de bains - 2 chambres de 10,5 et 13 m2 À l’extérieur, la piscine est neuve et chauffée, Terrain plat de 1071 m2 à aménager, Le garage est également composé d’une salle de sport, un bureau, une buanderie, une chambre avec salle d’eau. La maison est chauffée grâce a un chauffage central alimenté par une chaudière à pellets (installation neuve) Taxe foncière 1700 € À visiter sans tarder ! Beaucoup de potentiel, double habitation possible,

AVENIR IMMO

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AVENIR IMMO 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

998 000 € 4 990 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres

Marseille 13ème (13013)

MAISON D'ARCHITECTE CHATEAU GOMBERT 200M2 Somptueuse Villa contemporaine entre Château Gombert et Plan-de-Cuques. Située dans un lotissement de 3 lots, fermée et sécurisée, cette magnifique villa contemporaine récemment construite avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie exceptionnel. Sur une parcelle de 500m2, maison de 200m2 sur 2 niveau avec garage et piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour/salon baignée de lumière ouvrant sur une terrasse et sa piscine, d'une cuisine fermée et aménagée de style industrielle, d'un WC avec lave-main, d'un couloir avec placard de rangement et d'un garage aménagé. A l'étage le coin nuit 3 chambres avec placard lumineuses et spacieuses, une chambre parentale avec douche à l'italienne , vasque et dressing, donnant sur un toit terrasse avec une vue dégagée à couper le souffle, une salle d'eau et WC séparé, un espace buanderie. L'ensemble est sublimée par une magnifique piscine. Climatisation réversible, double vitrages, volets roulants électrique, ouvre rideaux automatique avec télécommande dans la pièce de vie. Propriété neuve en cours de finition extérieur. Idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un environnement calme et agréable. Proche de tous commerces, écoles, à 5m du métro de la rose et axes routier. Vous pourrez profitez tous les samedi matin de notre beau marché provençal de Plan-de-Cuques. Charges : 50euros/mois Taxe Foncière : 1 850euros Prix : 998 000euros frais d'agence inclus à la charge des vendeurs. Contact : Marie 06 17 54 32 42

ERA Adequat Immobilier

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par ERA Adequat Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

550 000 € 3 672 €/m²
Maison • 149,8 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 470 m²

Marseille 10ème (13010)

ERA IMMOBILIER vous propose à la vente une superbe maison individuelle dans le secteur très recherché de Saint-Loup, 13010 MARSEILLE. Cette belle maison spacieuse vous offrira de beaux espaces à l'intérieur comme à l'extérieur, présentant un beau potentiel. Un terrain de 470m2 dont une spacieuse véranda, un grand jardin idéal pour des moments en familles ou entre amis. A l'arrière, vous trouverez des abris de jardin offrant un bel espace, de rangement notamment, supplémentaires. A l'intérieur, découvrez un total de 5 chambres réparties sur 150m2 Au RDC vous retrouverez un séjour, 2 chambres ,une grande cuisine ouvrant sur l'extérieur au calme absolu, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. A l'étage, un T4 en duplex : Au 1er niveau vous trouverez un grand séjour , 2 chambres une cuisine ainsi qu'un balcon vu sur le jardin. Le deuxième niveau d'environ 20m2 est une chambre supplémentaire avec une salle d'eau. Possibilité d'en faire un beau bureau ou suite parentale. Le stationnement est très facile avec notamment un garage ainsi que plusieurs places dans l'allée et devant la maison. Commerces, écoles, commerces de proximités, grande surface, axes autoroutiers à proximité de la maison. Pas de copropriété, pas de charges. Parfait pour une famille ! Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Stéphane Plaza Immobilier Gardanne

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gardanne 26/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

650 000 € 3 421 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 300 m²

Mimet (13105)

Belle demeure de charme sur la commune de Mimet. Le mas principal offre 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un bureau ; un salon séjour donnant sur une très grande terrasse ou se trouve la piscine 10X5 mètres ; Le lieu est agrémenté d'un pool house , un terrain de pétanque, un bassin , le tout dans un cadre bucolique. La seconde habitation est un type 2 indépendant , avec véranda , terrasse et jardin privatif , pouvant générer 950 euros de revenu locatif. Garage double d'environ 50m2. Ces 2 logements sont spacieux , ils ont été rénovés avec goût , et feront à coup sûr le bonheur de leurs nouveaux occupants. DPE : E Mdt : 8AE AUDREY ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Valérie Silvestri - iad

Annonce publiée le 17/07/2024

Proposée par Valérie Silvestri - iad 17/07/2024

1 400 000 € 9 655 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Sausset-les-Pins (13960)

VENTE CONFIDENTIELLE : Situation et vue d'exception pour cette villa au calme, et à l'abri des regards. Cette demeure offre une vue imprenable sur la mer et bénéficie d'une orientation sud-ouest idéale, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À seulement 25 mètres à pied du bord de mer, son emplacement est tout simplement privilégié. Tout a été pensé jusqu'aux moindres détails par un architecte de renom pour cette propriété aux prestations de qualité alliant modernité et charme provençale. Située à Sausset-les-Pins, cette villa est une adresse rare à ne pas manquer. Photos disponibles sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter

ERA Antique Immo

(24 avis)

Annonce publiée le 19/08/2024

Proposée par ERA Antique Immo 19/08/2024

(24 avis)

679 000 € 3 574 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 998 m²

Peypin (13124)

A VENDRE 13124 PEYPIN MAGNIFIQUE MAISON TYPE 7 DE 190M² SUR 1000 M² DE TERRAIN ENVIRON AVEC JARDIN PISCINE GARAGE. ERA ANTIQUE IMMO vous propose cette villa dans un environnement exceptionnel, au calme absolu. Idéalement située à proximité du village mais aussi à moins de 10 min des accès autoroutes d'Aix Marseille. Sur la partie Bas de villa, un hall d'entrée, une très belle suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, enfin une salle de sport de 17 m². A l'étage un séjour de 50 m² autour de la cheminée, donnant sur la piscine, une belle salle à manger de 25 m², une cuisine avec cellier, 3 grandes chambres et d'une salle de bain avec douche et baignoire wc. Enfin Un grand garage, un atelier, un carport, une piscine et de belles terrasses viennent compléter ce bien. Le tout sur un beau jardin paysagé d'environ 1000m² . Coup de coeur assuré . Des panneaux solaires pour une auto consommation en électricité pour toute l'année! Prix : 679 000€ honoraires charge vendeur POUR TOUT MANDAT UNIQUE VOTRE AGENCE ERA ANTIQUE IMMO VOUS PRETE UN CAMION DE DEMENAGEMENT. Pour un service haut de gamme faites confiance à votre agence ERA ANTIQUE IMMO à PONT DE L'ÉTOILE. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

La main immobilière

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par La main immobilière 01/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

525 000 € 3 088 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres

Lambesc (13410)

LAMBESC - Maison de 170 m² sur 1000 m² de parcelle Lambesc - Mandat CO-EXCLUSIVITÉ 6003: nous avons le plaisir de vous présenter cette maison située à Lambesc, sur une parcelle de 1000m2. La propriété est composée d'une habitation principale T7 d'environ 170m2 et d'une dépendance T2 de 30m2, idéale pour accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée de la partie principale, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant un espace salon équipé d'une cheminée et offrant une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un espace salle à manger doté d'un poêle à bois, le tout s'ouvrant sur une cuisine avec cellier attenant. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing et disposant de sa terrasse privative, une salle de bains avec WC et une mezzanine surplombant le séjour. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine pour vos moments de détente, ainsi que de deux terrasses, dont une partiellement ombragée et une autre plus intimiste. Pour le stationnement, la propriété dispose d'un abri voiture et offre la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Visite virtuelle du bien disponible sur demande. N'attendez plus pour découvrir ce bien et contactez-nous ! Venez poser vos valises ! 500 610 € TTC Charges vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D et GES D. Contacter Nathalie TERRAILLON au 06 37 66 80 08. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie TERRAILLON EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le numéro de SIRET 793336991 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Les 4 chemins de l'immobilier

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Les 4 chemins de l'immobilier 08/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

890 000 € 4 564 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 709 m²

Aix-en-Provence (13100)

A 10 Km d'Aix-En-Provence à Chateauneuf-Le-Rouge,, cette magnifique maison de 7 pièces d'une superficie généreuse de 200 m2, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité et elle est également idéale pour une maison de vacances en Provence au son des cigales, proche de la mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall lumineux menant à un spacieux salon, où de grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse agrémenté par une cheminée pour vos soirées en hiver. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable espace de convivialité, parfait pour préparer de bons repas en famille ou entre amis. Le coin nuit comporte 2 chambres en rez-de-chaussée-de-chaussée, une salle de bain et WC séparé. Il se prolonge par une salle de bien être avec sauna et salle de sport. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres, chacune avec placard et une salle de bain, WX, et un bureau ou petite chanbre d'enfant. À l'extérieur, un jardin paysager vous attend, avec ses nombreux espaces de détente différents : grande terrasse en partie ombragée au sud avec vue sur sa prairie, une terrasse côté Nord très pratique accessible depuis la cuisine, un immence pool-hiuse entièrement équipée d'une cuisine avec four à pin pour vos repas entre amis à l'ris du soleil au bord de sa grande piscine et sa plage ensoleillée vous pourrez profiter de moments de détente ou organiser une partie de boules sous les pins. Un car-port double voitures et des places de stationnement sont également à votre disposition. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.- et à seulement 10 minutes du centre ville d'Aix-En-Provence désservit également par des bus toutes les heures. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Prix de vente : 890000 Euros, honoraires agence à charge acquéreur de 4%. DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. . Mandat de vente no2761 Retrouvez tous nos biens sur :

OBSITAS IMMOBILIER MANE

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par OBSITAS IMMOBILIER MANE 26/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

599 000 € 2 812 €/m²
Maison • 213 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 993 m²

Jouques (13490)

Maison d'exception, à voir rapidement ! Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette splendide maison T4 aux prestations de qualités avec appartement T2 et studio indépendants. Etablie sur un terrain d'une superficie totale de 993 m² entièrement clôturé, aménagé et arboré vous apprécierez la répartition des espaces extérieurs pensés pour que chaque partie de la maison ait son indépendance. La Maison principale ouvre sur une grande terrasse sur jardin qui accueille une belle piscine d'environ 15 m². Vous apprécierez vous relaxer dans les espaces aménagés pour votre confort. Construite sur deux niveaux et en trois parties la maison se décompose de la manière suivante : - Maison Principale : Au RDC : Un grand espace de vie Salon / Cuisine, Deux belles chambres avec placard, Une grande salle d'eau avec douche et baignoire, double meuble vasque et wc, Une buanderie, Un wc indépendant, Grand jardin avec terrasse, espace aménagé, abri jardin et piscine. Au R+1 :Un chambre mansardée climatisée, Accès aux combles pouvant permettre de ranger des effets personnels. - Studio :Un coin cuisine, Un coin séjour/nuit, Une salle d'eau avec wc Un espace extérieur privatif aménagé. - T2 indépendant :Un beau séjour / cuisine donnant sur une terrasse privative, Une chambre indépendante, Un salle de bains avec wc La maison est en partie alimentée par des panneaux solaires en toiture. L'eau du canal est présente sur le foncier. Le T2 et le studio sont actuellement loués meublés à l'année. Vous aurez la possibilité d'accueillir dans le studio une activité libérale en fonction de vos besoins. Le + : Cette maison aux multiples possibilités sera répondre à toutes vos envies. La configuration de la bâtisse vous permettra aisément, au besoin, d'agrandir l'espace de vie de l'habitation principale par la création d'une ouverture sur le studio et/ou le T2. Vous recherchez un lieu unique où il fait bon vivre à moins d'une demi-heure d'Aix-en-Provence, vous générer des revenus complémentaires grâce à la location meublée, alors ce bien est fait pour vous. Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite n'hésitez pas à nos contacter. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le n° 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' n° CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MON OFFICE IMMOBILIER

(333 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(333 avis)

870 000 € 3 991 €/m²
Maison • 218 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 070 m²

Meyreuil (13590)

L'Office Immobilier de Meyreuil vous propose en exclusivité une villa provençale offrant tranquillité et panorama. Situation et contexte : Située en position dominante, cette demeure s'insère harmonieusement dans un environnement verdoyant. La propriété, édifiée sur une parcelle de 4 070 m2, présente une superficie habitable de 180 m2. Elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation sud. Description intérieure : Le logement au rez-de-chaussée offre une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, on retrouve un espace de détente avec encore deux chambres ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une salle d'eau et un WC séparé. L'adjonction d'une chambre supplémentaire est aisément réalisable. Avantages extérieurs : La résidence se distingue par une terrasse ombragée idéale pour les repas en extérieur, un jardin paysager et un espace piscine sécurisé s'ajoutant à une allée de vignes charmante. Prestations complémentaires : Parmi les bénéfices distinctifs figure une dépendance de 38 m2 avec chambre mansardée pouvant dégager des revenus locatifs de 10 000€ à l'année. L'enceinte totale, clôturée, dispose d'une aire de stationnement pouvant accueillir six véhicules. Conclusion : Cette demeure propose donc 4 chambres, deux salles d'eau, deux wc , une buanderie et une dépendance . une vraie opportunité à découvrir pour ceux en quête d'une vie paisible dans le sud de la France. Pour visiter ce lieu plein de potentiel, veuillez nous contacter. -- -- À votre service : Jennifer ANGELI - +33632525097 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°879092179 Référence annonce : 4381-JAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Provence Real Estate

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Provence Real Estate 07/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

1 090 000 € 5 450 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Cassis (13260)

VILLA 200M² AVEC JARDIN & PISCINE PLAN D'OLIVE / LA GARE Belle villa conviviale de 200m² répartis sur 2 niveaux d'habitation permettant d'accueillir une grande famille. Sa distribution parfaitement réalisée comprend un très beau et vaste séjour/ salle à manger avec cheminée centrale, cuisine indépendante équipée avec cellier/buanderie, 5 chambres dont master avec dressing, 3 salles de bains/douche, 1 bureau. Le tout sur un beau terrain plat de plus de 1000m² avec piscine, jacuzzi et parking. A seulement quelques minutes des commodités, de la gare et de la Gineste notamment permettant un accès facile et rapide en saison estivale. Bien loué jusqu'en janvier 2025. Contact Emilie BANCHETRI - +33(0)6.12.51.55.44

Korine Olivier Aix St Mitre

(72 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par Korine Olivier Aix St Mitre 11/10/2024

(72 avis)

665 000 € 3 500 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 054 m²

Peyrolles-en-Provence (13860)

NOUVEAU, EN EXCLUSIVITE : L'Immobilière KORINE OLIVIER vous propose à la vente : A 20 mn au Nord d'Aix en Provence et à 10 mn du CEA de Cadarache, dans le charmant village de Peyrolles en Provence : Au calme absolu, jolie villa semi traditionnelle de type provençale d'env. 175 m2 habitables + grand cellier de 24 m2 attenant. En RDC : une entrée faisant actuellement office de bureau-bibliothèque; 1 grande chambre avec sa salle de bains et son dressing exposée au sud; 1 chambre avec placards avec sa salle d'eau attenante. 1 wc. 1 garage (cellier, local technique) A l'étage : un séjour avec cheminée insert et belle hauteur sous plafond (3,70 m) donnant sur une terrasse au Sud, une cuisine ouverte équipée. La partie nuit propose 3 autres chambres (11,86 / 12,78 / 13,70) avec placards. 1 SDB, 1 wc. Double vitrage PVC, chauffage au sol (chauffant/rafraichissant) par pompe à chaleur. Chauffe eau thermo dynamique. Forage. Adoucisseur Le tout sur un terrain clôturé et arboré d'env. 4000 m2 avec bassin et piscine en forme d' haricot de type coque au sel. Cuisine d'été, local piscine, abris bois, carpot DPE B (Estimation des coûts annuels : entre 980 EUR et 1370 EUR par an - Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Mandat no 113198 bis. Honoraires charges vendeurs. Bénédicte Benichou : EI enregistré sous no 530 882 638 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site :

BEC CAPRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 02/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

1 290 000 € 7 818 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 698 m²

Aix-en-Provence (13100)

Cette propriété en pierre, construite en 1961 dans le style de Fernand Pouillon, se dresse sur un terrain de 6 698 m2 avec piscine et pool house, offrant une jolie vue sur la Sainte-Victoire. L'intérieur lumineux comprend un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une bibliothèque et une suite parentale avec salle d'eau attenante. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau. La propriété dispose aussi d'un garage de 25 m2 et d'une dépendance habitable de 50 m2 avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau. Un rafraîchissement général est nécessaire pour révéler tout le potentiel de cette demeure au charme provençal. Bernard Duplaa: 0613245914, agent Co EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Azur Immobilier

(189 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Azur Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

(189 avis)

515 000 € 3 117 €/m²
Maison • 165,21 m² • 7 pièces • 4 chambres

Istres (13800)

VILLA TRADITIONNELLE ET PROVENCALE Dans une impasse d'un quartier paisible et recherché se trouve cette demeure de charme à la construction traditionnelle de type provençale. Située sur un terrain de 794m², vous serez séduit par la tranquillité que vous offre ce magnifique jardin fleuri, arboré et magnifiquement entretenu. Il dispose aussi d'un potager et d'une piscine. L'arrosage automatique est alimenté par l'eau du forage du quartier. Ce havre de paix a été aménagé de manière à profiter au maximum des journées ensoleillées. Cette villa de 165.21 m² habitable aux grands volumes vous accueille dans une ambiance chaleureuse et familiale. Une vaste entrée distribue les principales pièces de vie. Dans un premier temps vous découvrirez le salon/séjour avec ses grandes hauteurs sous plafond et sa cheminée. Les nombreuses fenêtres située à l'Est, au Sud et à l'ouest vous garantissent une exposition ensoleillée toute la journée. La spacieuse cuisine avec cellier vous permet de cuisiner et de partager d'agréables moments avec votre famille ou vos convives. De plus, cette cuisine provençale communique avec une terrasse carrelée avec four à pizza. Au rez de chaussée, vous retrouvez également un espace nuit complet composé d'une seconde entrée de 8.10m², d'un couloir, d'une chambre avec terrasse, d'une salle d'eau avec placard et d'un W.C indépendant avec fenêtre. En haut du magnifique escalier en fer forgé qui se trouve dans le salon vous découvrirez une mezzanine aménagée en espace détente de plus 10m². La mezzanine s'ouvre sur le deuxième espace nuit. Il se compose d'un couloir, d'un dressing de 7.05m², d'une chambre, d'une salle de bains avec placard, d'un W.C indépendant avec fenêtre ; Ainsi que d'une chambre avec placard et solarium et d'une 4ème chambre de 13.06m² avec placard et terrasse couverte. La construction de 1978 a été réalisée avec des matériaux robustes de qualité afin de garantir une isolation optimum en été comme en hiver. La maison est principalement chauffée grâce à la cheminée et à la pompe à chaleur. La maison dispose d'un garage de plus de 27m², d'une buanderie, d'un patio, et d'une annexe. Toutes ces pièces se suivent en enfilade. Ainsi une deuxième habitation totalement indépendante peut être aménagée. Cette demeure de charme, rare à la vente est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans une harmonie douce et positive. Je vous invite à découvrir ce bien grâce aux liens ci dessous.

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