Acheter une maison 7 pièces dans les Bouches-du-Rhône (13)

iad France - Marjorie De Luca vous propose: Plongez dans l'univers de cette somptueuse villa de 230 m², idéalement située à La Bouilladisse, au cOEur d'un quartier résidentiel prisé, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et 20 minutes de Marseille. Nichée sur une parcelle arborée de 4000 m², cette propriété offre une vue panoramique à 180° sur le massif de la Sainte-Baume, promettant un cadre de vie unique où charme, sérénité et proximité des grandes villes se conjuguent harmonieusement, le tout sans vis-à-vis. Un Intérieur Raffiné et des Prestations Haut de Gamme Conçue avec des matériaux nobles et de qualité (menuiseries aluminium, chauffage au sol, chaudière à pellets), cette demeure se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour une grande famille ou un projet locatif. L'Habitation Principale Au rez-de-chaussée : •Un séjour baigné de lumière de 34 m², orienté plein sud, avec de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 30 m² offrant une vue dégagée sur le massif. •Une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. •Un WC séparé, une salle d’eau et deux belles chambres lumineuses (12 m² et 16 m²), dont une suite parentale avec salle de bain privée. À l'étage : •Un espace mansardé de 48 m² comprenant une grande chambre, un dressing, un WC et un lavabo (possibilité d'ajouter une douche). Au rez-de-jardin : •Accessible depuis l'habitation principale ou par une entrée indépendante, cet espace de 87 m² est un charmant T3 jouissant aussi d'une vue imprenable sur le massif de la Sainte-Baume. •Il comprend un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin salle à manger donnant sur une terrasse couverte avec vue sur le jardin, deux chambres et une salle d’eau. •Une grande buanderie complète ce niveau. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix propice à la détente et à la convivialité: •Un jardin agrémenté de pins, d'oliviers et de plantes méditerranéennes •Un spa pour des moments de relaxation •Un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules. •Un abri de jardin en bois et un forage pour l'entretien du jardin. Avec son cadre verdoyant, son panorama exceptionnel et ses prestations soignées, cette villa est un véritable bijou où confort, charme et qualité de vie se rencontrent. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un environnement idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie De Luca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 798465928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus