Superimmo

AVENIR IMMO

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par AVENIR IMMO 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

18

998 000 € 4 990 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres

Marseille 13ème (13013)

MAISON D'ARCHITECTE CHATEAU GOMBERT 200M2 Somptueuse Villa contemporaine entre Château Gombert et Plan-de-Cuques. Située dans un lotissement de 3 lots, fermée et sécurisée, cette magnifique villa contemporaine récemment construite avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie exceptionnel. Sur une parcelle de 500m2, maison de 200m2 sur 2 niveau avec garage et piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour/salon baignée de lumière ouvrant sur une terrasse et sa piscine, d'une cuisine fermée et aménagée de style industrielle, d'un WC avec lave-main, d'un couloir avec placard de rangement et d'un garage aménagé. A l'étage le coin nuit 3 chambres avec placard lumineuses et spacieuses, une chambre parentale avec douche à l'italienne , vasque et dressing, donnant sur un toit terrasse avec une vue dégagée à couper le souffle, une salle d'eau et WC séparé, un espace buanderie. L'ensemble est sublimée par une magnifique piscine. Climatisation réversible, double vitrages, volets roulants électrique, ouvre rideaux automatique avec télécommande dans la pièce de vie. Propriété neuve en cours de finition extérieur. Idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un environnement calme et agréable. Proche de tous commerces, écoles, à 5m du métro de la rose et axes routier. Vous pourrez profitez tous les samedi matin de notre beau marché provençal de Plan-de-Cuques. Charges : 50euros/mois Taxe Foncière : 1 850euros Prix : 998 000euros frais d'agence inclus à la charge des vendeurs. Contact : Marie 06 17 54 32 42

ERA Adequat Immobilier

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par ERA Adequat Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

17

550 000 € 3 672 €/m²
Maison • 149,8 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 470 m²

Marseille 10ème (13010)

ERA IMMOBILIER vous propose à la vente une superbe maison individuelle dans le secteur très recherché de Saint-Loup, 13010 MARSEILLE. Cette belle maison spacieuse vous offrira de beaux espaces à l'intérieur comme à l'extérieur, présentant un beau potentiel. Un terrain de 470m2 dont une spacieuse véranda, un grand jardin idéal pour des moments en familles ou entre amis. A l'arrière, vous trouverez des abris de jardin offrant un bel espace, de rangement notamment, supplémentaires. A l'intérieur, découvrez un total de 5 chambres réparties sur 150m2 Au RDC vous retrouverez un séjour, 2 chambres ,une grande cuisine ouvrant sur l'extérieur au calme absolu, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. A l'étage, un T4 en duplex : Au 1er niveau vous trouverez un grand séjour , 2 chambres une cuisine ainsi qu'un balcon vu sur le jardin. Le deuxième niveau d'environ 20m2 est une chambre supplémentaire avec une salle d'eau. Possibilité d'en faire un beau bureau ou suite parentale. Le stationnement est très facile avec notamment un garage ainsi que plusieurs places dans l'allée et devant la maison. Commerces, écoles, commerces de proximités, grande surface, axes autoroutiers à proximité de la maison. Pas de copropriété, pas de charges. Parfait pour une famille ! Honoraires charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AIMH Coté Borely

(72 avis)

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par AIMH Coté Borely 22/05/2024 - mise à jour 25/09/2024

(72 avis)

10

595 000 € 4 508 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 166 m²

Marseille 8ème (13008)

Achat/vente à MARSEILLE 13008 VIEILLE CHAPELLE FACE AUX ÎLES DU FRIOUL Maison de ville T5 de 132 m² en R+1 avec vue panoramique sur la Mer du séjour et de la terrasse en S/O. Plus un appartement de 30 m² indépendant idéal pour de la location saisonnière. Situé au coeur du quartier Vieille Chapelle, face aux plages de la pointe rouge, venez découvrir cette maison de ville en bon état général de 7 pièces de 132 m². Ce bien est traversant, il est composé en rez-de-chaussée d'un salon cuisine de 44 m² jouxtant une terrasse de 22 m², une chambre, salle de bains, wc et dressing. A l'étage : trois chambres en sous rampants avec vélux, salle de d'eau et wc.. La climatisation et les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire. A 5mn' à pieds des plages ainsi que de toutes les commodités, transports, écoles et commerces. Possibilité de création d'un stationnement privatif suite à une demande à l'urbanisme acceptée. Bail en cours jusqu'au 29/10/2026 . MDT/ 17743. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. plus refacturation tous les mois 22 € de TOM Référence agence : 17743

Laurent Giammarinaro Immobilier

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Laurent Giammarinaro Immobilier 07/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

16

735 000 € 4 349 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • Ter. 1 126 m²

Marseille 11ème (13011)

MARSEILLE EOURES : GRANDE MAISON AVEC PISCINE MARSEILLE 11ème, quartier résidentiel d'Eoures, à côté du château d'Eoures, grande maison d'environ 170 M² habitables, plus une véranda de 22 M² et un garage attenant de 33 M², sur un terrain de 1126 M² avec piscine ensoleillée. Maison de construction traditionnelle sur vide sanitaire. Possibilité de faire par la suite deux logement, vous pouvez me téléphoner pour plus de précisions. La maison comprend : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour/salon de 36 M² avec cheminée, véranda, 2 chambres, wc indépendant, salle d'eau, grand garage. - à l'étage : possible 4 chambres en recloisonnant l'espace bureau/dressing, terrasse type tropézienne de 20 M² (plans sur demande par mail). Jardin arboré au calme avec une piscine (4 x 9). Vue dégagée sur le village et Notre Dame d'Eoures, et proche des collines de Marcel Pagnol, vue sur le Ruissatel. Toutes commodités, écoles, commerces et bus de ville à proximité immédiate. Village d'Eoures sur place. DPE : D Taxe foncière : 3750 € Eau de la ville et maison reliée au tout à l'égoût. Prix : 735 000 €. Les honoraires d'agence de 15000 € TTC sont compris dans ce prix. Pour tout renseignement et visite rapide, contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier, au 06 62 43 10 09 (réf : 112). Carte professionnelle transaction N°1310 2019 000 042 265 délivrée par la CCI Marseille-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Florian Taillade - efficity

(14 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Florian Taillade - efficity 25/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

(14 avis)

16

695 000 € 3 904 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Marseille 13ème (13013)

13013 MARSEILLE – CHÂTEAU-GOMBERT – VILLA T5 AVEC PISCINE – EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette superbe villa de 178 m² nichée sur les hauteurs des collines de Château-Gombert, avec une vue imprenable sur le Pic de l'Étoile et un fort potentiel d’aménagement. Sur un terrain de 810 m² ensoleillé, cette propriété rare allie calme, espace, et lumière. Les points forts : •Exposition plein sud, pour une luminosité naturelle toute la journée •Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de 58 m², prolongé par une véranda de 32 m² •3 chambres à l’étage avec possibilité d'aménager une suite parentale •Sous-sol aménagé avec 2 chambres supplémentaires et une salle de jeux •Climatisation réversible et chauffage central au gaz pour un confort optimal •Piscine 8 x 4 m avec pool house et cuisine d'été, parfait pour les moments en famille ou entre amis •Terrasse en teck neuve, pergola moderne et coin détente avec vue Pratique : portail électrique et aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Travaux récents : •Façade et toiture en excellent état •Électricité extérieure refaite •Peinture fraîche dans la plupart des pièces Cette villa offre une belle opportunité pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace tout en profitant d’un cadre de vie exceptionnel. Taxe foncière 3 380 € pour 2023. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-moi au 06 25 37 01 05 pour organiser une visite et découvrez tout le potentiel de cette villa. Guillaume CARVIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian Taillade - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°881034557. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Agence de la Bastide

(558 avis)

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par ERA Agence de la Bastide 04/07/2024 - mise à jour 02/10/2024

(558 avis)

18

700 000 € 4 242 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 850 m²

Marseille 13ème (13013)

Offrez vous le confort et l'élégance de cette somptueuse maison de 165 m² sur une généreuse parcelle de 850 m² . Située dans une petite impasse où le calme règne, elle offre un cadre de vie idyllique, alliant charme, modernité et respect de l'environnement. Elle dispose de 5 chambres dont une grande suite parentale avec sa salle de bain attenante, d'une cuisine moderne très fonctionnelle et d'un double séjour avec poêle à bois, idéal pour recevoir vos convives. Coté jardin, vous serez séduit par ces nombreux espaces dont un pool house, une piscine, un terrain de boules, trois terrasses et un puit. Un système de récupération d'eau de pluie ainsi que des panneaux solaires viennent compléter ce bien pour une économie d'énergie optimale. Vous pourrez stationner plusieurs voitures à l'entrée du terrain. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une perle rare à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces et transports en commun. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11

(301 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(301 avis)

17

578 000 € 3 284 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 755 m²

Marseille 11ème (13011)

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 9-10-11. Accédez à la visite virtuelle sur notre site et à nos vidéos YouTube en tapant marseille11.stephaneplazaimmobilier sur Google. Sur rendez-vous uniquement . Réservez votre créneau horaire avec Mickael Juge. Vous rêvez d'une maison lumineuse, spacieuse et bien agencée, à quelques pas des commerces de La Valentine ? Cette maison est une véritable pépite ! Au rez-de-chaussée, découvrez une magnifique pièce à vivre baignée de lumière, une cuisine équipée et indépendante, ainsi que deux chambres avec salles d'eau attenantes. Un grand dressing de 12 m² vous permettra d'organiser votre garde-robe. Des toilettes séparées ajoutent encore à votre confort. A noter, le rez-de-chaussée offre également la possibilité d'être aménagé en un appartement T2 indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou même pour un investissement locatif. A l'étage, une vaste chambre de 37 m² vous attend, pouvant être facilement divisée en deux chambres selon vos besoins. Une salle d'eau avec toilettes complète cet espace. A l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend avec une terrasse orientée ouest, donnant sur un terrain sans vis-à-vis, équipé d'une piscine, d'une seconde terrasse et d'un espace barbecue. De quoi profiter pleinement des moments de détente en plein air ! Pour plus de praticité, la maison dispose également d'un stationnement extérieur et d'un spacieux garage fermé de 64 m², offrant amplement d'espace pour garer vos véhicules ou stocker vos affaires en toute sécurité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Une visite et vous connaissez la suite... Vos contacts : Mickael Juge 06 I 73 I 38 I 41 I 16 Référence : jm-VANINA Taxe foncière : 2437 euros Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800 ... Agence Marseille 9 à Mazargues CHOIX 1 (ouverture 2ème trimestre 2023), Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux CHOIX 2, Agence Marseille 11 à La Valentine CHOIX 3. (Parking gratuit à votre disposition) ACHAT - VENTE - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 i 84 i 895 i 800 Mail: Mickael JUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879065118 - MARSEILLE.

Leslie LORIOT - Weloge

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Leslie LORIOT - Weloge 21/11/2024

32

510 000 € 3 670 €/m²
Maison • 138,97 m² • 7 pièces • 4 chambres

Marseille 14ème (13014)

VENTE MAISON T7 AVEC PISCINE Votre agent Weloge Leslie LORIOT vous propose à la vente cette magnifique maison individuelle, située dans un écrin de verdure au cœur de la campagne Marseillaise sur le secteur du Merlan/Les hauts de Sainte- Marthe. La maison se compose comme suit: Une entrée donnant sur un joli escalier en fer forgé, une première chambre de 11m2, une cuisine ouverte donnant sur un bel espace salle à manger/séjour de plus de 56m2 exposé sud, une deuxième chambre de 13m2 ainsi que des toilettes séparés. À l'étage, une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes, un bureau, 2 chambres de 10 et 12m2 dont une possédant une magnifique cheminée en marbre et un dressing. Vous serrez séduit par le charme de son carrelage en terre cuite d’origine, son parquet chevron et son séjour baigné de lumière. Vous profiterez à l'extérieur d'un sublime jardin arboré de 1000m2 en restanque avec piscine, au calme absolue et sans vis à vis. Un garage vient compléter les atouts de cette maison. Située au cœur de la campagne Marseillaise au pied du massif de l'étoile, vous serrez en contact directe avec les producteurs locaux de produits bio, tels que La ferme du Rugissement du Lapin, la Ferme de l’Etoile, la ferme des Petits Champs et Terre de mars: une ferme en maraîchage diversifié sur deux hectares et demi réinventant l’agriculture urbaine. Vous aurez le privilège de pouvoir venir chercher vos fruits et légumes frais directement du producteur au consommateur, il vous sera également possible de démarrer une randonnée et de profiter du grand air. La maison reste également située à proximité des écoles publiques et privées du 14ème et du 13ème arrondissement, elle est également proche de toute commodités, des axes autoroutiers et de la ligne de bus 3 desservant le métro La Rose au terminus de la ligne 1. Idéal pour les familles avec enfants et les amoureux de nature, recherchant à la fois le calme de la campagne et la proximité de la ville. Chauffage au fuel Chaudière à gaz Travaux à prévoir Taxe foncière 2882€ Bien rare à la vente, opportunité à saisir!

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 22/11/2024

9

1 950 000 € 7 169 €/m²
Maison • 272 m² • 7 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

LA VIE DE CHATEAU - Maison T6 de 224m² + Maison de gardien 76m² + Terrain1380m² + Piscine - 13008 LLinares Immobilier vous propose : LA VIE DE CHATEAU, une maison de maître au charme authentique de 224m² accompagnée de sa maison de gardien de 76m². Située dans un emplacement d\'exception, à quelques pas du Parc Borely, cette discrète demeure s\'étend sur une parcelle de 1380m² arborée d\'essences méridionales et agrémentée d\'une piscine traditionnelle. Elle s\'articule sur deux niveaux aux volumes généreux ornés de majestueuses huisseries. Vous serez séduits par sa pièce de réception de près de 80m² avec ses hauts plafonds, sa cheminée, sa vaste cuisine indépendante et sa buanderie pour un confort optimal. Le charme se prolonge à l\'étage, dédié à l\'espace nuit, où vous trouverez cinq chambres confortables, une salle de bains et une salle d\'eau. L\'annexe, composée d\'un séjour, d\'une cuisine, d\'une chambre et d\'une salle de bains, complète ce cadre raffiné. Une rénovation vous permettra de vous ré-approprier ce lieu unique. A visiter sans tarder. Contact : DL/Cyrille Roulland 06 98 00 85 82N°CPI13102015000001343 / RCP BERCP100074- Taxe foncière : 5330euros/an- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur- Classe énergie E et classe climat E- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 7300euros et 9940euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13008T6 de 224m² + Maison de gardien 76m²+ Jardin + Piscine + Terrain 1380m²

MY HAPPY HOME

Annonce publiée le 10/12/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par MY HAPPY HOME 10/12/2023 - mise à jour 24/10/2024

14

890 000 € 4 406 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 976 m²

Marseille 12ème (13012)

My Happy Home vous présente à Saint-Barnabé, 12ème, cette magnifique maison 7 pièces de 200 m² avec piscine sur une parcelle arborée de 976m². Dès le portail franchi, vous succombez à l'ambiance intimiste du lieu. Jardin arboré exposé sud, platanes pour l'ombre naturelle l'été, calme absolu à deux pas de l'effervescence du village. L'arrière de la maison est réservé au coin détente avec sa piscine à l'abri des regards grâce à la végétation environnante. Entre les deux, la bâtisse des années 30 aux volumes généreux et aux possibilités diverses. Au rez-de-chaussée, vous accédez à une surface habitable de 95m² comprenant une vaste pièce de vie de 30m² donnant sur le jardin, une grande cuisine avec buanderie de 18m², deux chambres d'environ 12 et 13m², une salle de bains avec toilettes, de nombreux rangements et une cave. Il est possible de créer une troisième chambre, si souhaité. Vous rejoignez l'étage par l'escalier intérieur ou par l'escalier extérieur donnant sur une agréable terrasse couverte. Ce niveau, d'une surface de 107m², offre de magnifiques volumes avec sa belle hauteur sous plafond. Après l'entrée, vous découvrez un vaste séjour de 36 m² avec une bow-window pleine de charme, une cuisine équipée indépendante de 11m², trois grandes chambres (13, 13, 14m²) et une salle de bains avec toilettes. Chauffage au gaz Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Taxes foncières: 2859 euros Prévoir travaux pour une remise au goût du jour. Vous serez séduit par ce bien rare dans un cadre verdoyant au calme, à deux pas du métro et de toutes les commodités. Cela pourrait également convenir à deux familles pour réaliser deux habitations indépendantes ou à des professions libérales. Pour toute visite, contactez Magali TAGLIONE : 07 68 08 89 34

GARDNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par GARDNER IMMOBILIER 20/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

5

699 000 € 3 495 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 6 chambres

Marseille 11ème (13011)

ÉOURES / Maison au calme absolu proche des commodités MARSEILLE 11 - ÉOURES Maison traversante de type 7, offrant environ 200 m² habitables. - Terrain: Parcelle de 1 245 m² avec piscine, espace détente et garage - Environnement : Calme et verdoyant Intérieur de la maison: Rez-de-chaussée Grande pièce à vivre, Séjour lumineux donnant sur le jardin et la terrasse, cuisine séparée, deux chambres, dont une parentale, toilettes, salle d’eau et espaces de rangement. Une dépendance sur la parcelle a été créée en studio. Étage Grand espace avec plusieurs chambres dont une a sa propre terrasse - Facilité de stationnement : À l'intérieur et à l'extérieur de la propriété - Jardin verdoyant et bien entretenu - Façades propres Informations financières - Taxe foncière : 3 642€ Travaux à prévoir de rafraîchissement à prévoir pour du moderne. Maison habitable totalement en l’état. Venez découvrir cette maison agréable et fonctionnelle, offrant un fort potentiel dans un cadre enchanteur.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9

(25 avis)

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9 10/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(25 avis)

17

578 000 € 3 284 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 755 m²

Marseille 11ème (13011)

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 9-10-11. Accédez à la visite virtuelle sur notre site et à nos vidéos YouTube en tapant marseille11.stephaneplazaimmobilier sur Google. Sur rendez-vous uniquement . Réservez votre créneau horaire avec Mickael Juge. Vous rêvez d'une maison lumineuse, spacieuse et bien agencée, à quelques pas des commerces de La Valentine ? Cette maison est une véritable pépite ! Au rez-de-chaussée, découvrez une magnifique pièce à vivre baignée de lumière, une cuisine équipée et indépendante, ainsi que deux chambres avec salles d'eau attenantes. Un grand dressing de 12 m² vous permettra d'organiser votre garde-robe. Des toilettes séparées ajoutent encore à votre confort. A noter, le rez-de-chaussée offre également la possibilité d'être aménagé en un appartement T2 indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou même pour un investissement locatif. A l'étage, une vaste chambre de 37 m² vous attend, pouvant être facilement divisée en deux chambres selon vos besoins. Une salle d'eau avec toilettes complète cet espace. A l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend avec une terrasse orientée ouest, donnant sur un terrain sans vis-à-vis, équipé d'une piscine, d'une seconde terrasse et d'un espace barbecue. De quoi profiter pleinement des moments de détente en plein air ! Pour plus de praticité, la maison dispose également d'un stationnement extérieur et d'un spacieux garage fermé de 64 m², offrant amplement d'espace pour garer vos véhicules ou stocker vos affaires en toute sécurité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Une visite et vous connaissez la suite... Vos contacts : Mickael Juge 06 I 73 I 38 I 41 I 16 Référence : jm-VANINA Taxe foncière : 2437 euros Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800 ... Agence Marseille 9 à Mazargues CHOIX 1 (ouverture 2ème trimestre 2023), Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux CHOIX 2, Agence Marseille 11 à La Valentine CHOIX 3. (Parking gratuit à votre disposition) ACHAT - VENTE - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 i 84 i 895 i 800 Mail: Mickael JUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879065118 - MARSEILLE.

Arthurimmo.com Aubagne

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Aubagne 15/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

10

520 000 € 3 586 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • Ter. 250 m²

Marseille (13)

Maison t3+t4 a proximité de la valentine. magnifique et extrêmement rare avec un potentiel certain.2 logements avec de nombreuses dépendances .jolie villa cossue des année 50.en pleine propriété, pas de charges. cette propriété de compose d'un bas de villa de 75 m² avec veranda terrasse et d'un haut de villa de 72m² environ composé d'une entrée indépendante, un vaste séjour, une grande cuisine indépendante, rangements, sde, wc indépendant, et deux chambres de belles tailles.le bien profite de 2 garages dont un double, un jardin de 250m² environ, 2 belle caves pour le stockage, la jouissance de combles ( 14m² exploitables rapidement et à moindre cout), 3 belles terrasses avec vue dégagée.prévoir des travaux de rafraichissement pour en exploiter tout le potentiel.idéale pour une famille. lumineux et confortable. -

FIDES TRANSACTIONS

(6 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par FIDES TRANSACTIONS 22/11/2024

(6 avis)

8

955 000 € 5 026 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 6 chambres

Marseille 2ème (13002)

Immeuble situé en plein cœur du quartier du Panier, 13002 Marseille. Le rez-de-chaussée est occupé par un restaurant actuellement loué 1050€. Au 1er étage, vous trouverez deux studios, tandis qu'au 2ème étage, l'immeuble propose trois autres studios. Le 3ème étage est composé d'un appartement de type 2, avec un balcon et une magnifique terrasse sur le toit. Tous les appartements sont libres de toute occupation et sont utilisés pour des locations de courte durée sur des plateformes telles qu'Airbnb, Booking , ect... Le chiffre d’affaires annuel varie entre 100 et 120 k€ , rentabilité brute entre 11 et 13% L’immeuble appartient à une SAS, Possibilité vente des parts sociales Possibilité de vente des parts : schéma intéressant en cas de réinvestissement. Pour plus de renseignements, contactez Sarah au 07 77 26 00 40

Cap et Sainte Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Cap et Sainte Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

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980 000 € 7 287 €/m²
Maison • 134,48 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 445 m²

Marseille 9ème (13009)

CO-EXCLUSIVITE. Dans un environnement privilégié et sécurisé se situe une ravissante bâtisse des années 1930. Implantée sur un terrain d’environ 445 m2 la maison développe 134 m2 habitables plus sous-sol et dépendances. Idéalement située, à proximité immédiate du bd Michelet et de tous ses attraits, elle ne subit néanmoins aucunes nuisances sonores. Le bien est à l’abri des regards indiscrets. Son jardin donne accès à la maison qui se trouve en fond. Une montée de marche dessert un parvis Est ensoleillé. L’entrée et son double séjour développe environ 40 m2, ainsi qu’une cuisine séparée d’environ 14 m2. Ce niveau offre également une chambre et une salle d’eau avec toilettes. L’étage dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec toilettes et un espace buanderie. Les nombreux éléments art déco de l’époque, la triple exposition Est Ouest Sud ainsi que la hauteur sous plafond lui confère toute sa singularité ! Une immense cave saine et accessible de la maison et du jardin, un garage et un pavillon parachèvent ce bien !

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