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Vincent PECK - iad FRANCE

(36 avis)

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 13/06/2024

Proposée par Vincent PECK - iad FRANCE 19/04/2024 - mise à jour 13/06/2024

(36 avis)

799 000 € 3 769 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 871 m²

La Ciotat (13600)

iad France - Vincent Peck (07 67 10 36 71) vous propose : Superbe villa individuelle d'une surface habitable généreuse de 212 m² sur un terrain plat et piscinable de plus de 870 m² Nichée au cOEur du quartier résidentiel prisé de Sainte-Marguerite, cette villa d'exception offre un cadre de vie à proximité immédiate des commerces et des plages. Érigée en 1980 avec des matériaux de qualité supérieure, tels que du marbre de Carrare et de la ferronnerie artisanale, cette villa se distingue par son cachet unique et intemporel. Son architecture élégante et sa conception soignée en font une véritable bijoux. La villa propose un vaste espace de vie de 40 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur la terrasse plein sud. Une cuisine indépendante de 17 m², une arrière-cuisine fonctionnelle de 8 m², une chambre de 12 m² et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. L'étage accueille l'espace nuit, composé de cinq spacieuses chambres dont les surfaces sont comprise entre 12 à 16 m², d'une salle de bains de 12 m² et d'une seconde terrasse, idéale pour profiter de la vue dégagée. Le terrain plat de 871 m², conforme au Plan Local d'Urbanisme Intercommunal (PLUI) avec une emprise au sol autorisée de 20%, offre un potentiel d'agrandissement d'environ 34 m². Un atout indéniable pour créer un garage, une dépendance ou une extension. Cette villa d'exception, à la fois lumineuse, spacieuse et empreinte de charme, saura séduire les familles et amateurs de beaux biens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous approprier une villa au caractère unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Peck EI (ID 45520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agent immobilier ?

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IMMO FORUM - AGENCE DE LA COTE

(164 avis)

Annonce publiée le 02/05/2021 - mise à jour 19/06/2024

Proposée par IMMO FORUM - AGENCE DE LA COTE 02/05/2021 - mise à jour 19/06/2024

(164 avis)

876 000 € 4 171 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 200 m²

Ensuès-la-Redonne (13820)

Maison à vendre à Ensues la redonne dans une magnifique propriété de 4200m2. Vous disposez d'une maison d'habitation de 210m2 comprenant en rdc un appartement type T2 d'environ 60m2 (loué jusqu'au 01/2023 avec possibilité de départ anticipé, un deuxième appartement T2 d'environ 30 m2 et l'habitation principale de type T3 de 120m2 composée d'une belle entrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre avec terrasse, une salle de bain, un wc et une chambre avec placard, salle d'eau avec wc. Possibilité de supprimer les cloisons afin de réunir l'ensemble de la maison. Assainissement par fosse septique (à remettre en conformité). Contactez l'agence IMMO Forum au 04 42 45 09 09 Fabienne RUBECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522238559 - Aix-en-Provence.

Nicolas Staes

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 22/06/2024

Proposée par Nicolas Staes 19/06/2024 - mise à jour 22/06/2024

1 350 000 € 6 750 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13090)

AIX-EN-PROVENCE / BASTIDE 5 MINUTES COURS MIRABEAU « Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence, à 5 minutes du Cours Mirabeau, proche de toutes commodités dans un environnement naturel et au calme, cette bastide pleine de charme entièrement rénovée édifiée sur un terrain paysager de 5400 m2 complétée d’une piscine aux formes libres. La Bastide développe 200 m² habitables comprenant maison ainsi qu’un T2 indépendant de 50 m2. La maison se compose d’un beau salon, 1 suite parentale ; d’une salle à manger avec cheminée ainsi que d’une cuisine entièrement équipée indépendante donnant toutes deux sur une grande terrasse. À l’étage : 2 chambres avec salles d’eau s’ouvrent sur leur propre terrasse. La propriété est complétée par un double garage de 40m2 transformable ainsi qu’un grand débarras.  Prix honoraires inclus.

BEC CAPRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/07/2024

Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 05/07/2024

990 000 € 7 071 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 7 000 m²

Aix-en-Provence (13100)

À 25 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété exceptionnelle offre une vue panoramique sur la Montagne Sainte-Victoire. La maison d'architecte de 140 m2, avec une annexe de 40 m2 et une piscine, est nichée dans un terrain de 7000 m2 arboré. La façade en galets et le design moderne confèrent à cette maison un caractère authentique. Lumineuse et confortable, elle s'organise de façon fluide avec un plain-pied de 140 m2. Le salon, agrémenté d'une cheminée vintage, s'ouvre sur une terrasse couverte et suspendue qui offre une vue imprenable sur la Montagne Sainte-Victoire, tandis que les baies vitrées créent une continuité fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Un patio couvert relie naturellement l'espace de vie au bureau et aux 3 chambres, toutes avec vue sur un jardin soigneusement aménagé. Elles partagent 2 toilettes et une salle de bain attenante à la suite parentale avec dressing. Au sous-sol, un garage, une buanderie, une chaufferie, une petite cave et une chambre sont disponibles, tandis que le grenier offre 70 m2 aménageables. À l'extérieur, les jardins arborés proposent des coins de détente ombragés, une annexe de 40 m2 à rénover et une piscine de 16x6 m2 au chlore bordée d'une grande terrasse offrant une vue extraordinaire. Cette maison invite à la contemplation et à l'harmonie avec la nature, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité d'Aix-en-Provence et à 2 km du village de Fuveau. Proposée à la vente par l'agence Bec-Capron Immobilier.

Pierre-Jean OYANT - OPTIMHOME

(8 avis)

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 12/06/2024

Proposée par Pierre-Jean OYANT - OPTIMHOME 28/05/2024 - mise à jour 12/06/2024

(8 avis)

898 000 € 4 854 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres

Ventabren (13122)

(13) Ventabren résidentiel, environnement calme et recherché, toutes commodités à pied, pour villa aux beaux volumes de 185 m² hab. avec confortables espaces extérieurs notamment belle piscine à débordement et ses plages, sur terrain de 2800 m² arboré, aux essences provençales. Visite virtuelle et maquette 3D sur demande! Cette charmante habitation offre, sur différents niveaux, un espace de vie convivial de 80 m² (spacieuse cuisine aménagée et équipée) ouvert sur larges terrasses plein sud (pergola bioclimatique) avec vues dégagées. Côté nuit, on retrouve une magnifique suite parentale avec solarium et à l'étage trois chambres, bureau et salle de bains . Toilettes à chaque niveau. On retrouve également une grand cellier/buanderie attenant à la cuisine avec accès direct au garage double (motorisé) Côté technique: volets roulants électriques, panneaux radiants, assainissement au tout à l'égout. Aix en Provence et gare TGV à 15 minutes, aéroport à 20 minutes. A visiter rapidement! Prix : 898 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre-Jean OYANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 620 430 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 75 89 01 51 (réf. 563300 )

Coralie DE FOMMERVAULT - iad FRANCE

(45 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 20/06/2024

Proposée par Coralie DE FOMMERVAULT - iad FRANCE 24/05/2024 - mise à jour 20/06/2024

(45 avis)

925 000 € 4 512 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Meyreuil (13590)

iad France - Coralie De Fommervault (07 71 03 46 00) vous propose : Sur la commune de Meyreuil, en bout d’impasse à l’abri des regards, villa T7 d’une surface au sol de 205 m² environ de plain-pied édifiée sur une parcelle de 4000 m² environ avec piscine et aménagements équestres, entièrement repensée avec beaucoup de goût. Un séjour traversant avec cuisine ouverte, au cOEur de la maison, s’ouvre sur une véranda chauffée côté piscine plein Sud, véritable prolongement de l’espace de vie, ainsi que sur une terrasse intimiste et ombragée côté entrée. L’aile gauche de la maison propose deux chambres dont l’une avec mezzanine et salle d’eau attenante, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC ainsi qu’un coin buanderie. Toujours de plain-pied, l’aile droite offre quant à elle deux suites parentales de 27 m² environ actuellement aménagées en studios, avec chacune salle d’eau, WC, cuisine et terrasse privative. Un 3ème studio totalement indépendant vient compléter l’ensemble, et conférer au bien de potentiels revenus locatifs très intéressants. L’espace extérieur se voit doté d’une terrasse principale de 150 m² environ bordant une belle piscine 5x10, d’une cuisine d’été de 20 m² environ entièrement équipée, de vastes espaces verts, d’un manège à chevaux sur restanque avec 6 boxes, d’une sellerie, d’un abri voiture et de nombreuses dépendances. Production d’eau chaude et chauffage sur panneaux photovoltaïques, arrosage automatique alimenté par l’eau du canal. Bien rare et de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie De Fommervault EI (ID 36846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 849807482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MON OFFICE IMMOBILIER

(318 avis)

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 13/06/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 11/06/2024 - mise à jour 13/06/2024

(318 avis)

1 150 000 € 4 600 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 532 m²

Ventabren (13122)

M-OI vous présente cette maison de 330 m2 rénovée en 2020 sur un terrain de 3600 m2 environ boisé et joliement agrémenté. Elle offre une belle pièce de vie d'environ 65 m2 avec cheminée et cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse couverte aménagée en salon et salle à manger d'été. L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing puis de 3 chambres supplémentaires dont une avec terrasse et une salle de bains. Une buanderie et une chaufferie complètent l'ensemble. Surface carrez : 250 m2. La propriété bénéficie également de 3 studios entièrement rénovés et chacun équipé d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'un petit jardin privatif avec bains japonais pour une valeur locative d'environ 700 euros chacun. Une anexe supplémentaire d'environ 40 m2 se prête parfaitement à une activité libérale mais peut également faire office d'appartement indépendant. Le terrain agrémenté d'une jolie piscine en forme libre, d'un bassin et de différengtes essences méditerrannéennes offre tout le charme d'une propriété en Provence. -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33620083261 Référence annonce : 4403-EHA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MON OFFICE IMMOBILIER

(318 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 13/06/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 12/06/2024 - mise à jour 13/06/2024

(318 avis)

795 000 € 3 936 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 800 m²

Cornillon-Confoux (13250)

M-OI Cornillon-Confoux vous propose à la vente cette villa néo-provençale aux prestations soignées à deux pas du village historique, et au calme absolu. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4128-NGU (lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située au calme absolu et à proximité piétonne du cœur de village historique, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié. Accès facile aux commodités, TGV Aix-en-Provence à 40 min, Aéroport Marseille Provence à 30 min, Marseille à 45 min, Salon de Provence à 15 min. Description intérieure : La villa offre des volumes généreux sur 200 m². Le rez-de-chaussée comprend une première suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres se partageant une salle de bains ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains. Avantages extérieurs : Sur une parcelle de 2 850 m², le jardin propose une végétation variée. Piscine de 13 m par 7 m, véranda de 26 m² et deux chalets en bois complètent cet espace. Prestations complémentaires : La maison dispose de la climatisation et d'un plancher chauffant. Possibilité d'agrandir de 20%. Conclusion : Découvrez cette villa néo-provençale offrant une opportunité unique avec des prestations soignées et un emplacement idéal à Cornillon-Confoux. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33679462173 Référence annonce : 4128-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MON OFFICE IMMOBILIER

(318 avis)

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 29/05/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 28/05/2024 - mise à jour 29/05/2024

(318 avis)

1 305 000 € 5 220 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 730 m²

Aix-en-Provence (13090)

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette ravissante villa au calme, alliant charme et modernité. Situation et contexte : À seulement 5 min du centre-ville historique, 15 min de la Gare TGV et 20 min de l’aéroport Marseille-Provence, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal. Description intérieure : Sur une parcelle arborée de 2 730 m², la villa offre une surface habitable généreuse. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un séjour avec salon et salle à manger, une buanderie fermée et une cuisine équipée avec îlot dînatoire s'ouvrant sur la terrasse exposée au sud. Une belle cave en sous-sol s'ajoute pour un espace de rangement supplémentaire. Coin nuit : L'espace nuit comprend 3 chambres avec rangements, un bureau, une salle d'eau avec douche et baignoire, et un WC séparé. À l’étage, une suite parentale avec dressing spacieux et une vaste salle d'eau avec double vasque, douche et baignoire îlot. Avantages extérieurs : Le jardin clôturé et arboré offre une grande piscine chauffée (9x4), une belle terrasse et une pergola. Plusieurs espaces parking, un abri voiture et un local de rangement complètent l’ensemble. Prestations complémentaires : Une dépendance T2 de 50 m² vient compléter l'ensemble. La villa est décorée avec goût et bien articulée, offrant de beaux volumes et une décoration actuelle. Conclusion : Cette villa représente une opportunité rare pour qui souhaite allier tranquillité et proximité des commodités. Je me tiens à votre disposition pour de plus amples détails. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4341-BGA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Bérénice GASTALDI - +33672814969 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°839122959 Référence annonce : 4341-BGA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barattolo Immobilier

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par Barattolo Immobilier 07/05/2024 - mise à jour 16/05/2024

560 000 € 4 308 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces

Auriol (13390)

AURIOL sur 1200m2 Plein Sud AURIOL sur un beau terrain d'une superficie de 1200m2 exposé plein sud VILLA en très bon état construite en construite en 1990. Rez de chaussée 130 m2 : Grand garage = dépendances + véranda - cave à vin . Accès à l'étage par l'intérieur ou extérieur 130m2 : Hall d'entrée - salon avec cheminée - cuisine indépendante équipée - 3 chambres - salle de bain - wc - grande terrasse (25m2) plein Sud avec vue imprenable . Combles aménagés avec 2 grandes chambres ) salle d'eau / wc. double vitrage - chauffage électrique (classe énergie) D - effet de serre B - assainissement tout à l'égout - eau de ville + canal de Provence . Prix de vente 560 000 € les honoraires sont à la charges du vendeur - Contacte agence JC BARATTOLO 06.09.53.73.27

Bianucci Immobilier

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 05/07/2024

Proposée par Bianucci Immobilier 05/06/2024 - mise à jour 05/07/2024

674 000 € 3 288 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 350 m²

Châteaurenard (13160)

En campagne de la ville de Châteaurenard venez découvrir cette belle villa du début des années 2000 composée d'un spacieux salon séjour, d'une cuisine séparée , d'un cellier buanderie et d'un toilette en rez-de-chaussée. L'étage quand à lui nous offre quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa propre salle de bain avec vue sur le parc et sa piscine de 8x4. Le plus de cette villa est son appartement attenant d'une surface de 50m² idéale pour une location ou pour y recevoir vos amis. N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite ou pour plus de renseignements. Le prix de cette villa est de 674 000 euros FAI. CHATEAURENARD est situé à proximité des communes de NOVES , ROGNONAS , BARBENTANE , Saint rémy de provence , isles sur la Sorgues , Eyragues , Maillane ..

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

(105 avis)

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 04/07/2024

Proposée par CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION 04/06/2024 - mise à jour 04/07/2024

(105 avis)

740 000 € 3 592 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Aubagne (13400)

En exclusivité, nous vous proposons cette maison de 206 m2 (230 m2 en surface de plancher) entièrement rénovée, en plein coeur du quartier prisé de Beaudinard sur une parcelle de 1100 m2. Elle offre de vastes espaces de vie pour toute la famille. Sur le même niveau vous profiterez d'un beau séjour-salle manger ouvert sur une magnifique cuisine équipée donnant sur la terrasse, et d'une suite parentale. A l'étage, vous découvrirez 4 grandes chambres, 2 salles d'eau et une salle de jeux. Une grande piscine traditionnelle se trouve sur un jardin plat et arboré. Cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports. Deux garages et un grand sous-sol avec une très belle hauteur sous plafond complètent ce bien. A découvrir. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

LE CASTEL REAL ESTATE

Annonce publiée le 29/06/2024

Proposée par LE CASTEL REAL ESTATE 29/06/2024

3 135 000 € 10 450 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 10 000 m²

La Ciotat (13600)

Villa d'Exception de près de 300 m² sur un Hectare de Terrain avec Vue Panoramique sur la Mer, Piscine Extérieure, Spa et Salle de Cinéma à Ceyreste Description : Découvrez cette villa d'exception de près de 300 m², nichée sur un hectare de terrain à Ceyreste, dans les Bouches-du-Rhône. Offrant un cadre de vie luxueux et raffiné, cette propriété unique offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée, notamment sur la baie de La Ciotat. Caractéristiques Principales : - Surface Habitable : Près de 300 m² d'espace élégamment agencé, comprenant un vaste séjour de près de 80 m², idéal pour recevoir et se détendre. - Chambres : Quatre suites, dont une suite parentale de près de 30 m², offrant un confort absolu et une intimité totale, ainsi que deux chambres supplémentaires. - Salles d'Eau : Une salle de bain et quatre salles d'eau, offrant praticité et confort pour toute la famille. - Terrasse avec Vue Panoramique sur la Mer : Profitez de 120 m² de terrasse offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée, notamment sur la baie de La Ciotat, créant un cadre idyllique pour les repas en plein air et les moments de détente. - Piscine Extérieure : Plongez dans le luxe avec une piscine extérieure donnant sur le jardin paysager, offrant un cadre idyllique pour se détendre en plein air. - Spa et Salle de Cinéma : Profitez d'un espace bien-être avec un spa relaxant et d'une expérience cinématographique exclusive dans votre propre salle de cinéma privative. Avantages de la Vie d'Exception : - Emplacement Privé et Calme : Nichée dans les hauteurs de Ceyreste, cette villa offre tranquillité et intimité, loin de l'agitation urbaine. - Matériaux d'Exception : Entièrement construite avec des matériaux haut de gamme, chaque détail a été soigneusement sélectionné pour créer une atmosphère de luxe. - Sécurité Maximale : Profitez d'une sécurité renforcée avec une alarme intérieure composée de radar vidéo et photos, ainsi que des caméras extérieures couvrant les entrées de la propriété, offrant une tranquillité d'esprit absolue. - Stationnement Intérieur : Trois places de stationnement intérieur pour assurer confort et sécurité à vos véhicules. Cette magnifique villa incarne le summum du luxe méditerranéen, offrant une qualité de vie inégalée dans un cadre d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette oasis de confort et de raffinement à Ceyreste. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 €. Nos honoraires :

Maisons Cosy EMILIE AUBERTIN

Annonce publiée le 27/07/2023 - mise à jour 29/06/2024

Proposée par Maisons Cosy EMILIE AUBERTIN 27/07/2023 - mise à jour 29/06/2024

1 250 000 € 5 556 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 010 m²

Carry-le-Rouet (13620)

Maisons Cosy vous présente cette spacieuse villa de 1976, d'environ 225 m2 sur plus de 1000m2 de terrain avec une belle vue sur la mer et sur la rade de Marseille! Elle se situe dans un quartier prisé sur les hauteurs de Carry-Le-Rouet, l'espace intérieur se constitue de 5 chambres, 1 salles d'eau et une salle de bain, le tout réparti sur 2 niveaux. A l'étage vous trouverez : 2 chambres dont une Master room vue mer, une cuisine toute équipée et un séjour ouvrant sur une large terrasse. Il est possible de créer une troisième chambre à cet étage en modifiant l'aménagement actuel. Au rez-de-chaussée vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau et une cave.Cette partie peut parfaitement être aménagée en appartement indépendant car elle est accessible par l'extérieur. Une très grande terrasse extérieure vient entourer une magnifique piscine de 12X5 m (chlore ou au sel selon votre convenance). Possibilité de garer au moins 4 véhicules à l'intérieur de la propriété. Prix de vente 1 250 000 EUR FAI (charge vendeur) Taxe foncière 2 791 EUR Chauffage : climatisation (pompe à chaleur) et cheminée avec système de gainage. Contactez-nous afin de découvrir ce bien d'exception Maisons Cosy réalise également les estimations. Prix moyen des energies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Consommation énergie primaire : 138 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caroline MANCHE - Capifrance

(29 avis)

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 27/06/2024

Proposée par Caroline MANCHE - Capifrance 22/02/2024 - mise à jour 27/06/2024

(29 avis)

774 000 € 4 423 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 045 m²

Saint-Mitre-les-Remparts (13920)

Je vous présente cette magnifique villa d'architecte, nichée dans un quartier résidentiel prisé de Saint Mitre les Remparts. Entourée d'un jardin paysager de 1 000 m², orné d'arbres fruitiers, d'agrumes et d'un généreux potager, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucune nuisance. > Une Rénovation Soignée avec Des Matériaux de Qualité Cette villa spacieuse, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, compte 5 chambres, dont 4 au rez-de-chaussée, garantissant un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal et une esthétique raffinée. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée accueillante menant à un vaste séjour/salle à manger lumineux de 65 m², agrémenté d'un insert, ainsi qu'à une cuisine séparée de 13 m². > Un Agencement Idéal pour Toute la Famille L'espace nuit au rez-de-chaussée abrite 3 chambres de 12 m² chacune, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, un WC séparé, une buanderie, et un atelier de 14 m² doté d'une belle baie vitrée, offrant des espaces supplémentaires polyvalents. Une cave de 18 m² est également accessible depuis la buanderie. À l'étage, vous découvrirez une chambre parentale de 25 m² avec sa salle d'eau attenante et WC, offrant un espace intime et confortable. > Un Jardin Luxuriant et un Espace de Vie Extérieur Convivial La terrasse ombragée, avec sa cuisine d'été orientée à l'est, est un véritable espace de détente et de convivialité, idéal pour profiter pleinement des belles journées en famille ou entre amis. Un garage attenant de 25 m², pouvant accueillir deux véhicules, complète les prestations de cette propriété. > Une Situation Géographique Idéale Rénovée avec soin, cette maison est un véritable coup de cœur ! Située à Saint Mitre les Remparts, un village bordé par l'étang de Berre et proche de la mer Méditerranée, elle se trouve à mi-chemin entre les centres-villes d'Istres et de Martigues (à 15 min), et à seulement 30 min des plages de Sausset-les-Pins ou Carry-le-Rouet. La gare TGV et l'aéroport Marseille-Provence sont accessibles en 30 min. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite qui pourrait marquer le début d'une nouvelle vie pour vous et votre famille ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847029)

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