279 900 €
1 000 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces • 9 chambres • Ter. 1 067 m²
iad France - Kristelle Fligeat (06 99 53 24 06) vous propose : Maison de village d’environ 280 m² environ au cOEur de Malemort-du-Comtat Dans le cadre authentique de Malemort-du-Comtat, charmant village provençal aux ruelles chargées d’histoire, cette majestueuse maison de maître d’environ 280 m² environ s’épanouit sur un terrain d’environ 1 067 m² environ. Une propriété à fort potentiel, où l’élégance d’antan attend d’être sublimée par une rénovation à la hauteur de son cachet. Caractéristiques principales • Superficie : environ 280 m² environ sur deux niveaux • Pièces : 13 pièces offrant une infinité de possibilités • Chambres : jusqu’à 9 chambres aménageables • Terrain : environ 1 067 m² environ • Piscine : 10 x 5 mètres, véritable atout pour profiter des belles journées provençales • Cave : environ 14 m² environ • Garages : deux garages d’environ 16 m² environ et 42 m² environ Un potentiel rare et modulable Cette demeure offre une grande souplesse d’aménagement : elle peut être transformée en plusieurs appartements distincts ou conservée en une seule et même propriété de caractère. Une opportunité idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. De plus, une construction supplémentaire est envisageable sur la parcelle, permettant la création d’un studio ou d’une petite maison indépendante. Un écrin à réinventer Si cette demeure conserve toute la noblesse de son architecture, elle nécessitera une rénovation pour en révéler pleinement le charme et en faire un lieu d’exception. Une toile vierge pour les amateurs d’authenticité et d’élégance, à quelques pas des commodités d’un village vivant et prisé. Une maison au passé riche qui n’attend qu’un regard visionnaire pour écrire son futur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristelle Fligeat EI (ID 79729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 480412246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.