Superimmo

Agence Le Luc

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Agence Le Luc 27/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

545 000 € 3 062 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • Ter. 1 250 m²

Gonfaron (83590)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison d'exception à Gonfaron : Un havre de paix alliant charme et rentabilité! Découvrez cette magnifique propriété des années 1980 à Gonfaron, entièrement modernisée avec un souci du détail exceptionnel. Cette maison offre une qualité de construction remarquable et des prestations haut de gamme, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Deux espaces de vie distincts. Ainsi : Gîte au rez-de-chaussée (environ 75 m²) - Appartement de 3 pièces avec séjour lumineux, Cuisine récente et fonctionnelle, Deux chambres confortables, Nombreux rangements, Salle d'eau moderne et WC indépendant. Terrasses donnant sur le jardin paysagé. Revenu locatif annuel d'environ 16 000 ¤. Appartement au 1er étage (environ 100 m²) : avec un accès par un confortable escalier. Entrée accueillante, Chaleureuse pièce de vie avec cheminée, Cuisine familiale indépendante et bien équipée, Terrasse avec vue panoramique et exposition idéale! Deux chambres spacieuses, Salle de bains complète et WC séparé. Les extérieurs sont exceptionnels! Terrain clos et plat de 1 248 m². Piscine de 11 x 5 m, véritable lagon invitant à la détente! Jardin paysagé avec soin, offrant intimité et tranquillité. Absence totale de vis-à-vis Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Des atouts supplémentaires? Une excellente qualité de construction d'origine, Une rénovation soignée alliant modernité et charme authentique, La possibilité de louer ou d'habiter le 1er étage ou le rez de chaussée selon vos besoins. Le Gîte bénéfice déjà d'une clientèle fidèle et de bonnes critiques. Cette propriété d'exception à Gonfaron offre un cadre de vie idyllique, combinant confort, esthétique et potentiel de revenus locatifs. Que vous cherchiez une résidence principale de caractère ou un investissement rentable, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Le bien séduirait parfaitement une profession libérale ou une grande famille en quête de deux habitations distinctes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Patrick LEVY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 25/11/2024

Proposée par Patrick LEVY - Propriétés-privées.com 25/11/2024

127 290 € 1 591 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gonfaron (83590)

Au coeur du village, dans une rue calme, à 2 pas de la place de la Mairie, Maison de village restaurée sur 2 étages comprenant un vestibule, une salle de séjour climatisée avec cuisine aménagée, une chambre à coucher, climatisée, une salle d'eau avec douche et meuble 2 vasques, un WC. Deux chambres et une salle d'eau à aménager dans les combles. Isolation faite, un velux et une fenêtre, dalle béton réalisée, viabilités sur place. Un garage communiquant avec le vestibule. Toiture et façade en très bon état. Menuiseries PVC double vitrage. DPE D (199) GES B (6). Consommation estimée mini 760 euros maxi 1100 euros année de référence 01/01/2021 Prix de vente 127290 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LEVY, au 0614904339 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 326190634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373190 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 326190634 - .

Elios Group

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Elios Group 09/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

170 000 € 1 417 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gonfaron (83590)

170 000 € Noémie & Anaëlle 06.72.77.65.33 / 06.47.87.93.45 GONFARON Maison de village traversante, T5 d'environ 117m2 habitable au coeur du village de à proximité de toutes commodités (commerces, école, crèche, restaurant …). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un salon/salle à manger avec cuisine ouverte. Au 1er étage vous trouverez une grande chambre de 17m² ainsi qu'une salle de bain avec double vasque et WC. Au 2nd étage, deux chambres (16m² et 7m²) Au 3ème et dernier étages, une grande chambre (26m²) avec placard intégré. Possibilité de faire une terrasse Tropézienne. Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à nous contacter ! RSAC : 878501949 - 538121906

Sébastien Heyndrickx - efficity

(3 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Sébastien Heyndrickx - efficity 06/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

(3 avis)

492 000 € 3 465 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 946 m²

Gonfaron (83590)

83590 - GONFARON - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 142.0 M² - MAISON D'EXCEPTION AVEC PISCINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel prisé de Gonfaron. Cette demeure d'une surface de 142.0 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse en quête de confort et d'authenticité. Avec ses 6 pièces spacieuses, ses 5 chambres lumineuses , 2 vérandas et climatisation réversible, ce bien d'exception saura vous séduire dès le premier regard. Le séjour de 45.0 m², orienté sud-ouest, vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine semi ouverte et entièrement équipée apporte une touche de convivialité à cet espace de vie chaleureux. Le calme environnant vous permettra de profiter pleinement du vaste terrain de 946.0 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La présence d'une piscine de 43m2 couverte et d'un terrain de pétanque offre de multiples possibilités de loisirs en plein air. Un forage, un grand garage et un cabanon de jardin complète ce bien La qualité des matériaux de construction, les finitions soignées et l'excellent état général de la maison confèrent à cette propriété un cachet unique et une allure élégante. Ne manquez pas l'opportunité rare de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Gonfaron. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable joyau niché dans un écrin de verdure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Heyndrickx - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulon sous le n°881353346. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Alexandra HENRY - iad

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Alexandra HENRY - iad 16/11/2024

492 000 € 3 465 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 929 m²

Gonfaron (83590)

iad France - Alexandra Henry (06 50 06 05 09) vous propose : Que vous soyez à la recherche de votre prochain nid douillet ou d'une maison secondaire, cette très belle villa de plain pied, édifiée dans un écrin fleuri et arboré, sans vis à vis, comprenant une dépendance de 35m², une piscine, un grand salon d'été, un boulodrome, un patio, un forage, un garage... est faite pour vous. Parfaitement entretenue, vous n'aurez qu'à poser vos valises pour profiter de tout son confort. Dans l'habitation principale de 109m², vous apprécierez la grande pièce de vie, lumineuse et stylée, ainsi que la cuisine toute équipée, les quatre chambres, la salle de bains et le toilette indépendant. Les deux vérandas exposées sud et nord offriront une entrée confortable et fonctionnelle ainsi qu'un salon de détente . La dépendance, propose une chambre avec grand dressing, une salle d'eau avec toilette et un coin cuisine afin d'accueillir famille et amis tout en préservant votre intimité. Vous serez charmé par son jardin paysagé à l'ambiance méditerranéenne et profiterez de la fraicheur d'une tonnelle ombragée, d'une confortable piscine Diffazur de 12m de long avec plage, de l'ambiance chaleureuse d'un salon d'été ou vous laisserez tenter par une partie de pétanque. Située dans un quartier calme et recherché de Gonfaron vous serez séduit par: - sa construction de qualité et son parfait état. - la climatisation réversible dans la maison ainsi que la dépendance - la cheminée avec répartiteur de chaleur - le forage avec système d'arrosage automatique - le portail motorisé - les stores et moustiquaires - sa proximité des commodités et des sentiers pédestres -l'opportunité d'une rente locative grâce à sa dépendance - ... etc Ne perdez pas de temps et contactez moi pour la visiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Henry EI (ID 59122), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899967657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Côté Place

(399 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Agence Côté Place 11/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

(399 avis)

320 000 € 4 860 €/m²
Maison • 65,85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 548 m²

Gonfaron (83590)

À vendre sur la commune de Gonfaron, maison atypique au charme provençale de 65 m² habitables, offrant 3 pièces dont 2 chambres, avec jardin paysagé, piscine et spa. Édifiée sur un terrain de 548 m², cette construction ancienne en pierre se compose : - En sous-sol, d'une spacieuse cave pouvant faire office d'atelier - Pour la partie jour au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et salon avec poêle à granulés et climatisation réversible, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. - Pour la partie nuit à l'étage, de 2 chambres, d'un toilette indépendant, et d'une seconde salle d'eau. - Au dessus, des combles aménagés permettent un espace de stockage supplémentaire ou une chambre d'amis. À l'extérieur, découvrez un magnifique jardin paysagé d'environ 500 m² et aménagé avec soin et goût : - D'une piscine traditionnelle avec liner renforcé (5m40 x 3,50m) chauffée et éclairée avec nage contre-courant et volet roulant automatique - D'un pool-house avec spa - D'une terrasse - D'une petite dépendance d'environ 11 m² avec porte et fenêtres Tout-à-l'égout et eau de la ville pour cette maison en pierres agréable et atypique, au calme d'une impasse avec charmante placette, à la sortie du village proche école et commodités. N'hésitez pas à nous solliciter pour une visite sur place afin d'apprécier pleinement toutes les spécificités de cette charmante bâtisse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Côté Place

(399 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Agence Côté Place 11/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

(399 avis)

143 000 € 2 383 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gonfaron (83590)

À vendre à Gonfaron, spacieuse maison de village de 60 m² habitables avec garage et petite terrasse couverte, offrant 3 pièces dont 2 chambres. Cette bâtisse, élevée de 2 étages sur rez-de-chaussée, se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 18 m² et d'une buanderie prés de 10 m². Au premier étage, se trouve un séjour, une cuisine salle à manger et un toilette. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez une salle d'eau, 2 chambres ainsi qu'une petite terrasse couverte attenante à l'une des chambres et exposée au Sud. Bien située au coeur du village dans une rue calme et peu passante et à proximité piétonne de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etude Lodel

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Etude Lodel 06/12/2023 - mise à jour 25/11/2024

118 000 € 2 308 €/m²
Maison • 51,12 m² • Viager • 2 pièces

Gonfaron (83590)

Réf. 9302 VIAGER SANS RENTE GONFARON (83) Réf. 9302 VIAGER SANS RENTE GONFARON (83) : RESIDENCE ACCESSIBLE AUX PLUS DE 60 ANS, Logement 2P 51,12m² dans une résidence sécurisée avec PISCINE, CLUB HOUSE, SALLE DE SPORT et boulodrome. PARKING privatif, TERRASSE, JARDIN et CELLIER. Exposition Sud Est sans vis à vis. Logement agréable, récent, clair et fonctionnel. Environnement calme et reposant avec du personnel dédié au bien être des résidents. Places rares, investissement de qualité pour le futur. Superficies : 51,12m² + TERRASSE 15,82m² + PARKING + CELLIER Chauffage par climatisation réversible et eau chaude solaire. Sols : carrelage. Construction : 2010 reliée au tout à l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. COMPTANT 118 000 euros HAI sans rente. OCCUPE 2 TETES : 83 ans (M) 82 ans (D). Valeur Vénale: 177 000 euros. Taxe foncière 2022 : 801 euros par an (TEOM: 219€). Charges courantes : 128,79 euros par mois (dont locatifs 95,58 euros). Copropriété : 126 lots dont 47 lots principaux.

Alexandra HENRY - iad

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Alexandra HENRY - iad 26/03/2024 - mise à jour 16/11/2024

545 000 € 3 132 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 248 m²

Gonfaron (83590)

iad France - Alexandra Henry (06 50 06 05 09) vous propose : Si vous êtes à la recherche d'un petit coin de paradis en plein cOEur du Var, cette maison est pour vous. Sur un terrain de 1250m² entièrement clôturé, cette villa vous offre 174m² habitable rénovée avec goût. Au rez de chaussée, découvrez une première habitation de 75m² profitant d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Celle-ci profitant du Label Gîte de France et Vignobles & découverte sera un atout certain si vous souhaitez vous lancer dans l'accueil touristique au rendement locatif d'environ 20 000€ par an. A l'étage, vous serez tout autant charmé par un spacieux salon / salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Chaque habitation bénéficie d'une entrée indépendante. Les espaces extérieurs très joliment aménagés marient parfaitement ambiance tropicale et authenticité provençale. Sans vis à vis, surplombé d'une vue imprenable sur Notre Dame, le jardin accueillera sans aucun doute de délicieux moments de détente. Cette jolie demeure c'est aussi le confort grâce à une piscine chauffée et autonome, une pompe à chaleur, un puit, un forage en complément de l'eau de ville et un portail électrique. Idéalement situé dans un quartier calme et prisé, notez la proximité des commerces ainsi que l' accès facile vers les axes autoroutiers et ferroviaires. Le potentiel de cette maison répond parfaitement aux personnes souhaitant développer une activité locative, mais aussi aux familles à la recherche de beaux volumes au pied de la nature. Vous souhaitez connaitre les détails de ce bien ou convenir d'une visite, n'attendez plus, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Henry EI (ID 59122), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899967657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Côté Place

(399 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Agence Côté Place 11/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

(399 avis)

553 000 € 3 178 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 248 m²

Gonfaron (83590)

BELLE PROPRIÉTÉ AVEC RAPPORT LOCATIF ! À vendre sur la commune de Gonfaron, villa rénovée de 174 m² habitables composée de deux habitations indépendantes, avec terrasses, piscine lagon et garage. Erigée sur un terrain entièrement clos de 1248 m², cette villa est composée : - Au rez-de-chaussée, d'un premier logement 3 pièces d'environ 75 m² avec entrée, 2 celliers, cuisine neuve aménagée et équipée semi-ouverte, salon, 2 chambres avec rangements, salle d'eau, toilette séparé. Terrasse couverte avec belle vue sur le jardin. Loué en saisonnier via Gîte de France avec un excellent rapport locatif avec plus de 15.000 € par an. Possibilité de vente meublé et décoré ! - Au premier étage, d'un second logement 3 pièces de configuration similaire d'environ 100 m² avec entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, spacieuse pièce à vivre avec salon à cheminée à insert (neuve de 2023) et salle à manger, toilette indépendant, salle de bains, 2 chambres avec rangements. Grande terrasse couverte avec vue panoramique sur le Massif des Maures accessible depuis les 3 portes fenêtres de la cuisine et de la pièce de vie. À l'extérieur, découvrez un superbe jardin d'agrément aux effluves méditerranéennes offrant des espaces extérieurs aménagés avec soin et goût : - une piscine chauffée de 5 x 11 m avec pierres naturelles et équipée d'un système autonome avec électrolyse au sel et magnésium, et pH automatique - un authentique puits en pierre - un chalet de jardin en bois se fondant parfaitement dans le paysage - un garage attenant à la maison d'environ 20 m² - possibilité de garer plusieurs véhicules dans l'allée - Jardin intimiste sans aucun vis-à-vis Le tout étant clos et sécurisé par un portail automatique électrique. Tout-à-l'égout et eau de la ville (+ forage) pour cette propriété agréablement située dans un quartier résidentiel adossé à la colline avec accès privilégié et facilité aux sentiers de balade en forêt et à proximité piétonnes des commodités du village, de ses commerces et écoles. Propriété de charme idéale pour les amoureux de la nature qui cherchent un coin de paradis où poser leurs valises ! Le gros + : une possibilité de revenu locatif non négligeable. ! À visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GEEVERDING Auriane - immo reseau

(8 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par GEEVERDING Auriane - immo reseau 09/11/2024 - mise à jour 11/11/2024

(8 avis)

170 000 € 825 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 4 chambres

Gonfaron (83590)

Besoin de changement ? Envie de renouveau ? Vous adorez faire des travaux et mettre au goût du jour de jolis biens immobiliers ? Cette maison de village est faite pour vous sans aucune hésitation ! Imaginez 200m² répartis sur 3 niveaux, on ajoute également un grenier et une terrasse tropézienne sur un quatrième niveau. Vous êtes toujours là ? 2 entrées distinctes vous permettront d'imaginer plusieurs logements. Vous voyez où je veux en venir ? Alors on continue ... Au RDC il y a un premier espace qui peut aisément être un studio, une cave au fond apportera un bel espace supplémentaire. Le premier étage comporte actuellement une cuisine, un WC séparé, une suite parentale et un salon. Délimitons les espaces différemment et on aura un studio ainsi qu'un T2. Au dernier étage, nous retrouvons la même configuration. Un salon, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Séparons les espaces de nouveau et nous y découvrons un studio et un T2. Au quatrième étage, un escalier étroit mène au grenier et à la terrasse tropézienne. A vous de voir si ces espaces sont privatisés ou en communs avec tous les logements... Alors, on prévoit une visite ? Prix de vente 170 000 € Honoraires TTC charge vendeur Bien non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Auriane GEEVERDING au 06 33 73 86 58. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Auriane GEEVERDING agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de la ville de SENS sous le numéro RSAC N° 899 567 895 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE n° de police 02182 (réf. 32935) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

MegAgence

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

319 000 € 1 549 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 200 m²

Gonfaron (83590)

Le charme de cette maison de maître rénovée, au cœur du village de Gonfaron saura vous séduire grâce ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et l'authenticité des portes qui a été conservée. Elle est composée, au rez de chaussée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine atypique donnant accès à un jardin plein de charme orienté sud. En vous rendant au premier étage, tout en ayant emprunté l'escalier d'époque en tomettes rouges, vous pourrez apprécier les 2 spacieuses chambres comprenant un dressing traversant et une salle d'eau avec wc. A l'étage supérieur, vous pourrez y trouver 2 chambres 1 chambre offrant une vue dégagée sur un écrin de verdure et d'une salle de bains avec wc. La maison est équipée d'un poêle à bois, d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires permettant la production d'eau chaude qui a été installée après le DPE (diagnostic de performance énergétique). Une cave de 60m² se trouvant au sous sol vient compléter ce bien. Venez découvrir cette maison atypique dans laquelle règne une atmosphère de vacances et familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Richard BUREAU, Tél. : 0651527267, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 851 192 898

Stéphane Plaza Immobilier Auriol

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Auriol 20/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

320 000 € 3 567 €/m²
Maison • 89,7 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 88 m²

Gonfaron (83590)

Stéphane Plaza immobilier Auriol vous propose A vendre aux Senioriales de Gonfaron, une agréable villa T3 de 90 m², offrant un cadre de vie idéal pour les seniors. Cette élégante résidence est nichée dans un environnement paisible, garantissant un confort et une sécurité optimal pour ses résidents. La villa, édifiée au sein de cette résidence de standing, se présente comme un havre de paix de plain-pied, offrant 90 m² d'espace de vie bien agencé. Dès l'entrée, une lumineuse pièce à vivre s'ouvre généreusement sur les extérieurs, créant une atmosphère conviviale et accueillante. La cuisine indépendante, aménagée avec des équipements de qualité supérieure, ravira les amateurs de gastronomie. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle d'eau dispose de toilettes suspendues séparées. Un spacieux dressing aménagé complète intelligemment l'espace nuit. Le confort est au rendez-vous avec des installations pratiques telles qu'un cellier accessible depuis la terrasse privative, la climatisation réversible, la VMC, et des volets électriques pour une gestion optimale de la luminosité. Côté extérieur, le jardin d'agrément s'ouvre sur une vaste terrasse-patio, équipée d'un store-ban, offrant un espace paisible et sans vis-à-vis pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété dispose également de deux places de stationnement privatifs, dont une adaptée pour un camping-car, ainsi qu'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. En plus de ces caractéristiques exceptionnelles, les Senioriales de Gonfaron proposent une gamme complète de services dédiés aux résidents de plus de 60 ans. Profitez d'installations telles que la piscine, la salle de jeux, la salle de sport, le club-house, le terrain de pétanque, et même d'un jardinier pour entretenir les espaces verts. L'accès à la résidence est sécurisé par un portail à l'entrée, assurant une tranquillité d'esprit. Cette villa est vendue libre de toute occupation, offrant ainsi la possibilité d'aménager votre nouveau chez-vous dès l'acquisition. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence confortable, moderne et sécurisée au coeur des Senioriales de Gonfaron. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les prestations qu'offre ce bien d'exception. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros.

Agence Côté Place

(399 avis)

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Agence Côté Place 13/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

(399 avis)

470 000 € 1 469 €/m²
Maison • 320 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 769 m²

Gonfaron (83590)

À vendre à GONFARON, immeuble de rapport 6 lots d'habitation avec grand terrain constructible et cave. D'une superficie habitable d'environ 320 m² avec un terrain attenant de 769 m², cette belle maison de maître se compose comme suit : - Au sous sol, une grande cave de prés de 100 m² avec belle hauteur sous plafond - Au rez-de-chaussée d'un T3 de 110 m² avec 2 chambres, salon, cuisine, salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse donnant sur le jardin avec préau et marre. - Au premier étage d'un studio de 20 m² (ou local professionnel) ainsi que d'un T3 de 65 m² et d'une petite pièce de rangement ou salle d'attente du local professionnel - Au deuxième étage, même configuration qu'au premier, d'un studio de 20 m² et d'un T3 de 65 m², et d'une petite pièce de rangement - Au troisième étage d'un T2 et d'un grenier non aménageable. À l'extérieur, le terrain de 769 m² ayant un accès par l'extérieur présente un superbe potentiel d'aménagement. Un préau ancien de 70 m² y est édifié. Toiture et fenêtres en PVC double-vitrage neuves sous garantie décennale. Les appartements quant à eux sont dans leurs jus et nécessiteront des rafraichissements / travaux de remise au gout du jour au départ éventuel des locataires en place. 4 des 6 lots sont actuellement loués. Baux d'habitation vide, gérés par l'agence. Les deux lots non loués sont occupés par la propriétaire. Revenus locatifs actuels : 1690 euros mensuels. Revenus locatifs prévisionnels si mise en location des 2 lots vacants : 2792 euros mensuels. Situé en plein coeur du village à proximité directe de toutes les commodités du village, cet immeuble de rapport représente un investissement intéressant avec de belles perspectives d'amélioration. Visite virtuelle disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6760.00 et 9200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

KEVIN LEXA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par KEVIN LEXA - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

165 000 € 1 447 €/m²
Maison • 114 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gonfaron (83590)

BSK Immobilier vous propose cette charmante maison de village rénovée avec goût en plein cœur du splendide village de Gonfaron, avec ses commerces et écoles à proximité. Très calme dans une jolie petite ruelle peu fréquentée. Surface habitable d'environ 114m² sur 3 niveaux, comprenant au RDC : l'entrée donnant sur une charmante pièce à vivre de plus de 23m² avec sa cuisine ouverte sur le séjour vous offrant un espace chaleureux pour recevoir vos convives ainsi qu'une buanderie spacieuse pouvant servir également de pièce de stockage. Au sous-sol, un superbe espace supplémentaire s'offre à vous grâce à une cave vouté en mur de pierre de plus de 24m². Au 1er étage, Un joli salon vous y attend de plus de 20 m² avec son espace bureau où vous pourrez travailler ou gamer en toute tranquillité. Au même niveau se trouve une jolie salle de bain avec double vasque et toilette. Continuons au 2ème étage avec une très belle et grande chambre de plus de 18m² avec son espace dressing attenant d'environ 4m², de quoi vous faire plaisir mesdames... Et si cela ne suffisait pas, un espace supplémentaire d'environ 7m² pouvant servir de complément de dressing ou de chambre enfant s'offre à vous. Une cheminée était présente dans cette pièce, le conduit est toujours présent donc il y aurait une possibilité de la remettre en fonction. Pour finir, dans les combles, un bel espace est disponible, il suffira seulement de mettre en place un sol afin de pouvoir en profiter pleinement. Le tout équipé de double vitrage avec des volets rénovés en 2022. Aucun travaux n'est à prévoir - surface loi carrez : 90m² - Taxe foncière : 946€ - Vous souhaitez la visiter, contactez-nous, nous vous montrerons le chemin... (réf : 101824) Contact : Kévin LEXA : 0650742570 Cette annonce référence 205208 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2023 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr