Acheter une maison en viager à Sanary-sur-Mer (83110)

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160 annonces
HB Propriétés
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par HB Propriétés 19/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 195 m²

Prix en baisse 890 000 € 4 564 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Sanary-sur-Mer, dans le quartier prisé de Beaucours. Plage et commerces à pied pour cette villa jumelée de 195 m² dont un studio indépendant de 37 m², sur un terrain de 615 m². Elle dispose de plain-pied d'un bel espace de vie, une grande cuisine, une chambre et un wc. A l'étage, 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. Libre à vous de déterminer l'usage du studio : recevoir vos proches indépendamment, faire un atelier, un bureau…. L'ensemble est à remettre au goût du jour, mais la situation géographique, le calme et le potentiel retiendront votre attention. Prix de vente : 890 000 €, honoraires d'agence inclus : 3 %. Pour + d'informations, contactez François Tellier-Jaffuel au 06 77 62 63 03, agent commercial indépendant, immatriculé 433 227 378 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

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Agence Solazur
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Agence Solazur 10/03/2024 - mise à jour 09/10/2024
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Maison, 155 m²

Prix en baisse 795 000 € 5 129 €/m²
Maison • 155 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 239 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Maison de style provencal, la mer a pieds et sans aucun vis a vis! Au rdc vous trouverez un bel espace de vie, avec son salon et sa cuisine ouverte de plus de 60m2, une grande arrière cuisine ( pouvant être transformée en chambre supplémentaire) 2 chambres et une salle d'eau. A l'étage, une chambre et une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine servant actuellement de bureau. le tout sur un beau terrain plat de plus de 1200m2 , piscinable, offrant un bel aperçu mer. Ses + : très bien entretenue, terrasses, huisseries double vitrage pvc neuves, cuisine neuve, atelier ,et un abri bâti pour 2 voitures, ainsi que des places supplémentaires dans la propriété. A découvrir! Référence agence : 397

ALISON HERBEPIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par ALISON HERBEPIN - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 174 m²

650 000 € 3 736 €/m²
Maison • 174 m² • 8 pièces • 7 chambres

Sanary-sur-Mer (83110)

Située dans un secteur prisé et recherché à proximité de toutes infrastructures sur Sanary Sur Mer... Découvrez cette maison à rénover et à s'approprier... De beaux volumes, une belle luminosité, seront au rendez vous ... Actuellement cette bâtisse est composée de deux habitations distinctes, de type T3 (67m2) et T4 (107m2) le tout sur un terrain de 800m2 environ, sans vis à vis et surtout au calme absolu (terrain agricole à proximité)... Projetez-vous et réaliser de ces deux biens une maison familial ... Pour finaliser le tout, un garage et un cabanon cadastré mais à remettre en état viendront compléter les atouts de cette maison... N'hésitez pas à me solliciter pour plus de renseignements Cette annonce référence 220651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALISON HERBEPIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 87874886200025. Prix du bien : 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre Padel - iad
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Alexandre Padel - iad 17/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
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Maison, 169 m²

1 380 000 € 8 166 €/m²
Maison • 169 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 620 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

iad France - Alexandre Padel (06 18 87 36 00) vous propose : Découvrez cette superbe villa contemporaine située dans un quartier résidentiel recherché, offrant luxe et confort absolus. Cette propriété d'exception propose des espaces de vie généreux, un vaste sous-sol et une piscine au sel idéale pour vos moments de détente, le tout sur un terrain paysagé. Dès votre arrivée, vous serez charmés par un séjour lumineux et spacieux, ouvert sur une cuisine américaine moderne, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Un bureau attenant au séjour peut facilement être transformé en chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau. Toujours au rez-de-chaussée, une somptueuse suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau vous attend. À l'étage, deux chambres lumineuses s'ouvrent sur une belle terrasse avec vue dégagée, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le souplex permet également l'aménagement de 2 chambres supplémentaires permettant de recevoir famille ou amis. Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et élégance. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un environnement privilégié ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Padel EI (ID 77106), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 808767743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Deborah DEMAIED - iad
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Deborah DEMAIED - iad 24/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 192 m²

Prix en baisse 729 000 € 3 797 €/m²
Maison • 192 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 922 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

iad France - Deborah Demaied (07 89 50 30 42) vous propose : Magnifique Maison de 192 m² avec Piscine et Studio et Garage Attenant ! Découvrez cette superbe maison de 192 m², située sur une parcelle de 922 m², offrant tout le confort et l'élégance que vous recherchez. Avec une grande partie de plain-pied, cette propriété est idéale pour les familles ou ceux qui apprécient l'espace et la convivialité. Caractéristiques principales : Surface habitable 192 m² - Terrain : 922 m² Intérieur : - RDC : - Grand salon lumineux avec accès direct au jardin - Cuisine moderne entièrement équipée - Salle à manger spacieuse - Suite parentale avec salle de bains privative - chambre - dressing - Étage : - 2 chambres confortables - Salle de bains commune pour les chambres de l’étage Extérieur : - Piscine : Nouvelle piscine au sel avec pompe à chaleur, idéale pour prolonger la saison de baignade. - Cuisine d’été : Équipée et située à proximité de la piscine, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. - Studio attenant : Indépendant, idéal pour les invités, un adolescent ou comme espace de travail. - Garage : Suffisamment spacieux pour une voiture et du rangement supplémentaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Deborah Demaied EI (ID 42913), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511409526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CORALIE PIHAN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CORALIE PIHAN - BSK Immobilier 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 84 m²

299 000 € 3 560 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sanary-sur-Mer (83110)

EXCLUSIVITE - Vente en nue propriété avec réserve d'usufruit – BAS DE VILLA 5 pièces en REZ-DE-JARDIN + T1 bis INDEPENDANT à rénover - 15 min A PIED du centre de Sanary. (La vente de la nue propriété avec réserve d’usufruit permet au VENDEUR de percevoir une somme d’argent égale à la valeur de la nue propriété et l'usufruit lui octroie le droit de continuer à vivre dans son appartement jusqu'à sa mort.) Dans une petite copropriété de 5 lots, vous trouverez ce bas de villa de 86 m 2 en surface au sol avec jardin privatif d'environ 300 m 2, ainsi qu'un T1 bis indépendant de 30 m 2 à rénover. Ce bas de villa dispose d'une pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement équipée; trois chambres avec placard; un bureau ou buanderie, deux salles d'eau et deux wc séparés. Dans le jardin se trouve un cabanon de 8 m 2, un salon d'été, une terrasse couverte avec four à pizza et un T1 de 30 m2 à rénover. Cette annonce référence 238481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE PIHAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91289611500017. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 30,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Françoise GOLDENBERG - iad
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 15/09/2024
Proposée par Françoise GOLDENBERG - iad 14/02/2024 - mise à jour 15/09/2024
19
Maison, 220 m²

Prix en baisse 1 600 000 € 7 273 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 968 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

iad France - Françoise Goldenberg (06 62 91 79 81) vous propose : NOUVEAUTE SANARY SUR MER Spacieuse villa de 220 m2 environ en partie de plain pied sur 1000 m2 environ de terrain situéE dans un cadre spacieux pour une vie confortable. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec plafond cathédrale, d'une grande cuisine indépendante, un grand bureau pouvant être transformé en chambre, 3 grandes chambres donnant accés au jardin, une salle de bain, A l'étage une suite parentale avec terrasse privée bénéficiant d'une jolie vue mer, une salle de bain. Jardin exposé sud avec une grande piscine à l'abri de tout regard. Matériaux de haute qualité , Une maison conçu pour le confort et la convivialité , A découvrir Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Goldenberg EI (ID 36746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 840317762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cyril MIRAT - iad
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Cyril MIRAT - iad 24/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 112 m²

Prix en baisse 839 000 € 7 491 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 620 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

iad France - Cyril Mirat (07 71 04 63 15) vous propose : SANARY Rénovée en 2023 - Résidence sécurisée - Chambre de plain-pied - Suite parentale - Calme absolu - Piscine - Grand séjour - Dépendance Idéalement située dans une résidence sécurisée et au calme absolu, cette villa de prestige T4, entièrement rénovée en 2023, offre une surface habitable d'environ 112 m² sur un terrain de plus de 620 m², avec piscine et dépendance. La maison se compose d'une entrée menant à un vaste séjour lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée donnant sur une arrière-cuisine, ainsi que d'une chambre de plain-pied avec salle de bain et WC. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC. Une dépendance de 12 m² vient compléter ce bien. De plus, la propriété dispose d'un permis valide permettant une extension de 50 m² (plans disponibles sur demande). Le terrain soigneusement paysagé de plus de 620 m² comprend une terrasse conviviale de plus de 60 m² avec cuisine d'été et une piscine au sel chauffée. Vous apprécierez également le confort de cette maison, équipée de la climatisation réversible, de double vitrage, d'une alarme, d'un portail électrique, et d'un vide sanitaire utilisé comme espace de rangement. La localisation de cette maison est un atout majeur : les plages de sable fin et les criques sont à seulement 2 km, offrant un cadre idyllique, tout en étant proches des restaurants, cafés et boutiques. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Ne laissez pas passer cette opportunité unique qui mérite toute votre attention ! Chers confrères, je suis disponible pour collaborer en inter-agence. N'hésitez pas à me contacter et proposer ce bien à vos clients. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Mirat EI (ID 62543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HB Propriétés
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par HB Propriétés 31/05/2024 - mise à jour 08/10/2024
8
Maison, 141 m²

1 350 000 € 9 574 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Sanary-sur-Mer, quartier de la Morvenède, à 5 mn en voiture des ports de Bandol et de Sanary-sur-Mer. Coup de cœur pour cette villa d'architecte jumelée de 141 m², sur un terrain d'environ 350 m², agrémenté d'une piscine chauffée. Elle dispose de plain-pied d'un vaste salon-séjour avec cuisine Us de 60 m² donnant sur l'extérieur, un wc, un coin buanderie et une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage : 3 chambres, 2 salles d'eau et un wc. Les prestations sont modernes : larges baies vitrées, fermetures centralisées, climatisation réversible… Orientée sud et ouest, vous vivrez dedans-dehors, serez séduits par le calme environnant et l'absence de vis-à-vis. Un vrai coup de cœur ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nb de lots : 2, pas de charges. Prix de vente : 1 350.000 €, honoraires d'agence inclus de 3 %. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.

MP Propriétés
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par MP Propriétés 24/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
19
Maison, 142 m²

949 000 € 6 683 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 3 chambres

Sanary-sur-Mer (83110)

Superbe Villa 6 pièces avec piscine chauffée à Sanary-sur-Mer Découvrez cette superbe villa de 142m² sur un terrain de 515m². Elle comprend 6 pièces, dont un vaste salon/salle à manger avec cuisine ouverte équipée, deux chambres de plain-pied, une grande salle de bains avec baignoire et douche, et une suite parentale avec salle d'eau à l'étage. Un bureau indépendant au rez-de-chaussée peut être transformé en studio. À l'extérieur, profitez d'une terrasse aménagée qui surplombe le jardin et la piscine chauffée privative avec pergola. Un grand garage pouvant accueillir deux voitures est également à disposition. La villa, bien entretenue et sécurisée, allie confort, authenticité et modernité avec un insert godin et un four (à bois) à pizza. Elle est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et se trouve à seulement 10 minutes à pied de la mer. Venez découvrir cette villa exceptionnelle et laissez-vous séduire par son charme et son confort. Votre bien pourrait ressembler à celui-ci ? N’hésitez pas à me contacter afin de profiter de mon expertise pour obtenir gracieusement une estimation personnalisée. Chers confrères, je suis également à votre disposition pour collaborer ensemble en inter-agence afin de proposer ce bien à vos clients. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Arthur DELALOY (agent commercial RSAC de Toulon: 909 907 453) au 0625047488. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Cabinet Delta Immobilier
Annonce publiée le 20/04/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Cabinet Delta Immobilier 20/04/2023 - mise à jour 10/09/2024
20
Maison, 400 m²

Prix en baisse 1 490 000 € 3 725 €/m²
Maison • 400 m² • 15 pièces • 10 chambres • Ter. 1 700 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

SANARY SUR MER - Quartier résidentiel - Sur une petite route entre Sanary et Bandol, entre mer et campagne, La maison construite en 1980 dans le style d'un mas provençal, se situe à proximité des plages de SANARY, est bordée au Sud par une grande terrasse. D'une surface habitable de 400m² sur une parcelle de 1700m². Elle totalise 15 pièces dont 10 chambres et 7 salles d'eau. Idéal chambres d'hote ! honoraires charge acquéreur dpe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

AEI Côté Mer
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par AEI Côté Mer 02/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 49,19 m²

308 000 € 6 261 €/m²
Maison • 49,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sanary-sur-Mer (83110)

Venez découvrir cette belle villa club de type 3 plus une chambrette de 49,19m2 habitable (30,26m2 loi carrez), idéalement située dans une résidence sécurisée avec piscine à 2 pas de la plage de la Gorguette à Sanary. Rénovée intégralement en 2019, elle dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant au sud sur une terrasse de près de 14m2, une salle d'eau de qualité avec WC ainsi qu'une chambrette avec lits superposés et fenêtre. À l'étage, 2 chambres mansardées avec Vélux. Très belles prestations pour cette villa idéalement située dans une copropriété avec piscine refaite en 2023. Vendue avec une place de parking. À découvrir absolument ! Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence Européenne Immobilière au 04 94 07 26 35.

Vincent Camus - iad
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Vincent Camus - iad 08/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
14
Maison, 240 m²

2 280 000 € 9 500 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 575 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

iad France - Vincent Camus (07 87 06 32 68) vous propose : Magnifique villa de prestige à Sanary-sur-Mer en position dominante, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette somptueuse maison de 240 m² vous séduira par son élégance et son raffinement. La propriété comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Chacune des pièces offre une vue imprenable sur la mer, vous permettant de profiter de paysages à couper le souffle tout au long de la journée. Le confort est au rendez-vous avec un garage, assurant un espace sécurisé pour votre véhicule, une dépendance offrant des possibilités d'hébergement complémentaire confortable et indépendant. Le jardin luxuriant qui entoure la villa crée une atmosphère paisible et verdoyante. Une piscine à débordement ajoute une touche unique à cet ensemble, invitant à la détente et à la convivialité. Un terrain de boules est également disponible pour des moments de divertissement entre proches. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante dans toutes les pièces. De plus, l'absence de vis-à-vis assure une intimité totale. Des terrasses aux multiples orientations et notamment autour d'une cuisine d'été, se connectent par de grandes baies vitrées entourant un séjour majestueux et une cuisine haut de gamme parfaitement équipée. Cette propriété d'exception réunit confort, prestations soignées, et vue mer panoramique, offrant ainsi une expérience de vie unique à Sanary-sur-Mer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette villa d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Camus EI (ID 66019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TOP GESTION
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par TOP GESTION 10/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
6
Maison, 58,04 m²

479 000 € 8 253 €/m²
Maison • 58,04 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 123 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

A seulement 3 km des plages méditerranéennes et 15 minutes à pied de la plage de Beaucours, découvrez cette ravissante maison de 3 pièces d'une surface de 58,04 m² (57,1 m² loi Carrez) avec un jardin privatif de 123 m², idéalement située dans une résidence paisible et sécurisée de Sanary-sur-Mer (83110). Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par le jardin joliment aménagé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ou recevoir vos proches. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard astucieusement aménagé sous l'escalier, d'une cuisine ouverte aménagée, ainsi que d'un séjour lumineux traversant. A l'étage, vous trouverez deux chambres de 10 m² chacune avec placard, une salle d'eau et des toilettes séparées. Cette maison, construite dans les années 2000, est en bon état d'entretien. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent une bonne isolation phonique et thermique. Le bien dispose d'une place de parking privative à l'intérieur de la cour et des places visiteurs sont également disponibles à l'entrée de la résidence, sécurisée par un portail électrique. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est à proximité immédiate des écoles maternelle et élémentaire Jean-Michel Cousteau (moins de 10 minutes à pied). Les commodités du quotidien (restaurants, boulangeries, commerces, boucheries et épiceries) sont facilement accessibles, et les amateurs de sport apprécieront la présence de courts de tennis à proximité. Côté transports, quatre gares sont à moins de 10 minutes en voiture, et l'accès à l'autoroute A50 se trouve à seulement 3 km, facilitant vos déplacements. Performance énergétique et environnementale : - Classe énergétique : D (237 kWh/m²/an) - Classe climat : B (7 kg CO2/m²/an) Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 870 euros et 1 220 euros (année de référence 2021). Ce bien fait partie d'une copropriété bien entretenue de 125 lots dont 54 d'habitation sans procédure en cours, avec des charges annuelles s'élevant à 681 euros pour ce lot. La maison est à vendre au prix de 479 000 euros, incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Informations complémentaires : Pour connaître les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agence immobilière TOP GESTION. Ne manquez pas cette belle opportunité ! (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 681 euros.

CORALIE PIHAN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CORALIE PIHAN - BSK Immobilier 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 86 m²

410 000 € 4 767 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sanary-sur-Mer (83110)

**À vendre : Bas de villa avec jardin et T1 bis – Sanary-sur-Mer** Dans une petite copropriété de 5 lots, découvrez ce bas de villa de 86 m², agrémenté d’un jardin privatif, ainsi qu’un T1 bis indépendant de 30 m². **Détails du bien :** - **Bas de villa :** - Pièce à vivre lumineuse, exposée EST et SUD - Cuisine américaine entièrement aménagée et équipée - 3 chambres avec placards intégrés, dont une avec salle d'eau privative - Bureau donnant sur la cour - Deux WC suspendus séparés et salle d'eau avec douche à l'italienne - Des travaux de mise au propre sont à prévoir. **Confort et sécurité :** - Climatisation réversible - Baies aluminium et fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Portail électrique, visiophone et alarme **T1 bis :** - Coin cuisine avec nombreux rangements - Salle d'eau avec WC (des travaux à prévoir) **Extérieur :** - Jardin privatif entièrement clôturé - Salon d’été, grande terrasse couverte - Dépendance de 30 m² et cabanon de 8 m² **Localisation :** Quartier calme malgré la proximité du train, à seulement 15 minutes à pied du marché et du centre-ville, et 20 minutes des plages. Commodités et tabac à proximité. **Quartier :** Les Picotières-La Milhière, Sanary-sur-Mer (83110). Proche des infrastructures de commerces, sports, loisirs, santé et éducation. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Cette annonce référence 252828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE PIHAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91289611500017. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 30,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr