Acheter une maison plain pied à Montluel (01120)

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Stéphane Plaza Immobilier Montluel
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluel 03/10/2024
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Maison, 141,1 m²

295 000 € 2 091 €/m²
Maison • 141,1 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 621 m²

Montluel (01120)

Nichée sur les hauteurs de Montluel, dans un environnement privilégié, calme, à deux pas des commerces, transports, écoles. (20 min de Lyon) Cette maison d'architecte familiale de 124 m2 habitables bâtis sur une parcelle de 1621 m2 offre une vue panoramique sur la vallée du Bugey. Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine indépendante, un bureau pouvant se convertir en chambre, une buanderie/cellier/chaufferie, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une salle à manger avec perspective sur le salon. En demi-niveau, le salon généreux et lumineux s'ouvre de plain-pied sur l'extérieur. La suite parentale avec salle de bains attenante dispose elle aussi de son accès privatif à la terrasse et jardin. A l'étage, elle offre deux vastes chambres avec placards muraux ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant. En bonus, au même niveau, la maison dispose d'une pièce supplémentaire modulable pour s'adapter à vos besoins (chambre, salle de jeux, atelier?). Pour faciliter le stationnement, la propriété dispose d'un grand garage avec cellier attenant. Côté Extérieur le bien dispose de deux terrasses, et d'espaces verts ainsi qu'un potager maçonné avec fresque peinte pour offrir aux amoureux du jardin un espace idéal pour les plantations. Cette maison cosy et ludique dans la répartition atypique des espaces de vie et de loisir a été conçue avec des matériaux de qualité. Elle saura ravir les familles en recherche de beaux volumes et de calme sans compromis avec la proximité des services. a été conçue avec des matériaux de qualité et propose une répartition atypique des espaces de vie et de loisir sans compromis avec le confort et l'accessibilité. Des travaux de réhabilitation sont nécessaires pour faire de ce diamant brut un véritable joyau des hauts de Montluel. Pour tous renseignements, vous pouvez joindre votre agent immobilier Ylies Garcia au 06.35.23.53.63 (RSAC 910 874 627, EI) ou au 04.28.29.59.56 ou via . Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous ! Estimation gratuite de votre bien ! Ylies GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910874627 - EI - Bourg-en-Bresse.

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Val'you and home
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Val'you and home 03/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Maison, 174 m²

639 000 € 3 672 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 903 m²

Montluel (01120)

EN EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cette singulière maison d'architecte des années 70 de 174 m² Carrez et 193 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 1 900 m², nichée sur les hauteurs de Montluel, dans un environnement calme, verdoyant, boisé avec une vue incroyable sur le mont Granier et la chaine des Alpes. Dès que vous passez le portail, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance de cette propriété. Derrière la large porte de cette agréable maison de plain-pied structurée en T, une vaste entrée de 15 m² vous accueille avec ses volumes généreux, son marbre de Carrare, ses rangements, ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Le couloir vous conduit naturellement d'un côté, vers l'espace jour et de l'autre, vers l'espace nuit. La partie jour se compose d'une cuisine fermée avec son cellier et sa buanderie, d'une salle à manger et d'un salon de 48 m² avec cheminée puis d'une véranda de 15 m², véritable lien entre l'intérieur et l'extérieur. Cet ensemble vous fera profiter toute l'année de chaque rayon de soleil et de la vue apaisante sur le jardin. La cuisine permet également de rejoindre une pièce de 18 m² qui a l'avantage de bénéficier d'une entrée indépendante. Cette pièce multifonctions est idéale pour exercer une activité professionnelle et accueillir vos clients, mais elle peut également s'imaginer en chambre ou en bureau, salon de lecture comme c'est le cas actuellement. La partie nuit se déploie autour d'un grand couloir de 12 m², et offre un espace parental avec salle d'eau et rangements de 22 m², une salle de bain, des toilettes, ainsi que 3 chambres d'environ 11 m² qui bénéficient toutes d'un accès sur l'extérieur. La vie à l'extérieur est idyllique avec sa grande terrasse, sa piscine de 5x10 mètres et sa cuisine d'été. Pour compléter ce bien, vous trouverez un garage double de 31 m² avec mezzanine, un abris bois, un sous-sol complet et une grande cour Loin des constructions traditionnelles de l'époque, cette maison vous surprendra par sa modernité. Les propriétaires ont su conserver son esprit d'origine tout en ayant le souci du confort avec un entretien exceptionnel. Vous bénéficierez d'huisseries récentes en aluminium, d'un double et triple vitrage, d'une climatisation gainé/ gainable dans toutes les pièces, d'une toiture refaite avec panneaux solaires, d'un système de chauffage hybride Fuel -PAC (système le plus économique), d'une piscine rénovée et d'un portail récent automatisé, etc. En résumé, vous serez séduit par cette maison rassurante et très bien entretenue, ses volumes, son emplacement, son plain-pied, ses extérieurs, ses annexes, sa vue. N'hésitez plus, contactez moi pour en savoir plus et pour programmer une visite. Valérie Godignon 06.71.11.39.27 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Montluel
Annonce publiée le 01/11/2023 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluel 01/11/2023 - mise à jour 19/10/2024
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Maison, 120 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 658 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 323 m²

Montluel (01120)

Nichée sur les hauteurs de Montluel, dans un environnement privilégié, calme, à deux pas des commerces, transports, écoles. (20 min de Lyon) Cette maison familiale de 120 m2 habitables bâtis sur une parcelle de 1323 m2 offre une vue panoramique sur la vallée du Bugey. Au premier étage, vous trouverez un salon généreux, une chambre ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième niveau vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. De plain-pied avec l'extérieur cette maison offre un atelier. Une cave vient enrichir la propriété. Des travaux de réhabilitation sont nécessaires pour faire de ce diamant brut un véritable joyau des hauts de Montluel. Pour tous renseignements, vous pouvez joindre votre agent immobilier Ylies Garcia au 06.35.23.53.63 (RSAC 910 874 627, EI) ou au 04.28.29.59.56 ou via . Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous ! Estimation gratuite de votre bien ! Ylies GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910874627 - EI - Bourg-en-Bresse.

MS Montluel Transactions
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par MS Montluel Transactions 17/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 174 m²

539 000 € 3 098 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 730 m²

Montluel (01120)

Nouvelle exclusivité située en plein centre de Montluel dans un lotissement résidentiel sans charges. Votre agence Orpi vous propose cette grande villa familiale avec piscine, entièrement rénovée. Cette maison est idéale pour accueillir amis et famille avec, de plain pied, une grande pièce à vivre d'environ 55 m2 ouverte sur une cuisine équipée avec un îlot central, une jolie suite parentale de 15m2 avec douche et dressing, une pièce de 23 m2 pouvant servir de salle de jeux, de sport, d'atelier de création (ou autres), une buanderie de 11 m2 et un WC suspendu. A l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses avec placards muraux et joli parquet chêne, une salle d'eau et un WC séparé. Le terrain d‘environ 730 m2 est plat et clos, avec piscine et volet de protection installé en 2023, vous avez également un abris bois vous permettant de stocker vélos, motos et même bricoler, et une terrasse abritée. Les prestations : adoucisseur d‘eau, chauffage gaz de ville, alarme, portail électrique, visiophone. L‘avis du professionnel : « l'atout majeur de cette maison est son emplacement à deux pas des écoles, commerces et transports, mais dans un quartier très calme et résidentiel : le compromis idéal pour le confort d'une famille ». À découvrir, sans tarder ! Référence agence : 1666

Stéphane Plaza Immobilier Montluel
Annonce publiée le 15/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluel 15/09/2024
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Maison, 173 m²

539 000 € 3 116 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 868 m²

Montluel (01120)

Construite en 1999, cette maison familiale vous offre 173 m2 de surface habitable dans un cadre paisible et vert, à deux pas des écoles, transports et commerces, à Dagneux ! Vous profiterez également d'un accès rapide à l'autoroute A42, vous permettant de rejoindre le centre de Lyon en 25 minutes, ainsi que d'un train direct reliant Montluel à la gare de Lyon Part-Dieu en seulement 20 minutes. Passé le portail, le magnifique jardin, entretenu et végétalisé, donnera envie aux futurs propriétaires d'en profiter hiver comme été grâce à sa piscine chauffée et son spacieux salon cathédral entièrement vitré. A l'intérieur, le rez-de-chaussée met en valeur l'espace de vie. Ici se côtoient salon, salle à manger et cuisine, chacun bénéficiant d'un accès à l'extérieur. On y trouvera également un espace bureau moderne avec une verrière. De plain-pied, un premier coin nuit dispose d'une vaste chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau. Des toilettes et de nombreux rangements complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont deux donnant accès à une terrasse bien orientée, une salle de bains indépendante et des toilettes. Pour les amateurs de vins, une cave promet de bons moments de partage. Un garage double avec porte motorisée et une grande cours intérieure permet le stationnement de plusieurs véhicules. A l'extérieur, profitez des rayons du soleil sous la pergola, à deux pas de la piscine avec vue sur le jardin paysagé et les champs/bois avoisinants. Cadre de vie idéal, modernité, praticité : Tombez sous le charme de cette maison familiale et de ses nombreux atouts. En parfait état, vous n'aurez qu'à poser vos valises pour vous y installer! CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Un bien rare à visiter sans tarder! Pour plus d'informations contactez Florence GIPPA (EI- RSAC 877526509) au 06.63.71.94.74 ou l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Montluel au 04.28.29.59.56 ou via . Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous ! Estimation gratuite de votre bien !

Stéphane Plaza Immobilier Montluel
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluel 05/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 107,3 m²

405 000 € 3 774 €/m²
Maison • 107,3 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 374 m²

Montluel (01120)

Nouvelle exclusivité Stéphane Plaza immobilier à Montluel dans un environnement calme, 25 min de Lyon, proche de la gare, accès autoroute, écoles et commodités. Nous vous proposons cette maison coup de coeur de plain-pied d'environ 110m2 sur un terrain de 3374 m2. Bienvenue dans cette maison familiale, conviviale, assise sur environ 700m2 de jardin et cour. Le reste du terrain est une partie boisée. L'entrée avec vestiaire dessert une pièce de vie généreuse et climatisée ainsi qu'une cuisine aménagée séparée par une cloison. Cet espace de vie dispose de portes fenêtres pour un accès direct aux extérieurs. Un dégagement conduit aux trois chambres dont deux avec placards muraux intégrés ainsi qu'à une grande salle de bains et un WC indépendant. Le garage dispose d'une mezzanine et d'un accès direct à la maison. Les extérieurs, pensés pour en profiter en toutes saisons, disposent d'un jardin cosy, clos et paysagé avec une piscine creusée et abri coulissant, une terrasse couverte, un terrain de pétanque, une dépendance utilisée en cuisine d'été, un appentis et une cour pour le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison conjugue avec cohérence les espaces de vie et les extérieurs sans vis-à-vis avec la proximité des commodités. Ses atouts : -Une climatisation, une pompe a chaleur air/eau -Des panneaux solaires pour réduire la consommation électrique -4 accès de plain-pied entre espace de vie et jardin -Menuiseries modernes et performantes -Possibilités d'aménagements A découvrir ABSOLUMENT ! Pour tous renseignements, vous pouvez joindre votre agent immobilier Ylies Garcia au 06.35.23.53.63 (RSAC 910 874 627, EI) ou au 04.28.29.59.56 ou via . Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous ! Estimation offerte de votre bien ! Ylies GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910874627 - EI - Bourg-en-Bresse.