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MAGALI WILLEMIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MAGALI WILLEMIN - BSK Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 160 m²

529 900 € 3 312 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 688 m²

Montluel (01120)

Dans le village de Cordieux à 10 minutes de la Gare de Montluel ou de Saint André de Corcy, venez découvrir au calme et sans vis à vis ,cette charmante maison de 160m2 pleine de charme, alliant ancien et modernité sur un terrain de 688m2. Cette maison lumineuse saura vous ravir avec ses prestations de qualité. Elle se compose: Au rez de chaussé: - d'un salon / salle à manger avec un poêle à bois ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 80m2 ce qui reste assez exceptionnel!! donnant sur une terrasse avec vue sur la piscine - d'un WC avec lave mains de 1,38m2 - d'une buanderie A l'étage: - d'une chambre avec dressing de 22,39m2 ( une salle d'eau peut être créée facilement pour avoir une suite parentale) - d'une chambre de 10,70m2 - d'une chambre mansardée de 15,21m2 - d'une chambre de 11,09m2 - d'une salle de bain avec une baignoire, une douche en travertin, double vasques et un WC de 11,87m2 2 garages complètent ce bien. L'un d'eux peut être transformé en chambre pour celui qui souhaite une chambre en RDC. Côté extérieur, une piscine de 6m*3m vous permettra de profiter des belles journées en famille! Côté prestations: - Pompe à chaleur réversible + radiateurs à l'étage - Poêle à bois dans le salon - Façade refaite en 2018 - Toit refait en 2009 - double vitrage et volets en bois - terrasse en travertin - Portail et porte de garage motorisée En résumé, venez poser vos valises au calme et profitez!! A visiter sans tarder pour mieux apprécier!! Cette annonce référence 243483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 529 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MAGALI WILLEMIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MAGALI WILLEMIN - BSK Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 160 m²

529 900 € 3 312 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 688 m²

Saint-André-de-Corcy (01390)

Dans le village de Cordieux à 10 minutes de la Gare de Montluel ou de Saint André de Corcy, venez découvrir au calme et sans vis à vis ,cette charmante maison de 160m2 pleine de charme, alliant ancien et modernité sur un terrain de 688m2. Cette maison lumineuse saura vous ravir avec ses prestations de qualité. Elle se compose: Au rez de chaussé: - d'un salon / salle à manger avec un poêle à bois ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 80m2 ce qui reste assez exceptionnel!! donnant sur une terrasse avec vue sur la piscine - d'un WC avec lave mains de 1,38m2 - d'une buanderie A l'étage: - d'une chambre avec dressing de 22,39m2 ( une salle d'eau peut être créée facilement pour avoir une suite parentale) - d'une chambre de 10,70m2 - d'une chambre mansardée de 15,21m2 - d'une chambre de 11,09m2 - d'une salle de bain avec une baignoire, une douche en travertin, double vasques et un WC de 11,87m2 2 garages complètent ce bien. L'un d'eux peut être transformé en chambre pour celui qui souhaite une chambre en RDC. Côté extérieur, une piscine de 6m*3m vous permettra de profiter des belles journées en famille! Côté prestations: - Pompe à chaleur réversible + radiateurs à l'étage - Poêle à bois dans le salon - Façade refaite en 2018 - Toit refait en 2009 - double vitrage et volets en bois - terrasse en travertin - Portail et porte de garage motorisée En résumé, venez poser vos valises au calme et profitez!! A visiter sans tarder pour mieux apprécier!! Cette annonce référence 243688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 529 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Delphine FOULON - SAFTI
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Delphine FOULON - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 195 m²

390 000 € 2 000 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 041 m²

Belley (01300)

Delphine FOULON vous propose cette magnifique propriété qui offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature, à 19min de Belley, 15min de Morestel et 38min de CHAMBERY. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine équipée, un salon donnant sur la terrasse et une salle à manger supplémentaire, une salle d'eau, un wc, une chambre et une cave. À l'étage, on retrouve 3 chambres, une salle de bain et un wc. Cette maison offre un espace de vie confortable et convivial pour toute la famille. À l'extérieur, cette propriété comprend un magnifique jardin arboré et plusieurs dépendances en pierre comprenant une cave, un double garage d'environ 100m², une écurie, une étable et un pigeonnier, une pièce de plus de 50m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Si vous rechercher un bien avec plusieurs dépendance pour vous épanouir danc votre cocon familiale ou si vous souhaitez faire un gite... ce bien est fait pour vous. N'hésitez pas à venir la visiter, coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine FOULON, Tél. : 06 69 58 19 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 844 203 919 - SAFTI – FOULON Delphine, Conseiller indépendant

ESPACES ATYPIQUES LYON
(274 avis)
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 07/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
(274 avis)
17
Maison, 219 m²

899 000 € 4 105 €/m²
Maison • 219 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 935 m²

Beynost (01700)

Située à Beynost, à seulement 25 minutes de Lyon et à proximité de toutes les commodités, cette villa de 219m2 offre une expérience résidentielle de standing dans un cadre privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent cette demeure. Une vaste cuisine entièrement équipée de 30 m2 accueille vos moments culinaires, tandis que sur le même pallier, deux chambres avec salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing, vous offrent intimité et confort. Le niveau principal est sublimé par un magnifique salon de 40m2, doté d'une hauteur sous plafond saisissante, invitant à la détente et à la convivialité. A l'étage, un espace bureau ainsi que trois chambres, dont une avec mezzanine, offrent des possibilités multiples pour répondre à vos besoins. Deux des chambres s'ouvrent sur des balcons privatifs, offrant une vue sur les environs. Elles se partagent une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, témoignant du souci du détail et du confort. A l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend, avec une piscine chauffée, son pool house et sa cuisine d'été, idéaux pour les moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis. Deux terrasses, dont une couverte, vous permettent de profiter pleinement des beaux jours et des soirées douces. Les nombreuses baies vitrées de cette villa inondent les espaces de lumière naturelle en toutes saisons, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les prestations modernes et haut de gamme, les beaux volumes, la luminosité ainsi que la localisation privilégiée font de cette propriété un véritable coup de coeur. Gare de Beynost : 1,5 km École maternelle et primaire des Sources : 1 km Collège Louis Armstrong : 2 km Lycée de la Côtière : 4 km Accès autoroutier : 2 km Centre commercial Beynost : 2 km CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1420 euros et 1960 euros Contact : Morgan Rocfort - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.

ESPACES ATYPIQUES LYON
(274 avis)
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 07/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
(274 avis)
12
Maison, 250 m²

699 000 € 2 796 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 800 m²

Ambérieux-en-Dombes (01330)

Située à Ambérieux-en-Dombes, à seulement 20 minutes de Villefranche-sur-Saône et à 35 minutes de Lyon, cette villa d'architecte de 250 m2 à été construite en 2008. Elle est érigée sur une parcelle de 2800 m2. L'entrée laisse place à un hall d'une surface saisissante de 57 m2 pouvant facilement accueillir deux chambres supplémentaires. La cuisine quant à elle est ouverte sur un magnifique séjour cathédrale, le tout sur 100 m2. L'ensemble dispose d'une très belle hauteur sous plafond et baigne dans la lumière grâce à une double orientation. Ses grandes baies vitrées à galandage s'ouvrent sur la terrasse et le jardin et vous offrent une vue dégagée sur la nature. Une suite parentale de 30m2 avec salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau. Un escalier contemporain donne accès au premier niveau où nous trouvons une deuxième suite parentale de 50 m2 avec salle de bain ouverte, espace bureau et dressing. Côté extérieur, une piscine 10x5, un garage de 65 m2 et une cour intérieure pouvant accueillir 4 véhicules viennent parfaire ce bien. Les prestations de qualité, les beaux volumes, la luminosité ainsi que sa situation au calme sont les atouts indéniables de cette villa. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2030 euros et 2800 euros Contact : Morgan Rocfort - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.

MS Montluel Transactions
(102 avis)
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par MS Montluel Transactions 10/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
(102 avis)
21
Maison, 190 m²

550 000 € 2 895 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 243 m²

Niévroz (01120)

Située à 20 minutes du centre ville de Lyon, belle maison de caractère de style ancienne ferme de 190m² habitables environ, en excellent état général. Elle est composée d'une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine-salle à manger, une buanderie, 4 grandes chambres ainsi qu' un bureau, une grande salle de jeux en sous pente. 2 salles d'eau et 2 wc. A l'extérieur une terrasse ensoleillée avec pergola, une cave, un puit, ainsi qu'un carport et une dépendance. Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 1243 m² hors lotissement comprenant une piscine de 9x5 sécurisée. A VOIR ABSOLUMENT !! Référence agence : 1622

Sabrina SALHI - OPTIMHOME
(18 avis)
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Sabrina SALHI - OPTIMHOME 16/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
(18 avis)
22
Maison, 180 m²

635 000 € 3 528 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 219 m²

Messimy-sur-Saône (01480)

En Exclusivité, Sabrina SALHI OptimHome vous invite à découvrir cette magnifique villa contemporaine située sur la commune de Messimy, édifiée sur un terrain de 1225m2 et nichée sur un secteur calme. Très lumineuse, cette maison offre de jolis volumes. Elle est équipée de la climatisation L'entrée ouvre sur une magnifique pièce de vie avec un plafond cathédrale et une spacieuse cuisine américaine toute équipée ouvrant sur les terrasses aménagées et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une grande suite parentale avec salle d’eau, wc et dressing, un wc individuel et une porte d’accès au garage. L’étage se compose lui de 3 chambres supplémentaires avec rangements, d’une jolie salle de bains et d’un wc indépendant. Un grand garage avec double entrées motorisées, et un espace buanderie complètent ce bien. La propriété offre également plusieurs places de parking. L'espace extérieur est un véritable écrin de verdure, organisé autour d'une piscine avec plage, d’un pool house et diverses zones de détente. L'emplacement, la qualité des matériaux, la décoration et le jardin paysagé sont les atouts principaux de cette belle maison familiale. Vous n’avez plus qu’à vous installer ! À visiter sans tarder ! Ecoles et commerces à proximité - Gare et Axes autoroutiers accessibles à Villefranche sur Saône à moins de 15 minutes en voiture. Merci de Contacter Sabrina SALHI OptimHome pour toute visite ou demande d’informations au 0699882363, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina SALHI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 127 181 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 06 99 88 23 63 (réf. 569925 )

Martine DORRY - Capifrance
(69 avis)
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Martine DORRY - Capifrance 16/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(69 avis)
10
Maison, 214 m²

380 000 € 1 776 €/m²
Maison • 214 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 312 m²

Saint-Martin-du-Mont (01160)

SAINT MARTIN DU MONT, proximité de BOURG EN BRESSE, 30 mn de LYON, magnifique maison mitoyenne sur un terrain de 1 312 m² avec vue dominante. Idéalement placée au pied du Revermont et bien au calme, cette bâtisse comprend 175 m² habitables (salon séjour, 4 chambres, bureau…) et un studio de 40 m² indépendant. Elle comporte aussi différentes pièces au rez-de-chaussée auxquelles vous attribuerez une fonctionnalité selon vos besoins. Elle a aussi un fort potentiel avec un grenier de 60 m² aménageable. Un atout, le studio qui peut être loué et apporter ainsi un revenu complémentaire... Venez découvrir ce coin de paradis qui pourra abriter ou donner vie à vos futurs projets ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 388 281 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine DORRY Entrepreneur Individuel 06 36 81 32 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873190)

MegAgence
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 16/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Maison, 182 m²

745 000 € 4 093 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Miribel (01700)

Sylvia vous propose A 30minutes de Lyon, 20 minutes de Miribel, sur la commune de Saint Jean de Niost , dans un environnement calme et préservé . Maison composée d'une belle entrée sur une vaste salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, un cellier avec accès directe sur le garage. Vous retrouverez également un salon indépendant pour profiter de vos séances cinéma. Toujours au rez de chaussée un espace nuit comprenant une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre ou bureau selon vos besoins. Au 1er étage, vous profiterez d'un grand palier desservant deux grandes chambres et une salle d' eau avec wc. A l'extérieur, venez découvrir cette grande terrasse avec vue sur le jardin et profiter d'une jolie piscine chauffée. Prestations de la maison : - Matériaux de qualités - domotique dans toute la maison -volets électriques - portail électrique - panneaux solaires - climatisation réversible. Boulangerie, épicerie, école, bus pour le lycée, gare à 6mn... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 745 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvia CORNET, Tél. : 0626825770, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 484 964 267

Services Immo Gessien
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Services Immo Gessien 24/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
11
Maison, 280 m²

1 144 000 € 4 086 €/m²
Maison • 280 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 837 m²

Versonnex (01210)

Situé en plein coeur du village de versonnex, ancien corps de ferme du 19ième siècle de 280 m² donnant l'authenticité et les volumes des espaces d'antan. il est implanté sur une belle parcelle arborée de 1837 m². RDC : vaste entrée avec cheminée donnant accès au séjour de 60 m² offrant une belle hauteur sous plafond avec une vue sur le jardin, cuisine rustique et équipée, espace repas, bureau / chambre, buanderie, wc. Etage : 4 grandes chambres, salle de bains, salle de douche. 2ième étage : 2 chambres, grenier à aménagé. Annexe : 3 garages fermés. Le bâti propose également 100 m² de dépendances à aménager.* les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur

Guy Hoquet Miribel
(215 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Miribel 25/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(215 avis)
12
Maison, 194 m²

790 000 € 4 072 €/m²
Maison • 194 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 645 m²

Neyron (01700)

Découvrez cette magnifique maison de 194 m² située dans un environnement verdoyant et paisible sur un vaste terrain arboré de 1645 m², dans le secteur très prisé de Neyron le Haut. Offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de calme tout en restant proches des accès routiers principaux, cette propriété saura vous séduire par ses beaux volumes. Le Rez-de-chaussée spacieux et lumineux se compose d'une belle entrée accueillante, d'un grand séjour convivial de plus de 50 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis, d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 18 m², complétée par un cellier pratique et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative d'une superficie de 28 m² environ. A l'étage vous découvrirez 3 chambres (13, 11 et 14 m²) donnant sur une grande terrasse de 25 m² avec une vue dégagée, une salle de jeux, idéale pour les enfants ou pour créer un espace détente, et enfin, une salle de bains fonctionnelle. Le bien se complète d'un sous-sol complet d'une superficie d'environ 100 m² comprenant une buanderie, un garage spacieux et des espaces de rangement supplémentaires. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos, parfait pour les moments de détente en plein air avec terrasses pour profiter des beaux jours. Secteur calme et résidentiel. Proximité des axes routiers, facilitant vos déplacements. Cette maison est un véritable coup de coeur, offrant un cadre de vie idéal entre nature et commodités. Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison NEYRON / vente maison NEYRON / location / gestion appartement, maison, terrain NEYRON Prix /m² NEYRON. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

VOS IMMOBILIERES
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par VOS IMMOBILIERES 27/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
9
Maison, 130 m²

292 000 € 2 246 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 259 m²

Villars-les-Dombes (01330)

A 8 km de VILLARS LES DOMBES, découvrez cette charmante maison de village d'environ 130 m², soigneusement rénovée. Elle dispose d'une spacieuse pièce à vivre d'environ 70 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine meublée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. A l'étage, une chambre avec dressing est à votre disposition, ainsi qu'un espace à finir, comprenant une autre chambre, un bureau et un WC. La maison est équipée de chauffage par climatisation réversible et d'un poêle à granulés pour un confort optimal. A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'un jardin, et d'un abri pour voitures, le tout sur une parcelle clôturée de 259 m². L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Chauffage climatisation réversible et poêle à granules. N'hésitez pas à nous contacter pour l'achat de votre maison, appartement, terrain ou pour une estimation ou une mise en vente.

Services Immo Gessien
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Services Immo Gessien 28/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
11
Maison, 245 m²

670 000 € 2 735 €/m²
Maison • 245 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Genis-Pouilly (01630)

Hyper centre ville de saint genis pouilly 01630, maison de village de 245 m² comprenant : RDC : entrée avec placard de rangement, 2 garages fermés avec porte sectionnelle motorisé. 1er Etage : grand séjour - salle à manger avec poêle à granulés, belle cuisine fermée et équipée, buanderie, wc visiteurs. 2ième étage : suite parentale avec sa salle de bains / douche /wc, chambre, salle de bains, wc. 3ième étage : 2 chambres avec accès sur la toiture terrasse, salle de douche, wc séparés. Sous sol : cave de 15 m² . Equipement : adoucisseur, centrale aspiration plancher chauffant sur les 3 étages, poêle à granulés, cuisine équipée. Petits rafraichissement à prévoir. * les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur

Flora ULMSCHNEIDER - Capifrance
(28 avis)
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Flora ULMSCHNEIDER - Capifrance 01/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
(28 avis)
18
Maison, 147 m²

399 000 € 2 714 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 695 m²

Culoz (01350)

Découvrez cette maison individuelle, parfaite pour une famille, située à Culoz dans un environnement paisible avec une vue sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux vous accueille et mène à une cuisine fermée lumineuse donnant accès à une terrasse ensoleillée. Le grand salon/séjour, chaleureux et baigné de lumière, s'ouvre également sur cette terrasse, idéale pour profiter de moments de détente. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage, une mezzanine, propice à un bureau ou un coin lecture, dessert quatre chambres, dont deux avec un accès à un balcon. Une salle de bains avec WC complète cet espace nuit. Le sous-sol offre un grand garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules tout en proposant des espaces de rangement supplémentaires. À l’extérieur, vous serez séduit par l’espace détente comprenant une piscine et ses abords, parfaits pour des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Située à seulement 1h de Genève et d’Annecy, et à 40 minutes d’Aix-les-Bains, cette maison allie confort, tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel 06 34 42 48 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875802)

Rolf VAN KLEEF - 3G IMMO
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Rolf VAN KLEEF - 3G IMMO 02/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
3
Maison, 143 m²

745 000 € 5 210 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 350 m²

Ornex (01210)

En EXCLUSIVITE, proposé par Van Kleef Immobilier, une construction d'une maison jumelée (par les garages) dans le quartier résidentiel recherché de Maconnex, à 300m des commerces, proche des écoles et d'un arrêt de bus (Les Arcades), dans un environnement très calme (au bout d'une impasse) offre un très beau cadre de vie à proximité de Genève. Cette maison comprend : Au RDC: - entrée, espace salon et salle à manger lumineux et spacieux (40m²) s'ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés sud-ouest, espace cuisine (12 m²) ouvert sur le séjour. Une chambre et une salle d'eau avec wc completent ce niveau. La chaufferie installée dans une piece indépendante est accessible par le garage (17m²) fermé par une porte motorisée. 1er Etage: - le palier dessert trois grandes chambres (#13m²) dont l'une est dotée d'un balcon orienté plein sud, une salle de bains et une suite parentale et sa salle d'eau privative. A l'extérieur: - Une grande terrasse donne sur un jardin d'agrément. Deux places extérieures de stationnement sont prévues. Cet ensemble est doté d?équipements de qualité tels que: chauffage au sol (par pompe à chaleur), vmc, volets roulants electriques, faïences salle de bains à hauteur de plafond, carrelages grands formats... Le prix demandé inclut outre la peinture intéreure, les finitions de sol, les équipements sanitaires, les taxes d'urbanisme, les coûts de viabilisation et de terrassement. Frais de notaires réduits - garantie décénale - bien non soumis au DPE Merci de prendre contact pour recevoir sur demande un dossier complet. Honoraires TTC charge vendeur Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF Inscrit au RSAC de bourg en bresse 881 658 249, Tel : 06 79 80 40 20, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194939RVK-1462411464

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