Superimmo

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 09/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

8

139 000 € 790 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Mayres (07330)

Fiche Id-SUP152537 : EXCLUSIVITE MAYRES, Situé dans le village, Maison en pierres, crépie, entièrement rénovée d'environ 176 m² habitables avec petit jardin de 100 m² offrant un accès direct à la rivière Ardèche. Elle est composée d'un studio d'environ 27 m² avec salle d'eau wc et d'un appartement composé d'un salon-séjour cuisine avec un poêle à bois et un accès à un balcon, 3 chambres, salle de bains avec wc et grenier de 63 m². Cave. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques permettant la production et la revente d'électricité. Chauffage électrique et poêle à bois, tout à l'égout. Aucuns travaux à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 232 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 et 2050 Euros - Affaire suivie par Mr Michel COMTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lalevade D'ardeche - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sud Immo Privas

(27 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sud Immo Privas 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(27 avis)

14

450 000 € 2 055 €/m²
Maison • 219 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 8 882 m²

Saint-Vincent-de-Barrès (07210)

Votre agence Orpi Sud Immo Privas vous propose cet ensemble immobilier situé sur la commune de Saint Vincent de Barrès, composé actuellement de deux logements indépendants... Le premier composé d'un salon, d'une cuisine, une buanderie, deux salles de bains et cinq chambres. Le deuxième composé d'un salon, d'une cuisine, une salle d'eau et deux chambres. Un grenier aménageable et plusieurs dépendances offrent la possibilité de créer d'autres logements. Un terrain d'environ 8800 m2 et de nombreuses caves complétent cet ensemble. Des travaux sont à prévoir, Très beau potentiel pour ce bien idéalement situé entre Privas et Montélimar, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. A découvrir sans tarder avec l'un de nos conseillers !!! Annonce rédigée par Marie Paule DAL PRA (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 910748433 RCP n°127124335 Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. ORPI, l'esprit coopératif... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1153

Mario Vivenzio - efficity

(11 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Mario Vivenzio - efficity 26/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(11 avis)

22

345 000 € 1 816 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 974 m²

Flaviac (07000)

Sur les hauteurs de Flaviac, côté Sud, venez découvrir cette villa entièrement restaurée, avec une vue dégagée. Cette grande maison vous offre de beaux volumes. A l'étage une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie ainsi qu'un salon. 1 chambre parentale et son dressing, une autre chambre, une douche a l'italienne et WC séparé. Au rez de chaussée, 3 autres chambres, salle de bain avec WC, une buanderie, 1 cave , deux garages et un abri voiture. Pour un confort optimal et économique une pompe à chaleur.(DPE excellent). Le tout sur une parcelle de terrain de 3 974 m2. Cette maison peut très bien convenir pour une grande famille, ou bien pour faire une location en rez de chaussée. Proche de Privas, de l'autoroute, arrêt de bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PAUL CLAPPE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par PAUL CLAPPE IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

6

185 000 € 1 609 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 5 chambres

Mauves (07300)

MAUVES - En plein c?ur du joli village de Mauves, maison de village à rénover, d'une superficie de 115 m² habitables. La propriété offre au 1er étage : un espace de vie avec cuisine/séjour de 34 m² avec balcon exposé SUD, cinq chambres, un dressing, une salle d'eau et sanitaires indépendants. Au rez-de-chaussée plusieurs dépendances : deux grands garage et deux belles caves voutées. Possibilité d'aménager environ 125 m² de combles supplémentaires. Cette propriété offre également un charmant jardin, avec terrasse surélevée de 26 m². Gros potentiel à exploiter : belle maison familiale ou création de 2 ou 3 lots. Prévoir travaux de rénovation. Couverture et charpente en excellent état. DPE F/F Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320euros et 3180euros. Prix moyen des énergies indexés en 2021 AGENCE DE TAIN - 04 75 09 06 86 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MPI Ardèche Kévin DUFOURD

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par MPI Ardèche Kévin DUFOURD 18/10/2024

11

350 000 € 2 917 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 108 m²

Saint-Etienne-de-Fontbellon (07200)

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une Villa de 120m² avec garage, sur un terrain entièrement clos de 1108m² à Saint Étienne de Fontbellon. Cette villa familiale de 2007, est composée : - RDJ : Un plain-pied composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon lumineux, le tout donnant sur une terrasse, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. - 1er : Une chambre supplémentaire, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc. Les extérieurs se composent d'un terrain arboré avec terrain de pétanque. Cette maison est fonctionnelle grâce à la climatisation réversible gainable dans toutes les pièces. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse avec 50m² de pièce de vie, lumineuse, sans vis-à-vis, au calme. Ce bien est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune de Saint Etienne de Fontbellon. Je reste à votre disponibilité pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Quentin BETOUN de MPI pour organiser une visite : TEL: 0630085941 - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

Sud Immo Privas

(27 avis)

Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Sud Immo Privas 09/11/2023 - mise à jour 14/11/2024

(27 avis)

20

375 000 € 1 543 €/m²
Maison • 243 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 610 m²

Privas (07000)

Votre agence ORPI vous propose ce bien immobilier d'exception située sur la commune de Privas, préfecture de l'Ardèche. Vous serez séduits par cette demeure en pierre datant de 1604 et dont les très beaux volumes s'articulent sur 3 niveaux avec : Un grand salon avec cheminée et mezzanine, une salle à manger avec également une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres disposant de leur propre espace sanitaire, 2 autres avec une salle de bain commune et un dressing. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire d'environ 25 m2 bénéficiant d'un accès direct sur la cour d'entrée et possédant sa propre salle d'eau avec toilettes. Une cuisine d'été, un garage, une cave et un agréable et charmant jardin arboré avec arrosage automatique complètent l'ensemble. Cette bâtisse chargée d'histoire, dont le sol a été foulé par Louis XIII et Richelieu, vous ravira par la qualité de ses matériaux. Commodités proches, collège à proximité, voie verte à deux pas... Possibilité de chambres d'hôtes ou gîte Autoroute A7 à 20 min - Gare TGV à 45 min - Gare de Montélimar à 35 min ... **Visite virtuelle 3D disponible sur demande** (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Annonce rédigée par Myriam HARTMANN (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 378347280 Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Référence agence : 1175

EP PATRIMOINE

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par EP PATRIMOINE 19/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

24

285 000 € 1 900 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Marcel-d'Ardèche (07700)

COUP DE COEUR MAISON DE VILLAGE DOUBLE TERRASSES Ref:CP43 Au centre de Saint-Marcel-d’Ardèche à proximité des magnifiques gorges de l'Ardèche, cette maison de village spacieuse d'environ 150m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall qui mène à une grande pièce de vie, une cuisine équipée avec cellier buanderie. Une belle chambre actuellement agencée en bureau ,un coin toilettes et une terrasse complètent ce niveau. À l’étage, la maison dispose de trois spacieuses chambres, d'une salle de douche avec toilettes ainsi qu'un coin détente aménagé au niveau des combles pouvant servir aussi de chambre ou salle de jeux en fonction de vos besoins. Une terrasse arborée plus intimiste permet de profiter pleinement de l’extérieur. La propriété comprend également une dépendance d'environ 140m², idéale à rénover pour en faire deux appartements distincts, parfaits pour un projet Airbnb ou une activité professionnelle libérale. Cette demeure atypique saura vous susciter un coup de cœur avec son espace et son potentiel de transformation. Aucun travaux juste à poser vos valises. A visiter sans tarder Mme Perceval Chrystelle EP Patrimoine ☎ 06 27 11 04 16

Lagerge Residence Vielfaure

(210 avis)

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 01/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

(210 avis)

23

466 000 € 2 071 €/m²
Maison • 225 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 953 m²

Ruoms (07120)

À vendre à Ruoms, en Ardèche : maison de 225 m² alliant confort et élégance. Construite en 1987 et bien entretenue, cette spacieuse propriété comprend une cuisine ouverte, deux salles d'eau, une salle de bain, des WC séparés, cinq chambres, et un salon lumineux, une cuisine d'été. Vous pourrez profiter d'une piscine, d'une véranda, d'un jardin et d'un grand garage. Située près d'une école, cette maison dispose de places de parking extérieures, d'une terrasse et est reliée au réseau d'égouts. Prix demandé : 480 000 EUR. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite. REF: 194534A Référence agence : 194534A

ITC IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par ITC IMMOBILIER 30/08/2024 - mise à jour 12/09/2024

10

240 000 € 1 702 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 547 m²

Saint-Paul-le-Jeune (07460)

Sur les hauteurs du village de Saint Paul le Jeune, découvrez cette maison de 140m², idéale pour ceux qui recherchent le calme et l'espace. Avec ses trois chambres, son grand salon lumineux, une salle de bain et une salle d'eau, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous avez la possibilité de créer un appartement indépendant, parfait pour accueillir de la famille ou générer un revenu locatif. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1547m², offrant un cadre naturel et paisible. Située en position dominante, la maison bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée. À seulement 5 minutes à pied des commodités du village, elle combine tranquillité et proximité des services. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre verdoyant, tout en restant proche des commodités. La propriété est raccordée au tout à l'égout, travaux de rafraichissement à prévoir. Réf: 301375821-2408801 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ART DE VIVRE EN CÉVENNES

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par L'ART DE VIVRE EN CÉVENNES 29/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

9

192 000 € 1 422 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 702 m²

Joyeuse (07260)

SUD ARDÈCHE - SECTEUR JOYEUSE - 07260 - Thierry NELIS vous propose de découvrir cet ensemble de deux maisons distinctes, reliées par une charmante cour intérieure non plafonnée, offrant une vue imprenable sur le Serre et entourée de deux appentis qui ajoutent un charme inimitable à cet espace de détente - À moins de vingt minutes en voiture de Joyeuse et à seulement dix minutes des baignades pittoresques de la Drobie et de la Beaume, ce bien vous offre un cadre de vie privilégié, entre tranquillité et relative proximité des activités - Maison 1 : Dotée d'une conception plus récente, elle bénéficie d'un confort moderne avec une vaste pièce de vie intégrant une cuisine conviviale, ainsi qu'une salle d'eau WC fonctionnelle - Parfaite pour y aménager un gîte ou recevoir en toute indépendance vos proches, cette maison vous permettra d'offrir un espace chaleureux pour des séjours inoubliables. Maison 2 : Avec son cachet ardéchois authentique, cette demeure en pierre date du milieu du XIXe siècle et se déploie sur deux niveaux - En Rez-de-chaussée, la cuisine ouverte directement sur la terrasse baignée de soleil, idéale pour les repas d'été - À l'étage, deux chambres accueillantes, une salle d'eau et des WC complètent cet espace de vie confortable - Comme tout mas typiquement ardéchois, cette maison dispose de deux caves voûtées en pierre, parfaites pour ajouter du cachet et de l'espace de stockage à cette demeure empreinte d'histoire. Amoureux de l'atypique et du charme singulier des vieilles pierres, cet ensemble immobilier est fait pour vous - Alliant charme de l'ancien et relative modernité, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un lieu de caractère, paisible, mais non loin des commodités et des plaisirs aquatiques de l'Ardèche. Laissez-vous séduire par cette opportunité rare - à visiter sans tarder ! Réf : 17074 TN Honoraires TTC charge vendeur

florence POUNDALL - ikami

(63 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par florence POUNDALL - ikami 03/04/2024 - mise à jour 25/11/2024

(63 avis)

13

400 000 € 2 581 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 177 m²

Vernosc-lès-Annonay (07430)

Vernosc-les-Annonay, dans quartier résidentiel au calme, jolie villa de plain-pied de 155 m2 habitables, sur 1170 m2 de terrain clos et piscinable. Un porche d'entrée vous mène à la villa composée d'une spacieuse entrée avec placards, d'une pièce de vie de 65 m2 décorée avec des matériaux nobles (murs et sols). La cuisine séparée est tout équipée et donne sur le jardin et la terrasse. Quatre chambres sont à découvrir, dont une de plus de 17 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et un espace cellier avec wc et lave-mains. Un garage de 28 m2 vient compléter ce bien. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE THOMAS

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par AGENCE THOMAS 16/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

18

290 000 € 1 465 €/m²
Maison • 198 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 423 m²

Aubenas (07200)

Référence 14 : Charmante maison de Ville à Aubenas, idéalement située, composée de trois appartements, dont un entièrement à rénover. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les investisseurs ou les familles souhaitant vivre dans un environnement convivial. Le rez-de-chaussée se compose d'un appartement entièrement rénové, offrant un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine moderne et équipée, deux chambres et une salle d'eau. Les finitions de qualité et les matériaux choisis avec soin ajoutent une touche d'élégance à cet espace de vie confortable. Au premier étage, vous trouverez un deuxième appartement à rafraîchir, avec un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Cet appartement offre un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour une petite famille ou un couple. Le dernier appartement, situé au deuxième étage, nécessite une rénovation complète. Cela offre une opportunité unique de créer un espace personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Que vous souhaitiez en faire une suite parentale spacieuse, un espace de travail ou un appartement indépendant pour un membre de la famille, les possibilités sont infinies. La propriété est également dotée d'un terrain de 423m2, comprenant une piscine pour profiter des chaudes journées d'été. Un grand garage et trois caves offrent un espace de stockage supplémentaire, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour ranger vos affaires. Cette maison de Ville, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du centre-ville. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans une propriété polyvalente avec un fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison de Ville à Aubenas. A découvrir dans votre Agence Thomas ! AYHAN THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897976247 - AUBENAS.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

9

160 000 € 1 778 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Les Vans (07140)

Fiche Id-SUP163708 : EXCLUSIVITE. A 10 minutes des Vans, Maison de pays d'env. 90m² sur 100m² de sous sol. Elle offre 3 chambres, cuisine, séjour salle à manger, salle d'eau. Garage et atelier. Exposition sud, terrasse, commerces à pied, petit terrain plat d'env. 600 m², tout à l'égout, travaux de rafraichissement. REF/ 1623. - Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 386 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1910 et 2660 Euros - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Charme & Caractère Rosières

(19 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Charme & Caractère Rosières 26/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

(19 avis)

24

220 000 € 1 679 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 195 m²

Largentière (07110)

A vendre SUD ARDECHE- Secteur LARGENTIERE (07110) réf. 6759 En exclusivité chez ORPI, charmante maison individuelle de 5 chambres, disposant d'un un salon accueillant et d' une salle a manger ouverte sur la cuisine. et vue dégagée sur le village. Profitez de son balcon, de sa grande terrasse et de son jardin arboré pour des moments de détente en plein air. Un sous-sol et un parking intérieur complètent les prestations. Accès au tout-à-l'égout. Cette Maison est à rénover selon vos goûts. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. ORPI DROME ARDECHE GARD, partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6759

Valérie DALFINO - SAFTI

Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Valérie DALFINO - SAFTI 25/11/2023 - mise à jour 20/11/2024

9

355 000 € 2 630 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 660 m²

Saint-Marcel-lès-Annonay (07100)

Amoureux de nature vous cherchez un endroit rare, une maison de charme pleine de potentiel avec un grand terrain offrant une vue magnifique sur le lac. Idéalement chauffée à la chaleur douce du bois, le chauffage électrique en appoint. C'est ce que propose cette maison de plus de 135m2, située à St Marcel les Annonay, à la croisée des chemins de randonnées. Le sous sol est composé d'un garage, un atelier, une cave, des espaces de stockage, au rez de chaussée un séjour salle à manger de 41m2, une cuisine, une buanderie, une cave. Un très bel avantage : on accède du salon à une superbe pièce de plus de 56m2 donnant sur l'arrière du terrain et sa vue sur le lac avec une installation récente pour accueillir un poêle à bois ou une cheminée. La hauteur sous plafond offre de multiples possibilités d'aménagement. A l'étage vous trouverez trois chambres de 12, 32 et 41m2 offrant la possibilités d'en créer d'autres supplémentaires et une salle de bain. Sur le terrain de 3660m2 vous trouvez des dépendances avec électricité. La maison est équipée de la fibre et est raccordée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DALFINO, Tél. : 06 49 17 44 41, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 537 580 128 - SAFTI – DALFINO Valérie, Conseiller indépendant

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