Acheter une maison à Rosières (07260)

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L'ART DE VIVRE EN CÉVENNES
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par L'ART DE VIVRE EN CÉVENNES 29/03/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 253 m²

899 000 € 3 553 €/m²
Maison • 253 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 16 600 m²

Rosières (07260)

SUD ARDÈCHE - ROSIÈRES - 07260 - Thierry NELIS vous propose à la vente : Magnifique propriété - Une oasis de tranquillité dans un écrin de verdure - Cette somptueuse demeure de plus de 250 m² habitables est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie idyllique alliant confort et sérénité - Nichée au cœur de la nature elle vous offre un havre de sérénité - La maison se compose de cinq chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée - La pièce maîtresse de cette résidence est une remarquable pièce de vie cathédrale, où se mêlent harmonieusement poutres bois et métallique, agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale - À l'étage, une bibliothèque bureau surplombe cet espace, et son coin de détente idéal pour la lecture ou le travail - De plus, vous y trouverez une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, assurant le confort de toute la famille - Ce bien est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur air / eau, avec une partie de la demeure bénéficiant d'un chauffage au sol (plancher chauffant) pour un confort optimal - Les sols en carrelage et parquet véritable apportent une élégance intemporelle à chaque espace - Un vieux Four à Pain / Pizzas restauré et en fonctionnement ajoute une touche d'authenticité - Parallèlement à la distribution d'eau communale, ce Mas est également équipé d'un forage, assurant la distribution dans la maison ainsi que l'arrosage automatique et un système de goutte-à-goutte pour le potager - Une économie d'eau appréciable - Vous profiterez également d'une belle piscine en forme de haricot, entièrement refaite par DIFFAZUR en 2020, où vous pourrez vous rafraîchir et vous détendre en toute intimité, en famille ou entre amis et pourquoi pas avec des pizzas « Maison » le tout entouré d'une vaste vue - Le terrain est composé de vieux chênes, châtaigniers et mûriers et arboré d'une trentaine de fruitiers (vigne, pommiers, poiriers, cerisiers, pêchers, amandiers, etc.) en pleine production - De plus l'oliveraie de 130 arbres ornent cette propriété ayant donné plus de 100 litres d'huile de grande qualité - Elle offre un paysage méditerranéen enchanteur - Par ailleurs le garage permet de ranger trois véhicules et quelques 2 roues - Un abri de voiture deux places et un parking de 200 M² en béton désactivé - Cet ensemble est idéalement situé - Toutes les commodités se trouve à environ 9 minutes en voiture - La quiétude de son environnement reste préservée - Produit rare - À voir pour acquéreurs désirant une propriété exceptionnelle sur le secteur de l'Ardèche méridional - VISITE POSSIBLE LES WEEK-END Réf : 16971 TN Honoraires TTC charge vendeur

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Charme & Caractère Rosières
Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Charme & Caractère Rosières 10/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 76 m²

Prix en baisse 258 000 € 3 395 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 755 m²

Rosières (07260)

Maison à Vendre Sud Ardèche - 07260 ROSIERES / JOYEUSE - réf. 6664 En exclusivité chez Orpi, profitant d'une jolie vue dégagée, proche des commerces, maison en bois récente (2016) sur 755 m² de terrain. Elles est composée d'une séjour avec cuisine ouverte d'environ 35m², 3 chambres, salle de bain, wc, GARAGE et TERRASSE. Volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granulés, tout-à-l'égout. sous garantie Dommages ouvrages jusqu'en juillet 2026. ORPI DROME ARDECHE partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6664