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Quentin Achour - efficity

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Quentin Achour - efficity 27/08/2024 - mise à jour 28/10/2024

273 000 € 3 033 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Anneyron (26140)

26140 - ANNEYRON - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 90.0 M² - MAISON AVEC JARDIN - OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER Quentin ACHOUR et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison située en plein cœur du centre-ville d'Anneyron. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour accueillir votre famille dans le plus grand confort. D'une surface habitable de 90.0 m², cette maison bénéficie d'un bon état général, vous garantissant un cadre de vie agréable et confortable. Son orientation ouest vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité en plein centre-ville. Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour lumineux d'une vingtaine de mètres, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est fonctionnelle et en bon état, offrant un espace de préparation agréable. Les combles d'une quinzaine de mètre carré sont aménageables, laissant place à votre imagination pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. De plus, une dépendance d'une cinquantaine de mètre carré offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre à vos besoins de rangement ou de loisirs. L'état de l'électricité et de la plomberie est bon, vous assurant un confort optimal au quotidien. Vous disposerez d'environ 3 places de stationnement extérieur, un avantage rare en plein centre-ville. Il y a aussi 2 panneaux solaires ainsi qu’un puit. Construite avant 1900, cette maison de caractère saura vous séduire par son authenticité et son potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Anneyron. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. *DPE en cours de réalisation* Prix HAI : 273 000€ Quentin ACHOUR Votre agent immobilier professionnel, Disponible 7j/7 Pourquoi choisir Anneyron ? - Emplacement de Premier Choix : Quartier Recherché : Situé au centre d'Anneyron, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche du centre du village. Proximité des Commerces : À quelques pas, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien : boulangerie, épicerie, pharmacie, banque, et même un petit supermarché. De plus, des restaurants et cafés locaux sont à proximité, offrant des options de détente et de restauration variées. - Cadre de Vie Idéal : Village Accueillant : Anneyron est un village dynamique, offrant une qualité de vie exceptionnelle, loin du tumulte des grandes villes tout en restant bien connecté. Nature et Loisirs : Profitez des nombreuses possibilités de balades et de randonnées dans la campagne environnante. - Activités et Services : Éducation : École primaire et collège à proximité immédiate, ce qui est idéal pour les familles. Sports et Loisirs : La commune dispose de terrains de sport, d’une piscine municipale et de diverses associations sportives et culturelles. Santé : Un cabinet médical, une pharmacie et d’autres services de santé sont disponibles à quelques minutes à pied. - Transport et Accessibilité : Accès Routier : Proche des grands axes routiers, notamment l’A7, permettant un accès rapide à Valence, Lyon ou Vienne. Parfait pour les étudiants ! Transports en Commun : Réseau de bus bien desservi pour les déplacements dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Quentin Achour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°928325497. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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florence POUNDALL - ikami

(63 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par florence POUNDALL - ikami 07/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

(63 avis)

399 000 € 2 329 €/m²
Maison • 171,33 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 724 m²

Anneyron (26140)

Découvrez cette magnifique villa située au coeur d'un environnement calme et verdoyant, dans la très prisée commune d'Anneyron, en Drôme des Collines, à 5 mn du centre ville et ses commodités, 10 mn de Chanas et de l'accès à l'A7, à 1 h de Lyon. Nichée sur un terrain clos et arboré de 4200 m2, cette propriété d'exception allie espace, confort et potentiel. Avec une surface habitable de 171 m2, cette demeure vous offre un cadre de vie unique. Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie de plus de 60 m2 au rez-de-chaussée, baignée de lumière, idéale pour vos réceptions ou moments en famille. La cuisine ouverte complète cet espace avec élégance et fonctionnalité grâce à un cellier séparé. L'habitation dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités, dont une de plus de 55 m2 au sol avec poutres appararentes ! Le sous-sol offre un grand garage de plus de 60 m2 avec un espace cave séparé d'environ 20 m2. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine de 10 mètres par 5, protégée par un dôme coulissant pour une utilisation toute l'année. Le pool house offre la possibilité de créer un appartement indépendant de plus de 50 m2 pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. Cette propriété, rare sur le marché, est un véritable havre de paix où luxe et sérénité s'unissent harmonieusement. Saisissez cette opportunité exceptionnelle ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cimm Immobilier

(113 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Cimm Immobilier 10/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

(113 avis)

545 000 € 3 097 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • Ter. 2 015 m²

Anneyron (26140)

VILLA A ANNEYRON - 26 Villa individuelle sur ANNEYRON dans la Drôme, 3/4 heures de de Lyon, ou de Valence, proximité échangeur ASF et gare SNCF. toutes commodités avec le village située à environ 1km de la villa. La construction offre une très belle surface d'ensemble, au Rez de chaussée 2 vastes garages permettent la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires, un vaste hall d'entrée : avec un accès à une cave enterrée, et l'accès à l'habitation au 1° étage. 1° Etage, un dégagement dessert une vaste cuisine entièrement équipée, un cellier, un séjour avec salon, une partie nuit avec 2 chambres, dressing et une salle de bains. Le séjour et la cuisine bénéficient d'un large terrasse avec une vue dégagée. 2° Etage, se compose de 2 chambres supplémentaires avec salle de bains avec accès sur terrasse également. La villa de construction traditionnelle bénéficie de très belles prestations de qualité, climatisation, aspiration centralisée, nombreux placards de rangements, menuiseries chêne, niangon, parquets, vitraux artisanaux, Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2850€ ~ 3950€ - Alain FAURE - Agent commercial - EI - RSAC Romans 443 914 361 - RCS 40834475200154 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

APImmobilier Anneyron

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par APImmobilier Anneyron 05/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

397 000 € 3 308 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 585 m²

Anneyron (26140)

Située sur la commune d’Anneyron, (10 minutes de la gare de Saint-Rambert d’Albon, soit 35 min Lyon part Dieu/ Lyon Perrache, 10 minutes en voiture de la sortie d’autoroute A7 de Chanas). Découvrez en exclusivité cette superbe maison récente de plain-pied d’environ 120 m², proche de tous commerces à pied, en cœur de ville. Vous recherchez une belle maison confortable aux finitions soignées, agréable à vivre au quotidien, un espace de vie lumineux avec une magnifique cuisine ouverte, des prestations de qualités, intégralement en plain-pied, proche de toutes commodités, ce bien est fait pour vous. Sa magnifique pièce de vie, à double exposition, s'ouvre sur une terrasse accueillante et conviviale, protégée de la chaleur estivale par une pergola bioclimatique. Trois chambres confortables et fonctionnelles, dont une très belle suite parentale complètent ce bien, ainsi qu’une superbe salle de bains. Le terrain de 583 mètres carrés, ne vous demandera que très peu d’entretien, arboré et agrémenté d’une piscine chauffée, c’est un environnement parfait pour profiter de votre vie de famille et des soirées entre amis. Le classement energetique en double A témoigne d'une maison particulièrement économe . Garage avec porte électrique, espace de stationnement, vous permettront de garer jusqu’à trois voitures sans difficultés. La maison bénéficie enfin d’un chauffage confortable et économique grâce à sa pompe à chaleur air-eau, et vous pourrez, lors de forte chaleur en été bénéficier de la climatisation réversible, devenue indispensable. Pharmacie, supermarché, boucherie, boulangerie, pâtissier, fleuriste, caviste, coiffeur, tous vos commerçants de qualité à pied, dans une commune dynamique et familiale. Les groupes scolaires et arrêt de bus à proximité immédiate. Contacter Stéphane API Anneyron . " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr " Honoraires à la charge du vendeur __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Léo BONNET - ikami

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Léo BONNET - ikami 20/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

149 000 € 1 656 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Anneyron (26140)

Uniquement chez Ikami. Située dans un quartier paisible d'Anneyron, cette maison de ville de 90 m2 sur trois niveaux vous séduira par son confort et sa luminosité. Proche de toutes commodités, elle est idéale pour une vie de famille au calme tout en étant à proximité des écoles, commerces et services. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine offre un espace agréable, avec un accès direct au jardin privatif de 65 m2. Le premier étage accueille deux chambres de belle taille, d'environ 11 m2 et 14 m2. Au deuxième étage, des combles aménagés. Les plus : Chauffage par pompe à chaleur, volets roulants électriques, grande cave, aucun vis-à-vis, places de parking à proximité, DPE en C. Cette maison est une opportunité rare à Anneyron, à 50 minutes de Lyon. Idéal primo-accédant ou jeune famille. À découvrir sans tarder avec Léo Bonnet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Square Habitat St Vallier

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Square Habitat St Vallier 20/06/2024 - mise à jour 20/09/2024

239 500 € 1 302 €/m²
Maison • 183,96 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 619 m²

Anneyron (26140)

Maison à Vendre à Coinaud - Emplacement Idéal et Secteur Calme ! A seulement 45 minutes de Lyon, 1 heure de Grenoble, et à 5 minutes de la gare ! Découvrez cette maison pleine de potentiel, située dans un secteur paisible et lumineux de Coinaud. Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité tout en restant proche des grandes villes. Caractéristiques de la maison : Sous-sol complet comprenant : 2 chambres confortables Une buanderie fonctionnelle Un coin salle d'eau pratique 2 grands garages A l'étage : Un grand salon séjour lumineux avec accès à une grande terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente en extérieur Une cuisine équipée moderne et pratique Une chambre supplémentaire Une salle de bain Des toilettes séparées Extérieur : Terrain attenant de 500 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et de jardinage. A prévoir : Des travaux de rénovation pour personnaliser cette maison selon vos envies et besoins. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison avec un grand potentiel dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Rive Gauche Agence

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Rive Gauche Agence 03/08/2024 - mise à jour 18/11/2024

394 000 € 1 791 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 204 m²

Anneyron (26140)

Maison à vendre Anneyron A Anneyron, à dix minutes de l'entrée d'autoroute Chanas, et de la gare SNCF de St Rambert d'Albon. Superbe maison de 220m² avec piscine dans un écrin calme et verdoyant de 2218m². A quelques pas du centre village et de toutes les commodités. Vous serez séduits par cette magnifique villa dont l'agencement en demi niveaux permet indépendances et intimités. La cuisine équipée, la salle à manger et le séjour avec cheminée, exposés sud, sont très lumineux et ont accès de plain pied à une terrasse en partie couverte. Au demi niveau inférieur, la suite parentale avec sa salle d'eau et le bureau ont accès à la deuxième terrasse, également une laverie à ce niveau. Le demi niveau supérieur comporte une salle d'eau et deux chambres avec accès à une troisième terrasse couverte et une magnifique vue. La deuxième suite parentale, au dernier niveau, avec dressing et salle d'eau avec double vasque, est climatisée. En demi sous-sol, un grand garage avec porte motorisée, pièce de rangement et chaufferie. A l'extérieur, vous trouverez une très belle piscine chauffée et sécurisée avec terrasse mobile. La maison bénéficie d'un système de chauffage économique en aquathermie, cheminée, climatisation réversible et chauffe-eau solaire. Elle est également équipée de panneaux solaires permettant une grosse réduction des factures d'électricité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Rive Gauche : Thierry FRANÇOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agence Rive Gauche

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Agence Rive Gauche 26/06/2024 - mise à jour 18/11/2024

394 000 € 1 791 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 204 m²

Anneyron (26140)

A Anneyron, à dix minutes de l'entrée d'autoroute Chanas, et de la gare SNCF de St Rambert d'Albon. Superbe maison de 220m² avec piscine dans un écrin calme et verdoyant de 2218m². A quelques pas du centre village et de toutes les commodités. Vous serez séduits par cette magnifique villa dont l'agencement en demi niveaux permet indépendances et intimités. La cuisine équipée, la salle à manger et le séjour avec cheminée, exposés sud, sont très lumineux et ont accès de plain pied à une terrasse en partie couverte. Au demi niveau inférieur, la suite parentale avec sa salle d'eau et le bureau ont accès à la deuxième terrasse, également une laverie à ce niveau. Le demi niveau supérieur comporte une salle d'eau et deux chambres avec accès à une troisième terrasse couverte et une magnifique vue. La deuxième suite parentale, au dernier niveau, avec dressing et salle d'eau avec double vasque, est climatisée. En demi sous-sol, un grand garage avec porte motorisée, pièce de rangement et chaufferie. A l'extérieur, vous trouverez une très belle piscine chauffée et sécurisée avec terrasse mobile. La maison bénéficie d'un système de chauffage économique en aquathermie, cheminée, climatisation réversible et chauffe-eau solaire. Elle est également équipée de panneaux solaires permettant une grosse réduction des factures d'électricité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Rive Gauche : Thierry FRANÇOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Léo BONNET - ikami

Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Léo BONNET - ikami 14/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

252 000 € 2 291 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 621 m²

Anneyron (26140)

À Anneyron, dans un lotissement résidentiel calme, proche des axes routiers et autoroutiers (aucune nuisance) et dans un cadre bucolique, très belle maison d'environ 110 m2 sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m2, avec garage d'environ 50 m2 comprenant salle d'eau et WC séparés. Ce bien vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son calme. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un grand séjour donnant sur la terrasse d'environ 40 m2. À l'étage se trouvent 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Les plus : Terrain piscinable, possibilité de se garer, à 10 minutes de la gare (38 minutes pour Lyon Part-Dieu). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGI Gestion

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par AGI Gestion 18/05/2024 - mise à jour 09/11/2024

399 000 € 1 797 €/m²
Maison • 222 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 200 m²

Anneyron (26140)

Belle villa de 225 m² habitable à Anneyron sur terrain de 4200 m² clos et arboré. Située à 35 kms de Vienne et 60 kms de LYON à 10 minutes de l'autoroute. Au coeur d'un écrin de verdure, cette villa de standing vous ouvre ses portes. Construite en 1983 et rénovée en 2023, elle allie charme de l'ancien et modernité. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, elle offre un espace de vie généreux et confortable. Pièce de vie de 58 m² baignée de lumière avec sa belle cuisine aménagée et équipée. Possibilité d'ouvrir complètement la pièce . Les 4 chambres spacieuses vous promettent des nuits paisibles. Deux salles de bains et 3 WC, dont deux indépendants, assurent confort et intimité. Le sous-sol complet et la cave offrent un espace de stockage supplémentaire et la possibilité de stationner 3 véhicules. L'extérieur n'est pas en reste avec son jardin de 4700 m² clos et arboré, sa piscine équipée d'un tunnel et son pool house avec salle d'eau et toilette et ses 7 places de stationnement. La vue sur la verdure et l'exposition Est-Ouest vous garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Située à 5 minutes en voiture des commodités (alimentation générale, écoles maternelles et élémentaires, médecins généralistes, restaurants), cette villa est un véritable havre de paix, proche de tout. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où charme et confort se conjuguent à merveille. Portails électriques, Contactez Muriel au 06.15.18.42.67 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2290.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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