Acheter une maison à Loriol-sur-Drôme (26270)

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20 annonces
Lydie MICHAUD-GROSBENOIT - ikami
Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Lydie MICHAUD-GROSBENOIT - ikami 08/09/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 284 m²

670 000 € 2 359 €/m²
Maison • 284 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 582 m²

Loriol-sur-Drôme (26270)

A7 5 mn. GARE TGV 25 mn. PLAINE DE LORIOL, AUX PORTES DE NOTRE DROME PROVENCALE. Proche des commerces, collège, pôle médical. Ferme exposée SUD OUEST, bordée de son magnifique parc de 3 582 m2, arboré avec grand soin et passion. Vous voici, au Coeur de cette grande Maison rénovée de 284 m2, avec 5 chambres et un bureau, où l'esprit de famille flotte dans tous ses espaces dédiés à l'accueil, la convivialité et le bonheur de s'y retrouver, et ce à chaque saison ! L'aménagement fonctionnel et adapté pour tous, avec sa suite en rez-de-chaussée, suivi de la pièce à vivre de 67 m2, sa cuisine très agréable donnant sur la pièce de réception et bar de 32 m2, qui se prolonge tout naturellement sur la terrasse couverte de la piscine. Nous poursuivons également sur l'espace jumelé et couvert où trone le barbecue. Atouts supplémentaires, les dépendances, modulables de 78 m2 et 50 m2 avec de belles hauteurs, pour la plus grande joie de chacun. L'étage se déploie comme un éventail, la pièce bibliothèque-billard suivie d'un déroulé de 4 chambres spacieuses, d'une mezzanine et de sa salle de bains et douche. L'environnement campagne, bucolique, au calme et sans aucun vis à vis, s'invite à la détente, au repos et au jardinage. L'étang signe l'harmonie des lieux. LYDIE MICHAUD avec plaisir de vous accompagner 7/7 . Contact au 0787890211 . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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Horse immo
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Horse immo 21/06/2024 - mise à jour 27/03/2025
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Maison, 146 m²

790 000 € 5 411 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 38 100 m²

Loriol-sur-Drôme (26270)

Drôme - 3,81 hectares - 146m2 habitable - 20 boxes Située au sud de Valence, belle propriété équestre s'étendant sur près de 4 hectares de verdure. De constructions récentes, les lieux proposent des aménagements fonctionnels et complets, propices au développement de tout type d'activités équestres. Réparti sur deux écuries, une vingtaine de boxes avec aires de soin permet la manipulation des chevaux dans un grand confort. Paddocks enherbés, carrière et grand rond de longe complètent à merveille les installations équestres. Coté habitation, le domaine propose une très agréable villa de plain-pied de près de 150 m2, aménagée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de 4 grandes chambres, d'un bureau, d'une belle salle d'eau et d'une buanderie. Les extérieurs offrent un joli coin détente avec sa piscine et sa grande terrasse abritée. Facile d'accès et à proximité de toutes les commodités, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée pour un potentiel de clientèle diversifié et dynamique. Notre avis Horse Immo : Une propriété clé en main, à intégrer au plus vite ! Habitation La propriété présente une habitation de plain-pied de 146 m2, contruite en 2006 et bénéficie d'un confort et de jolis volumes intérieurs. L'ensemble est composé ainsi : - pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, bénéficiant d'une triple exposition et d'un accès à la grande terrasse - 4 chambres lumineux - bureau / chambre d'amis - salle d'eau avec baignoire, douche et double vasque À l'extérieur - grande terrasse avec sa piscine (liner, traitement au chlore), grand jardin, chenil Installations équestres Deux écuries pour 20 boxes... - le barns, modèle « Manoir », Cheval Liberté : 10 boxes 3x3m, équipés, avec apprenti extérieur et douche - écurie intérieure (220m 2): 8 boxes 3,5 x4m équipés, 1 box poulinière, 2 aires de préparation avec douche, sellerie En extérieur - silo à grain - ateliers/ rangements en bois - 5 grands parcs avec abris avec mise en eau - paddocks de jour Entrainement - carrière 40x60m, arrosée et éclairée, sable silice - rond de longe/ havrincourt La propriété est entièrement clôturée et d'un seul tenant, sans servitude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Guillaume ROCHEBLAVE - 3G IMMO
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Guillaume ROCHEBLAVE - 3G IMMO 24/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Maison, 115 m²

399 000 € 3 470 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 845 m²

Loriol-sur-Drôme (26270)

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE! Située sur les hauteurs, dans un environnement calme et recherché, à vendre cette maison indépendante de plain pied pour 115 m2 habitables avec sous-sol de plus de 200 m2! L'espace de vie est composé d'un côté, d'un lumineux salon-séjour (agrémenté d'un poêle à bois) donnant accès à une terrasse exposée Sud-Ouest et d'un autre coté, d'une cuisine moderne entièrement équipée. Au coin nuit, nous trouvons trois chambres avec placards, une salle de 'douches à l'Italienne' ainsi qu'un WC séparé. Au sous sol, différentes pièces pour différents usages : garage de 50m2, cuisine d'été, atelier, salle de détente, cave... Le tout est en très bon état général et bénéficie de belles prestations (menuiseries PVC, aspiration centralisée, vidéophone, volets + portail + porte de garage électriques, alarme, etc.). Chauffage-climatisation gainable par pompe à chaleur air-air. Dépenses énergétiques maitrisées (classe C). Le tout sur un terrain clos, arboré et piscinable de 1845 m2 avec abri bois, abri de jardin et accès à l'eau du Rhône. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Guillaume ROCHEBLAVE Inscrit au RSAC de ROMANS 813 861 614, Tel : 06 99 88 73 23, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 200525GR-1462415617 Afficher plus

STB Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par STB Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 180 m²

469 000 € 2 606 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Loriol-sur-Drôme (26270)

STB Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique propriété de 181m2 habitables environ sur un terrain de 4000m2 en Drôme Provençale. À Loriol-sur-Drôme, venez découvrir ce bien plein de potentiel avec peu de nuisance, situé entre Valence et Montelimar a proximité de l'Autoroute A7. Vous rêvez d'espace ? Profitez d'une parcelle de 4000m2 cloturée et arborée avec forage, avec ses dépendances et sa piscine 8X4. Dès l'entrée de cette bâtisse en pierres apparentes, vous trouverez un hall d'entrée avec placard donnant sur un bel espace de vie de 50m2 environ, climatisé et équipé d'un grand poêle a bois. Dans sa continuité, vous trouverez une belle cuisine climatisée équipée & amenageé de 30m2 environ. Derrière la cuisine, un hall avec un sas indépendant et un placard donnant sur un grand cellier de 13m2 environ avec salle d'eau, pouvant être transformé en chambre parentale pour la partie rez-de-chaussée. À l'étage, un coin bureau climatisé desservant les 4 chambres de la maison d'une surface de 12 à 18m2 environ. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé accompagnent l'étage. Cette propriété a été refaite entièrement des mains des propriétaires avec goût et matériaux de qualité, révêlant les pierres apparentes qui sont l'atout charme de cette bâtisse. Le bien propose 3 modes de chauffage avec chauffage au sol par pompe à chaleur pour le rez de chausseé, climatisation reversible, et un poêle à bois. Pour les extérieurs, plusieurs terrasses s'offrent à vous pour rester à l'ombre ainsi qu'une dépendance pour son forage et l'appareillage de la piscine. Une dépendance qui sert actuellement d'atelier d'environ de 25m2. Un double-garage avec porte sectionnelle motorisée, tout comme son portail d'entrée en alu avec portillon. Pour plus d'informations, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail : Afficher plus

Didier Bourgeois - iad
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Didier Bourgeois - iad 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
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Maison, 91 m²

419 000 € 4 604 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 4 490 m²

Loriol-sur-Drôme (26270)

iad France - Didier Bourgeois vous propose: Idéal investisseur ! MAISON + TERRAIN CONSTRUCTIBLE Situé sur la commune de Loriol-sur-Drôme, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel. Il se compose d'une maison de 92 m² à rénover, implantée sur un vaste terrain de 4 490 m², réparti en deux parcelles constructibles. La maison, exposée plein sud, comprend : Un hall d'entrée de style véranda récente, un couloir desservant : une salle d'eau, une cuisine, un salon/salle à manger, un second salon et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage : Une chambre et des combles. Le système de chauffage est au gaz naturel. La maison est également équipée d'une climatisation réversible et d'une éolienne pour l'autoconsommation électrique. Un garage complète ce bien. Selon le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Loriol-sur-Drôme, il est envisageable de détacher plusieurs lots sur les parcelles constructibles, offrant ainsi diverses opportunités de développement. Pour plus d'informations sur le PLU, vous pouvez consulter le Géoportail de l'Urbanisme. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et de précisions sur le bien que je vous présente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 329865018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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