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Culture & Patrimoine
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Culture & Patrimoine 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
10
Maison, 70 m²

206 400 € 2 949 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 327 m²

Loriol-sur-Drôme (26270)

LORIOL SUR DROME CULTURE & PATRIMOINE vous propose en EXCLUSIVITE, cette maison neuve de plain pied de 2023 d'env. 70 m² comprenant une belle cuisine équipée avec îlot central dinatoire ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Aménagée avec goût, cette maison au charme cocooning vous séduira par sa luminosité et ses prestations de qualité. Une buanderie / cellier donne accès au garage de 20 m² avec portail automatisé et porte de service. Une terrasse avec pergola sur un terrain clos d'env. 327 m². Une visite s'impose ! Coup de coeur assuré ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). DPE : À (56) et GES : À (1) Annonce proposée par Christine MURCIA Agent commercial en immobilier EI inscrit au RSAC de Romans sous le n°497975658 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

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Guy Hoquet Valence
(200 avis)
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Guy Hoquet Valence 05/07/2024 - mise à jour 17/09/2024
(200 avis)
12
Maison, 81 m²

Prix en baisse 215 000 € 2 654 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 307 m²

Loriol-sur-Drôme (26270)

EN EXCLUSIVITE, Loriol sur Drôme, dans un petit lotissement, maison neuve livrée en février 2024, de plain pied de 81m² hab , offrant une pièce à vivre de 37m² avec cuisine équipée, cellier, trois chambres, salle d'eau avec douche, wc séparé + garage de 19m². Double vitrage alu et PVC, volets roulants électriques, pompe à chaleur avec plancher chauffant, climatisation dans toutes pièces. La maison est garantie avec une dommage ouvrage. A voir rapidement!

Alicia Moya - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Alicia Moya - iad 03/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
(5 avis)
15
Maison, 130 m²

290 000 € 2 231 €/m²
Maison • 130 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 000 m²

Loriol-sur-Drôme (26270)

iad France - Alicia Moya (06 17 73 05 44) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 130 m2 environ habitable sur la commune de Loriol-sur-Drôme -Sur une parcelle de 3000 m2 environ au milieu des arbres fruitiers, proche des axes routiers. Venez découvrir cette maison de plain-pied joliement rénovée. Elle se compose d'une grande entrée avec placards, d'un espace de vie avec cuisine ouverte et toute équipée et d'un coin salon avec poêle à bois, donnant accès à un cellier séparé et un garage avec une belle hauteur sous plafond, pouvant être aménagé. Pour l'espace nuit, deux chambres, équipées de climatisation reversible, d' une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, d'un meuble double vasques, et un WC séparé avec lave mains. Pour les extérieurs, un grand jardin arboré de noyer avec une vue dégagée sur l'ardèche et un terrain de pétanque vient compléter ce bien. N'attendez plus! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Moya EI (ID 74455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 818909210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier 08/11/2024
7
Maison, 97 m²

289 000 € 2 979 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Loriol-sur-Drôme (26270)

A mi chemin entre Valence et Montélimar, maison de plain-pied située dans un petit lotissement au coeur d'un quartier calme et résidentiel. Vous disposerez d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau et dressing), salle de bains (avec WC), cellier, WC indépendant, garage carrelé et isolé. Vous profiterez d'une parcelle de terrain de 440m2 entièrement cloturée avec portail motorisé et orientée à l'Ouest sur un environnement verdoyant avec une vue dégagée. Vous apprécierez la qualité de ses prestations telles que le système de chauffage gainable réversible, la fermeture des volets centralisée avec la domotique, les panneaux solaires permettant une économie d'énergie significative. Il ne vous restera plus qu'à choisir votre cuisine et votre décoration! Vendu avec l'attestation de non opposition à la conformité.

L&N Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par L&N Immobilier 14/11/2024
8
Maison, 97 m²

289 000 € 2 979 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²

Loriol-sur-Drôme (26270)

Découvrez votre havre de paix à Loriol-sur-Drôme ! Nichée au coeur de la Drôme, cette magnifique maison individuelle de 97 m², construite en 2024, vous offre un cadre de vie idyllique et paisible. Située sur un terrain de 440 m², cette demeure plain-pied vous séduira par son élégance et sa fonctionnalité. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. Vous apprécierez également les 2 WC indépendants, garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille. La cuisine américaine, nue et prête à être aménagée selon vos goûts, ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC/Aluminium et double vitrage. L'isolation de 160 mm dans les murs et de 400 mm dans les combles, associée à une toiture traditionnelle avec bac acier, assure une isolation thermique et phonique optimale. Profitez également de votre terrasse et de votre jardin, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine pour des étés inoubliables. Cette maison, au standing normal, est en parfait état intérieur et offre un type de chauffage individuel, garantissant une autonomie énergétique. L'exposition nord-ouest et la vue sur la verdure vous offrent une atmosphère apaisante et reposante. Vous serez séduit par la tranquillité du quartier tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez un arrêt de bus, 3 crèches, 2 collèges et 9 médecins généralistes. Un restaurant se situe à 15 minutes à pied, et 2 parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture. Ces commodités faciliteront votre quotidien et celui de votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 280.00 et 430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

B.I.C. Immobilier
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par B.I.C. Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Maison, 160 m²

490 000 € 3 063 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

Loriol-sur-Drôme (26270)

Charmante maison de campagne à Loriol-sur-Drôme à seulement 1H15 de LYON. Découvrez cette magnifique maison ancienne de 160 m² avec plus de 100 m2 d'annexes (cave à vins, atelier, abris à bois, abris de jardin, abris de voitures, ....) nichée sur un terrain de 10 000 m². Construite en 1800, cette demeure de caractère vous séduira par son charme authentique et son potentiel. En plain-pied, elle dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 toilettes. Un terrain arboré et une piscine (11 x 5) vous invitent à la détente, laissant place à vos envies d'évasion. Profitez d'une vue imprenable sur la campagne et d'une exposition sud. Les commodités sont à proximité : A7 à 10 min et commerces à 5 min. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5310.00 et 7280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Stéphane DUBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Anne-Laure BONNEFOIS - iad
(66 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Anne-Laure BONNEFOIS - iad 25/10/2024
(66 avis)
20
Maison, 134 m²

389 000 € 2 903 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Loriol-sur-Drôme (26270)

iad France - Anne-Laure Bonnefois (06 43 75 38 59) vous propose : LORIOL SUR DRÔME - Nichée sur les COTEAUX, dans un quartier RÉSIDENTIEL calme et verdoyant, venez découvrir cette superbe VILLA de PLAIN-PIED avec PISCINE et DOUBLE GARAGE sur un terrain clos et arboré de 1500 m². Laissez-vous séduire par cette maison LUMINEUSE, offrant une cuisine CONTEMPORAINE entièrement équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec de grandes ouvertures, idéal pour profiter de la verdure et de la NATURE. Depuis la cuisine vous avez un accès direct au CELLIER, à la buanderie et au GARAGE. Le coin nuit dispose de 3 chambres équipées de PLACARDS, dont une CHAMBRE PARENTALE avec grand DRESSING, ainsi qu'un BUREAU pratique pour le télétravail. Une salle de bains spacieuse et FONCTIONNELLE (douche italienne, baignoire et double vasques) répondra au besoin de toute la famille. Cette villa est équipée d’un PLANCHER CHAUFFANT par pompe à chaleur (PAC), de menuiseries en double vitrage et l’isolation des combles a été récemment refaite pour vous garantir une excellente PERFORMANCE énergétique. Profitez d’un JARDIN accueillant, parfait pour la détente, autour de la PISCINE. Les terrasses couvertes en TRAVERTIN créent un espace cocooning idéal pour des repas en extérieur, agrémentés d'une cuisine d’été. De plus, l’arrosage automatique et l’accès à l’eau du Rhône facilitent l’entretien du jardin. Ce bien RARE et prisé se trouve à proximité des COMMERCES et commodités. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette magnifique VILLA qui n’attend que vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Laure Bonnefois EI (ID 24392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anne-Laure BONNEFOIS - iad
(66 avis)
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Anne-Laure BONNEFOIS - iad 17/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
(66 avis)
17
Maison, 132 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 265 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Loriol-sur-Drôme (26270)

iad France - Anne-Laure Bonnefois (06 43 75 38 59) vous propose : LORIOL-SUR-DRÔME - Bienvenue dans ce PAISIBLE LOTISSEMENT, où cette charmante VILLA de plain-pied, entièrement RENOVÉE, avec PISCINE CHAUFFÉE vous attend, sur un terrain clos de 400 m² environ. La maison offre une cuisine contemporaine, toute équipée, OUVERTE sur une belle pièce de vie très LUMINEUSE orienté plein SUD. Nous retrouvons 5 chambres dont une SUITE PARENTALE (avec DRESSING, douche ITALIENNE et BAIGNOIRE), une SALLE d'eau, un espace BUANDERIE et 2 toilettes. De nombreux RANGEMENTS sont à votre disposition. Pour votre CONFORT, le bien dispose d'une CHAUDIÈRE gaz de ville NEUVE, de CLIM RÉVERSIBLES, de menuiseries DOUBLE VITRAGE avec volets roulants électriques et d'un ADOUCISSEUR d'eau. L'isolation des combles a été refaite en 2022. Aux beaux jours, vous profiterez de la PISCINE CHAUFFÉE (9x4) autour d'un bon BARBECUE en famille ou entre amis. De nombreuses TERRASSES dont une couverte vous invitent à la détente. Un vaste ATELIER, un local technique et des TOILETTES extérieurs viennent compléter ce bien. Proche des COMMODITÉS (écoles, commerces, bus..), cette belle VILLA n'attend que vous ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. A découvrir rapidement ! A noter que le DPE a été réalisé avant les travaux de rénovation énergétique. L'étiquette sera donc meilleure puisqu'elle ne tient pas compte des améliorations apportées. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 7.5 € par mois (soit 90 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 190 et GES E indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Laure Bonnefois EI (ID 24392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Horse immo
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Horse immo 21/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 146 m²

790 000 € 5 411 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 38 100 m²

Loriol-sur-Drôme (26270)

Drôme - 3,81 hectares - 146m2 habitable - 20 boxes Située au sud de Valence, belle propriété équestre s'étendant sur près de 4 hectares de verdure. De constructions récentes, les lieux proposent des aménagements fonctionnels et complets, propices au développement de tout type d'activités équestres. Réparti sur deux écuries, une vingtaine de boxes avec aires de soin permet la manipulation des chevaux dans un grand confort. Paddocks enherbés, carrière et grand rond de longe complètent à merveille les installations équestres. Coté habitation, le domaine propose une très agréable villa de plain-pied de près de 150 m2, aménagée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de 4 grandes chambres, d'un bureau, d'une belle salle d'eau et d'une buanderie. Les extérieurs offrent un joli coin détente avec sa piscine et sa grande terrasse abritée. Facile d'accès et à proximité de toutes les commodités, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée pour un potentiel de clientèle diversifié et dynamique. Notre avis Horse Immo : Une propriété clé en main, à intégrer au plus vite ! Habitation La propriété présente une habitation de plain-pied de 146 m2, contruite en 2006 et bénéficie d'un confort et de jolis volumes intérieurs. L'ensemble est composé ainsi : - pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, bénéficiant d'une triple exposition et d'un accès à la grande terrasse - 4 chambres lumineux - bureau / chambre d'amis - salle d'eau avec baignoire, douche et double vasque À l'extérieur - grande terrasse avec sa piscine (liner, traitement au chlore), grand jardin, chenil Installations équestres Deux écuries pour 20 boxes... - le barns, modèle « Manoir », Cheval Liberté : 10 boxes 3x3m, équipés, avec apprenti extérieur et douche - écurie intérieure (220m 2): 8 boxes 3,5 x4m équipés, 1 box poulinière, 2 aires de préparation avec douche, sellerie En extérieur - silo à grain - ateliers/ rangements en bois - 5 grands parcs avec abris avec mise en eau - paddocks de jour Entrainement - carrière 40x60m, arrosée et éclairée, sable silice - rond de longe/ havrincourt La propriété est entièrement clôturée et d'un seul tenant, sans servitude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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