9
283 500 €
1 575 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 709 m²
Grande maison en pierre de 180m² habitables ainsi que une dépendance et un garage pour 246m² au total Agréable terrain de 709m² Nombreuses possibilités, soit habitation principale, soit investissement locatif
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195 000 €
2 600 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres
Investissement vendu loué avec possibilité en juin 2025 de devenir une résidence principale Cette maison de 75 m², bénéficie d'une situation idéale à proximité du centre-ville et des commodités. Mitoyenne par le garage, elle offre au rez-de-chaussée un espace de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse extérieure, ainsi qu'un cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche italienne et un toilette. À l'arrière, un espace extérieur très agréable aménagé avec une terrasse accessible directement depuis le garage. Situation locative : L'actuelle location de cette maison, en excellent état et ne nécessitant aucun travaux, génère un loyer mensuel de 780 euros. Si vous souhaitez en faire votre résidence principale rapidement, c'est possible car le bail de location se termine en juin 2025 en cas de congé donné au locataire. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une propriété bien entretenue à Saint-Paul-Trois-Châteaux. Pour toute question, je reste à votre disposition. Cette annonce référence 242955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER ABID (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 88206501400020. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2019 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
318 000 €
3 786 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres
Superbe maison de village entièrement restaurée avec des matériaux de qualité Elle se compose de d'un salon séjour cuisine de 2 chambres avec leurs salles d'eau Une cour et une terrasse de 30m² ainsi qu'une dépendance aménageable au rez-de-chaussée de 50m² Très belles prestations
10
350 000 €
3 365 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 758 m²
Proche Saint Paul trois châteaux ,Maison de plain pied d'une SH de 104m² élevée sur un sous sol/garage de 122m². La maison est composée d'un hall d'entrée, 1 cuisine indépendante aménagée donnant sur une terrasse en partie couverte. Un salon/séjour de 30m² avec cheminée à foyer ouvert. Le coin nuit comprend 3 chambres de 12m² avec placard, plancher au sol. Une salle d'eau double vasque et un WC indépendant. Le sous sol comprend une cave , 2 garages et un atelier, idéal pour créer un studio de 45m² environ. La maison profite d'un terrain borné de 1758m². Maison très bien entretenue. Peintures refaites. PAC récente + clim. volets roulants. Fibre. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
12
210 000 €
2 000 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²
Située dans le charmant village de Saint-Paul-Trois-Châteaux, cette maison de 4 pièces, d'une surface habitable de 105 m2 sur un terrain d'environ 230 m2, offre un cadre de vie confortable et pratique. Description : À l'étage, vous y découvrirez une cuisine, un séjour/salle à manger lumineux de 33 m2 avec ouverture traversante, qui vous mène à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des douces soirées provençales. Cet étage comporte également un coin nuit composé de deux chambres ainsi qu'une une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, se situent une chambre supplémentaire confortable, une salle d'eau attenante, un cellier, ainsi qu'un accès à un grand garage. Ce garage spacieux, d'une superficie généreuse de 44 mètres carrés, offre un espace de stationnement pratique et sécurisé, ainsi qu'un espace buanderie et un établi . La maison dispose d'un jardin, agrémenté d'une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Une modernisation est nécessaire pour transformer cette maison en un lieu confortable et moderne, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Localisation : Idéalement située, cette maison se trouve proche des commodités, des écoles et des commerces locaux, vous offrant un mode de vie pratique et paisible dans la magnifique Drôme provençale. Cette propriété représente une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une résidence bien aménagée dans une région réputée pour son charme et son authenticité. Cliquez sur le lien suivant pour découvrir une vidéo de cette jolie maison : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura GIMALAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 710 456 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 60 20 56 62 (réf. 566977 )
9
269 000 €
2 924 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 310 m²
Dans quartier résidentiel Villa de 92m² avec jardin et garage Proche écoles
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285 000 €
2 850 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 787 m²
IDÉAL FAMILLE / PROJET / INTERGÉNÉRATIONNEL / LOCATION Votre Pôle Habitat et Immobilier, situé au Parc Drôme Sud Provence sur la commune de Saint-Paul-Trois-Châteaux, vous propose : Villa de 100m² située sur une parcelle de près de 800m². Un sous-sol total avec belle hauteur sous plafond. Une chambre avec sa salle d'eau, au même niveau. Au premier, une bel espace pièce de vie de 29m². Une cuisine et arrière cuisine de 17m². Deux chambres (16, 12m²). Une salle d'eau avec douche italienne. Un beau potentiel d'agrandissement sur cette villa, venez profiter de la proximité immédiate du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
7
399 000 €
2 478 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²
Saint-Paul-Trois-Châteaux région : Belle maison de maître au coeur d'un village pittoresque de la Drôme Provençale, sur un terrain de 1000 m2 agrémenté d'une piscine, pool-house et dépendances. La maison comprend une entrée, une salle à manger, un salon, un séjour, une cuisine équipée, une chaufferie, un cellier, une cave, un abri deux voitures, une terrasse couverte, 4 chambres, deux salles d'eau, deux wc, un grenier, dépendances 200 m². Travaux de rafraichissement à prévoir. Référence 2109. Prix : 399000 euros FAI Solis Immobilier: 04.75.01.97.97. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
10
682 000 €
3 589 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²
A deux pas du centre ville de Saint Paul trois châteaux. Belle maison de caractère entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. D'une surface habitable de 190m², elle profite d'un jardin clos et arboré de 800m². La maison comprend, au RDC, un hall d'entrée de 20m² ouvert sur une cuisine contemporaine donnant sur la terrasse. Cellier. Un grand salon /séjour de 70m² équipé d'un poêle à granulés . Un très beau mélange d'ancien et de modernité. Un plafond à la française (plâtras et poutres anciennes). Au sol, un bêton ciré ton pierre. Au 1er étage, 2 chambres (16 et 12,5m²), une salle d'eau et un dressing de 8,5m² pouvant être transformé en bureau. Au dernier étage, une chambre de 16,5m² avec salle d'eau. Attenant à la maison, une dépendance de 18m² . Portail électrique/visio, 2 carports. Puits. Maison très confortable, aucun travaux à prévoir. Faible consommation énergétique. Pour plus de renseignements contacter Romy VIAL RSAC:801900964 . Agence Christine MIRANDA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
20
339 000 €
1 994 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 445 m²
iad France - Mélanie Le Devehat (06 79 52 83 25) vous propose : Maison à fort potentiel au cOEur de St Paul 3 châteaux, comprenant 5 grandes chambres, un garage isolé, cabanon de jardin, piscine couverte sur un terrain constructible de 1500m2 environ. Belle maison d'une surface totale de 170m2 environ. En RDC vous y trouverez de 2 chambres, une buanderie, un studio avec salle d'eau, wc totalement indépendant pouvant servir de revenu locatif ou aménagée comme pool house pour la piscine. A l'étage, 2 autres grandes chambres , une deuxième salle d'eau, wc, un grand salon très lumineux et une cuisine aménagée donnant sur une belle terrasse , avec une magnifique vue panoramique la vallée et la colline du Barry. Maison équipée de clim réversible, double vitrages , volets roulants + volets bois, adoucisseur d'eau, alarme et portail électrique ! Le terrain est constructible et peut être divisé en deux parties . Une mise au goût du jour est à prévoir. N'hésitez plus ! Disponible 7jours/7 pour vous faire visiter votre future maison ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Le Devehat EI (ID 77677), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 952255883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
12
350 000 €
3 017 €/m²
Maison • 116 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²
-SAINT PAUL TROIX CHATEAU- MAISON T5 116M2- PISCINE- DEPENDANCE- TERRAIN 1500M2- GARAGE 20M2 Efficity l'agence en ligne qui estime votre bien vous propose cette opportunité une oasis de tranquillité alliant confort et potentiel d'expansion ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison traditionnelle exceptionnelle de 116m² à l'étage et au rez-de-chaussée sur un vaste terrain de 1500 m², avec une piscine privée, sans aucun vis-à-vis. Caractéristiques Principales : Superficie : 116 m² à l'étage, 41m² au rez-de-chaussée,avec un garage,une dependance . Terrain : 1500 m² de terrain constructible Pièces : 7 pièces au total, offrant une multitude de possibilités d'aménagement Extras : Adoucisseur d'eau, double vitrage, volets électriques et en bois, moustiquaires aux fenêtres Confort : Climatisation pour des températures parfaites toute l'année Facilité d'Entretien : Système d'arrosage automatique à l'avant Sécurité : Portail automatique avec interphone et vidéo, système d'alarme pour une tranquillité d'esprit Ressources en Eau : Puits , forage. Espace de Détente : Véranda pour profiter de la vue sur un jardin magnifiquement arboré Fruitiers : Citronnier, mandarine, olivier, figuier, cerisier, mimosas, et bien d'autres Située à seulement quelques pas des commerces et du médecin, cette propriété offre un accès pratique à toutes les commodités locales. De plus, elle offre la possibilité de créer deux appartements indépendants à l'intérieur de la maison principale, tout en conservant un vaste terrain constructible à l'arrière, idéal pour d'autres projets futurs. Pour plus d'informations sur cette opportunité unique, n'hésitez pas à me contacter. C'est l'occasion de vivre dans un cadre exceptionnel à Saint-Paul-Trois-Châteaux, où toutes les commodités sont à portée de main. Contactez votre conseiller MDIDI au 0634614091 dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel infini de cette propriété remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
17
518 000 €
2 443 €/m²
Maison • 212 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 419 m²
iad France - Johann Garcia (06 25 57 87 00) vous propose : Proche Saint Paul trois Chateaux, Demeure/Maison familiale avec Cadre exceptionnel, vue, cachet, haut volume, belle luminosité et zone ombragé à l'extérieur, idéalement située dans le centre village de la commune de La Baume de Transit sans aucun vis-à-vis et proche des commodités à pieds (commerces, transport..) Au calme, libre d'occupation, excellent DPE en C. Superficie habitable environ 212m² - Terrain clos, arboré sécurisé environ 419m² Nombreuses surfaces annexes : Terrasses, balcons, cour intérieure, restanque, dépendances environ 70m² (à rénover) avec toit terrasse, clos de mur éclairé cave et bassin en pierre. Coup de cOEur du professionnel de l'immobilier ! Un bien rare, avec un charme et une histoire. Le bien est de 1500 à été rénové avec goût, l'alliance parfaite du charme et du cachet de l'ancien (tomette, poutre, fermette, porte et meubles en bois, voûte et plafond cathédral, escalier central, parquet bois, pierre de taille apparente…) couplé au rénovation énergétique et écologique moderne (pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, ouvrants double vitrage bois sur mesure, isolation sous rampant…) investissement récent sous garantie et factures de 48 000€. Plan descriptif des superficies du bien: Rez-de-chaussée: - entrée/salon 22.68m² - chambre parentale 43m² - dégagement (accès pièce technique stockage) et aux étages 4.18m² - pièce technique (dispositifs de chauffage et stockage/atelier) 25m² Niveau 1 : - chambre 20.75m² - pièce de vie 43m² - palier (accès aux extérieurs) 4.42m² Niveau 2: - chambre 11.33m² - salle d'eau 7.59m² - pièce à finir de rénover (électricité, eau, velux, isolation plafond et mécanique de chauffage ok) 49m² - palier (accès balcon) 2m² - dégagement 3.8m² GROS POTENTIEL POUR CREATION DE LOCATIF (annuel, airbnb, saisonnier...) Possibilité de créer 3 appartements au sein de la demeure très facilement (chaque niveau bénéficiant d'entrée indépendante) Et n'oubliant pas les extérieurs et les dépendances à valeur ajoutée ! Jouissance de places de parkings également. Plans, fiche commerciale détaillée (photos hd pro, superficies), DDT, DPE, vidéo immobilière disponible à la demande. Taxe foncière : 449€ seulement. Un bien à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johann Garcia EI (ID 81776), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
13
228 000 €
2 682 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 90 m²
A 2 pas du centre ancien de St Paul 3 Châteaux, dans un quartier loti et calme, vendu avec son locataire, charmante petite maison de 85m² sur 2 niveaux. Mitoyenne de part et d'autre, elle profite d'un jardinet clos d'environ 90m². De plain-pied, vous trouvez: couloir, cellier/buanderie, salon/salle à manger avec baie ouvrant sur le jardin, cuisine aménagée, WC, placard. A l'étage: 3 chambres, salle de bains, WC. Chauffage radiateurs électrique + 1 bloc clim . Garage. Pour tous renseignements sur bail/loyer...nous contacter. (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
7
220 000 €
1 803 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres
IDEAL INVESTISSEUR/ RESIDENCE PRINCIPALE/ LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT Votre futur Pôle Habitat et Immobilier situé dans la zone de la Décelle sur Saint Paul Trois Châteaux, vous présente : En plein centre ancien de Saint Paul, cette maison de village à fort potentiel. En rez-de-chaussée : Un local commercial ouvrant sur une pièce de vie (21m²) avec une pièce indépendante et sa salle d'eau et sanitaire (14m²). Le tout donnant sur une cour intérieure avec plusieurs annexes et rangements. Possibilité de créer une entrée indépendante pour desservir un appartement indépendant de plus de 60m², composé d'une cuisine aménagée et de ses 3 chambres avec, chacune, sa salle d'eau. Possibilité d'aménager les combles de 58m² et de créer une terrasse (permis accepté). N'hésitez pas à nous appeler pour cette maison de village à fort potentiel !
7
220 000 €
1 803 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres
IDEAL INVESTISSEUR/ RESIDENCE PRINCIPALE/ LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT Votre futur Pôle Habitat et Immobilier situé dans la zone de la Décelle sur Saint Paul Trois Châteaux, vous présente : En plein centre ancien de Saint Paul, cette maison de village à fort potentiel. En rez-de-chaussée : Un local commercial ouvrant sur une pièce de vie (21m²) avec une pièce indépendante et sa salle d'eau et sanitaire (14m²). Le tout donnant sur une cour intérieure avec plusieurs annexes et rangements. Possibilité de créer une entrée indépendante pour desservir un appartement indépendant de plus de 60m², composé d'une cuisine aménagée et de ses 3 chambres avec, chacune, sa salle d'eau. Possibilité d'aménager les combles de 58m² et de créer une terrasse (permis accepté). N'hésitez pas à nous appeler pour cette maison de village à fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
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