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Evian Sotheby's Int. Realty

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Evian Sotheby's Int. Realty 08/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

1 350 000 € 9 000 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sciez (74140)

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : A Sciez, située dans le Domaine privé et sécurisé de Coudrée, sur les rives du lac Léman, villa de plain pied de 150 m2 hab environ édifiée sur un terrain de 1356 m2. Comprenant : une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/séjour avec un poêle à bois, 1 buanderie, 2 WC, 3 chambres en suite avec salle d'eau et 2 WC. Parking. Terrain clôturé et arboré. Chauffage electrique connecté. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

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Nezha SAUMET - Capifrance

(14 avis)

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Nezha SAUMET - Capifrance 16/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

(14 avis)

749 000 € 3 533 €/m²
Maison • 212 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 571 m²

Sciez (74140)

Opportunité Rare : Maison d’Exception Prête à Vous Accueillir Découvrez cette maison unique sur une parcelle de 1500 m² où chaque détail a été pensé pour offrir confort et élégance. Située dans un quartier prisé, cette propriété au charme intemporel offre de belles prestations et des opportunités incomparables. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Avec 3 chambres spacieuses, un séjour ouvert baigné de lumière, et une cuisine moderne entièrement équipée, cette maison est idéale pour les familles ou les amateurs d’espaces accueillants. L’extérieur, tout aussi impressionnant, propose un jardin paysager et arboré pour vos moments de détente, une terrasse conviviale pour recevoir vos proches, et plusieurs espaces où vous pourrez vous ressourcer en toute sérénité. Cerise sur le gâteau: un Hammam privatif! Et une belle cave. En complément, cette propriété offre des atouts uniques : Un appartement avec entrée indépendante, générant un revenu locatif attractif, parfait pour un complément de revenus Un chalet de 25 m², avec un coin cuisine à aménager , idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux et intime. Profitez d’un environnement paisible tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des transports. Avec ses finitions impeccables et ses équipements de dernière génération, cette maison vous garantit un confort de vie exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception. Cette maison et ses multiples possibilités n’attendent plus que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel 06 29 07 10 22 - Réf.887964

SWEET HOME LEAMN Sciez (anciennement AC PROPERTY)

(24 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par SWEET HOME LEAMN Sciez (anciennement AC PROPERTY) 18/09/2024 - mise à jour 04/12/2024

(24 avis)

1 350 000 € 8 985 €/m²
Maison • 150,25 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 356 m²

Sciez (74140)

Au coeur du domaine de coudrée, implantée sur une très belle parcelle close et arborée de 1356m², venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, composée d'une grande pièce de vie avec une cuisine américaine, d'une chambre parentale de 28m² avec sa douche à l'italienne, deux autres chambres spacieuses avec chacune leur salle d'eau. Copropriété de 350 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 815 euros.

WELLCOME IMMOBILIER PAYS GENEVOIS

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par WELLCOME IMMOBILIER PAYS GENEVOIS 11/06/2024 - mise à jour 16/12/2024

787 000 € 6 939 €/m²
Maison • 113,41 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 118 m²

Sciez (74140)

Avec une vue panoramique sur le lac, cette maison-chalet garantit calme et proximité des commodités. Vous disposez de 4 chambres dont 1 chambre au rez-de-chaussée, un grand séjour avec une cheminée, terrasse et balcon, une cuisine équipée, un demi sous-sol complet et habitable. A l'extérieur, une piscine et un garage complètent le bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 39. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : Z. Zaméo au 06 85 01 11 38 Honoraires TTC charge vendeur

STONE & WOOD

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par STONE & WOOD 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

3 200 000 € 9 756 €/m²
Maison • 328 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 6 878 m²

Sciez (74140)

Propriété avec dépendance dans le domaine de Coudrée Dans un domaine privé et sécurisé sur les bords du lac Léman, spacieuse propriété avec dépendance édifiée dans un parc clôturé et arboré de 6'878 m2 située à moins de 500 m du lac. La villa principale présente une surface d'env. 328 m2 habitables dont une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine équipée ouverte, un salon/séjour avec cheminée et plusieurs accès à la terrasse. Salon de réception sous véranda. 4 chambres dont une suite parentale avec grande salle-de-bains au rez-de-chaussée et 2 chambres en-suite à l'étage. Balcon. Espace wellness avec salle de sport, sauna et grande piscine intérieur chauffée. En annexe, une maison de gardien d'environ 65 m2 vient compléter ce bel ensemble immobilier. DPE : NC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Evian Sotheby's Int. Realty

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Evian Sotheby's Int. Realty 27/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

1 150 000 € 12 921 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sciez (74140)

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Sciez, au sein d'un domaine privé et sécurisé dans le domaine de Coudrée à 1/2 heure de Genève, maison rare à la vente de 89 m2 hab env sur 1202 m2 de terrain face au port de plaisance avec un accès direct à la plage et au port. Entièrement rénovée, avec beaucoup de cachet, elle comprend : une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour avec de grandes baies vitrées offrent une vue époustouflante sur le lac et la Riviera Vaudoise, 3 chambres dont une grande suite parentale et 2 en Rez de jardin, 2 salles d'eau /WC. Au sous sol, un vaste garage pour 2 petites voitures, motos, vélos et petits bateaux, une cave, buanderie. Une opportunité unique pour profiter d'un mode de vie privilégié dans un environnement préservé et prestigieux. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Evian Sotheby's Int. Realty

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Evian Sotheby's Int. Realty 27/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

1 600 000 € 12 598 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sciez (74140)

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Sciez, au sein d'un domaine privé et sécurisé dans le domaine de Coudrée, chalet de plein pieds de 127 m2 hab env sur 2068 m2 de terrain. Comprenant : une cuisine séparée, un bel espace salon/séjour, 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Sous sol : cave. Une dépendance avec salle d'eau, WC et salon. Sauna, piscine, terrasses. Au calme. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Nicolas BILLOIS - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Nicolas BILLOIS - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

787 000 € 6 965 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 118 m²

Sciez (74140)

Proche de Thonon-les-Bains - À vendre à Sciez (74140) : maison 5 pièces de 113 m² sur un terrain de 1 118 m² avec piscine. Elle se divise en quatre chambres et une salle de bains. Vue panoramique. Intérieur à rafraîchir. À proximité : gares, École Primaire Publique les Petits Crets Sciez, restaurants, tennis, bibliothèque, boulangerie, supermarché, commerces, épiceries et bureau de poste. Suisse à 10 km. Cette maison de 5 pièces fait partie d'une copropriété composée de 39 lots et avec des charges annuelles de 1 200 € pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2530.00 et 3470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Poirier Immobilier - Sciez

(226 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Poirier Immobilier - Sciez 22/11/2024 - mise à jour 22/01/2025

(226 avis)

560 000 € 4 480 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 653 m²

Sciez (74140)

Au centre de Sciez et au calme d’une impasse, Poirier immobilier vous présente cette charmante maison individuelle. Ses 125 m2 de plain-pied se composent d’une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur une terrasse, une cuisine semi ouverte équipée et aménagée donnant sur une 2ème terrasse, un cellier -buanderie. Un couloir avec rangements amène au coin nuit composé de 3 chambres, dont une avec un coin détente annexé, un bureau, une salle d’eau et WC séparés. Le plus de cette maison ? Aucuns travaux à prévoir, un garage de 38m2, un atelier, un abri jardin et de nombreuses places de parking complètent ce bien. Et enfin une piscine Desjoyaux exposée sud-est à l’abri des regards. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Julie LAVY - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Julie LAVY - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

1 750 000 € 7 991 €/m²
Maison • 219 m² • 6 pièces • Ter. 1 590 m²

Sciez (74140)

Découvrez cette superbe maison d'architecte en bois massif de 219 m², construite en 2006, nichée au cœur du prestigieux Domaine de Coudrée, à Sciez (74140). Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette propriété est idéale pour les familles en quête de confort et de nature. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et une salle à manger, offrant une belle pièce à vivre conviviale. Deux chambres spacieuses complétées d'une salle de bains et wc séparé. Un bureau pratique pour le télétravail s'intègre parfaitement dans cet agencement. Chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, idéale comme suite parentale dotée d'un dégagement avec dressing et une salle d'eau supplémentaire. L’étage vous réserve une grande mezzanine, un véritable espace de détente ou de loisirs ou de jeu. Deux chambres confortables pour enfants ou invités. Une salle d'eau avec WC Un sauna, parfait pour des moments de bien-être à domicile. À l’extérieur : Une piscine avec un abri détente. Un grand garage Cette maison vous séduira par son charme naturel et ses volumes généreux. Vous profiterez d’un environnement sécurisé, proche du lac Léman et des commodités du village de Sciez. Points forts : Construction de qualité en bois, chaleureuse. Secteur privilégié, calme, dans un domaine résidentiel recherché. Proche des commodités, des écoles et des bords du lac. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison qui allie authenticité, confort et modernité. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr) ». Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1820€ ~ 2510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Evian Sotheby's Int. Realty

Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Evian Sotheby's Int. Realty 13/02/2024 - mise à jour 16/12/2024

570 000 € 4 914 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sciez (74140)

Maison à Sciez. Logement de 116 m² disponible à la vente, avec terrasse. Elle est constituée de la façon suivante : une cuisine américaine, 4 chambres, 2 WC séparés, un séjour, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Du double vitrage et des volets roulants y sont déjà présents. Sachez que cette propriété est également vendue avec un garage.

Evian Sotheby's Int. Realty

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Evian Sotheby's Int. Realty 08/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

3 700 000 € 16 818 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres

Sciez (74140)

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Sciez, Superbe propriété située dans le Domaine privé et sécurisé de Coudrée, sur les rives du lac Léman. Profitez d'un emplacement exceptionnel "pieds dans l'eau" avec une vue imprenable à 180 degrés sur la Riviera vaudoise et les Alpes. Ce bien rare s'étend sur un terrain de 2490 m², incluant un ponton privé. 220 m2 hab comprenant au RDJ: 1 grand séjour face au lac, 1 cuisine, 1 Wc, 1 bureau. A l'’étage : 5 chambres, 1 WC, 1 salle de bains. Un mazot. Un double garage. Deux options s'offrent à vous : 1. **Rénovation** : Retouchez la maison actuelle qui offre une surface habitable de 180 m², idéale pour créer un espace moderne tout en préservant le charme de l'existant. 2. **Reconstruction** : Optez pour la construction d'une nouvelle villa en utilisant l'existant, avec la possibilité de développer une surface d'environ 240 m². Permis de construire accepté et purgé de tout recours. Ce lieu d'exception est parfait pour les amoureux de la nature et du luxe. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des plus beaux endroits du domaine. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Evian Sotheby's Int. Realty

Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Evian Sotheby's Int. Realty 12/03/2024 - mise à jour 16/12/2024

3 150 000 € 26 250 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sciez (74140)

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Magnifique propriété "pieds dans l'eau", offrant un environnement de vie exceptionnel au cœur du renommé Domaine de Coudrée. En plein coeur de cet ensemble résidentiel privé et gardienné la propriété s'étend sur une parcelle de terrain d'une superficie de 2500 m², avec un accès direct sur les rives du Lac Léman. Dans cet havre de paix, se situe un chalet en bois de 120 m² habitable, avec une atmosphère chaleureuse et une vue imprenable sur l'eau. À côté du chalet, l'ensemble dispose d'un garage spacieux de 50 m² pour vos véhicules et divers équipements. Vous serez charmé par la tranquillité de cet environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent le calme. Une opportunité rare de vivre au bord de l'eau, dans un coin de paradis. Place de bateau à disposition pour les propriétaires du Domaine dans l'un des deux ports de plaisance privés de la résidence. Possibilité d'agrandissement et de transformation du bâti existant. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Thierry CHAPELON - ikami

(26 avis)

Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Thierry CHAPELON - ikami 31/10/2023 - mise à jour 27/11/2024

(26 avis)

1 575 000 € 4 632 €/m²
Maison • 340 m² • 8 pièces • 5 chambres

Sciez (74140)

Découvrez cette magnifique maison d'architecte sur 3 niveaux d'une surface d'environ 340 m2 sur un terrain clos et arboré de 5426 m2 avec piscine. Vous serez séduits par la vue dégagée sur le lac Léman qu'offre cette proprieté aux grands volumes de vie. Le rez se compose d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, trois chambres et deux salles d'eau et WC. A l'étage, un niveau d'une surface de 135 m2 à finir d'aménager à votre guise, possibilité de réaliser un appartement car il existe une entrée séparée, donnant sur la terrasse de 400 m2, face à la piscine à debordement. Au dernier étage, un niveau de 130 m2 est à finir entièrement. Une dépendance de 45 m2 est composée d'une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée. A l'étage, une chambre et une salle d'eau offrent un confort idéal pour une location annuelle ou saisonnière. Un abri avec 4 places de parking ainsi qu'un atelier complètent ce bien. Située dans un secteur privilegié au calme, à 5 min des commodités de Sciez et proche du lac Léman, à 10 min de Thonon les Bains. Coup de coeur assuré pour villa au charme absolu ! Contact Thierry chapelon 06 59 04 30 53 ou - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LEMAN IMMOBILIER

(11 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par LEMAN IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

(11 avis)

495 000 € 2 357 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Sciez (74140)

Sciez, Secteur Calme,Maison en pierre à rénover comprenant 3 niveaux de 70 m2 :- rez hors d'air à aménager.- 1er : T3 habitable.- comble a aménager avec toiture neuve.secteur calme, terrain en zone UH du PLUi.- dépendance en pierre, possibilité de créer un logement de 70 m2.- grand garage.- terrain avec droit à bâtir.Idéal pour investissement locatif, marchand de bien, achat -revente ou bien de famille.

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