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Mickael ANTONOFF - SAFTI

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mickael ANTONOFF - SAFTI 23/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

209 000 € 1 441 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 707 m²

Mably (42300)

Découvrez cette maison spacieuse de 145 m², nichée dans un quartier résidentiel paisible de Mably. Parfaite pour une vie familiale tranquille, elle se trouve à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Caractéristiques Principales : Surface Habitable : 145 m² Terrain : 707 m² Pièces : 7 Année de Construction : 1973 Description : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille, donnant accès à une chambre, une salle d'eau, une cave, un garage et une cuisine d'été. À l'étage, vous profiterez d'une cuisine, d'un salon-salle à manger lumineux, de deux chambres et d'une salle de bain. Les combles aménageables offrent deux chambres supplémentaires. Équipements : - Menuiseries double vitrage avec volets en bois - Chauffage et eau chaude par chaudière au fioul - Dépendance avec deux grandes entrées de 50 m², idéale pour un atelier et second garage À prévoir : Rafraîchissement et amélioration énergétique. Cette maison offre un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre foyer dans un environnement serein et convivial. Contactez moi dès aujourd'hui pour venir voir ce bien ! SAFTI - L’immobilier, c’est votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael ANTONOFF, Tél. : 0680023718, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 531 839 868 - SAFTI – ANTONOFF Mickael, Conseiller indépendant

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8 IMMO

Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par 8 IMMO 30/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Nous contacter
Maison • 226 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 493 m²

Sorbiers (42290)

Sorbiers - Dans cadre verdoyant avec calme assuré - Grande propriété de 227 m² sur 2500 m² de terrain plat et clos avec piscine - Pièce de vie avec accès plain-pied sur l'extérieur - 5 chambres dont une suite parentale - Grande mezzanine - Double garage - Cave - Chauffage gaz. Agence 8IMMO à La Talaudière - - Cyril Douplat 06 20 35 40 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. géorisques. gouv. fr. (gedeon_90774_29420465)

IMMO FACTORY

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par IMMO FACTORY 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

143 000 € 1 117 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

SAINT PRIEST LA ROCHE (42590)

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) Votre agence immobilière IMMO FACTORY à Roanne vous propose à la vente, à 20 minutes de Roanne et Balbigny, Cette charmante maison d'habitation rénovée en 2021 d'environ 128 m² habitables comprenant : hall d'entrée, salle à manger avec cuisine ouverte équipée, salon spacieux, trois chambres avec salle d'eau ou salle de bains, buanderie et W.C. séparé. Cave, dépendance et terrain (non attenant) de 120 m² avec puits. Au coeur d'un village avec petits commerces (bar, épicerie, restaurant), située proche du château de la Roche.

FONT immobilier Saint-Chamond

(436 avis)

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par FONT immobilier Saint-Chamond 19/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

(436 avis)

462 000 € 2 766 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 5 chambres

Saint-Chamond (42400)

SAINT-MARTIN EN COAILLEUX , SUPERBE VILLA Saint-Martin en Coailleux, à découvrir cette superbe villa d'environ 167 M², de type colonial. Cette maison offre en rez de chaussée une lumineuse pièce de vie pouvant s'ouvrir sur une grande cuisine équipée, avec accès sur l'extérieur, ainsi qu'une chambre. A l'étage nous trouvons 4 chambres dont une suite parentale. Le sous-sol est aménagé et propose 2 garages, buanderie, cave.. L'extérieur est spacieux : un auvent permet d'accueillir 2 véhicules supplémentaires et le jardin est paré d'une superbe piscine. Bien rare à la vente sur ce secteur calme et prisé.. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2220 € ~ 3050 € (indice au 1er janvier 2021). AGENCE FONT IMMOBILIER Saint-Chamond & Saint-Étienne 04.77.31.20.32

SEVERINE DAMIAN-FARJOT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par SEVERINE DAMIAN-FARJOT - BSK Immobilier 17/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

355 000 € 1 723 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 950 m²

Saint-Victor-sur-Rhins (42630)

Maison individuelle d'environ 205 m² à ST VICTOR SUR RHINS Elle se compose de 2 parties d'habitation (possibilité de rénover la seconde partie pour du locatif) 1 Cuisine indépendante fermée avec accès buanderie 1 Salon séjour avec terrasse 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains, clim réversible et balcon, 1 dressing 1 salle d'eau avec toilette 1 Salle de bains avec toilette 2 coins bureau dont 1 avec toilette Chauffage panneaux solaires Huisseries en bois double vitrage pour la partie rénovée. 1 Garage + 1 cabanon de rangement Grande zone de stockage sous les combles Charpente en parfait état L'ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 950 m² DPE : E (310) et GES : B (10) Prix : 355 000 € FAI Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Mandat enregistré au registre national des mandats sous le numéro 129282 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine DAMIAN FARJOT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculée au RSAC de Roanne sous le numéro 908 813 439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BSK immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Cette annonce référence 230411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DAMIAN-FARJOT (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 90881343900019. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AXEYLIA

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AXEYLIA 16/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

390 000 € 1 718 €/m²
Maison • 227 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Charlieu (42190)

INFOS APPELEZ HERVE AU 06.07.77.31.39 - A VENDRE - 10MN DE CHARLIEU - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: ancienne ferme 7 pièces comprenant au rez-de-chaussée, entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle de bain, WC, cave, et ancienne étable aménagée; à l'étage, 4 chambres, une grande pièce avec possibilité de créer une suite parentale avec dressing et une autre pièce à aménager. Studio de 41m2 environ attenant à la maison comprenant une pièce de vie avec cuisine, salle d'eau avec wc et une chambre en mezzanine. Terrain clos et arboré de 2500m2 environ avec piscine traditionnelle chauffée, 2 terrasses et 2 box aménageables en cuisine d'été. Chauffage par pompe à chaleur air/eau, fibre optique. Secteur très calme. Beau potentiel de développement par les combles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Plus de renseignements: ou appelez HERVE AU 06.07.77.31.39. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel. Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site - Axeylia Immobilier Statut Négociateur : Agent commercial indépendant EI - RSAC 529 001 562 ROANNE Cette annonce vous est proposée par BALTHAZARD Hervé - - NoRSAC: , Enregistré à de

APImmobilier Maclas

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par APImmobilier Maclas 08/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

193 000 € 1 331 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 149 m²

Saint-Sauveur-en-Rue (42220)

*** En Exclusivité*** Au cœur du village de St-Sauveur-en -Rue, API vous propose cette maison lumineuse et spacieuse des années 60 sur trois niveaux, d'environ 145 m² habitable. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un grand séjour/salon avec lumière traversante et son accès à la terrasse sud, complété par une cuisine meublée, un WC, une salle d'eau et une grande chambre. À l'étage, deux grandes chambres, possibilité de trois, et un dressing. Également, un sous-sol complet de plus de 90 m², et son jardin d'hiver. Travaux de rénovation et mise aux normes à prévoir, fenêtres bois double vitrage, deux chaudières ; fioul et bois et un poêle à bois. Ce bien est complété par trois entrepôts d'environ 365 m² au total dont un loué. Le tout repose sur environ 2242 m² de terrain. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lynda CHASSIGNOLLE - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Lynda CHASSIGNOLLE - Propriétés-privées.com 30/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

(3 avis)

205 000 € 1 281 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 258 m²

Ambierle (42820)

Région Auvergne Rhone-Alpes - Département Loire (42) Vous rêvez de nature et de calme, cette maison est pour vous. Belle maison en pierre à la campagne sur une parcelle de 3258m². Vous apprécierez la qualité de vie de cette maison dans un cadre verdoyant située à 12min de Saint Nicolas des Biefs, à 25 min de Roanne, à 50 min de Vichy, 1h35 de Lyon, 4h40 de Paris, 3h10 de Genève. Les menuiseries ont été récemment changées ainsi que l'isolation des combles. Elle se compose en première partie d'une grande cuisine aménagée et équipée, un salon, un espace buanderie, wc, à l'étage 2 grandes chambres, une salle de bain, wc. En seconde partie rénovée avec une magnifique salle de séjour avec une belle hauteur sous plafond, vous découvrirez ses pierres et poutres apparentent, à l'étage 2 chambres, possibilité de créer une salle d'eau. Système de chauffage 3 poêles à bois. Un puits complète ce bien et alimente toute la maison. DPE: G GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3410 et 4650 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. PRIX 205000 euros Honoraires charges vendeurs inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361091- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .

Marilyne GIROUD - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Marilyne GIROUD - iad 05/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

(22 avis)

495 000 € 1 768 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 643 m²

Balbigny (42510)

iad France - Marilyne Giroud (06 60 36 70 24) vous propose : À vendre : Maison de caractère des années 1920 à Balbigny avec terrain de 1650m² et piscine Charmante maison de caractère datant des années 1920-1930, située à la sortie de Balbigny, sur un terrain d'environ 1650m². Rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un mélange parfait de charme de l’ancien et de modernité. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un hall d'entrée desservant un salon, un séjour, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez un dégagement avec un coin bureau, trois chambres dont deux à rénover, une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-jardin abrite une buanderie chauffée, une chaufferie, une cave, un atelier et un bureau, offrant un espace pratique et fonctionnel. À l’extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 10x5m, ainsi que d'un pool house comprenant une salle de billard avec cheminée, une cuisine d'été et des sanitaires. Un parking est également disponible. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage par pompe à chaleur (air/eau), de menuiseries en double vitrage, d’un puits avec pompe, de panneaux photovoltaïques et d’une toiture neuve. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marilyne Giroud EI (ID 35834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 848774295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PATRIMMOGEST

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par PATRIMMOGEST 01/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

290 000 € 1 526 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 10 640 m²

Virigneux (42140)

VIRIGNEUX (à 5mn de Saint-Cyr Les Vignes) : Secteur campagne, au calme avec vue dégagée et grande parcelle agricole autour). Grande ferme composée d'une maison d'habitation à rénover d'environ 190 m² et de dépendances attenantes d'un seul tenant. Le tout sur deux parcelles de terrains agricoles d'envrion 10 640 m² cloturées. la partie habitation est à reprendre en totalité et propose de plain-pied : cuisine, séjour, salon, salle de bain, WC, 2 chambres, une cave avec puits perdu. L'étage est composé de 3 chambres, et de 2 pièces mansardées (19 et20m²). Les dépendances : Ecurie et grange 60 m² x 2 niveaux, abris 2 vhl 43 m², dépôt : 20 m² x 2 niveaux, grande terrasse abritée 30m² + 17m² x 2 niveaux de rangement extérieur, seconde grange 50 m². Le gros oeuvre est en pierre et pizet bon état, les toitures sonts suivies et couvertures en bon état. La maison est reliée à une fosse septique changée en 2018. Le terrain contient un puits, deux petits étangs reliés par un trop plein. DPE : non soumis. Prix : 290 000 € (Honoraires agence charge vendeur inclus dans le prix de vente). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : ou 07.57.49.61.12 Christine Herrgott (E.I) N° RSAC 499041689 inscrit au tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Century 21 Seux Immobilier

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par Century 21 Seux Immobilier 26/04/2024 - mise à jour 13/10/2024

280 000 € 1 228 €/m²
Maison • 228 m² • 7 pièces • Ter. 1 500 m²

Loire (42)

BELLEVUE, ROND POINT VELOCIOMaison de caractère de type F7, d'une surface habitable de 230m2, implantée sur un terrain clos et arboré de 1500m2.Cette propriété comprend un sous-sol semi-enterré avec caves, buanderie, chaufferie et garage.Au RDC, un vaste séjour de 55m2 ouvrant directement sur jardin avec de grandes baies vitrées.Un hall desservant vestiaire, toilettes, cuisine équipée avec une salle à manger attenante.A l'étage, une suite parentale de 40m2 avec dressing et salle de bains, douche, baignoire et double vasque.Une chambre de 13,5m2 et un bureau de 9m2.Au troisième niveau, 2 chambres (18,5 et 15m2) et une salle de bains de 8m2Car porte pour 2 véhicules.Proximité accès RN88, à 5minutes à pied de la Place Bellevue.Contact : Christine SEUX : O6 29 57 37 01

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par LIBERKEYS 05/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(466 avis)

284 000 € 1 671 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 278 m²

Boën-sur-Lignon (42130)

Liberkeys vous propose une maison de 170m² sur un terrain clos et arboré avec jardin à Boën-sur-Lignon. Maison de 2005 construite sur un terrain de 1278 m². Cette maison lumineuse et fibrée se compose d'un séjour avec salle à manger de 44 m², une cuisine équipée indépendante, trois chambres ( toutes entre 12 et 14m²), une salle de bain avec douche et baignoire, un wc ainsi qu'un atelier qui peut être aménagé. Le bien est complété par un préau avec barbecue intégré, un grand jardin verdoyant et une cave semi enterrée. Vous êtes à 15 minutes de l'autoroute direction Lyon et Clermont-Ferrand. Collège et lycée à proximité ainsi que des écoles primaires. Tous les commerces sont présents sur la commune ainsi que de nombreux médecins, dentistes et autres professions libérales. Taxe foncière : 1244 euros Numéro RCS : 508116316 du tribunal de créteil. ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.

- Sextant France & International

Annonce publiée le 21/07/2023 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par - Sextant France & International 21/07/2023 - mise à jour 07/10/2024

229 000 € 1 517 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 630 m²

Pouilly-sous-Charlieu (42720)

Construite en 1939, cette maison au charme d'époque offre de nombreuses possibilités. Avec ses généreuses fenêtres et son grand perron couvert accessible depuis le salon, profitez d'une terrasse idéale pour des moments conviviaux entre amis. Une seconde terrasse donnant sur son parc est accessible depuis l'autre pièce de vie qu'est la salle à manger, parfaite pour les repas en plein air. Le tout est situé sur un parc arboré et entièrement clos de 1630 m2, agrémenté de deux petits bassins et d'un grand garage/atelier, idéal pour abriter plusieurs voitures ou pour des activités sans empiéter sur l'espace de vie familial. Description du bien : - Année de construction : 1939 - Surface habitable : 151 m2 + annexes - Terrain : 1630 m2 - Nombre de pièces : 7 - Chambres : 4 - Salles de bain : 2 - WC : 2 - Terrasses : 2 - Garage : 27 m2 avec accès direct habitation - Annexes : atelier/garage 36 m2 - Autre : Cave avec sol en terre battue, grande pièce type cuisine d'été/ buanderie avec accès direct au jardin Localisation : - Proche de toutes commodités (commerces, soins...), école primaire, ramassage scolaire pour collèges et lycées - 5 mn de Charlieu, 17 mn de Roanne, 1h30 de Lyon Informations complémentaires : - Chauffage au fioul - Travaux à prévoir bien que le niveau des chambres soit dejà rénové Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Murielle Seive agent basé à SAINT PIERRE LA NOAILLE - 06 80 73 69 87 - Plus d'informations sur réf. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 13/01/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300€ et 4530€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 342 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non Communiquée. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent CLAVIERE - Capifrance

(7 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Laurent CLAVIERE - Capifrance 17/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(7 avis)

208 000 € 1 377 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 242 m²

Panissières (42360)

Centre ville de PANISSIERES, maison avec jardin 7 pièces 4 chambres 151 m² et une véranda récente de 15 m² - Découvrez cette jolie maison très fonctionnelle, à proximité de toutes commodités sur la commune de Panissières. Un espace extérieur très agréable. Dès l'entrée, vous serez charmé par la grande pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée de 44 m² qui vous offre un accès direct sur l'extérieur et d'une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage vous disposez d'une grande chambre ou salon de 27 m² avec l'accès sur la véranda, d'une 3e chambre et d'une salle de bain. Au 2e étage vous trouverez 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc. Cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Le terrain plat offre des possibilités pour vos loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 236 463 - Greffe de SAINT ETIENNE) Laurent CLAVIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 92 53 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854308)

Christophe PROU - iad

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Christophe PROU - iad 17/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

288 000 € 1 252 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 576 m²

Saint-Chamond (42400)

iad France - Christophe PROU (06 18 07 01 83) vous propose : Située dans un quartier résidentiel de Saint-Chamond, cette ancienne école a été transformée et rénovée en une maison d’une surface habitable de 230m2 sur 2 niveaux. Le rez de chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une grande cuisine-séjour, de deux chambres et d’une salle de bains avec wc. Le 1er étage comporte une grande pièce, trois chambres, une salle de bain, un wc et une buanderie. Cette maison offre de beaux volumes avec de grandes baies vitrées et chaque chambre est desservie par un couloir le long de la façade arrière. Des locaux annexes constitués d’un atelier de 11m2 et d’une buanderie de 8m2, accessibles depuis les couloirs, sont adossés à la façade arrière de la maison. La façade principale donne sur une cour d’environ 435m2, plantée de 4 platanes, avec un portail sur la rue. Un escalier extérieur permet d’accéder directement à 2 chambres de l’étage. Une chaudière gaz, installée dans un local sous l’escalier extérieur, alimente les radiateurs en fonte présents dans chaque pièce. Le remplacement des menuiseries extérieures est à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe PROU EI (ID 64999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 909435562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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