219 000 €
1 825 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 757 m²
iad France - Anthony Morais (06 49 58 81 96) vous propose : Maison de Charme 5 Pièces à St Just St Rambert Bienvenue dans cette ravissante maison de 5 pièces, récemment repeinte à neuf, située dans le quartier prisé de St Just, à proximité des bords de la Loire et de toutes les commodités. Cette demeure de 120 m² environ offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Emplacement Stratégique : Profitez d'une localisation idéale, à seulement : - 6 minutes des gares - 2 minutes des écoles primaires - 1 minute du collège - 6 minutes du lycée - 4 minutes de l'accès à l'autoroute De plus, vous serez à distance de marche des commerces et des services médicaux. **Caractéristiques de la Maison :** Rez-de-chaussée : - Une grande entrée avec un grand placard mural - Un séjour lumineux de 28 m² environ - Une cuisine semi-ouverte de 12 m² environ - Un WC Premier Étage : - Trois chambres, allant de 12 m² environ à 20 m² environ - Un bureau de 7 m² environ - Une salle d'eau équipée d'une douche et de doubles vasques - Un WC Espaces Extérieurs : La maison s'ouvre sur une grande terrasse et un balcon à l'étage, offrant un espace supplémentaire et une vue magnifique sur St Just St Rambert. Avec un vaste terrain de 750 m² environ, vous avez la possibilité de l' aménager à votre convenance. Idéal Investissement Locatif : Avec une forte demande dans le secteur, cette maison est idéale pour un investissement locatif. Elle était précédemment louée pendant plus de 12 ans par la même famille. Opportunité à Saisir : Retour à la vente suite à une non obtention de crédit et donc baisse de prix. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette maison unique à St Just St Rambert. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Morais EI (ID 73376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.