Acheter une maison en viager dans la Loire (42)

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GROUPE PRUVOST IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 07/07/2024 - mise à jour 10/10/2024
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Maison, 95 m²

Prix en baisse 89 000 € 937 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Renaison (42370)

Saint-Haon-Le-Châtel, IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF, charmante maison de village à rénover en partie, 3 chambres. Idéalement situé, village voisin de Renaison, conjugue avec charme, environnement spectaculaire, ambiance médiévale et patrimoine Renaissance. Des architectures et des lieux précieux étonnent et surprennent le visiteur : pas deux maisons, deux rues, deux sites semblables ! SAINT-HAON-LE-CHATEL fait partie des cinq villages labellisés " Village de caractère en Loire " Cette maison sur deux niveaux se compose de la façon suivante : Un salon pour vous accueillir qui dessert la partie salle a manger, cuisine et un WC séparé. Au premier étage, un espace salle de bain avec baignoire, deux grandes chambres dont une disposant d'un balcon avec une vue imprenable ! Au deuxième étage, une grande chambre avec placard mural et un grenier sur ce même niveau pouvant être aménagé en une quatrième chambre, bureau ou salle de jeu. Cette maison est équipée de la fibre et d'un chauffage individuel au gaz de ville. Son exposition EST lui offre une luminosité tout au long de la journée ! La chaudière, la porte d'entrée, une fenêtre en double vitrage bois ainsi que la porte desservant le balcon ont été changées en 2022. Les combles ont été isolés. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'exploiter tout le potentiel de ce bien ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite. M.JACQUEY EI : 06 58 67 38 82 Groupe Pruvost Immobilier. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E. I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 .

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Chalton Dubanchet
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Chalton Dubanchet 10/04/2024 - mise à jour 15/10/2024
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Maison, 180 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 106 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 470 m²

Sainte-Colombe-sur-Gand (42540)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose sur la commune de Sainte Colombe sur Gand cette maison pleine de charme de 180 m². Elle se compose d'un RDC comprenant une cuisine, un grand salon séjour, une salle de bains, un toilette et à l'étage 4 chambres plus un coin bureau. Vous trouverez sur les 1500 m² de terrain attenant une dépendance de 40 m². Venez profiter du calme environnant. A visiter rapidement !!! Contacter votre agent Aurélien COMBE 06 63 11 25 00 Aurélien COMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

HA.IMMO MONTÉLIMAR
Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par HA.IMMO MONTÉLIMAR 28/04/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Maison, 120 m²

Prix en baisse 129 000 € 1 075 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 490 m²

Le Coteau (42120)

A 5 mn du Coteau. Maison de 6 pièces comportant 4 chambres, séjour, cuisine indépendante, bureau, salle d'eau et salle de bains. Double vitrage, isolation des combles. Cave, atelier. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1490 m² sans aucun vis à vis. Franck JACOLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 319 844 064 - roanne.

Sophie DUSSUPT - SAFTI
Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Sophie DUSSUPT - SAFTI 13/05/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 123 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 431 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 799 m²

Bonson (42160)

A visiter sans tarder !!! AU CALME !!!!! Pas de route passante...Beaucoup de potentiel avec 5 chambres et une mezzanine ! Maison sur 2 niveaux de 123m² habitable (130m² au sol) composée : 1er niveau : Cuisine (équipée) et pièces de vie traversante de plus de 45m² avec cheminée et très beau poêle acheté chez Pupier (hauteur sous plafond) Une buanderie , trois chambres, 1 toilette, une salle d'eau . 2ème niveau : une mezzanine, 2 chambres , une salle d'eau . Un garage attenant de 30m² (rangement sous comble) Un atelier ou bureau ou autre de 20m² Une piscine au sel 8x4 avec pool house Terrain de 800m² ,plat , arboré et clos . Menuiseries bois double vitrage Chauffage électrique par inertie Travaux de rafraîchissement à faire. Proche des commodités et bus . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie DUSSUPT, Tél. : 0749507618, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 908 502 073 - SAFTI – DUSSUPT Sophie, Conseiller indépendant

PBH IMMO
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par PBH IMMO 30/05/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Maison, 92 m²

149 000 € 1 620 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Chamond (42400)

Saint-Chamond Centre ville. Maison de ville T4 avec dépôt 80 m2 + terrasse 30 m2 Saint-Chamond Centre ville. Maison de ville T4 en duplex avec dépôt 70 m2 + terrasse 30 m2 dans une copropriété bénévole. Un salon/séjour ouvert sur terrasse. Une cuisine semi- équipée. Un w.c indépendant. Un cellier. A l'étage: 3 chambres, une salle d'eau. DPE: Consommation C 94 Kwh Emission C 17 kg. Nombre de lot: 6. Prix de vente: 149.000 euros F.A.I. Aucun travaux à prévoir. Pour plus de renseignement, je vous laisse me contacter. M. FOUGHALI Agent immobilier PBHIMMO. Tel: 06.12.38.90.99.

Marieke GORD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Marieke GORD - Propriétés-privées.com 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Maison, 143 m²

66 000 € 462 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 122 m²

La Chapelle-en-Lafaye (42380)

13 km Saint Bonnet le Château 42380 Au coeur de la campagne, en plein centre d'un tout petit hameau paisible venez découvrir cette maison en pierre datant de 1800. Prix de vente 66 000 euros présentée par Marieke GORD 06.75.62.08.71. La maison se compose de deux niveaux entièrement à remanier, une petite cour en pierre avec une source alimentant le bachat. Il y une belle cave en pierre. Les bâtiments dans leur jus laissent le champs libre à une rénovation complète et une utilisation des volumes optimisée. Eau, électricité et téléphone sont à installer mais en bordure de propriété, pas d'assainissement et enrochement à prévoir . Un ensemble avec beaucoup de charme dans un cadre magnifique. Au plaisir de vous le faire découvrir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 539 160 184 Le Puy en Velay Mandat 3381MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 votre Conseillère Immobilier à Bas en Basset Monistrol sur Loire et les villages alentours . SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .

Horizon Immobilier
Annonce publiée le 01/04/2022 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Horizon Immobilier 01/04/2022 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 99 m²

298 000 € 3 010 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 610 m²

Le Chambon-Feugerolles (42500)

SOUS COMPROMIS: EXCLUSIVITE: LE CHAMBON FEUGEROLLES VILLA NEUVE de 99 M2 habitable environ avec grand garage double sur un terrain de 610 m2. Ce bien comprend: -Coin jour 51 m2 avec accès direct de plein pied sur le terrain -3 grande chambres -Une salle de bains (baignoire ou bac à douche extra plat 120 x 90 + sèche serviette) -wc séparé avec lave mains Au sous-sol: -Un grand garage double de 65 M2 (portail sectionnel automatique) Villa à construire équipée d'un système de chauffage pompe à chaleur au sol, volets roulants électriques avec centralisation + domotique, menuiseries PVC et grandes baies ALU, double vitrages, débords de toit PVC. Dans un secteur calme et agréable, avec une excellente exposition, proche toutes commodités (commerces, école, transports...). A proximité de St Etienne, ne se trouve qu'à 10 minutes et à 20 minutes de Andrézieux-Bouthéon. Elle sera conforme aux normes en vigueur RE 2020 garantissant des économies d'énergie au quotidien. Le démarrage des travaux sera en 2022. Il s'agira d'un domicile flambant neuf. A ne pas manquer. 298 000 EUR. Photo non contractuelle. N'hésitez pas à contacter Horizon Immobilier si cette habitation a retenu votre attention. Vos enfants y trouveront chacun un espace pour leur intimité. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 Consulter nos avis clients: Consulter notre site internet : Pour toute estimation maison Le Chambon Feugerolles, estimation appartement le chambon feugerolles, estimation terrain Le chambon feugerolles, contactez notre agence immobilière à Veauche

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par GROUPE PRUVOST IMMOBILIER 29/03/2024 - mise à jour 15/10/2024
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Maison, 100 m²

189 000 € 1 890 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 042 m²

Bussières (42510)

Le Groupe PRUVOST vous propose cette charmante maison dans le village de Bussières. Elle offre une dépendance séparée de 32 m² qui se compose d'une cuisine d'été et d'un garage. La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 1000 m². Vous serez séduit par l'environnement calme et sans vis à vis. Vous entrez par une véranda baignée de lumière équipée d'un store banne électrique. Au RDC le séjour, salon, cuisine séparée, cellier et salle d'eau. À l'étage, 3 belles chambres toutes aussi lumineuses. L'extérieur est agréable tout d'abord pour sa vue, sa grande terrasse suivi du jardin. Pas de gros travaux à prévoir. Toiture en bon état et huisseries récentes. Cette maison peut vous offrir une pièce supplémentaire avec le grenier de 7 m². Chauffage gaz de ville avec possibilité de mettre un poêle. Tout à l'égout, village équipé de la fibre Corinne Simon 06 21 21 43 48 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E. I / corinne simon 06 21 21 43 48 .

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 20/06/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 20/06/2024
4
Maison

301 000 €
Maison • 1 pièce • Ter. 485 m²

Saint-Galmier (42330)

Fiche Id-SUP162743 : VILLA NEUVE PLAIN PIED A CONSTRUIRE - Modèle non contractuel - sur parcelle de terrain de 485 m² environ avec vue dégagée - située Hors lotissement à Saint-Galmier (42330) Loire. Possibilité de personnaliser votre construction - parcelle libre de constructeur. Prix correspondant au pack terrain + maison (3 chambres + garage). A découvrir - Mentions légales : Proposé à la vente à 301000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 294000 Euros) - Affaire suivie par Mr Xavier LACROIX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Galmier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

LOIRE HABITAT
Annonce publiée le 08/07/2023 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par LOIRE HABITAT 08/07/2023 - mise à jour 21/10/2024
5
Maison, 86 m²

Prix en baisse 237 500 € 2 762 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 197 m²

Saint-Cyprien (42160)

À Saint-Cyprien, offrez-vous une maison neuve et profitez en exclusivité d’un Prêt à Taux Zéro ! Découvrez cette maison neuve de 4 pièces + cuisine, livrée clés en mains avec jardin clos et engazonné, garage. D’une surface de 86.5 m², elle se compose au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur séjour lumineux de 35m², donnant sur une terrasse, salle d’eau et toilettes, cellier. À l’étage : 3 chambres avec placards aménagés, salle de bains et WC séparés. Chauffage individuel gaz par chaudière à condensation. Volets roulants électriques. Nombreux avantages grâce au dispositif d’accession sécurisé PSLA : ¤ Exonération de Taxe Foncière pendant 15 ans ¤ TVA à 5.50 % ¤ Aucun frais d’agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Coordonnées sur la dernière carte de visite. Renseignements au 06 21 29 04 28

Stephane Plaza Roanne
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Stephane Plaza Roanne 22/02/2024 - mise à jour 28/10/2024
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Maison, 189 m²

Prix en baisse 372 000 € 1 968 €/m²
Maison • 189 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Roanne (42300)

Stéphane Plaza Immobilier Roanne vous invite à découvrir cette magnifique maison d'habitation à Roanne, une opportunité unique qui allie confort, espace, et élégance. Élevée sur un sous-sol complet, cette propriété offre une combinaison parfaite entre fonctionnalité et style. A l'étage, une entrée accueillante vous mènera vers un séjour lumineux, idéal pour se détendre en famille. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. De plus, cette propriété dispose de 5 chambres au total, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative et un dressing pour une intimité totale. Il y a également des WC pour plus de commodité. Au sous-sol, vous trouverez un garage spacieux, une buanderie, une chaufferie, un bureau, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau, offrant un espace polyvalent pour vos besoins individuels. La maison repose sur un terrain spacieux, offrant de nombreuses possibilités pour l'aménagement extérieur de vos rêves. Que vous souhaitiez créer un jardin paisible, une aire de jeux pour les enfants, ou un espace de détente, ce terrain vous offre l'espace nécessaire pour concrétiser vos idées. Cette propriété est située dans un quartier paisible de Roanne, offrant un cadre agréable pour votre famille. C'est une maison parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre espace intérieur et extérieur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite de cette maison exceptionnelle. Elle offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et élégante à Roanne." (1.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

William JUNON - SAFTI
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par William JUNON - SAFTI 12/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 84 m²

150 000 € 1 786 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 470 m²

Mably (42300)

Située sur le secteur des Tuileries à Mably (à moins de 10 minutes de Roanne et à environ 1h10 de Lyon), venez découvrir cette charmante maison individuelle de 1970 qui offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités de la ville : zone commerciale, transports, écoles (Ecole maternelle et élémentaire des Tuileries à 2 minutes à pied), projet des "Grandes Tuileries". Érigée sur un terrain plat d'environ 1470 m², cette maison à rénover de 84 m² habitables se compose de 4 pièces dont 3 chambres de 9,5m², 11,8m² et 12,7m². Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie de plus de 35m² donnant sur balcon. Salle de bain et sanitaires indépendants. Élevée sur un sous-sol complet, elle offre un bel espace fonctionnel (garage, stockage, activités...). Cette propriété présente un potentiel certain pour une mise à jour et une rénovation énergétique selon les goûts et besoins de ses futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001 - SAFTI – JUNON William, Conseiller indépendant

Laurent MERLIN - Expertimo
Annonce publiée le 02/10/2024
Proposée par Laurent MERLIN - Expertimo 02/10/2024
19
Maison, 250 m²

390 000 € 1 560 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Charlieu (42190)

Très belle maison d'environ 250 m2 4/5 chambres Grand salon Jardin clos avec piscine Vous cherchez un lieu paisible avec l'accès à l'ensemble des activités commerces et ecoles de la ville de Charlieu Un jardin sans aucun vis à vis et totalement clos Diverses dépendances y compris le garage Pour vos soirées d'été un espace bar donnant sur le jardin et la piscine Une véritable notion d'espace et de nature pourtant en pleine ville Y compris à l'intérieur les différents éléments d'époque ne peuvent que vous séduire Du Carrelage en passant par les vitraux, des radiateurs en fonte ou encore les divers détails ici et là Vous serez séduits par ce lieu atypique et rare à la vente dans Charlieu Quatre grandes pieces à réaménager au rdc pouvant se transformer en cuisine sur salle à manger puis deux salons donnant de plain pied sur le jardin ( à l'heure actuelle ce sont des bureaux ) Ce qui veut dire que cette maison est parfaitement adaptée à l'usage d'une profession libérale ! L'escalier en pierres d'époque mène à la cuisine équipée, une salle à manger ainsi qu'un très grand salon traversant Au niveau supérieur trois chambres et salle de bain Enfin une grande pièces de jeux plus une autre chambre sous le toit Une visite vaut mille mots, n'attendez pas www.georisques.gouv.fr afin de voir l'ensemble des risques auxquels ce bien peut être exposé Cette annonce vous est proposée par MERLIN Laurent - EI - NoRSAC: 752 505 867, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MACON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER 23/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 75 m²

60 000 € 800 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Balbigny (42510)

A 20 minutes de A89 Tarare, découvrez une maison de village composée d'un rez de chaussée avec entrée sur cuisine, salon, un WC et une salle de bain. Au premier étage une chambre. Au second étage une deuxième chambre. Possibilité d'aménager les combles. Chauffage électrique et double vitrage. Pour programmer une visite, contacter Tiffani au 06 46 20 91 07

Agence De Chateaucreux
Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence De Chateaucreux 09/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 129 m²

Prix en baisse 198 000 € 1 535 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Aveizieux (42330)

EN EXCLUSIVITE AGENCE ORPI CHATEAUCREUX (04 77 21 41 85), à 20/25 mn de st Etienne, au village d' Aveizieux (6 km de Saint Héand), proximité de son centre bourg, des commerces et des écoles, sur rue calme, maison de 88 m² habitables (2 chambres + bureau) + T2 au sous sol de 41 m² + 2 ateliers de 46 m² et 111 m² + garage 22 m² , le tout sur parcelle d'environ 500 m². Cette maison conviendra parfaitement à un artisan, soucieux de trouver des grands espaces pour stocker ou bien organiser son activité. Cette maison est, certes, à rénover, mais possède un joli potentiel ... vous pouvez éventuellement récupérer les 41 m² du T2 du sous-sol pour les organiser en souplex avec la maison réunissant une surface habitable totale de de 129 m² (un escalier avait été installé dans ce sens puis avait été démonté). En terme de travaux, il convient de prévoir l'isolation intérieure, le remplacement des fenêtres (sauf la cuisine) et volets (sauf le séjour), la rénovation de la cuisine, de la salle de bain, des WC, soit le changement de la chaudière soit le changement pour une pompe à chaleur éventuelle, l'électricité, etc ... le toit est d'origine mais sans problème, la façade en bon état. Pour l'habitation principale, une entrée de 4 m² dessert une cuisine de 12,55m² (équipée de meubles hauts et bas et gazinière) qui sera à rénover ; face à l'entrée vous disposez d'un salon/séjour de 31,53 m² exposé sud/ouest avec jolie vue, parquet chêne au sol et moquette, plafond à la française et cheminée ; le coin nuit est composé d'un petit bureau de 4,52 m², de 2 chambres de 10,42 m² et 10,84 m², parquet pin au sol ; la salle d'eau mesure 5,58 m², est à rénover, et est actuellement équipée d'un bidet, d'une baignoire, d'un grand rangement et d'une fenêtre ; WC indépendant. Au sous-sol, vous disposez d'un appartement de 41 m² composé d'une pièce-cuisine de 12,56 m² (équipée de quelques meubles hauts), d'une chambre de 12,52 m² et d'une pièce supplémentaire de 16,42 m² sans vue et intégrant un WC et un ballon d'eau chaude ; vous pourriez en faire une salle de bain avec dressing ; toujours en sous-sol de la maison se trouvent 1 premier atelier de 46 m² se prolongeant par un second de 111 m². Cave de 8,77 m². 1 fenêtre double vitrage PVC sur la cuisine et le reste à changer ; chauffage au fioul avec chaudière d'origine + cheminée. Parcelle d'environ 500 m² close. Taxe foncière 140 € (dégrévée) La location du petit appartement du dessous peut être envisagée sans gêner l'habitation principale ; le grand atelier peut éventuellement être abattu pour récupérer du terrain profitable. Il peut aussi être transformé en surface habitable....beaucoup de possibilités s'offrent à vous !... Référence agence : 4161