Acheter une maison en viager dans la Loire (42)

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Clément GABARDO - Capifrance
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Clément GABARDO - Capifrance 19/11/2024
10
Maison, 236 m²

99 000 € 419 €/m²
Maison • 236 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 208 m²

La Pacaudière (42310)

Centre-bourg à 25 MINUTES DE ROANNE A quelques mètres des commerces et des écoles MAISON de Bourg sur 2 niveaux + combles aménageables actuellement LOUE. Premier lot sans travaux loué 550€ / mois. 336 m² de surface avec la possibilité d'avoir 4 lots (1 T2 ; 2 T3 & 1 T4) TRAVAUX A PRÉVOIR pour 3 lots. SES ATOUTS : COURS, TOUT A L’ÉGOUT, FIBRE, VILLAGE DYNAMIQUE (commerces, école, collège, gros employeurs). Une visite s'impose ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 873 780 - Greffe de ROANNE) Clément GABARDO Entrepreneur Individuel 07 68 13 53 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878998)

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Gaëtan BLANCHARD - Capifrance
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Gaëtan BLANCHARD - Capifrance 12/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
12
Maison, 113 m²

126 000 € 1 115 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 383 m²

Boën-sur-Lignon (42130)

EN EXCLUSIVITÉ, A moins de 15 minutes de BOEN sur la commune de SAINT GEORGES EN COUZAN, Ou vous trouverez école et commerces de proximité, Venez découvrir cette maison de 113 m² avec ses dépendances sur 383 m² de terrain. Celle-ci se compose d'une belle pièce de vie de 32 m², une cuisine, une salle d'eau et un wc. Au premier niveau un couloir desservira 3 chambres spacieuses allant de 13 à 17 m². Une mezzanine entre les 2 niveaux sera parfaite pour y recevoir un bureau. Coté extérieur, vous bénéficierez d'une belle terrasse bien exposée pour recevoir amis et famille. Une dépendance à réhabiliter et 2 appentis viendront compléter cet ensemble. Chauffage bois et électrique. ISOLATION PAR L'EXTERIEUR RÉCENTE ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL A PRÉVOIR IDÉAL PREMIER ACHAT A SAISIR RAPIDEMENT Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 123 549 - Greffe de SAINT ETIENNE) Gaëtan BLANCHARD Entrepreneur Individuel 06 86 38 44 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881073)

Marlyne Erbelding - efficity
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Marlyne Erbelding - efficity 26/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
11
Maison, 80 m²

Prix en baisse 185 000 € 2 313 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 95 m²

Saint-Cyprien (42160)

MAISON RÉNOVÉE EVOLUTIVE AVEC AMENAGEMENT DES COMBLES POSSIBLE DE 30M2 (escaliers en place et hauteur sous plafond) AVEC COUR PRIVATIVE ET PARKING ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marlyne ERBELDING, vous proposent de découvrir cette charmante maison récemment rénovée, située dans un secteur AGREABLE, proche de toutes les commodités et des arrêts de bus, et à 10 minutes de Montbrison et de Saint-Étienne. D'une superficie de 80 m² environ actuellement, cette maison saura vous séduire par son extérieur sans vis-à-vis et sa rénovation. Combles aménageables, pièce de 30M2. MON AVIS >> Maison coup de cœur pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un bel extérieur sans vis à vis et en restant proche des axes principaux. Rénovation de qualité réalisée en 2023 ! SON INTÉRIEUR : En rez-de-chaussée le salon cocooning et mesure 23 m² environ, baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse pour des moments détente en toute tranquillité. La cuisine est séparée, elle est aménagée et équipée. Suffisamment spacieuse pour recevoir le coin repas elle mesure 17 m². Un espace cellier buanderie ajoute de l'espace de stockage supplémentaire. WC séparés. A l'étage 3 BELLES CHAMBRES avec placards intégrés, parfaites pour maximiser le rangement. Salle d'eau moderne et spacieuse de 4,5 m², avec lumière naturelle et WC. SON EXTÉRIEUR : Une cour privative de 65 m², exposée Est, Sud et Ouest, parfaite pour profiter du soleil toute la journée. Une place de parking privative pour stationner un véhicule de type voiture. Autre stationnement à la rue à proximité gratuit et ilimité. SA SITUATION : Cette maison est située à Sury-le-Comtal, à deux pas des arrêts de bus, à 10 minutes de Montbrison et de Saint-Étienne. Vous profiterez d'un cadre de vie campagne tout en étant à proximité des accès autoroutiers. INFOS TECHNIQUES : Chauffage électrique avec radiateurs neufs de 2023. Rénovation complète en 2023. Fibre optique disponible. Taxe foncière faible : idéal pour un investissement serein. (prévoir environ 750 euros). DPE : D / GES : B PRIX : 189 000 € FAI Opportunité à saisir rapidement, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite exclusive ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 12/11/2024
11
Maison, 190 m²

379 000 € 1 995 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 051 m²

Saint-Chamond (42400)

SAINT-CHAMOND - Sur les hauteurs de SAINT-CHAMOND, dans un secteur résidentiel et calme avec une belle vue dégagée, venez découvrir cette maison construite en 2008 d'une surface totale de 190,16 m2 sur un terrain de 1051 m2 avec piscine. Cette maison présente une surface habitable de 117,32 m2 répartie sur 2 niveaux et un sous-sol de 72,84 m2 composé de deux grands garages et un espace de rangement/atelier. Au Rez de Chaussée, vous retrouverez un grand séjour d'environ 60 m2 avec cuisine ouverte équipée et bénéficiant de plusieurs accès directs à la terrasse et à la piscine, 3 chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. A l'étage, vous retrouverez une quatrième chambre avec balcon en configuration suite parentale avec sa propre salle d'eau, un dressing, un WC indépendant. Nombreux rangements, prestations de qualité, volets roulants électriques, chauffage au gaz, plancher chauffant dans le séjour et climatisation. DPE C et C. Prix de vente : 379 000EUR. Honoraires charges vendeurs. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cimm immobilier
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Cimm immobilier 15/11/2024
10
Maison, 120 m²

240 000 € 2 000 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 182 m²

Andrézieux-Bouthéon (42160)

MAISON 4 CHAMBRES ANDREZIEUX BOUTHEON Exclusivité, VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Maison rénovée d'environ 120 m² habitable avec terrain d'environ 86 m². Gros oeuvre et second en parfait état. Menuiseries double vitrage PVC. Chauffage électrique éco + poêle à granules. Le bien se compose: Au RDC : une entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, un bureau / buanderie, un wc séparé. A l'étage : 4 chambres, une grande salle d'eau avec wc. Secteur calme et proche de la place du Forez. Votre conseiller immobilier PLUVY Maxime CIMM IMMOBILIER VEAUCHE Honoraires à la charge du vendeur - RCS 52087801800016 - Caisse de garantie QBE transaction 110000 EUR

Loire Investissement
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Loire Investissement 19/11/2024
6
Maison, 122,75 m²

240 000 € 1 955 €/m²
Maison • 122,75 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 280 m²

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

A VENDRE - SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT Découvrez cette charmante maison traditionnelle des années 1970, offrant 123 m² habitables et implantée sur un magnifique terrain plat de 1 280 m². Située au fond d'une impasse dans un quartier calme et résidentiel, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la place du marché et de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée qui donne accès à une cuisine d'été, une chambre, une chaufferie et un garage. À l'étage, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine indépendante, un salon séjour, trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Un grand balcon terrasse de 19m2 complète ce niveau. Cette maison offre un potentiel pour ceux qui souhaitent la personnaliser. Bien qu'elle nécessite des travaux, elle représente une opportunité parfaite pour les amateurs de rénovation ou pour un projet familial sur mesure. De plus, elle est éligible aux prêts à taux zéro et aux aides sous réserve des conditions réglementaires en vigueur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Clément Reynaud au 06 32 80 82 41 - . Loire Investissement Saint Just Saint Rambert Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3570.00 et 4880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement : Clément REYNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC . RCP .

Dominique LOGEROT - Capifrance
Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Dominique LOGEROT - Capifrance 04/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 190 m²

160 000 € 842 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 650 m²

Charlieu (42190)

En exclusivité, cette maison de caractère offre de beaux volumes et un grand potentiel d'aménagement avec ses dépendances. Située au coeur d'un charmant village, cette construction ancienne enchantera les amoureux de la pierre et du bois. Au RDC, se trouvent un grand séjour, une salle à manger, une cuisine, cellier, salle de bain et WC. Un très bel escalier conduit aux 4 grandes chambres de l'étage. Le tout est chauffé par un chauffage central au fioul. Parmi les dépendances, un atelier et une maisonnette attenant à la maison principale. Un garage double et des caves complétent la propriété. Le tout sur un terrain plat de 1650m2. Possibilité d'étendre le terrain avec une parcelle à construire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°914 036 330 - Greffe de MACON) Dominique LOGEROT Entrepreneur Individuel 06 74 94 96 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834314)

Valentine Ducreux - efficity
Annonce publiée le 02/11/2024
Proposée par Valentine Ducreux - efficity 02/11/2024
19
Maison, 193 m²

295 000 € 1 528 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 350 m²

Chazelles-sur-Lyon (42140)

42140 MARINGES, à 6 min de Chazelles *** EXCLUSIVITÉ *** Ancien corps de ferme et dépendances *** Valentine Ducreux, conseillère immobilière Chazelloise INDÉPENDANTE, et Bertrand SERVOS, du réseau Efficity, vous proposent cet ancien corps de ferme en campagne, d’environ 193m2 habitables sur 2 niveaux + ses grandes DÉPENDANCES, sur environ 3350m2 de terrain (possibilité +). > NOTRE AVIS : Les biens comme ceci se font RARES ! Si vous aimez la campagne, les grands espaces, et que vous avez besoin de dépendances pour stocker, travailler, ou encore agrandir votre habitation, ce bien est fait pour vous ;) 2 puits sont également présents ! UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE, mais attention, vous allez craquer ;) > SON INTÉRIEUR : (les plans sont dans les photos) - une ENTRÉE très pratique, - une CUISINE fermée, - une SALLE À MANGER et un SALON indépendant (top pour les nuisances sonores !), - un BUREAU avec double accès (si vous avez une activité, vous pouvez recevoir sans passer par votre maison) - un WC indépendant, - une SALLE DE BAIN, - une BUANDERIE, - la CHAUFFERIE, À l’étage, - 4 CHAMBRES avec placards, - un DRESSING, - une SALLE D’EAU, - un WC. Soit environ 193m2 habitables. La maison possède deux CAVE et près de 400m2 de DÉPENDANCES (surface au sol). Parmi les dépendances, vous trouverez chapi, hangar, ancien étable, vestiaire, grande salle, une chambre froide, et des pièces annexes… Les dépendances sont réhabilitables =D > SON EXTÉRIEUR : la parcelle fait environ 3350m2 et se compose de : - la cour fermée goudronnée, - un espace pour se garer, - un espace en pré. /! possibilité d’avoir du terrain supplémentaire à proximité pour des animaux. > SES COMMODITÉS ET INFOS TECHNIQUES : Maison en pierre et pisé. La rénovation globale date d’il y a 20 ans. Les toitures ont été refaites entre 1998 et 2003. Isolation : murs laine de verre / combles laine de verre déroulée Menuiseries : bois DV 4/8/4. Chauffage / ECS : chaudière au bois déchiqueté + 2 chauffe-eau solaires Assainissement : fosse individuelle aux normes (la classe !) > SES INFOS FINANCIÈRES : taxe foncière de 1034€ par an. > SA SITUATION : Cette maison est en pleine campagne, à 1km du centre du village. Et si vous ne connaissez pas Maringes, c’est un charmant village situé à 8min de Chazelles-sur-Lyon (où vous trouverez toutes les commodités) à 1h15 de Lyon, à 45min de Saint-Etienne. Près de 680 habitants, altitude moyenne 440-671m. La commune possède une boulangerie, une auberge, un salon de coiffure, plein d’artisans, des producteurs, et une salle des fêtes. Et pour les familles, il y a une école maternelle/primaire. Et bien sûr, vous trouverez toujours plus d’infos sur le site de la mairie :) Pour plus d'informations, ou pour une visite, contactez-moi : Valentine DUCREUX par téléphone 0631127056, ou par email à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentine Ducreux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le n°798820189. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 07/11/2024
9
Maison, 140 m²

295 000 € 2 107 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Luriecq (42380)

Exclusivité Agence, GTI Immobilier St Bonnet vous propose une maison de 6 pièces exposée Sud-Est d’une superficie de 140 m² habitable et 60m2 de sous-sol, le tout sur un terrain de 3 000 m² avec une partie constructible. Son intérieur se divise en trois étages, au sous sol on retrouve: un garage, un coin chaufferie, un atelier, une cave, une buanderie cellier. A l’étage, un hall d’entrée avec une pièce pour les vêtements et les chaussures, un wc, une salle à manger ouverte sur la cuisine, un grand salon de 33m2 donnant accès à la grande terrasse, une pièce supplémentaire de 12m2 pouvant servir de chambre. Au deuxième étage, on trouve 3 chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains. Une vue dégagée depuis la maison et même dans son grand terrain entièrement clos. Chauffage fioul ou bois, les menuiseries sont en doubles vitrage avec volets roulants électrique, isolation par l’extérieur. La maison se situe à moins de dix minutes des écoles, restaurants, tennis, bibliothèque, boulangerie et boucherie-charcuterie. Maison coup de cœur proposé par votre Négociatrice Claudie Fernandez 0762879160 Visite virtuelle sur notre site :

Pietrapolis
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Pietrapolis 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 120 m²

320 000 € 2 667 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 8 096 m²

Sainte-Colombe-sur-Gand (42540)

A visiter sans tarder, pour de la résidence secondaire ou principale, cette jolie fermette en pierre (tout le gros oeuvre a été réalisé), dans son écrin de verdure nichée sur le haut de sa colline et son ruisseau en contre bas, un environnement à couper le souffle, ce petit bijou cocooning sera vous apporter un air de vacance au quotidien. Située à entre Sainte Colombe sur Gand et Bussière, a à peine 10 minutes de Balbigny, 15 minutes des autoroutes A89 et A72, 1 heure de Lyon. Elle se compose d'une salle à manger avec poêle à bois d'une cuisine meublée et équipée, d'un salon lumineux avec poêle à bois, d'une salle d'eau et d'1 WC. A l'étage, se trouvent deux chambres, un coin bureau en mezzanine et 1 salle d'eau, une mélange entre ancien avec le cachet de la pierre et moderne, joli mélange de style. Le tout élevé sur cave, buanderie et belle pièce de stockage. Le bien comporte également une grange en pierre apparente, un garage, un puits, des terrasses. Le tout sur un grand terrain arboré avec potager d'env 8096 m². Un véritable havre de paix en pleine nature. Les points forts de ce bien : - Le cachet des pierres, - Tout le gros oeuvre réalisé - Le terrain arboré, - La grange - Le calme de la nature Votre contact David PANTEL au 06 78 44 79 47 ou Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : David PANTEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 359 965 00015

Bérengère PROST - iad
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Bérengère PROST - iad 13/11/2024
20
Maison, 148 m²

379 000 € 2 561 €/m²
Maison • 148 m² • 4 pièces • Ter. 815 m²

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

iad France - Bérengère Prost (06 18 09 53 71) vous propose : ***Secteur SAINT RAMBERT*** Découvrez cette magnifique maison proche de toutes les commodités : commerces, bus, transports, écoles et collège. La maison est disposée sur un terrain clos, plat et joliment paysagé. La surface habitable est de 148 m² sur un sous-sol comprenant garage et coin buanderie. Vous profiterez d’un studio indépendant de 43 m² au rez-de-chaussée idéal pour un jeune adulte, un complément de revenu ou une profession libérale. À l’étage, la maison se compose d’un espace est dédié à l’entrée, une lumineuse et traversante pièce de vie ornée d'une cheminée à foyer fermé avec cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger offre un bel espace convivial. Un couloir dessert trois chambres dont une suite parentale avec dressing et accès direct à la salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche. Au même niveau vous disposerez de toilettes indépendantes. À l’extérieur vous profiterez d’une belle terrasse bien exposée pour des moments de détente et un abri jardin complète ce bien. Des travaux récents et l’entretien impeccable de la maison sont de véritables atouts afin de vous accueillir dans un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par la maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Prost EI (ID 51742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 890755242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMO FACTORY
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par IMMO FACTORY 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
12
Maison, 80 m²

159 000 € 1 988 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 674 m²

Roanne (42300)

Votre agence immobilière à ROANNE IMMO FACTORY vous propose à la vente sur la commune de ROANNE, Cette charmante maison comprenant hall d'entrée, 2 chambres, séjour avec cheminée donnant sur belle terrasse couverte, cuisine indépendante aménagée, salle d'eau et WC Au sous-sol ce pavillon vous permettra de bénéficier d'une buanderie d'un atelier et d'un grand garage de près de 41m2. Une petite dépendance au fond du jardin viendra s'ajouter aux prestation de ce bien bâti sur un terrain clos et arboré de 674m2.

Hubert PONTUS - Capifrance
Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Hubert PONTUS - Capifrance 11/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
12
Maison, 130 m²

65 000 € 500 €/m²
Maison • 130 m² • Viager • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 92 m²

Neulise (42590)

VENTE A TERME LIBRE. Le vendeur offre la possibilité aux acquéreurs intéressés d'acheter cette maison en deux temps. Une première somme de 65000€ à l'acquisition, puis 60 mensualités de 250€. Cela peut vous permettre d'acheter ce bien sans avoir besoin d'emprunt immobilier. Vous souhaitez en savoir plus ?! Contactez-moi ! Tout proche de ROANNE, au cœur de la commune de NEULISE, je suis une maison ancienne de village située dans une rue calme à deux pas de toutes les commodités. Mitoyenne sur deux faces mais sans vis à vis, cette caractéristique permet d'obtenir un DPE en E. Avec une façade principale orientée plein Sud, je vous propose en rez de chaussée un espace de vie très lumineux composé d'une salle à manger avec cuisine adjacente, d'un grand salon, et une chaufferie/cellier/laverie. A l'étage, trois chambres, un dressing et une salle d'eau. Au grenier, des combles aménageables offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. A noter la présence d'une cave et d'une petite courette à l'arrière de la maison. Prévoir un budget travaux contenu pour une simple remise aux goûts du jour, ou plus conséquent pour des aménagements/transformations spécifiques. Il est possible par exemple de créer un garage. Beaucoup de possibilités, habitation principale, secondaire, ou investissement locatif. Dossier complet sur demande. Venez me découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 698 274 - Greffe de MACON) Hubert PONTUS Entrepreneur Individuel 06 83 19 28 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857995)

Martine DAEMEN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Martine DAEMEN - Propriétés-privées.com 20/11/2024
15
Maison, 190 m²

195 000 € 1 026 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 415 m²

Noirétable (42440)

Maison en pierre entièrement rénovée de 190 M² habitables située au centre du bourg, à deux pas des commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie) et services (médecins, écoles). Cette maison pleine de charme allie authenticité et confort moderne et offre de très beaux volumes. Sur deux niveaux, cette demeure offre une superficie généreuse et des prestations de qualité. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir et profiter de moments en famille ou entre amis, une vaste cuisine, entièrement aménagée et équipée dotée de meubles haut de gamme avec ilôt central, idéale pour les amateurs de cuisine, un bureau parfait pour le télétravail, une chambre avec vue sur le jardin permettant une vie de plain-pied si nécessaire, un wc indépendant. A l'étage, trois belles chambres dont une de 29 M² avec deux petits dressings, une grande salle de bain avec douche, baignoire et wc, buanderie. Au 2ème étage, un grenier entièrement isolé, offre un espace aménageable idéal, par exemple pour créer une salle de jeux. Au sous-sol, deux caves s'étendent sur toute la surface de la maison (possibilité de stockage, atelier ou cave à vins par exemple) Toutes les fenêtres de la maison sont en PVC et équipées de double vitrage, offrant une bonne isolation thermique et acoustique. Un joli jardin paysagé de 415 M² aménagé avec goût, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison de caractère, alliant espace, charme et praticité est à 1 heure de SAINT ETIENNE et à 1 heure15 de LYON DPE D / GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : entre 2560 et 3510 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 195 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat exclusif réf : 386125 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine DAEMEN, au 0698808374 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine DAEMEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 431824135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Martine DAEMEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 431824135 - .

MegAgence
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 120 m²

299 900 € 2 499 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Sorbiers (42290)

Opportunité sur Sorbiers : La campagne à la ville ! Venez découvrir cette maison, ancienne ferme rénovée aux volumes conviviaux et familiaux. Située dans une impasse cette maison est au calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. Elle se compose d’une spacieuse pièce à vivre traversante de 60 m2 avec cuisine équipée ouverte sur l’espace salle à manger. Le salon est volumineux et sans vis-à-vis : belle vue dégagée sur la campagne. Cette pièce à vivre donne sur 2 terrasses : une exposée est et une ouest, de quoi profiter du soleil toute la journée ! Les poutres au plafond apportent du cachet à cette maison. Au salon se trouve le poêle à granulé neuf. L’espace nuit lui offre 3 chambres avec placards d’environ 15, 12 et 11 m2, une grande salle de bain avec fenêtre, des WC indépendants et des rangements. L’emplacement est au calme vous pourrez dormir fenêtres ouvertes ! Le sous-sol se compose d’un garage double avec coin atelier, de 2 caves, d’un espace buanderie, d’une salle d’eau d’appoints avec WC. Technique : Double vitrage. Maison très économique et bien isolée été comme hiver : chauffée entièrement au poêle. Fosse septique. Extérieur : Abri voiture 2 places + cour pour stationner d’autres véhicules. 1 grande terrasse à l’avant de la maison avec une magnifique vue sur la nature, une terrasse à l’arrière qui donne sur le jardin entièrement clôt. Terrain non constructible aux abords de la maison. Les dalles de la terrasse vont être refaite pour la vente. Localisation : dans une impasse privative pour 2 maisons seulement, très calme. Arrêts de bus à proximité, axes d’autoroutes pour rejoindre Lyon. A pieds proches des : écoles, boulangeries, du carrefour market, divers supermarchés, garages automobiles et tous les autres commerces possibles ! Prox la Talauidère ( bas de Sorbiers). Hors lotissement : pas de charges ou chartre graphique à respecter. Foncière 1500€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 0658517367, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849