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Fernandez Immobilier

(41 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Fernandez Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(41 avis)

258 000 € 1 290 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 3 610 m²

Saint-Pierre-la-Noaille (42190)

COMPRENANT HABITATION: Sous-sol: Chaufferie, cave, cellier sur 108 m2 Rdc: Entrée, carrelage, escalier pierre, 9 m2 Salle à manger, carrelage, 20 m2. Séjour, carrelage, 22 m2. Cuisine coté jardin, 26 m2.WC, salle de bains ancienne, carrelage, 9 m2. Salle d'eau et wc, carrelage, 6 m2. Une chambre, carrelage, 12,40 m2. Ancien cuvage, cheminée pierre coté route, 52 m2.Grand grenier aménageable au dessus de 90 m2 env. 1er étage: Une chambre au demi palier, parquet, 12 m2. Deux chambres, parquet, de 20 et 23 m2 chacune. Combles: Deux chambres mansardées, sol à prévoir, de 18 et 21 m2. Cabinet de toilette et wc. Dépendances: Hangar à bois, garage atelier de 54 m2. Deux puits. terrasse en partie couverte avec barbecue, vue Loire. Divers: Fosse septique aux normes; double vitrage PVC.Chauffage central Fioul.portail automatique. terrain: 3610 m2 clos et arboré.Acces voie verte.

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Dominique LOGEROT - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Dominique LOGEROT - Capifrance 04/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(8 avis)

160 000 € 842 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 650 m²

Charlieu (42190)

En exclusivité, cette maison de caractère offre de beaux volumes et un grand potentiel d'aménagement avec ses dépendances. Située au coeur d'un charmant village, cette construction ancienne enchantera les amoureux de la pierre et du bois. Au RDC, se trouvent un grand séjour, une salle à manger, une cuisine, cellier, salle de bain et WC. Un très bel escalier conduit aux 4 grandes chambres de l'étage. Le tout est chauffé par un chauffage central au fioul. Parmi les dépendances, un atelier et une maisonnette attenant à la maison principale. Un garage double et des caves complétent la propriété. Le tout sur un terrain plat de 1650m2. Possibilité d'étendre le terrain avec une parcelle à construire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°914 036 330 - Greffe de MACON) Dominique LOGEROT Entrepreneur Individuel 06 74 94 96 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834314)

AXEYLIA

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AXEYLIA 08/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

300 000 € 1 944 €/m²
Maison • 154,33 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 904 m²

Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire (42155)

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - SAINT-JEAN-SAINT-MAURICE - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose dans un secteur calme et sans vis-à-vis, cette belle maison entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée, entrée, cuisine américaine, séjour double donnant sur terrasse avec pergola, chaufferie, cellier, buanderie et WC. À l'étage, quatre chambres spatieuses dont une avec dressing et accès terrasse, salle de bains/douche et WC. Le tout sur 4904m2 de terrain clos et arboré avec mare, grand garage terrasses, kiosque et puits. Vous pourrez également profiter d'une vue imprenable sur la vallée. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 897 977 195 - Roanne « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

AXEYLIA

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AXEYLIA 29/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

195 000 € 1 444 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 716 m²

Pouilly-sous-Charlieu (42720)

INFOS APPELEZ HERVE AU 06.07.77.31.39 - A VENDRE - 5MN DE POUILLY-S/S-CHARLIEU - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À CHARLIEU, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: maison comprenant au rez-de-chaussée, cuisine, séjour avec poêle à granûlés, cellier, wc et salle d'eau. A l'étage, 3 chambres, wc et salle d'eau. Garage avec porte motorisée, cave et cuisine d'été avec volet roulant électrqiue. Terrasse et carport sur terrain clos de 416m2 environ. Terrain non-attenant de 300m2 environ avec grand abri et fosse mécanique. Tout à l'égout, double-vitrage et volets roulants électriques. Plus de renseignements: ou appelez HERVE AU 06.07.77.31.39. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel. Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site - Axeylia Immobilier Statut Négociateur : Agent commercial indépendant EI - RSAC 529 001 562 ROANNE Cette annonce vous est proposée par BALTHAZARD Hervé - - NoRSAC: , Enregistré à de

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY

(1736 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 07/11/2024

(1736 avis)

295 000 € 2 107 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Luriecq (42380)

Exclusivité Agence, GTI Immobilier St Bonnet vous propose une maison de 6 pièces exposée Sud-Est d’une superficie de 140 m² habitable et 60m2 de sous-sol, le tout sur un terrain de 3 000 m² avec une partie constructible. Son intérieur se divise en trois étages, au sous sol on retrouve: un garage, un coin chaufferie, un atelier, une cave, une buanderie cellier. A l’étage, un hall d’entrée avec une pièce pour les vêtements et les chaussures, un wc, une salle à manger ouverte sur la cuisine, un grand salon de 33m2 donnant accès à la grande terrasse, une pièce supplémentaire de 12m2 pouvant servir de chambre. Au deuxième étage, on trouve 3 chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains. Une vue dégagée depuis la maison et même dans son grand terrain entièrement clos. Chauffage fioul ou bois, les menuiseries sont en doubles vitrage avec volets roulants électrique, isolation par l’extérieur. La maison se situe à moins de dix minutes des écoles, restaurants, tennis, bibliothèque, boulangerie et boucherie-charcuterie. Maison coup de cœur proposé par votre Négociatrice Claudie Fernandez 0762879160 Visite virtuelle sur notre site :

Perspectives Immobilier

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par Perspectives Immobilier 17/11/2024

115 000 € 575 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces

Saint-Étienne (42000)

MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN AU 24 PLACE DE LA REPUBLIQUE A ST ETIENNE QUARTIER COTE-CHAUDE MAISON DE VILLE EN R+1 + COMBLES EXPLOITABLES + SOUS-SOL (cave , buanderie..) SURFACE 140 M2 HABITABLES + COMBLES DE 60 M2 AVEC POSSIBILITE DE TROPEZIENNE A RENOVER ENTIEREMENT A SAISIR

Etude DA SILVA, BENOIST, MAUBERT-DELAMORINIERE

Annonce publiée le 09/07/2024

Proposée par Etude DA SILVA, BENOIST, MAUBERT-DELAMORINIERE 09/07/2024

290 000 € 2 071 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 875 m²

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

St Rambert,secteur exclusif des bords de Loire,Maison de 1938 d'environ 140m² (70m² / niveau) composée de 2 appartements, possibilité de les reunir pour conserver un seul logement comme à l'origine. Possibilité pièce de vie au RDC de 70m² + 4 chambres à l'étage.Prévoir travaux d'aménagement intérieur, chauffage individuel gaz, combles aménageables, caveterrain constructible (pas de division possible) pour agrandissementOFFICE NOTARIAL DA SILVA - BENOIST - MAUBERT DELAMORINIERE - TRONCHET A ST JUST ST RAMBERT TEL 04 77 52 78 07/ 06 09 32 43 88

Marlyne Erbelding - efficity

(74 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Marlyne Erbelding - efficity 26/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

(74 avis)

185 000 € 2 313 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 95 m²

Saint-Cyprien (42160)

MAISON RÉNOVÉE EVOLUTIVE AVEC AMENAGEMENT DES COMBLES POSSIBLE DE 30M2 (escaliers en place et hauteur sous plafond) AVEC COUR PRIVATIVE ET PARKING ! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marlyne ERBELDING, vous proposent de découvrir cette charmante maison récemment rénovée, située dans un secteur AGREABLE, proche de toutes les commodités et des arrêts de bus, et à 10 minutes de Montbrison et de Saint-Étienne. D'une superficie de 80 m² environ actuellement, cette maison saura vous séduire par son extérieur sans vis-à-vis et sa rénovation. Combles aménageables, pièce de 30M2. MON AVIS >> Maison coup de cœur pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un bel extérieur sans vis à vis et en restant proche des axes principaux. Rénovation de qualité réalisée en 2023 ! SON INTÉRIEUR : En rez-de-chaussée le salon cocooning et mesure 23 m² environ, baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse pour des moments détente en toute tranquillité. La cuisine est séparée, elle est aménagée et équipée. Suffisamment spacieuse pour recevoir le coin repas elle mesure 17 m². Un espace cellier buanderie ajoute de l'espace de stockage supplémentaire. WC séparés. A l'étage 3 BELLES CHAMBRES avec placards intégrés, parfaites pour maximiser le rangement. Salle d'eau moderne et spacieuse de 4,5 m², avec lumière naturelle et WC. SON EXTÉRIEUR : Une cour privative de 65 m², exposée Est, Sud et Ouest, parfaite pour profiter du soleil toute la journée. Une place de parking privative pour stationner un véhicule de type voiture. Autre stationnement à la rue à proximité gratuit et ilimité. SA SITUATION : Cette maison est située à Sury-le-Comtal, à deux pas des arrêts de bus, à 10 minutes de Montbrison et de Saint-Étienne. Vous profiterez d'un cadre de vie campagne tout en étant à proximité des accès autoroutiers. INFOS TECHNIQUES : Chauffage électrique avec radiateurs neufs de 2023. Rénovation complète en 2023. Fibre optique disponible. Taxe foncière faible : idéal pour un investissement serein. (prévoir environ 750 euros). DPE : D / GES : B PRIX : 189 000 € FAI Opportunité à saisir rapidement, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite exclusive ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 12/11/2024

379 000 € 1 995 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 051 m²

Saint-Chamond (42400)

SAINT-CHAMOND - Sur les hauteurs de SAINT-CHAMOND, dans un secteur résidentiel et calme avec une belle vue dégagée, venez découvrir cette maison construite en 2008 d'une surface totale de 190,16 m2 sur un terrain de 1051 m2 avec piscine. Cette maison présente une surface habitable de 117,32 m2 répartie sur 2 niveaux et un sous-sol de 72,84 m2 composé de deux grands garages et un espace de rangement/atelier. Au Rez de Chaussée, vous retrouverez un grand séjour d'environ 60 m2 avec cuisine ouverte équipée et bénéficiant de plusieurs accès directs à la terrasse et à la piscine, 3 chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. A l'étage, vous retrouverez une quatrième chambre avec balcon en configuration suite parentale avec sa propre salle d'eau, un dressing, un WC indépendant. Nombreux rangements, prestations de qualité, volets roulants électriques, chauffage au gaz, plancher chauffant dans le séjour et climatisation. DPE C et C. Prix de vente : 379 000EUR. Honoraires charges vendeurs. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 19/11/2024

154 000 € 1 656 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Changy (42310)

MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE DE 93 m² HABITABLE - 3 CHAMBRES - COUR SANS VIS-A-VIS - GARAGE Située au coeur du village, venez découvrir cette charmante maison de village mitoyenne par le garage d'une surface de 93 m² habitable entièrement rénovée. Elle se compose de la façon suivante : En rez-de-jardin, une cuisine aménagée et ouverte sur le salon pour une surface d'environ 20 m², un cellier, un WC séparé et un garage grand garage attenant de plus de 30 m². À l'étage, un coin salon en mezzanine, trois grandes chambres dont une avec dressing et une salle d'eau en pierre naturelle équipée d'une douche + un WC. Coté extérieur, vous pourrez profitez d'un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis. DOUBLE VITRAGE PCV VOLET ROULANT ÉLECTRIQUE CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE + POÊLE A GRANULE TOITURE OK DE 2014 FIBRE Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IMMO DU FOREZ

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par IMMO DU FOREZ 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

80 000 € 1 333 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Étienne (42000)

EXCLUSIVITE ! À vendre jolie maison de ville indépendante située dans le quartier du Crêt de Roc, rue Delavelle à Saint-Étienne. Cette maison à rénover offre un joli potentiel avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine fermée dotée de nombreux rangements. Vous trouverez également deux grandes chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et un toilette séparé Le grand garage est un atout supplémentaire. La maison bénéficie d'une chaudière neuve, d'une électricité refaite et des fenêtres en doubles vitrages assurant confort et sécurité N'attendez plus pour découvrir cette opportunité à personnaliser selon vos envies. Charges : 124,16€/trimestres. Taxe foncière : 802€ Votre contact : DOSJOUB Charline O6.09.33.69.15 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). DOSJOUB Charline CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, no ADC 4202 2024 000 000 104. RCP PRO 1234567

Hubert PONTUS - Capifrance

(27 avis)

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Hubert PONTUS - Capifrance 11/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

(27 avis)

65 000 € 500 €/m²
Maison • 130 m² • Viager • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 92 m²

Neulise (42590)

VENTE A TERME LIBRE. Le vendeur offre la possibilité aux acquéreurs intéressés d'acheter cette maison en deux temps. Une première somme de 65000€ à l'acquisition, puis 60 mensualités de 250€. Cela peut vous permettre d'acheter ce bien sans avoir besoin d'emprunt immobilier. Vous souhaitez en savoir plus ?! Contactez-moi ! Tout proche de ROANNE, au cœur de la commune de NEULISE, je suis une maison ancienne de village située dans une rue calme à deux pas de toutes les commodités. Mitoyenne sur deux faces mais sans vis à vis, cette caractéristique permet d'obtenir un DPE en E. Avec une façade principale orientée plein Sud, je vous propose en rez de chaussée un espace de vie très lumineux composé d'une salle à manger avec cuisine adjacente, d'un grand salon, et une chaufferie/cellier/laverie. A l'étage, trois chambres, un dressing et une salle d'eau. Au grenier, des combles aménageables offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. A noter la présence d'une cave et d'une petite courette à l'arrière de la maison. Prévoir un budget travaux contenu pour une simple remise aux goûts du jour, ou plus conséquent pour des aménagements/transformations spécifiques. Il est possible par exemple de créer un garage. Beaucoup de possibilités, habitation principale, secondaire, ou investissement locatif. Dossier complet sur demande. Venez me découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 698 274 - Greffe de MACON) Hubert PONTUS Entrepreneur Individuel 06 83 19 28 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857995)

CL'IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par CL'IMMOBILIER 14/11/2024

248 000 € 2 067 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Veauche (42340)

Située au calme cette maison traditionnelle avec sous-sol total sera idéale pour une famille cherchant la tranquillité. Avec son terrain entièrement clos et piscinable elle sera un atout majeur pour les adeptes de la farniente et des moments conviviaux. De part son potentiel elle pourra accueillir une famille nombreuse. Elle se compose de 2 chambres très spacieuses avec placards intégrés, d'une salle de bain , d'un wc séparé. Une cuisine indépendante et totalement équipée pourra être ouverte sur la pièce de vie d'environ 37 m2 équipée d'une cheminée avec ventilation desservant les pièces. Un balcon et une terrasse pourront profiter pour les repas extérieur. Au sous-sol se trouve un garage, un atelier, une cave, une chambre et une salle d'eau avec wc. Avec une belle hauteur sous plafond ce sous-sol peut être entièrement réaménagé. Toutes les commodités se trouvent à deux pas. Une maison à visiter rapidement pour ses volumes et son cadre verdoyant. Son secteur et son prix font de ce bien rare dans le secteur une priorité pour vous. Chauffage électrique et cheminée. Taxe Foncière 874€/an. Contact CL'IMMOBILIER - Laurent Fayard 0678982800 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, elles sont disponible sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CL'IMMOBILIER : Laurent Fayard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840833271 RCP EIRL ASSURANCES DUVERGER N°59409640. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Chris FAYARD Titulaire de la carte Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Gestion Immobilière - Syndic de copropriété Inscrit au RCS Saint-Etienne B 914 542 105

AXEYLIA

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AXEYLIA 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

410 000 € 2 171 €/m²
Maison • 188,82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 32 m²

Riorges (42153)

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - A VENDRE - RIORGES - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Dans quartier résidentiel, proche de toutes commodités, maison de ville de 2022, élevée sur sous-sol avec garage 3 voitures, buanderie-chaufferie et grand espace de stockage, comprend au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec placard desservant l'espace de vie et 2 accès aux espaces nuit, cellier et pièce de vie de plus de 74 m2 avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse d'environ 33 m2; à l'étage, d'un coté, salle d'eau-WC, 2 chambres dont une avec dressing et de l'autre côté, une suite parentale avec salle d'eau-WC. Place de parking. Plus de renseignements: - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - -- . Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier

Le Prieuré Immobilier by Groupe CSIM

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Le Prieuré Immobilier by Groupe CSIM 20/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

499 000 € 2 654 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 3 chambres

Roanne (42300)

À quelques minutes seulement des principaux axes de Roanne, niché en fond d'impasse pour une tranquillité absolue et sans aucun vis-à-vis, découvrez ce superbe loft de 188 m² ( 240 m² de surface au sol hors rampant ) offrant un espace de vie exceptionnel. Ce bien rare allie avec style le charme industriel et le confort moderne, dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Dès l'entrée, un hall avec de vastes rangements vous accueille et mène à un salon spacieux aux plafonds hauts (jusqu'à 3,25 m), agrémenté de deux poêles à granulés performants, garantissant une chaleur douce tout au long de l'hiver et une économie énergétique certaines pour ce volume. La cuisine dînatoire, entièrement équipée et modernisée, vous invite à partager des moments conviviaux, tandis que la grande pièce attenante, aujourd'hui bureau et salle de jeu, offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre en rez-de-chaussée selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de vie supplémentaire avec deux terrasses : une terrasse d'été idéale pour les repas ensoleillés et une terrasse couverte, équipée d'une cuisine d'été élégante, parfaite pour prolonger les soirées en toute saison. La piscine au sel et le jardin sans vis-à-vis complètent ce lieu unique où détente et convivialité sont au rendez-vous. À l'étage, une mezzanine baignée de lumière dessert une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres lumineuses et une salle de bain équipée de double vasque et baignoire. Côté confort, ce loft est doté d'équipements modernes et performants : double garage, climatisation réversible, deux poêles à granulés avec un coût énergétique très compétitif (environ 700€/an), et un DPE en cours de révision qui prendra en compte les récentes améliorations en isolation et chauffage. Ce bien unique, aux prestations irréprochables, est à découvrir uniquement dans notre agence. Une opportunité rare sur le secteur de Roanne pour les amateurs de beaux volumes et de tranquillité absolue, alliant modernité et charme industriel. Prix : 499 000 € Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et programmer une visite de ce bien d'exception !