150 000 €
2 027 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 490 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
169 000 €
676 €/m²
Maison • 250 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 927 m²
EN EXCLUSIVITE, à 5 minutes du Château de la Roche, 10 minutes de l'A89, 15 minutes de Roanne. Résidence Principale, Gîte, Chambres d'hôtes ou encore Salle de Réception ... Découvrez ce corps de ferme en pleine campagne. Il laissera libre cours à votre imagination pour exploiter ses 580m2. Il est possible d'augmenter encore cette surface en fonction de votre projet. Un étang se trouve également sur la parcelle de 7927m2. Aucun vis à vis et vue à 360o. Arrivée d'eau : OK, arrivée d'électricité OK, assainissement à créer. Contacter Tiffani au 06 46 20 91 07.
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249 000 €
1 311 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 686 m²
iad France - Fanny Fayard vous propose: À vendre sur la commune de Bard (42600), une maison spacieuse et lumineuse d’environ 190 m² habitables, située dans un environnement calme et agréable. Entièrement rénovée dans sa partie principale, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet avec partie indépendante.
La maison principale se compose d’une grande pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, donnant directement accès à une terrasse conviviale, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Elle dispose actuellement de deux chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d’eau privative.
Attenant à l’habitation, un appartement avec un accès direct à la maison offre un potentiel d’aménagement intéressant. Des travaux sont à prévoir dans cette partie, mais il est possible d’y créer deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain, pour un espace nuit enfants ou un logement indépendant selon les besoins.
Un sous-sol complète ce bien, offrant de vastes possibilités de rangement. À l’extérieur, une cour fermée permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Elle donne également accès à un grand garage.
En complément, la maison bénéficie d’un terrain non attenant mais situé à proximité immédiate, d’une surface de plus de 3 000 m², idéal pour les amoureux de nature ou les projets annexes.
Côté équipements, la maison est dotée d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur, ainsi que de panneaux photovoltaïques. Aucun travaux ne sont à prévoir dans la partie principale de l’habitation : il n’y a plus qu’à poser ses valises.
Cette maison combine confort immédiat et potentiel d’évolution, dans un cadre de vie paisible. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 889457974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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314 000 €
2 181 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²
Saint Galmier à 10 minutes, attention vous allez craquer sur la vue panoramique !
En effet, cette belle maison en position dominante, exposée au sud, profite d'un terrain de 1500 m² vous permettant d'apprécier différents points de vue sur la plaine du Forez.
L'espace piscine idéalement exposé, vous fera profiter de couchers de soleil inoubliables, tandis que le potager vous fera prendre encore un peu plus de hauteur ;)
Côté intérieur, une vaste entrée vous accueille et dessert le bureau, un wc, le garage double et sa cave, ainsi qu'un bel espace de 21 m² pouvant faire office de salle de jeux, rangements etc...
A l'étage la luminosité est mise en avant grâce aux baies vitrées donnant toutes sur la terrasse ou le jardin.
Depuis la cuisine, claire et fonctionnelle, vous accèderez à une terrasse couverte idéale pour prendre le petit déjeuner.
Le salon quand à lui, donne sur la terrasse en bois protégée par un store électrique, et le bel espace piscine.
La partie nuit, isolée du séjour, propose 4 chambres, des toilettes ainsi qu'une salle de bains récente.
Pour votre confort les fenêtres disposent de moustiquaires et de volets roulants électriques, les portes de garage et le portail sont automatisées, le bureau dispose d'une PAC réversible, le chauffage est électrique.
La distribution de la maison offre de nombreuses possibilités : création d'une grande chambre supplémentaire, activité indépendante avec accueil de public au rdc....
Quelques travaux de rafraîchissement sont nécessaires (au rdc).
Visite virtuelle sur demande.
Contact : Aurore Fouillet - 06.62.91.93.17. Agent immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2368.00 et 3204.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BELimmobilier : Responsable d'agence - Aurore FOUILLET
Carte T CPI690120216000010779
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297 000 €
1 623 €/m²
Maison • 183 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 830 m²
En exclusivité dans votre agence de Feurs, cette belle maison rénovée intégralement d'une surface habitable de 183 m², mitoyenne sur les deux côtés, faisant partie d'un ancien corps de ferme divisé. Elle dispose d'un grand terrain discret sur l'arrière de près de 2.830 m² avec une vue dégagée sur la plaine du Forez. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une véranda chauffée faisant le lien avec l'extérieur sur l'arrière de la maison. A l'étage, 4 chambres et une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d'un garage double indépendant, d'une piscine hors-sol, d'un abri de jardin maçonné. Le site est entièrement clôturé et dispose d'un portail d'accès motorisé avec télécommande et d'un portillon d'accès avec digicode. La maison est chauffée par une pompe à chaleur très récente distribuant un réseau de radiateurs à eau chaude. Niveau enveloppe, elle dispose de menuiseries double vitrage en PVC, dispose d'un doublage briques intérieur et est isolée par le toit. La toiture a été refaite très récemment et dispose donc encore d'une garantie décennale.
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160 000 €
941 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces
EXCLUSIVITE à CHERIER 20 minutes de Roanne, au cœur du village de Chérier, maison en pierre entièrement rénovée avec goût. Composée de 3 belles chambres (possibilité 4), 2 salles d'eau, cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie. Bel extérieur façon patio avec cour et terrasse abritée. Grande dépendance, garage. Excellent état général, beaucoup de charme. (Prix négociable)Contactez nous au O4.77.71.07.45- CENTURY21 - CABINET PILLET
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81 380 €
1 017 €/m²
Maison • 80 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres
VIAGER à Saint Symphorien-de-Lay dans un superbe environnement, belle maison en pierres sur plus de 2 000 m2 de terrain. A voir sans tarder ! Très bel Investissement.
Maison d'environ 80 m2 habitables composée au RDC : cuisine ouverte sur la salle à manger, salon/chambre, salle de bain, cellier, WC, une chambre.
A l'étage, une grande chambre.
Une chaufferie, une remise, une grande annexe aménageable et un puits complètent ce bien.
La maison est équipée d'une chaudière individuelle et de panneaux solaires.
Terrain de 2097 m2 clos et paysagé.
En partant d'une valeur vénale de 130 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 69 030 €. Vous versez un capital unique de 81 380 € HAI charge acquéreur et bénéficiez d'une décote immédiate de 60 970 € soit 47% sur la valeur du bien.
Pour cet achat en nue-propriété, avec réserve de droit d'usage et d'habitation, vous pouvez avoir recours à un crédit bancaire.
LES ATOUTS DE CE BIEN :
- Très bel environnement avec vue
- Possibilité d'emménager les annexes
- Aucun vis-vis
- Belle opportunité d'investissement
VOTRE CONTACT :
Gaëlle GUSMANO
Tél : 06.75.50.83.91
Mail :
Bouquet 81 380 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1160.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Gaëlle GUSMANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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50 800 €
668 €/m²
Maison • 76 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²
ROZIER EN DONZY (42) - Investissez dans une belle opportunité de viager occupé avec cette charmante maison de 76m², située dans un cadre calme et verdoyant.
Cette maison P3, bien entretenue, s'étend sur deux niveaux et offre un agréable terrain de 700 m2 avec un jardin ombragé, parfait pour les moments de détente. Vous y trouverez également une terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie fonctionnel, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une cave.
À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'un deuxième WC pour plus de confort et de nombreux rangements.
Possibilité d'aménager une pièce de 20 m2 à l'étage
CONDITIONS FINANCIERES, PAS DE SURPRISE
COMPTANT : 50 800 Euros HAI à l'acte ET 120 MENSUALITES de 255 Euros/ mois
Occupant : Un monsieur de 75 ans,
Valeur vénale de l'ensemble immobilier : 120000 euros
Gain immédiat de 54 624 euros nets d'impôt (Valeur d'occupation - DUH + Economie de droits notariés)
Le viager occupé vous permet de réaliser un investissement éthique et sécurisé avec un potentiel de valorisation à long terme. L'actuel occupant continue à jouir de son logement et vous faites un placement parfait pour protéger votre famille ou votre future rtraite, sans les inconvénients du locatif.
Rozier-en-Donzy, située à 30 minutes de Saint-Étienne et à une heure de Lyon, est un village offrant un cadre naturel attractif, idéal pour ceux cherchant la tranquillité à proximité des grandes villes. Le marché immobilier reste abordable, offrant des opportunités pour l'investissement locatif ou des projets de rénovation. Avec des services de base et une infrastructure routière adéquate, la commune séduit aussi bien les familles que ceux en quête de calme. Son potentiel de développement, notamment dans le tourisme, en fait un bon choix pour un investisseur immobilier.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 446 671 - Greffe de SAINT ETIENNE) Michel BATTIE Entrepreneur Individuel 07 81 90 92 11 - Réf.868928
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360 000 €
1 412 €/m²
Maison • 255 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 971 m²
Élégance et caractère – Une demeure d’exception du XVIIIe siècle
Votre conseiller SAFTI vous présente cette superbe bâtisse en pierre, entièrement rénovée avec des matériaux de prestige. Avec ses 255 m², elle allie raffinement et confort moderne : poutres apparentes, mobilier en chêne massif et une cuisine sublimée par un plan de travail en granit.
Un cadre de vie chaleureux :
Exposition sud-est pour une luminosité optimale
Poêle à bois et cheminée en pierre fonctionnelle, complétés par un chauffage au fuel
Espace cinéma, salle de réception et suite parentale élégante
À l’extérieur, profitez d’un écrin de verdure de 3000 m² avec terrasse, piscine et mare naturelle – un véritable havre de paix.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou du patrimoine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel ROUX, Tél. : 0638460971, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 949137905 - SAFTI – ROUX Samuel, Conseiller indépendant
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229 000 €
1 908 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 800 m²
42160 BONSON - ANCIEN CORPS DE FERME - COUR FERMÉE + GRAND TERRAIN - DÉPENDANCES - À DÉCOUVRIR SANS TARDER !
**Vous recherchez une MAISON DE FAMILLE avec GRAND JARDIN ? Ce bien est fait pour vous !**
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Caroline vous proposent sur la commune de Bonson cette HABITATION de 120 m² habitables sur 2 niveaux :
> SON INTÉRIEUR
Au RDC, vous découvrirez une grande ENTRÉE de 17 m², un SALON/SÉJOUR de 25 m², une CUISINE de 26 m², une SALLE D'EAU et un WC.
Et à l'étage, 2 GRANDES CHAMBRES de 14 et 26 m².
Possibilité d'une 3ème voire même une 4ème Chambre !
> SON EXTÉRIEUR
Exposition : Sud.
Une première parcelle de 1238 m², sur laquelle vous pourrez profiter de son agréable COUR FERMÉE.
Une seconde parcelle d'environ 1500 m², attenante, en cour de division parcellaire.
De NOMBREUSES DÉPENDANCES viennent compléter ce bien :
une PETITE MAISON attenante (une Pièce en rdc et 2 autres Pièces à l'étage), une CAVE, un APPENTIS, des CABANONS, une GRANGE, un GARAGE et un HANGAR.
> SA SITUATION
Cette habitation se trouve :
- à moins de 3 minutes en voiture du CENTRE du village, de son ECOLE, ses COMMERCES/SERVICES et TRANSPORTS.
À 10 min. de l'entrée d'autoroute A72.
À 15 min. de St-Etienne, 50 min. de Roanne, et 1h de Lyon via l'A72/A47 et A7.
> INFOS TECHNIQUES <
*Construction : Inconnue
*Matériaux construction : Pisé / Brique, cloisons brique
*Toiture : Tuiles terre cuite plates, réfection d'une partie à prévoir.
*Charpente : Traditionnelle, d'origine.
*Isolation Combles : Laine de verre soufflée (2015/2017)
*Isolation murs : Aucun matériau isolant.
*Assainissement : Collectif (tout à l'égout).
*Chauffage : Electrique, convecteurs (2015).
*Menuiseries : PVC double vitrage.
*Volets : Roulants, électriques.
*VMC : simple flux.
*DPE : G / GES : C
*Travaux à prévoir : rafraichissement général.
Bien que des travaux soient à prévoir pour améliorer l'état général de la maison, cette propriété présente un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial !
La zone agricole permet tout de même une belle possibilité d'agrandissement et de construction d'une piscine.
Attention, PLUi en vigueur depuis le 1er janvier 2023. Le changement de destination de la grange en habitation n'est actuellement pas possible.
> INFOS FINANCIÈRES <
Taxe foncière : 157 € par an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3 760 € et 5140 € par an.
Prix de vente : 229 000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur).
Pour plus d'informations, merci de me contacter directement par téléphone au 06.84.45.65.90.
Annonce plus complète sur notre site Internet EffiCity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Latour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le n°833681828.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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175 000 €
1 367 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 028 m²
ATIF immobilier, Claudy CARTON vous propose cet ancien corps de ferme en pierres avec une très belle vue. La Maison de 128 m2 habitable offre au rez-de-chaussée une cuisine / salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un w-c. A l'étage un salon et deux chambres. En plus, vous trouverez une grange avec écurie, une cave, une remise avec four à pain et une piscine avec sa terrasse et sa superbe vue sur la nature. Terrain de 2028 m2.
Pour me contacter, merci d'utiliser le numéro sur la 1ère photo de l'annonce.
A bientôt au téléphone !
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208 000 €
2 667 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • Ter. 446 m²
iad France - Alain Baju vous propose: Sur la commune de Malleval à l’entrée de la commune de Saint Pierre de BOEuf une maison de 78 m² sur une parcelle de 446 m². Cette maison sur sous/sol complet de 85 m² se compose de la façon suivante. Une entrée de 6 m², une cuisine de 10 m², un séjour de 16 m², un dégagement de 5 m², une chambre de 13 m², une chambre de 9.5 m², une chambre de 11 m², une salle d’eau de 4.60 m² et un WC indépendant de 1.25 m². Une terrasse de 13.5 m² complète cet ensemble. Travaux de rénovation effectués : changement de la totalité des fenêtres et installation d’une VMC. Des diagnostiques et une audite énergétique ont été réalisés. Elle est équipée de la fibre, le chauffage est au fuel, raccordée au tout à l’égout. Pas de mitoyenneté. Située au pied du Parc Naturel Régional du Pilat. A environ 50 Kms de Valence, Lyon et Saint-Etienne. La gare du péage de Roussillon et des Roches de Condrieu sont à 15 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute A7 à 10 minutes. Les amateurs de randonnées, VTT et de kayak seront comblés par l'environnement offrant un panel de possibilités exceptionnel. Cette annonce est pour vous. A voir absolument.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Baju mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 392 089 744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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316 000 €
1 881 €/m²
Maison • 168,01 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²
Anne Granger vous propose si vous êtes :
À la recherche de calme et de nature, tout en restant proche des commodités ?
Cette maison de 168 m2, est faite pour vous !
Située dans un cadre paisible, elle offre une vue panoramique à 360°, où les Alpes se dessinent à l’horizon.
Avec ses 4 chambres spacieuses de 10.51m2 à 19.20 m2, sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine c’est l’endroit idéal pour partager de chaleureux moments en famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse ensoleillée ainsi que d’une cuisine d’été d'environ 25m2, parfaite pour vos repas en plein air. La maison est sur une parcelle d'environ 1000m2.
Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien.
On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) dans la commune. Niveau transports en commun, la gare est à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A47 et A72 et les nationales N88 et N488 sont accessibles à moins de 6 km. Idéal quand on travaille sur Lyon et ses environs, ou le bassin Stéphanois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW FOREZ VERT.
Pour plus d'information contactez :
Anne Granger au 06 76 19 14 11 Keller Williams Forez Vert (EI) Agent commercial- Numéro RSAC : 928 566 918- Saint Etienne
Surface : 168.01 m2
Prix du bien : 316 000€
Honoraires à la charge de : vendeur
Taxe Foncière : 762€
DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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209 000 €
2 177 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 866 m²
iad France - Noah Jarrousse vous propose: Maison de charme à vendre à 5 minutes de Feurs (42)
Entre Saint-Étienne et Roanne – À 1h de Lyon
96 m² habitables – Terrain de 866 m² – 2 chambres – Garage double
Située à Épercieux-Saint-Paul, charmante commune de la Loire (42110) à 5 minutes de Feurs, entre Saint-Étienne et Roanne, à seulement 1h de Lyon, cette maison allie authenticité, fonctionnalité et cadre de vie paisible. A proximité des commerces et de toutes commodités, elle constitue un excellent choix pour un premier achat ou une vie de famille au calme, dans un environnement verdoyant.
Un intérieur fonctionnel et lumineux
Cette maison se compose de pièces bien distinctes, chacune avec sa fonction et son ambiance.
Au rez-de-chaussée :
-Un séjour lumineux, exposé plein sud, propice à la détente
-Une cuisine équipée, indépendante, pratique au quotidien (neuve 2023)
-Une salle d’eau moderne (douche WC) complète ce niveau
-La buanderie est située dans l’un des deux box extérieurs, pour une organisation simple et efficace.
À l’étage, l’espace nuit vous propose :
-Deux très grandes chambres confortables d'environ 20 et 25m2 (possibilité d'en faire une troisième), parfaites pour une famille
-Une seconde salle de bain toute aussi moderne que la première
-Un WC indépendant
Confort & équipements:
-Climatisation réversible (pompe à chaleur)
-Chauffage individuel au gaz
-Double vitrage
-Volets roulants électriques solaires (2023)
-Toiture en excellent état
-Combles isolées récemment
-La fibre optique est installée
-La maison est en très bon état général, habitable sans travaux
Un extérieur pour respirer, vivre et recevoir:
-Derrière la maison, une terrasse plein sud vous accueille pour les repas d’été, les apéritifs improvisés ou les matinées ensoleillées. On y imagine les rires d’enfants, une table dressée sous un parasol, ou un moment de calme avec un café à la main sans aucun vis à vis.
-Le jardin, clos et arboré, vous offre un bel espace de verdure (piscinable), facile à entretenir et propice aux jeux comme au farniente. Assez grand pour profiter, assez raisonnable pour ne pas y passer vos week-ends.
-Un garage en enfilade permet de stationner deux véhicules à l’abri, tandis que les deux box extérieurs offrent du rangement pratique.
-Un puits est également présent sur la parcelle, pratique pour l’arrosage ou les usages extérieurs
Ce qu’on aime :
-Deux salles de bain
-Un coin nuit avec de très grands espaces
-Classe énergétique DPE C
-Chauffage gaz + clim réversible (PAC)
-Terrasse et jardin exposés sud
-Présence d’un puits
-Garage double + box extérieurs
-Quartier calme et verdoyant
-Proches de toutes commodités
-Taxe foncière: 360€
Déjà conquis? Contactez moi pour visiter!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noah Jarrousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 924519077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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210 000 €
2 075 €/m²
Maison • 101,2 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 355 m²
Venez découvrir en exclusivité ce bien idéalement situé à proximité de tout, et notamment à 1 minute d'une école primaire, 3 minutes lycée et collège, Hôpital et commerces. Cette maison est la combinaison parfaite pour être proche de la ville mais dans un environnement paisible.
L'entrée dans la propriété par une belle allée arborée vous séduira immédiatement et vous invitera à la visite.
Avec une surface habitable d'environ 102m2 et son terrain plat, clos et arboré, venez vous projeter sur ce beau projet de rénovation.
Cette maison de 1975 est bâtie sur sous sol complet, en partie aménagé, avec cuisine d'été, atelier, cave et garage. De plus, elle possède un 2ème garage attenant, offrant un espace de stationnement en plus pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire. A l'étage le hall dessert une grande cuisine et un salon avec balcon adjacent, 3 chambres lumineuses et salle d'eau, wc séparé. Il est également possible d'aménager les combles accessibles par un escalier. Le terrain plat et constructible permet d'envisager un projet d'extension de la maison. Chauffage actuel fioul et bois + cheminée dans le salon. Survitrage. Ce bien peut être éligible aux aides de l'état pour la rénovation.
N'hésitez pas ! une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Ce bien vous est présenté par Florence Varenne, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0688209918
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