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BMI COTRIMO

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par BMI COTRIMO 15/02/2025

640 000 € 5 039 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Genas (69740)

En exclusivité l'agence immobilière Bmi Cotrimo vous propose à GENAS 69740 cette maison récente de 2019 bénéficiant d'un excellent DPE en A d'une surface de 127m² habitables environ avec 4 chambres et ses annexes dont 50m² de garage double le tout sur un terrain de 900m² environ proche du centre et toutes les commodités écoles parcs commerces et Bus Tcl 28. Vous posez vos valises et vos meubles, aucun travaux ! La propriété est hors lotissement. Maison de construction traditionnelle, sous garantie décennale, édifiée sur un vide sanitaire, très bien isolée avec planchers chauffants basse température aux 2 niveaux. Espaces, confort et fonctionnalité ! Un grand et lumineux salon/séjour /cuisine Us (marque Schmidt) d'une surface de 44m² environ avec de belles baies vitrées/châssis Alu. Une suite parentale au rez de chaussée ! (chambre/dressing/Sd'eau) Des rangements, une grande buanderie, un cellier. Une autre partie nuit à l'étage avec 3 chambres (placards) et Sdbains/wc et un dressing indépendant. Chauffage au sol via pompe à chaleur air/eau. Ventilation simple flux dans la maison. Un garage double avec doubles portes sectionnelles isolées automatisées, un espace atelier, puis accès à la buanderie ouvrant sur la terrasse côté Sud/Est (zone d'étendage, accès cour et abris bois) En extérieurs, vous pourrez profiter de différents espaces intimistes avec les terrasses, au même niveau en plain-pied, une superbe pergola (matériaux qualitatifs), store banne, un jardin paysagé, un terrain de pétanque, barbecue... Arrosage automatisé, récupération des eaux de pluies dans une citerne enterrée de 3000 litres. Stationnements dans la cour pour 5 véhicules facilement avec en plus un large abris/carport permettant d'accueillir 2 voitures aisément. Contrôles d'accès avec portail automatisé, interphone/visiophone. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à charge vendeurs. Consommation conventionnelle : 51 kWh ep/m²/an (Classe A) Estimation des émissions : 1 kg eqCO2/m²/an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 570 euros/an et 820 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Méthode : 3CL-DPE 2021, N° ADEME : 2569E0501536R Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous recrutons des agents commerciaux, formations assurées, contactez-nous !

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Horizon Immobilier

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Horizon Immobilier 21/12/2024 - mise à jour 05/02/2025

398 000 € 3 289 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 946 m²

Genas (69740)

HORIZON, EN EXCLUSIVITE, Commune de GENAS, Maison de plain-pied des années 1980 sursous-sol complet située dans le lotissement Beausoleil, maison de 121 m2 de surface chauffée. La maison se compose : Au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée 4 m2, d'un séjour 17 m2, d'une cuisine équipée 12 m2, deux chambres 11/ 13 m2, salle de bains, WC, véranda. Le Sous-sol complet semi enterré partiellement aménagé faisant usage de garage et de cave, puis d'une buanderie chauffée et grande pièce faisant état d'une chambre avec salle d'eau. Vous disposerez aussi d'un terrain clos et attenant pour une surface d'environ 946 m². Parmi les prestations / éléments techniques : Chaudière au gaz 20 ans Clim réversible 15 ans Relié au tout-à-l'égout Fibre Insert Toiture origine Flocage Puit perdu Isolation brique Menuiseries bois origine Volet roulant dans salle de bains Alarme Sanibroyeur à la cave Tableau électrique refait 15 ans ************************************************ Contact: Nicolas MOCK 07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72. ************************************************ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3077.96 € et 3077.96 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI01012020000045054. Horizon Immobilier Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI01012020000045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556

Century 21 I.B.F.

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Century 21 I.B.F. 20/01/2024 - mise à jour 02/11/2024

599 000 € 5 495 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • Ter. 437 m²

Genas (69740)

GENAS proche CENTRE Idéalement située à 10 minutes à pied du centre avec des prestations soignées et un DPE en A - Votre agence Century 21 Genas a le plaisir de vous proposer une maison individuelle construite en 2022 de plain-pied d'environ 110 m² sur un terrain de 437 m². Une spacieuse entrée avec grand placard, cellier et toilettes vous accueille et donne accès à une belle pièce de vie de 40 m² exposée ouest, agrémentée d'un poêle à granules avec sa cuisine ouverte, entièrement neuve, aménagée et équipée. Vous disposerez de 3 chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et toilettes privatives ainsi qu'une seconde salle d'eau.En plus, une belle surprise pour les amateurs aimant la détente : une pièce spécifique de la maison est dédiée à la relaxation avec un SPA pour 4 personnes.Un carport, 2 stationnements et une pièce de stockage ou atelier de 7 m² viennent compléter ce bien.Les + : maison sous garantie décennale, très belles prestations et finitions, terrasse, portail motorisé, sans vis-à-vis, au calmeUne maison à découvrir rapidement car rare sur Genas où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Century 21 I.B.F.

Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par Century 21 I.B.F. 01/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

400 000 € 4 211 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • Ter. 389 m²

Genas (69740)

GENAS CENTRE - construction neuve ! Century 21 Genas vous propose à la vente votre futur cocon d'environ 95 m² sur un terrain viabilisé d'environ 400 m², fait sur mesure avec notre partenaire constructeur.Etes-vous plutôt maison de plain pied ou à étage ? Avec une suite parentale ? SPA ou piscine ? À vous de concevoir votre aménagement idéal. Nombreuses sont les possibilités. Nous consulter pour des superficies de terrain et de maison différentes.Rare sur Genas !

IMMO7

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par IMMO7 03/12/2024 - mise à jour 04/12/2024

790 000 € 2 724 €/m²
Maison • 290 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 875 m²

Genas (69740)

Vous allez aimer : - Habiter tout près de GENAS, dans le secteur ultra résidentiel de CHASSIEU LE HAUT, avec la possibilité de tout faire à pieds (commerces, écoles, bus 28, 68, 76, 332 et correspondances pour tram T3 T5 et T7 + Metro A), - La vue dégagée sur le village, - L'espace piscine avec larges terrasses et pool house, - Le jardin, superbement végétalisé, - La terrasse panoramique et couverte, - Le confort d'une villa de Classe Energie C (Isolation par l'extérieur, chaudière gaz à condensation, climatisation à l'étage, menuiseries alu double vitrage), - Les équipements de qualité, - Les installations électriques et gaz impeccables, - La déco très actuelle, mélangeant ancien et contemporain, - L'ambiance générale, propice à la détente, ou aux réceptions en famille ou entre amis, - Les 4 chambres + bureau + chambre d'amis + salle de jeux, - Les 214 m² habitables + annexes, - Les garages, et la cour fermée pour vos véhicules, - Les accès autoroutiers faciles +périph + rocade Est + proximité aéroport, - Acheter en toute sérénité avec IMMO7, au service de votre immobilier depuis 25 ans. IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale.

CARLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par CARLE IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

750 000 € 4 327 €/m²
Maison • 173,32 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 528 m²

Genas (69740)

Maison récente à Genas ! À la recherche d'un havre de paix alliant confort, modernité, et un emplacement de choix ? Cette maison à Genas est une perle rare à ne pas manquer ! Implantée sur un terrain de 528 m², cette maison construite en 2017 offre une superficie de 173 m², parfaitement pensée pour accueillir votre famille dans un cadre élégant et spacieux. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée vous séduit avec une vaste pièce de vie d’environ 70 m² comprenant un séjour, un salon, et une cuisine américaine entièrement équipée. Les grandes baies vitrées inondent l’espace de lumière naturelle et s'ouvrent sur une piscine chauffée, créant un véritable espace de convivialité et de détente. Ce niveau dispose également d'un espace buanderie pratique et d’une superbe suite parentale de 24 m² de plain-pied. À l’étage, profitez de 4 chambres généreuses, dont une de 15,5 m², offrant à chacun un espace personnel. Une salle de bain moderne avec douche et baignoire complète ce niveau. L’extérieur ne manque pas d’atouts : l’entrée, sécurisée par un portail motorisé, s'ouvre sur une cour permettant de stationner jusqu'à 4 voitures. Le jardin, aménagé avec du gazon synthétique, comprend une zone de jeu et un espace piscine chauffée, sécurisé par une élégante clôture en verre, parfait pour les journées ensoleillées. Cette maison propose des prestations haut de gamme et un confort optimal toute l’année, grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et une climatisation intégrée. Classée double A en performance énergétique, elle dispose de menuiseries en aluminium, de volets roulants centralisés, de finitions soignées, et de placards sur mesure réalisés par un menuisier. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d’une maison qui combine espace, confort, et élégance dans un environnement prisé. Découvrez-la dès maintenant avec notre visite virtuelle et contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Ce bien vous est présenté par E.I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER

Rénard Fabienne - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Rénard Fabienne - L'Agence Immobilière 12/02/2025

515 000 € 6 661 €/m²
Maison • 77,32 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 060 m²

Genas (69740)

Villa de plain pied non mitoyenne avec 1060 m2 de terrain avec vue sur prairie dans un secteur calme, proximité des écoles, commerces et accès autoroute , une pièce de vie 38 m2 environ avec cuisine ouverte et équipée, trois chambres, une salle d'eau avec douche et deux vasques, un WC suspendu, une cheminée, un garage de 27.5 m2 avec une cave de 22 m2 environ, un garage de 14.96 m2, possibilité d'agrandissement et d'une piscine, un puits, terrain clos et arboré, portail avec interphone. Taxe foncière de 1220 euros. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pierre ROSSELLO - Optimhome

(39 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Pierre ROSSELLO - Optimhome 08/02/2025 - mise à jour 12/02/2025

(39 avis)

670 000 € 4 891 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Genas (69740)

Emplacement idéal pour cette maison de plain-pied, située en fond d'impasse, à proximité du parc du château de Veynes, sur la commune de Genas. Elle dispose d'une entrée avec placard, un séjour-salon déplafonné bénéficiant d'une triple exposition (sud-est-ouest), une cuisine équipée, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, une buanderie, et 2 toilettes. Portail électrique coulissant permettant d'accéder à un grand garage (parking sur l'avant), et une cave. Belle terrasse en granulat/moquette de pierre, au sud-ouest de la maison et autour de la piscine. Terrain plat et arboré de 800 m² avec un abri de jardin. Maison très fonctionnelle et parfaitement bien entretenue. Prestations complémentaires : - Portail coulissant électrique, porte de garage sectionnelle et électrique. - Alarme - Menuiseries Alu et PVC double vitrages. - Chauffage électrique par pompe à chaleur. - Poêle à bois. - Aspiration centralisée. - Fibre raccordée - Panneaux photovoltaïques (Autoconsommation et revente). Disponible pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 (réf. 578069 )

Remparts Saint Hippolyte

(41 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Remparts Saint Hippolyte 30/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

(41 avis)

295 000 € 4 041 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 313 m²

Genas (69740)

Dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette maison mitoyenne de plain-pied d'une surface habitable de 73 m², édifiée sur un terrain de 300 m². Elle se compose de : Un hall d’entrée Une cuisine séparée Un séjour lumineux Deux chambres confortables Une salle d’eau Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison bénéficie déjà de menuiseries en PVC avec volets roulants solaires ainsi que d’un chauffage central au gaz propane. Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation à votre goût ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Visite virtuelle disponible sur l'annonce. Référence agence : 171

VALENTINO IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par VALENTINO IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

382 000 € 5 457 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 931 m²

Genas (69740)

Maison - 70m ² VALENTINO immobilier vous propose en exclusivité, situé au calme à proximité du parc du château de Veyne, Une maison de plain-pied, de 70 m² utile et édifiée sur un très beau terrain de 931 m² clos et arboré. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage de 24 m² avec coin buanderie et une cave de 22 m² complète ce bien. Huisseries bois double vitrage rapporté, chauffage gaz de ville. Cette maison vous offre deux possibilité d'agrandissement, soit par le biais d'une extension (220 m² au sol sont encore possible), soit en aménageant les combles (environ 40 m²). Prix : 382 000 euros

Pierre ROSSELLO - Optimhome

(39 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Pierre ROSSELLO - Optimhome 02/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

(39 avis)

489 000 € 4 748 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 807 m²

Genas (69740)

Emplacement idéal, à 300 m de la halle du marché de Genas, cette maison individuelle de 103 m² dispose de nombreux atouts : - Emplacement calme et stratégique. - Double avantage avec un sous-sol complet, mais aussi pratique qu'une maison de plain-pied grâce à l'accès direct à la terrasse par la cuisine. - Ensemble des pièces habitables sur un même niveau. - Pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, sud, est et ouest, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et WC séparé. - Grand parking avec accès direct au garage en sous-sol. - Terrain arboré de 800 m². - Sous-sol aménageable. - Uniquement des cloisons sur toute la partie habitable, donc potentiel de modification important. - Portail automatique, alarme, fibre raccordée ... Disponible pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 (réf. 574689 )

CARLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par CARLE IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 24/01/2025

895 000 € 4 324 €/m²
Maison • 207 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 590 m²

Genas (69740)

Villa d'architecte sur un grand terrain sans vis-à-vis Venez découvrir en exclusivité cette villa de 207 m² avec sous-sol complet de 100 m² sur un terrain rare à Genas de 1590 m² arboré et sans vis-à-vis, idéalement située en fond d'impasse dans un quartier résidentiel et au calme, à 5 minutes à pied de la place Jean Jaurès, de ses commerces et écoles. Dès l'entrée spacieuse et lumineuse, vous profiterez d'un vaste espace de vie avec toit cathédrale, offrant une vue directe sur la piscine et le grand jardin. De plain pied vous bénéficierez de 3 belles chambres, dont 2 en duplex, et d'une salle de bain. Un grand escalier central dessert l'étage où se trouvent une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un espace bureau ouvert sur le séjour et les mezzanines des 2 chambres en duplex. Au sous-sol, vous disposerez d'une belle chambre d'ami de près de 23 m², d'une grande salle de jeux, d'un garage, d'une cave, d'un espace buanderie et d'un local piscine. Cette villa saura également vous séduire par le calme de son grand jardin arboré, sa belle terrasse exposée sud ouest et sa très grande piscine de 11 mètres, couverte d'un dôme permettant de l'utiliser tout au long de l'année. Nous vous invitons à venir découvrir ce havre de paix où l'intérieur invite à l'extérieur... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roosevelt Immobilier

(124 avis)

Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Roosevelt Immobilier 22/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(124 avis)

960 000 € 5 614 €/m²
Maison • 171 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 996 m²

Genas (69740)

Votre agence immobilière Orpi vous présente à Genas ce bien rare exceptionnel Effectivement coup de coeur assuré pour cette Maison d'Architecte récente de 2008 de plein pied, d'une superficie de 171 m2 sur une parcelle de 996 m2, au coeur d'un secteur résidentiel de Genas. Cette Maison au calme est proche des axes autoroutiers, de l'aéroport St Exupéry et de l'aérodrome de Bron et du Golf de Chassieu. Cette propriété bénéficie de prestations haut standing avec une pièce de vie de 83 m2 intégrant une cuisine aménagée-équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un sauna, un vaste dressing et une buanderie. En outre, vous apprécierez les grandes ouvertures de type baies vitrées vous faisant profiter d'une vue magnifique sur le jardin avec son immense terrasse et sa piscine. Un bassin et plusieurs fontaines extérieurs complètent ce bien de prestige. La Maison offre un grand garage, une chaudière gaz basse consommation, une pompe à chaleur, et une climatisation. DPE en B (79) Référence agence : 2230

CARLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par CARLE IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

649 000 € 3 969 €/m²
Maison • 163,5 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 318 m²

Genas (69740)

Ancien corps de ferme rénové au centre d'Azieu Vous êtes à la recherche d'un bien offrant le cachet de l'ancien et bénéficiant de superbes prestations ? Venez découvrir cet ancien corps de ferme de 1880, en pisé, entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité et idéalement situé à quelques pas de la place Jean Jaurès d'Azieu et de ses commerces, ses restaurants, ses écoles, ses transports en commun,... Avec une superficie de plus de 163 m² sur une parcelle de 318 m², cette maison familiale vous séduira par l'ambiance cocooning qui s'en dégage. Au rez-de-chaussée, vous tomberez immédiatement sous le charme de ce magnifique escalier sécurisé d'une rambarde de verre. D'un côté de cet escalier central vous accéderez à une grande cuisine américaine séparée du salon par une belle verrière. La salle à manger qui se situe dans le prolongement du salon est également accessible depuis l'autre côté de l'escalier, tout comme le bureau qui peut être transformé en chambre de plain pied avec en attente tout ce qu'il faut pour créer une salle d'eau attenante. Vous trouverez également sur ce niveau une buanderie ainsi qu'une cave servant aussi de local technique. À l'étage, vous profiterez de 4 grandes chambres dont une avec son dressing, d'une salle de bain, d'une salle de douche ainsi que d'un second bureau A l'extérieur vous profiterez d'un jardin ainsi que d'une belle terrasse couverte sous un grand auvent, d'un garage et d'un grand parking. Coup de coeur assuré que la visite virtuelle disponible sur demande vous confirmera... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par CARLE IMMOBILIER 10/01/2025 - mise à jour 22/01/2025

1 365 000 € 3 390 €/m²
Maison • 402,64 m² • 16 pièces • 5 chambres • Ter. 2 193 m²

Genas (69740)

Propriété d'exception proche du centre de Genas Vous recherchez une propriété offrant de beaux volumes et permettant de s'adapter à tous vos projets ? Cette superbe Villa de 402 m² habitables et de 554 m² au sol vous séduira tant par ses volumes que par son potentiel. Située dans un secteur résidentiel, au calme et à moins de 10 minutes à pied du centre Bourg, vous profiterez d'un beau terrain plat et arboré de 2 193 m² offrant la possibilité de constructions supplémentaires. Entrez par un grand hall d'accueil ouvrant sur une immense pièce de vie de plus de 150 m² baignée de lumière et orientée plein Sud. Ce bel espace ouvert est composé d'un espace réception avec son bar et son coin repos, d'un superbe salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées donnent sur la terrasse et la piscine chauffée, avec traitement de l'eau aux UV et équipée de buses de massages ainsi que d'une nage à contre-sens. Toujours de plain pied vous découvrirez également une chambre avec sa salle d'eau, son espace bureau ainsi qu'une salle de sport avec douche et vestiaire et une entrée piétonne directe et indépendante. Cette entrée permet également d'accéder à une dépendance d'environ 50 m² avec douche et toilette qui pourrait accueillir une activité à domicile telle qu'une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, une salle de sport pour un coach,... Le 1er étage dispose de 2 chambres dont une avec terrasse - solarium, une salle de jeux, un bureau et 2 salles de bain. Le second niveau supérieur offre 2 chambres supplémentaires, 1 salle d'eau et un coin bibliothèque. Au sous sol vous profiterez d'une grande cave avec lumière naturelle grâce une courette anglaise et d'une belle cave à vin. N'attendez plus pour découvrir cette Villa au travers de la visite virtuelle que nous nous ferons un plaisir de vous envoyer sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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