395 000 €
2 862 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 633 m²
L'agence Stéphane Plaza vous invite à découvrir cette maison rénovée de 138 m² habitables, située sur la commune de Sarcey, à proximité des Olmes, offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les monts de Saint-Romain-de-Popey. Depuis l'entrée, nous accédons à la cuisine, entièrement aménagée et équipée (15 m²), qui mène au séjour, créant une circulation fluide et un agencement harmonieux reliant les espaces. Le séjour de 61 m², baigné de lumière grâce à ses grands carreaux et à sa grande baie vitrée à galandage, s'ouvre sur l'espace de vie extérieur. Un cellier/buanderie, WC indépendant, ainsi que la salle de bain complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une chambre d'appoint pouvant servir de bureau, un dressing, un grenier, ainsi qu'un deuxième toilette. A l'extérieur, la parcelle de 633 m² est entièrement clôturée et aménagée avec soin : - Piscine creusée, chauffée et abritée pour profiter des beaux jours - Grande terrasse carrelée et couvert pour vos repas en extérieur - Abri de jardin, cave et chaufferie pour un maximum de rangements - Carport pour stationner vos véhicules à l'abri Rénovation récente : plomberie, électricité, isolation, sols, façade, chauffage, cuisine, terrasse, abri de piscine refaits pour un confort optimal. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiquée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 euros et 1 940 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour toute information complémentaire, contactez Diego TERRET, apprenti de l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Montluel au 07 77 67 09 08 ou par mail : ou votre agence au 04.28.29.59.56 ou via . Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous ! Estimation gratuite et rapide de votre bien !
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