Superimmo

Bernard TAMBELLINI - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Bernard TAMBELLINI - Propriétés-privées.com 20/11/2024

(10 avis)

18

240 000 € 1 412 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 6 chambres

Givors (69700)

Givors centre, exclusivité pour cette maison de ville de plus de 170 m2. 2 logements 1 duplex et 1 T3 . A deux pas de la gare. Elle se compose d'un duplex de 6 pièces avec une grande terrasse de plus de 17 M2, salle de vie, cuisine semi-ouverte, salon, SDB. A l'étage 2 chambres, salle d'eau, 1 bureau et une autre pièce pouvant servir de 3 ème chambre ou salle de jeux. Ensuite nous trouvons un T 3 avec balcon. Il se compose d'une salle de vie, 2 chambres et une salle de d'eau. La propriété possède 1 garage, 3 places de parking privatif et 6 caves. Notre avis : Idéal grande famille ou investisseur, possibilité 3 à 6 logements. Prix 240 000 euros HAI honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 1101 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf 385428. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - .

Fabien SIMONIN - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Fabien SIMONIN - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024

9

599 000 € 2 219 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 5 500 m²

Yzeron (69510)

Les amoureux de la nature apprécierons ce corps de ferme du 19e siècle de 270m2 en pierre de taille entièrement rénové, édifié sur un terrain de plus de 5000m2 avec son cours d'eau, vous offrant un panorama exceptionnel. Ce bien vous accueille avec ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée spacieuse (où vous trouverez une trappe pour vous emmener dans les entrailles de la terre pour découvrir une des caves voutées, les amateurs de vins apprécieront) , vous adorerez sa vaste pièce de vie avec son poêle à granulés, ouvrant sur une cuisine équipée, un dégagement vous emmènera vers une buanderie, un wc, un bureau, et une chambre. A l'étage vous profiterez de 5 chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bain, un wc séparé. Le rez-de-jardin révèle un vaste porche qui accueillera vos véhicules. La visite virtuelle sera disponible après un premier contact téléphonique. N'attendez plus au risque de passer à côté de cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SIMONIN, Tél. : 0635496039, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 432 969 731 - SAFTI – SIMONIN Fabien, Conseiller indépendant

Cabinet IMMOCREATION

(96 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Cabinet IMMOCREATION 17/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

(96 avis)

3

990 000 € 4 853 €/m²
Maison • 204 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Villeurbanne (69100)

Dans un écrin de verdure, au calme, venez découvrir les beaux volumes de cette maison indépendante lumineuse de 216 m2 habitables, 490 m2 au sol. Elle ouvre sur le grand jardin clos et arboré, avec piscine. L'entrée dessert une pièce de vie d'environ 65 m2 qui bénéficie d'une double exposition et ouvre sur la terrasse et le côté piscine, cuisine déjeunatoire aménagée et équipée ouvrant sur une terrase, 2 bureaux et un atelier. A l'étage, 4 chambres spacieuses dont une suite avec sa salle de bains (baignoire et douche), 2 autres salles de douche. Grande salle de jeux , salle de danse et sports, salon cinéma. Une cave. Un grand garage fermé et places de parking en extérieur. Nombreux rangements, espace buanderie et chaufferie. Maison très bien conçue, pratique, pour une famille qui souhaite avoir un joli bout de campagne à la ville, et une bonne connectivité en cas de télétravail. Commerces, écoles et transports TCL à toute proximité. Pour tous renseignements complémentaires, plans, et visites privées, merci de contacter Anne de Planchard au 0620056643 . Consultez toutes nos annonces sur .

NOVEA Immobilier Lyon 5

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 5 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

9

625 000 € 3 447 €/m²
Maison • 181,33 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 400 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Rare à la vente, NOVEA Immobilier a l'immense plaisir de vous proposer cette magnifique maison bourgeoise de 300 m2 à rénover intégralement, bâtie sur une parcelle plate et arborée et à quelques minutes du centre de Tassin-la-demi-Lune. Vous êtes à la recherche d'une véritable demeure familiale ? La voici ! Une fois passée le perron de la maison, vous tomberez instantanément sous le charme de cette volumineuse entrée desservant tous les espaces de ce niveau. Vous succomberez immédiatement au charme de cette bâtisse où tous les ingrédients du coup de coeur sont réunis : hauteur sous plafond, cheminées, grandes fenêtres, moulures, beaux parquet... Peu importe où vos yeux se posent, vous y trouverez un cachet fou. Etage principal La visite débute par la salle à manger. Vous vous projetterez de suite autour d'une table à partager de grands festins entre amis ou de très chaleureux repas en famille. Une envie de discussions, de réception ou de moment de détente ? Bienvenue dans le salon. Sa luminosité et sa magnifique cheminée crée une ambiance chaleureuse et en fera une pièce où il fait bon vivre. Nous continuons la visite pour arriver à la spacieuse cuisine indépendante dotée d'une arrière-cuisine. Un dressing ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant complète ce niveau. Vous emprunterez ensuite un magnifique escalier pour accéder aux chambres. 1er étage Vous découvrirez alors cinq très belles chambres comprises entre 11 et 17 m2, avec parquet massif, cheminée, placards ainsi que trois salles de bains et un WC indépendant. 2ème étage Depuis le palier des chambres, nous gravirons un petit escalier en bois pour accéder au grenier non aménagé. Et si vous manquiez encore d'espace, nous finirons la visite par le grand garage, la cave, la chaufferie, et deux pièces supplémentaires pouvant faire office de bureau, salle de jeux / sport, salle cinéma, ... Ne perdez plus un instant et contactez moi au plus vite pour découvrir cette magnifique maison bourgeoise. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3590.00 et 4890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Estelle MARTINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810886012 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur :

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais

(116 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais 20/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

(116 avis)

11

262 000 € 1 648 €/m²
Maison • 159 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 880 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Située sur les hauteurs de Propières, cette maison d'environ 160 m2 avec une vue imprenable est érigée sur une parcelle de 1880 m2 offre une expérience de vie unique. Ici, le temps semble s'arrêter, offrant une bulle de tranquillité et de sérénité à ses occupants. L'entrée dessert une cuisine aménagée et fonctionnelle ouverte sur la salle à manger spacieuse Les grandes porte-fenêtre apportent une belle luminosité et s'ouvre sur accès direct à la terrasse une vue sur les monts du haut Beaujolais. Le couloir dessert un bureau ainsi que l'espace nuit avec ses quatre chambres, se partageant une salle de bain. Une salle de jeu vient peaufiner cette partie. Enfin, le garage ainsi que le vaste sous-sol permet de rentrer plusieurs véhicules. Les nombreux aménagements et rangements de ce niveau, ainsi que le local technique pourront être optimisés. Cette maison lumineuse et entretenue, saura séduire par son emplacement et sa vue d'exception. DPE en cours de réalisation Contact : Romain - 06 45 83 42 19 ROMAIN REZIG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 403 667 - Villefranche - Tarare.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 24/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

(274 avis)

17

995 000 € 4 606 €/m²
Maison • 216 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Fontaines-sur-Saône (69270)

Sur les hauteurs de Rochetaillée-sur-Saône, face aux Monts d'Or se trouve cette belle et spacieuse maison entièrement rénovée de 216m2 avec son jardin paysagé de plus de 1200m2. Repensée pour la vie de famille, elle s'étend sur 2 niveaux. Accessible par une terrasse de plus de 100m2, le premier étage est composé de la cuisine, la salle à manger et le salon. Grâce aux larges ouvertures vers l'extérieur, cette grande pièce de vie projette sur une superbe vue. La piscine et la terrasse, construites sur le même niveau, agrandissent l'espace à vivre dès les beaux jours et laissent imaginer de beaux moments de partage au couché du soleil. L'étage propose également 2 chambres se partageant une salle de bain avec douche et baignoire. Au rez-de-chaussée se trouvent une salle de projection ou salle de jeux, un espace bureau ou chambre supplémentaire, une buanderie, ainsi que 2 suites. La première avec salle d'eau et la seconde avec salle de bains et dressing. Chacune bénéficie d'une terrasse donnant sur le jardin composé de différentes espèces de végétaux comme une glycine, des eucalyptus... A l'extérieur les différentes terrasses, le jardin avec son coin potager, le terrain de pétanque et l'espace de jeux viennent s'ajouter à la piscine qui donne l'impression de plonger dans la Saône. Toute la maison propose des prestations haut de gamme, elle a été entièrement repensée pour être fonctionnelle et conviviale. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de janvier 2021 : entre 1650 euros et 2290 euros Contact : Loic - 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

699 000 € 3 135 €/m²
Maison • 223 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 915 m²

Brindas (69126)

Maison Individuelle à Brindas. 7 chambres - DPE C ! Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle située au 49 chemin de la grange de chabran, 69126 Brindas. Construite en 1980, cette demeure de caractère offre une surface habitable de 223 m² répartie sur trois niveaux, avec une surface au sol de 291 m². Cette propriété vous séduira par son charme authentique et son potentiel exceptionnel. Le séjour, d'une superficie de 42 m², est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois avec double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Avec ses 9 pièces, dont 7 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 2 WC (dont un indépendant), cette maison est idéale pour une grande famille. La cuisine, aménagée et indépendante, invite à la convivialité et à la gourmandise. Le jardin de 2915 m², piscinable, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La toiture est en bon état et le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison dispose également d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire. Avec son exposition sud-est, elle bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une ambiance chaleureuse. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable havre de paix. En quelques minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, collèges, ainsi qu'à des restaurants et des commerces d'alimentation générale. Un parc et jardin se trouve également à proximité, offrant un cadre agréable pour des promenades en famille. Taxe foncière : 1206€ Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, espace et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Je suis Aurore KOPF joignable au 06 63 89 82 46 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Aurore KOPF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837 593 151

Caluire Bourg

(475 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Caluire Bourg 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(475 avis)

27

1 170 000 € 3 668 €/m²
Maison • 319 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 957 m²

Caluire-et-Cuire (69300)

CREPIEUX dans la continuité de CALUIRE VASSIEUX, RARE ET EXCEPTIONNEL - Cachée derrière ses murs, Ancien corps de ferme XIXème, transformé en demeure de charme avec pour centre une cour encadrée par une seconde maison comprenant 2 entrées indépendantes, pour accueillir votre famille ou à destination de location de courte ou de longue durée, voire pour l'exercice d'une profession libérale. Le tout totalisant 319 M², hors garage, grenier, caves et atelier. Edifiée sur un terrain de 957 M², plat, arboré avec piscine, une belle surprise vous est réservée grâce à la préservation d'éléments anciens, au choix des matériaux et à la décoration minutieusement sélectionnée. Le plan de la Bâtisse principale est le suivant : Au rez-de-chaussée, Sur quasi 90 M², superbe pièce de réception avec cheminée ouvrant côté jardin et piscine, salle à manger, cuisine donnant accès à un préau, traité dans un esprit "Bohème Chic" abritant un espace convivial pour continuer à organiser de grands dîners avec les amis . Salle de jeux, Grenier. A l'étage : Bureau avec placards anciens, 3 chambres de 15 à 23 M², Salle d'eau avec baignoire, WC. Dans les combles aménagés : 2 Chambres climatisées, Salon, Salle d'eau, avec WC. L'ensemble est chauffée par une puissante chaudière à gaz. Double vitrage. SES ATOUTS : Véritable havre de paix totalement repensé pour devenir une maison de famille à la fois moderne et chaleureuse. Connexion dedans dehors pour profiter du jardin. Tous les reliefs du bel ancien sont au rendez-vous, Hauteur sous plafonds pour certains à la Française, Cheminées, ici et là un œil de bœuf, en clin d'œil sur l'extérieur, parquets, ferronnerie. Proximités assurées. La petite maison peut être destiné à de la location de courte durée . Exemple 747 Euros au mois de juin 2024 Référence agence : 9377

Caluire Bourg

(475 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Caluire Bourg 24/10/2024

(475 avis)

27

1 170 000 € 3 668 €/m²
Maison • 319 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 957 m²

Rillieux-la-Pape (69140)

CREPIEUX dans la continuité de CALUIRE VASSIEUX, RARE ET EXCEPTIONNEL - Cachée derrière ses murs, Ancien corps de ferme XIXème, transformé en demeure de charme avec pour centre une cour encadrée par une seconde maison comprenant 2 entrées indépendantes, pour accueillir votre famille ou à destination de location de courte ou de longue durée, voire pour l'exercice d'une profession libérale. Le tout totalisant 319 M², hors garage, grenier, caves et atelier. Edifiée sur un terrain de 957 M², plat, arboré avec piscine, une belle surprise vous est réservée grâce à la préservation d'éléments anciens, au choix des matériaux et à la décoration minutieusement sélectionnée. Le plan de la Bâtisse principale est le suivant : Au rez-de-chaussée, Sur quasi 90 M², superbe pièce de réception avec cheminée ouvrant côté jardin et piscine, salle à manger, cuisine donnant accès à un préau, traité dans un esprit "Bohème Chic" abritant un espace convivial pour continuer à organiser de grands dîners avec les amis . Salle de jeux, Grenier. A l'étage : Bureau avec placards anciens, 3 chambres de 15 à 23 M², Salle d'eau avec baignoire, WC. Dans les combles aménagés : 2 Chambres climatisées, Salon, Salle d'eau, avec WC. L'ensemble est chauffée par une puissante chaudière à gaz. Double vitrage. SES ATOUTS : Véritable havre de paix totalement repensé pour devenir une maison de famille à la fois moderne et chaleureuse. Connexion dedans dehors pour profiter du jardin. Tous les reliefs du bel ancien sont au rendez-vous, Hauteur sous plafonds pour certains à la Française, Cheminées, ici et là un œil de bœuf, en clin d'œil sur l'extérieur, parquets, ferronnerie. Proximités assurées. La petite maison peut être destiné à de la location de courte durée . Exemple 747 Euros au mois de juin 2024 Référence agence : 9377

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 31/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

9

1 200 000 € 4 800 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 910 m²

Lyon 8ème (69008)

Maison bourgeoise, 250m2 sur terrain de 910 m2 avec garage, Grange blanche. Demeure de 1903, ancien pensionnat des cours Deborde, venez découvrir cette magnifique maison de 250m2 sur 3 niveaux, 9 pièces, caves, garage, l'ensemble sur un terrain de 910m2 piscinable. Située entre le métro place Grange Blanche et Laennec, à la limite de Montchat, à 10 min à pieds des commerces de Monplaisir, accès direct au transports en communs et toutes commodités. Le charme opère dès l'entrée, avec les verrières d'origines et carreaux de ciment authentiques, une pièce de vie de plus de 30m2, magnifique parquet chevron, une hauteur sous plafond de 3m20 accompagnée de belles moulures. Un bureau avec cheminée à doucine. Une grande cuisine avec carreaux octogonales donnant sur une terrasse pleine ouest sans vis à vis. Grimpez un escalier en bois massif, découvrez au premier étage 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC indépendant. Au deuxième étage, 2 chambres, 1 cuisine avec salle d'eau et un WC indépendant. Les parquets chevrons, les belles boiseries, les élégantes moulures, les verrières authentiques, les carreaux de ciments, les cheminées à doucine et la hauteur sous plafond en font un bien exceptionnel et unique. Un garage fermé, possibilité de garer 2 voitures à l'entrée, 2 caves dont 1 une cave à vin. Informations : Chauffage au gaz (chaudière récente) Traitement charpente et isolation de 2017 Double vitrages phonique. Taxe Foncière: 2400€ DPE : E Si votre coeur balance pour le charme de l'ancien et l'authenticité, n'hésitez pas à me contacter, Sophie Fromentin agent commercial RSAC 440 973 980) Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4300.00 et 5800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sophie Fromentin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 09/11/2024

(322 avis)

9

698 000 € 2 350 €/m²
Maison • 297 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 100 m²

Saint-Priest (69800)

SAINT-PRIEST - Secteur village - Cette grande maison familiale, située dans un quartier calme et résidentiel, offre une proximité idéale aux transports et commerces. Spacieuse et polyvalente, elle vous permet de l'aménager selon vos envies et vos besoins, pour en faire un lieu de vie unique. - Rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une grande cuisine (12 m²) aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte…), une spacieuse pièce de vie (38 m²) avec cheminée, une salle d'eau et un WC. Vous trouverez également à ce niveau un appartement 2 pièces avec accès indépendant et composée : d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. - Premier étage : un palier dessert 4 grandes chambres (de 13 à 24 m²) dont une avec rangement, un bureau avec rangement, une salle de bains et un WC. - Second étage : une grande pièce de 71m² au sol (29 carrez) que vous pourrez aménager en fonction de vos envies. - Sous sol : une grande pièce de 34 m² (pouvant être utilisé en une salle de jeu ou salle de cinéma), une chaufferie et 2 caves. Durant les beaux jours, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse ainsi que d'un beau jardin. Le bien dispose aussi de deux garages, d'un portail électrique, d'une pompe à chaleur neuve, du double vitrage… Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T2 (St Priest Jules Ferry) dans les alentours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière KW ABONDANCE. REF 6268 Vanessa Etienne 06/51/21/28/43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Lionel PERNETTE - SAFTI

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Lionel PERNETTE - SAFTI 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

940 000 € 5 081 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 970 m²

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne Cusset, dans un quartier pavillonnaire réputé pour son calme, sa qualité de vie et ses écoles, venez découvrir cette superbe maison d'architecte. Construite sur un terrain piscinable de presque 1000m² sans aucun vis à vis, cette maison de 1974 est parfaite pour accueillir votre famille et pour recevoir. D'une superficie de 185m² carrez, elle est composée au RDC d'une belle pièce de vie de plus de 50m² avec sa cuisine, d'une entrée avec placard et WC, d'un salon tv de 22m² et d'un bureau de 12m² pouvant également se transformer en chambre. Tout cet étage profite d'une belle hauteur sous plafond. A l'étage, vous trouverez une suite parentale (22m²) avec sa salle de bain et son WC (10m²) ainsi que deux autres chambres (15m²) disposées autour d'une salle de bain commune (avec WC). Cette maison profite d'une cuisine d'été, d'un terrain de pétanque, d'un sous sol complet de plus de 120m², d'un garage de 40m² et de 5 places de stationnement. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 940 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666 - SAFTI – PERNETTE Lionel, Conseiller indépendant

Gilles DESHAYES - Capifrance

(52 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Gilles DESHAYES - Capifrance 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(52 avis)

10

630 000 € 2 172 €/m²
Maison • 290 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 128 m²

Juliénas (69840)

Romanèche-Thorins 71570 - Maison de Maître située à l’extrémité sud de la Bourgogne, entre Mâcon (16kms) et Lyon (57kms), à 9,7 kms de Belleville-en-Beaujolais et à 14 kms de la Gare TGV de Mâcon-Loché. Sur un parc magnifiquement arboré de 3.128m² en Zone UA, la propriété est composée de 9 pièces principales et une impressionnante surface d’annexes au rez-de-jardin. Surface habitable : 290 m² — Surface des annexes : 270 m² Entrée, séjour (33 m²), salle à manger (27.87 m²), bureau (29.34 m²), cuisine, buanderie, 5 chambres (18 m²/17 m²/11.5 m²/13 m²/13 m²), 2 salles de bains, une salle d’eau, 2 Wc. Au rez-de-jardin : Entrée, vestiaire, Wc. Un garage de 51m², trois caves (118 m², 13 m² et 9 m²), une chaufferie (43 m²), un atelier (35 m²). Portail électrique Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, de préférence par téléphone, vous indiquer le mot de passe qui permet de déverrouiller la visite à distance (visite virtuelle) et organiser une vraie visite si vous le désirez. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 46 22 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875962)

MegAgence

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 19/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

12

690 000 € 3 239 €/m²
Maison • 213 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Dommartin (69380)

Nous sommes à Dommartin charmant petit village de l’ouest Lyonnais. A 5 minutes à pied du bourg, donc proche de toutes les commodités. Ancien corps de ferme composé de deux appartements d’une surface totale de 213 m2 habitables. Vous recherchez une grande maison ? ce bien est fait pour vous. Réunissez les deux logements, aménagez et agencez à votre guise pour obtenir la maison de vos rêves. En plus : une cave enterrée ; un grand garage double de 70 m2 aménageables, une grande véranda de 60 m2. Un beau terrain plat d’environ 1700 m2, avec son bassin et un puit. Environnement calme et résidentiel. Electricité aux normes, chaudière Frisquet gaz à condensation , volets roulants motorisés. Ce bien offre de multiples possibilités. Accès rapide A89 , proximité golf de La-Tour-de-Salvagny, arrêt à 1 minutes bus scolaire. Plan architecte redistribution des pièces disponible sur demande. Profession libérale , investisseur; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : François AMANY, Tél. : 0623202479, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 043 052

VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU 09/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

17

525 000 € 2 254 €/m²
Maison • 232,92 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 318 m²

Mions (69780)

Village Immobilier, votre agence reconnue 4 étoiles depuis 2023 du guide national des agences immobilières ! Découvrez cette spacieuse propriété, une maison d'une superficie de 232 m² habitables. Edifiée sur un vaste terrain piscinable de 1300m², celui-ci ne comporte aucun vis-à-vis. Il est possible de détacher une parcelle de terrain à bâtir de 385 m², laissant ainsi une parcelle confortable de près de 930 m² pour la maison. Composée de 3 niveaux, ce bien nous offre 9 pièces dont 5 chambres disposés ainsi : - Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre (faisant office de bureau), un bureau, une cuisine d'été, une buanderie/chaufferie et un garage double pouvant accueillir 2 voitures. - A l'étage, on retrouve un double séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres ( possibilité 4) , salle de bain, salle d'eau et toilettes. Les combles ont été aménagés en deux spacieuses chambres. La maison dispose également d'un sous-sol de 53 m². A l'extérieur, le terrain exposé plein SUD dispose de beaux espaces verts ainsi que d'une cabane de jardin. Idéal grande famille, possibilité de réaménagement en plusieurs logements, division parcellaire envisageable. Quelques travaux seront nécessaires afin d'exploiter le potentiel de cette maison ! (Audit réalisé) Ce bien est proposé par un agent commercial inscrit au RSAC sous le n°831 999 966. Laura MAYOUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 999 966 - LYON.

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