Acheter une maison en viager en Savoie (73)

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Florence ALLARDET - Capifrance
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Florence ALLARDET - Capifrance 01/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
19
Maison, 185 m²

600 000 € 3 243 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 415 m²

Saint-Jeoire-Prieuré (73190)

UN DOMAINE AU CHARME RARE – ENTRE ESPACE, ÉLÉGANCE ET POTENTIEL Au cœur d'un écrin de verdure, cette propriété unique allie caractère, confort et vastes possibilités d'aménagement. Un lieu où chaque espace raconte une histoire et laisse entrevoir un avenir rempli de projets et de sérénité. Dès l'entrée, le regard est attiré par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse du séjour, baigné de lumière. Une mezzanine surplombe cette belle pièce de vie, offrant une sensation d'espace et menant vers l'étage dédié au repos. Là, trois chambres accueillantes, dont deux avec balcon, invitent à profiter d'une vue paisible sur le jardin et la piscine. La cuisine, conçue sur mesure, s'impose comme le cœur de la maison, parfaite pour partager des instants gourmands en famille ou entre amis. Deux salles d'eau, dont une récemment rénovée, viennent parfaire ce confort. Mais l'âme de cette propriété réside aussi dans son annexe d'environ 300 m², un espace aux possibilités infinies. Aujourd'hui composée d'un garage, d'une étable, d'une belle pièce déjà aménagée en chambre et d'un grenier de 100 m², elle laisse entrevoir une multitude de projets : seconde habitation, gîte de charme, atelier d'artiste ou espace dédié à une passion. Une immense cuisine d'été prolonge cet ensemble, idéale pour des réceptions sous le soleil. Un local piscine avec douche et WC vient compléter ces prestations. À l'extérieur, le terrain de 3 415 m² offre un cadre naturel d'exception. Un véritable havre de paix, où le chant des oiseaux accompagne chaque instant. La piscine de 11x5 mètres, récemment équipée d'un liner neuf, promet de magnifiques journées estivales, prolongées autour du pool house ou sur les terrasses ensoleillées. La grande cour goudronnée facilite l'accès et le stationnement, tandis qu'une parcelle agricole offre la possibilité d'accueillir chevaux ou autres animaux. Un lieu à part, une propriété où tout devient possible. Pour la découvrir et en imaginer votre propre histoire, contactez-moi!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf.896412 Afficher plus

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Claire GATEAU - Capifrance
Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Claire GATEAU - Capifrance 20/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Nouveau 11
Maison, 190 m²

1 569 000 € 8 258 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Tresserve (73100)

Exclusivité ! Découvrez cette villa d'exception avec une vue Panoramique sur le lac au calme dans une impasse. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette propriété offre une surface de 191 m² et 230 M² au sol. Entrez et découvrez la pièce de vie principale donnant sur le lac et baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées. La cuisine équipée que vous pouvez ouvrir sur le salon ou non grâce à ses portes coulissantes. Au même niveau, un bureau/bibliothèque spacieux. L'espace nuit se compose de 5 chambres avec poutres apparentes, dont une chambre avec dressing et une chambre de 12 m² avec salle d'eau privative et toilettes. Une salle de bain avec baignoire et douches complète l'étage. A l'extérieur, vous profitez de la piscine enterrée donnant sur le lac et du terrain plat arboré. Pour compléter ce bien unique, deux garages avec portes électriques. Située dans un environnement recherché, cette maison est une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à m'appeler pour visualiser l'ensemble des photos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf.895886 Afficher plus

Stéphane NOUHAUD - iad
Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Stéphane NOUHAUD - iad 24/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 137 m²

599 000 € 4 372 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 686 m²

Chambéry (73000)

iad France - Stéphane Nouhaud vous propose: CHAMBERY limite SONNAZ | MAISON DE 137 M² | 4 CHAMBRES | GARAGE | PISCINE Située dans un CADRE PAISIBLE au bout d’une voie sans issue, cette maison de 2002, d’environ 137 m² habitables (166 m² utiles), offre un excellent compromis entre confort et praticité. Parfaite pour une famille, elle bénéficie d’un VASTE SEJOUR lumineux, d’une cuisine moderne, ainsi que de 4 CHAMBRES spacieuses. L’intérieur se distingue par des équipements haut de gamme tels que la CLIMATISATION REVERSIBLE, l’aspiration centralisée, un poêle à bois et des volets roulants électriques. Un cellier/buanderie et un GARAGE de 32 m² viennent compléter les espaces de vie, offrant une grande capacité de rangement et de stockage. L'extérieur de la maison est un véritable atout : une terrasse récemment refaite, un jardin soigneusement aménagé avec un potager et une PISCINE chauffée (7x3,5m) équipée d’un nouveau liner et d’un dôme installé en 2024. Équipée de PANNEAUX SOLAIRES générant un revenu annuel de 2 000 €, cette maison permet de réduire considérablement les dépenses énergétiques. À seulement 10 min. du centre de Chambéry, 15 min. d'Aix-les-Bains et 5 min. de l'accès à l’A41, cette maison offre à la fois calme, modernité et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Nouhaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Etude Lodel
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Etude Lodel 25/07/2024 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 345 m²

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Maison • 345 m² • Viager • 10 pièces • 4 chambres

Chambéry (73000)

Réf. 9555 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT DUSAGE ET D'HABITATION (Libre au 1er décès) - COMBE DE SAVOIE (73) Réf. 9555 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION (Libre au 1er décès) - COMBE de SAVOIE (73) Idéalement situé en plaine, à équidistance de Crolles, de Chambéry et d’Albertville, à 6 km de l’accès à l’autoroute, vous serez séduits par cette splendide DEMEURE du XVIIIème, entièrement réhabilitée dans le respect des matériaux et du style Sarde originel. Implantation discrète au cœur d’un village, sans vis-à-vis, vous profiterez d’un CADRE NATUREL IDYLLIQUE avec de belles vues sur les massifs environnants, au cœur d’un PARC de 4 Ha, plat et clos, avec allées gravillonnées, piscine et gloriette, tonnelle, ARBRES REMARQUABLES, verger en production, plantations de haute tige, étang et puits. Le château comprend 5 niveaux (en incluant le sous-sol et les combles) permettant l’aménagement de 3 logements indépendants et se compose de : • 2 cuisines, dont 1 équipée, • 1 vaste séjour avec CHEMINEE ancienne majestueuse, • 1 belle TERRASSE avec glycine orientée Sud ouverte sur le séjour, • 1 splendide BIBLIOTHEQUE-salon avec plafond à la française, • 1 bureau + 1 atelier de peintre + 1 salle de danse, • 4 chambres + 2 chambrettes aménagées en haut des tours, • 2 salles de bains et 1 salle d’eau + 3 w.c. séparés, • 1 buanderie + dégagements + rangements Sols : Pierres naturelles, beaux carrelages, parquets d’époque. Superficie : 345 m² habitables environ + TERRASSE Sud 25 m² sur un TERRAIN de 40308 m². Chauffage et eau chaude par chaudière au fuel adaptée aux volumes. Pompe à chaleur pour la piscine. • PISCINE 55 m2 (prof. 2,20 m) + local technique + gloriette • DEPENDANCE GARAGES (plus de100 m2) pour 5 voitures • 3 ABRIS de JARDIN • ATELIER + CHAUFFERIE + RESERVE en RDC (100 m2 env.) • CAVE A VIN de vieillissement au Sous-Sol (38 m2 env.) • COMBLES sous Grande-Hauteur avec charpente d’époque • 1 LOGEMENT de Gardien, indépendant en RDC avec terrasse abritée. N.B. : Ce château de taille raisonnable, offre un grand confort après sa réhabilitation complète : avec façades au mortier de chaux, toitures refaites, double vitrage, vidéoprotection. Parc drainé, cultivé dans un esprit « zéro pesticides ». Combles aménageables en sus des tourelles déjà aménagées. 2 fosses septiques. 1 parcelle de terrain constructible. IDEAL pour un INVESTISSEUR ou un ENTREPRENEUR en raison de la facilité d’accès vers Genève / Annecy / Grenoble / Chambéry / Turin. A 1 heure des stations de ski des « 3 Vallées », COMPTANT : 860 000 € HAI, sans rente VIAGER OCCUPE : 85 ans (M) et 82 ans (D) LIBRE AU PREMIER DECES Valeur Vénale : 1 300 000 € T.F. : 2 132 € dont 469 € d’OM Afficher plus

Magalie Laville - efficity
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Magalie Laville - efficity 15/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 128 m²

Prix en baisse 230 000 € 1 797 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 301 m²

La Léchère (73260)

Laville Magalie vous propose: A Notre Dame de Briançon, Maison individuelle des années 1900 en grande partie rénovée par l'intérieur. Elle se compose sur 4 niveaux: Au RDC: 2 vastes pièces, la 1ère à usage de cuisine avec accès au jardin, appentis avec barbecue extérieur, la 2ème en salle de réception avec coin chaufferie. Au 1er niveau: Entrée ouvrant sur l'espace de vie, comprenant, salon/séjour agrémentés d'un poêle à bois, cuisine équipée. Au second niveau: 3 chambres dont une utilisée actuellement comme dressing, une salle de bain avec meuble vasque, douche, WC, sèche serviette et électroménagers. Au dernier niveau, en sous toiture, 2 espaces nuits séparés, une salle de bain avec WC et un dressing. En annexe: une pièce supplémentaire sur le premier niveau à divers usage, atelier, commerce... Terrasse en L, point d'eau avec sanitaire en extérieur, espace de rangement vélos... couverts sous la terrasse. Façades à prévoir et quelques travaux de finitions. A savoir, tout le mobilier peut-être laissé. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laville Magalie EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 883069916.Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 13/11/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1470€ et 2050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 200 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Magalie Laville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°883069916. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Beaufort Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Beaufort Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 117 m²

Prix en baisse 420 000 € 3 590 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Beaufort (73270)
Arèches

Arêches-Beaufort, charme et sérénité : un chalet savoyard traditionnel, idéal pour les amoureux de la nature. Ce chalet d’environ 117 m2 est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent la quiétude et la sérénité. Accessible par un chemin carrossable en tout terrain de 250 mètres. Détails de l'annonce : Localisation : Situé à 2 km du village d’Arêches Description du bien : Superficie : Chalet d'environ 117 m2 habitables, sur un terrain de 1 480 m2. Espaces de vie : Rez-de-chaussée : Cuisine avec cellier, pièce de vie chaleureuse avec cheminée, salle de bain, WC. Étage : Trois chambres lumineuses, dont une avec salle de bain privative, WC. Extérieur : Une remise de 12 m2, grenier savoyard traditionnel, et jardin. Particularités : Accès uniquement l’été via un chemin carrossable (4x4 recommandé). Équipements : Chauffage central au poêle à granulés. Alimentation en eau par une source. Système d’assainissement individuel. Performance énergétique : Classe Énergie : F Classe Climat : C Estimation des coûts annuels : Entre 1 960 € et 2 700 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Prix de vente : Prix net vendeur : 400 000€ Honoraires : 5 % TTC du prix net vendeur, soit 20 000 €, à la charge de l’acquéreur. Prix frais d'agence inclus : 420 000 € Informations réglementaires : Diagnostic Amiante : Aucun matériau contenant de l'amiante détecté. CREP (Plomb) : Aucun revêtement contenant du plomb au-delà des seuils en vigueur. État des installations électriques : Anomalies à corriger pour sécurisation. Informations sur les risques naturels et technologiques : Le bien est situé en zone de sismicité moyenne (niveau 4). Détails disponibles sur Géorisques. Contact agence : Beaufort Immobilier Nicolas Duc-Goninaz Carte professionnelle : CPI 7301 2020 000 045 246 Téléphone : 06 84 98 51 59 Agence Beaufort ImmobilierNicolas Duc-Goninaz06 84 98 51 59 Afficher plus

SCP ASSIER - BILLARD - LANGLE - GUICHARD
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par SCP ASSIER - BILLARD - LANGLE - GUICHARD 19/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Nouveau 9
Maison, 72 m²

280 000 € 3 889 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 248 m²

Barby (73230)

Barby , Maison de village et jardin Situé à 2 pas de l'église de Barby au coeur du vieux village, cette maison mitoyenne côté EST se compose de 3 parties : - RDC : garage de 25m², chaufferie 16m², cave voutée 26 m² - Etage : 72 m² habitables : entrée et dégagement, cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau, WC. - Combles aménageables (86 m²) avec porte-fenêtre existante Profitez d'un jardin de 248m² juste en face de la maison ! Chauffage central au gaz, double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage électrique Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 800 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Maïmouna LY - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Maïmouna LY - Propriétés-privées.com 26/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 120 m²

215 000 € 1 792 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 655 m²

Albertville (73200)

Déjà sous offre : Vous recherchez un bien ? Envoyez-moi vos critères par email, je me ferai un plaisir de vous proposer des annonces ciblées qui pourraient vous correspondre. Vous envisagez de vendre ? Contactez-moi dès maintenant : l'un de nos clients en portefeuille pourrait bien être à la recherche d'un bien comme le vôtre. 73200 Albertville Maison 4 Chambres, Jardin et Garage 215 000 euros Dans une impasse paisible d'Albertville, à l'écart du tumulte, se niche une maison où le temps semble suspendu. Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté de 120 m² environ posés sur un terrain de 655 m². A moins de 3 minutes en voiture du centre-ville et de ses commodités, ce bien conjugue calme absolu et proximité des services. Idéale pour une vie de famille, elle se distingue par ses espaces de vie qui allient confort et fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréable. Dès l'entrée, cette maison révèle son caractère chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, le garage et son espace buanderie côtoient une cuisine d'été, promesse de repas conviviaux aux beaux jours. Deux chambres s'y trouvent, chacune avec son âme propre : l'une s'épanouit en salon de lecture, un refuge feutré où les pages des livres tournent au rythme des saisons, et s'ouvre directement sur le jardin. L'autre, dotée d'un point d'eau, conjugue confort et intimité. L'étage, met en valeur un salon-séjour donnant accès à un balcon orienté plein sud, parfaitement conçu pour apprécier les journées ensoleillées ou les fins de journée paisibles. Deux chambres supplémentaires y prennent place, dont l'une aménagée en bureau, pensée pour la concentration et la créativité. La cuisine indépendante, accessible par deux entrées, assure une circulation fluide et une organisation optimale. Enfin, une salle de douche et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. Derrière son portail électrique, un espace de stationnement peut accueillir plusieurs véhicules. L'arrière du jardin dévoile un pavillon ombragé, parfait pour les repas d'été, un chalet de jardin propice au rangement ou aux loisirs, et un espace encore vierge, prêt à se transformer en potager luxuriant pour les amoureux de la terre. Plus qu'une simple maison, c'est un lieu où chaque espace raconte une histoire, où le quotidien se fait doux. Une invitation à écrire la vôtre. CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 abonnement compris : 2 250 et 3 080 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 euros Honoraires : 4,88 % TTC inclus charge acquéreur, soit 215 000 euros hors honoraires, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, votre conseillère en immobilier spécialiste d'Ugine et alentours au 0750448209 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 398523 Le professionnel sécurise votre projet immobilier Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - . (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - . Afficher plus

IMOGROUP - IMMOBILIERE DU BEAUFORTAIN
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 15/04/2025
Proposée par IMOGROUP - IMMOBILIERE DU BEAUFORTAIN 30/07/2024 - mise à jour 15/04/2025
16
Maison, 160 m²

Prix en baisse 662 000 € 4 138 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 23 500 m²

Villard-sur-Doron (73270)

A 900 m d'altitude, ANCIENNE FERME TRADITIONNELLE RENOVEE de pierre et de bois de 160 m2 + volumes restant à aménager. A l'étage vaste entrée débottoir, W.C. indépendant. Pièce à vivre avec son espace cuisine et son espace salle à manger, salon agrémentée de son poêle à bois ouvrant sur balcon. Bel atelier pour bricoleur. Au 2ième, vous trouverez 5 chambres pour accueillir une grande famille, S.D.D. récente avec douche à l'italienne, W.C. indépendant. Au 3ième étage, grand plateau que l'on peut aménager. En R.C. semi enterré, pièce servant de chaufferie + stockage silo avec chaudière à granules distribuant une chaleur agréable dans toute l'habitation. Cave. Grand atelier lumineux indépendant chauffé d'env. 50 m2 accolé à la bâtisse. Bassin d'eau. Alimentation par eau de source privative. VERITABLE MAZOT INDEPENDANT TRADITIONNEL en madriers de bois avec un soubassement en pierres. Divers abris ânes, bois..... Versant sud. Panneaux solaires pour production d'eau chaude. Terrain de bois et de prés. Accès facile. On s'y sent bien à quelques minutes des commerces et école. Afficher plus

Savinter Viager
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Savinter Viager 27/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
17
Maison, 156 m²

522 000 € 3 346 €/m²
Maison • 156 m² • Viager • 6 pièces • Ter. 1 011 m²

Verrens-Arvey (73460)

Au Carrefour des Quatre Vallées. Viager occupé. Environnement d'exception dans la vallée de la Tarentaise. Vente en viager occupé (droit d'habitation). Magnifique chalet contemporain sur une parcelle de 1'011m2, belle vue bien dégagée sur les montagnes et le Mont Blanc, au calme et proche de toutes commodités. Surface habitable est d'env. 156m2, complété par 3 grandes terrasses (28m2,12.2m2,21.3m2), deux balcons, un abri pour deux voitures, un garage fermé, un atelier et un chalet de jardin. Le chalet est équipé d'une pompe à chaleur réversible avec le chauffage au sol, complété par un poêle à bois. Domotique, aspirateur central, robot du jardin, récupérateur d'eau de pluie de 3'000 litres relié à une pompe pour l'arrosage, volets roulants, rien ne manque pour se sentir en sécurité et confortable au quotidien. Grand jardin, en parfait état d'entretien avec deux terrasses, dont une est abritée et la deuxième offre un espace jacuzzi, donnent la possibilité de profiter pleinement de la magnifique vue. L’Espace salon-salle-à-manger-cuisine totalise 54m2, est orienté plein Sud et est très lumineuse grâce à son toit-cathédrale et les baies-vitrées. Les surfaces sont harmonieusement réparties en deux niveaux : RDC -Entrée -Dégagement -Salon-Salle à manger (44.6m2) -Cuisine ouverte (10.2m2) -WC -Chambre avec une douche, porte-fenêtre coulissante donne accès sur la terrasse avec jacuzzi -Buanderie -Local technique ETAGE -Dégagement -3 Chambres, dont deux avec les balcons -1 Salle de bains avec baignoire et douche -1 Salle de bains avec baignoire, douche, WC et dressing -WC indépendant Le grenier est bien isolé et partiellement aménageable. Vente en viager occupé (droit d'habitation) Valeur occupée: EUR 522'000,- HAI Paiement unique sans rente. Age du vendeur : Homme de 79 ans. Valeur vénale : EUR 668'000,- Taxe foncière : EUR 1'019,- Classe énergie: B (87 kWhEP/m2 an ) Classe climat: A (2kgCO2/m2 an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Afficher plus

Stéphane MARCEAU - Capifrance
Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Stéphane MARCEAU - Capifrance 07/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
22
Maison, 341 m²

477 000 € 1 399 €/m²
Maison • 341 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 1 305 m²

Saint-Michel-de-Maurienne (73140)

VALLEE DE LA MAURIENNE, proche de Valmeinier et Valloire maison Bourgeoise sur la route des Grands Cols. Edifiée sur 4 niveaux d'une superficie de 341 m² habitable avec son parc de 900 m². Configurée actuellement en chambres d'hôtes et en résidence principale. Au niveau 0, caves, local technique, remises, lieux de stockages. Au niveau 1, hall d'entrée et accueil des hôtes, couloir, cuisine, salle à manger, 1 chambre parentale, salon bar, salon TV, terrasse et accès au parc. Au niveau 2, partie privative, couloir, dressing, bureau sur balcon, 4 chambres dont une parentale et sur terrasse, une buanderie avec douche. Au niveau 3, 4 chambres d'hôtes, dont 2 avec leur propre salle d'eau et WC, un balcon, une salle de détente, une salle d'eau et un WC. Située à 500 m du centre; 10 mn à pied de la gare et des commerces (pharmacie, carrefour, poste, cinéma...), autoroute. Groupement scolaire, Collège (CEG) et Lycée spécialisé pour la montagne. A 25 minutes de Valmeinier, 27 minutes de Valloire et 8 minutes du Télécabine des Trois Vallées ORELLE. La ville est dynamique et accueille très régulièrement les groupes de motos et de vélos, voitures anciennes, randonneurs estivaux et hivernaux. Points FORTS : Amoureux de la nature, rentabilité professionnelle, projet de vie, commodités, activités outdoor, terrain, accessibilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Réf.898990 Afficher plus

Isabelle BRASSET - iad
Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Isabelle BRASSET - iad 13/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
20
Maison, 176 m²

650 000 € 3 693 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 11 306 m²

Lépin-le-Lac (73610)

iad France - Isabelle Brasset vous propose: EXCLUSIVITÉ : Magnifique Ferme Rénovée de 5 chambres avec Vaste Terrain de 11 300m² + Grange en pierre - Nichée au coeur de la paisible commune de Lépin-le-Lac, cette superbe ferme rénovée offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec ses 176m² habitables et son terrain de plus de 1 hectare de pré et forêt, cette propriété est un véritable havre de paix. L'habitation principale est dotée de 7 pièces spacieuses : Au rez de terrasse, une entrée dessert une belle véranda ouverte sur la nature, une grande cuisine équipée, une salle à manger avec balcon, une superbe suite avec placards sur mesure, salle de douche et WC, une buanderie ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC. A l'étage, elle offre 4 chambres avec placards, une troisième SDB avec WC et un accès aux combles aménageables. En rez de jardin, une grande chaufferie, ainsi que plusieurs caves. Une grange en pierre avec sa superbe charpente, développant 120m² au sol, offre la possibilité d'une seconde habitation, idéale également pour un projet professionnel : Gite, bien être, animaux, etc. Le tout sur un vaste terrain de plus de 1 hectare entièrement clos et sans vis à vis offrant un clin d’OEil sur le lac. - Exposition Est, Sud et Ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée - Confort assuré par une chaudière à granules de 2023 + VMC - Toiture des 2 bâtiments de 2011 - Panneaux solaire et volets électriques de 2023 - Nombreux stationnements - Environnement calme et préservé, propice à la détente et au ressourcement A 900m du lac d'Aiguebelette A 4,5 km de l'autoroute A 25 min de Chambéry, 40 min d'Annecy Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 619000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,01% du prix du bien hors honoraires) : 31000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Brasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Noblimo RM Immo Concept
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Noblimo RM Immo Concept 16/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
19
Maison, 135 m²

343 000 € 2 541 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 025 m²

Ugine (73400)

BIEN SITUEE, SUR LES HAUTEURS D'UGINE ! SOLEIL, VUE ET PROXIMITE DES COMMERCES ET DES ECOLES ! Nous vous proposons cette maison individuelle d'environ 135 m² habitables implantée sur un joli terrain arboré et cloturé de 1025 m², idéalement située dans un secteur privilégié. Cette villa est composée d'un sous sol complet avec garage, cave et buanderie. Une pièce indépendante pourrait convenir à une profession libérale, bureau ou studio. La partie habitation comprenant une cuisine équipée et séjour avec cheminée donnant sur une spacieuse terrasse sud avec très jolie vue sur les montagnes, 5 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain/douche et 3 toilettes. Un espace grenier pour rangement ou extension. Maison de bonne construction, des travaux de raffraichissement restent à prévoir. Un beau potentiel pour investisseurs, possible plusieurs appartements indépendants. Cadre de vie agréable ! DPE E GES D. 343 000 € N'hésitez plus, prenez contact avec votre AGENCE RM IMMO'CONCEPT - NOBLIMO au 06.34.44.07.28 Afficher plus

Baobab Immobilier
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Baobab Immobilier 17/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 101 m²

309 900 € 3 068 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 807 m²

Vions (73310)

Baobab vous propose en exclusivité cette maison individuelle située à Vions (proche Chanaz) au tarif de 309 900€ (honoraires baobab de 9900€ inclus) Maison individuelle de 110m², 4 chambres, située dans une quartier résidentiel au calme et implantée sur une parcelle de 807m2. Au RDC : Entrée avec rangement, une belle pièce de vie de 44m2 composée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour / salle à manger donnant sur Terrasse et jardin, une pièce de 8,5m2 pouvant servir de chambre, de buanderie ou de bureau, une chambre de 12m² , une salle de bain et son WC. Au 1er étage : 2 chambres et rangements au sommet de l'escalier d'accès. L'extérieur : Grande terrasse orientée sud donnant sur un jardin plat, une Piscine hors-sol et jeux d'enfants, possibilité de garer deux voitures devant le garage. Un garage de 18m2. Un grand vide sanitaire de la superficie de la maison pouvant servir de rangement. Les équipements : menuiseries bois double vitrage, volets traditionnels bois, chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique, poêle à bois. DPE : D/B - Taxe foncière : 993€ L'avis Baobab : Maison fonstionnelle ouverte sur l'extérieur. La proximité du Lac et de Chanaz séduira les amoureux de nature et de calme. Baobab Immobilier Vous bougez, nous aussi ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Baobab Immobilier : Fabien Rémy Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Dominique BERANGER - iad
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Dominique BERANGER - iad 18/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Nouveau 15
Maison, 180 m²

165 000 € 917 €/m²
Maison • 180 m² • 2 pièces • Ter. 905 m²

Marthod (73400)

iad France - Dominique Beranger vous propose: Rare à la vente Très belle grange d'une surface de 188 m2 environ, sur la commune de Marthod à mi-chemin d'Albertville et d'Ugine. proche des stations de ski, son accès est possible directement par la route avec une vue dégagée Elle est placée sur une parcelle de 900 m2 environ viabilisée, eau, électricité et assainissement (tout à l'égout) Belle charpente saine avec au rdc et étage une dalle, soubassement en pierre Changement de destination possible pour ce batiment en respectant son aspect général et l'environnement avec de beaux volumes en perspective a voir rapidement pour réaliser vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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