Ventes immobilières 5 pièces dans l'Aveyron (12)

Margot DORDAIN - SAFTI

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Margot DORDAIN - SAFTI 28/10/2024 - mise à jour 15/05/2025

174 000 € 1 832 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 908 m²

Privezac (12350)

Cette propriété offre un cadre de vie rural authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée sur un vaste terrain de 2908 m² avec un puits, elle bénéficie d'un environnement préservé tout en étant proche des commodités essentielles. Ce corps de ferme comprend une charmante maison en pierre de 95 m² répartie sur deux niveaux, dont le toit a été refait. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger/cuisine, un WC indépendant, une salle d'eau et une réserve. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses et un accès à 42 m² de combles aménageables. Un appentis de 42 m² doté de caves et d'une chaufferie pourrait servir d'agrandissement à la partie habitation. Une petite grange de 62 m² sur deux niveaux avec une toiture refaite ainsi qu'un très grand bâtiment en pierre de 435 m² au sol comprenant deux étables, un préau, une grange et un étage de 63 m² en bon état complètent cet ensemble immobilier à fort potentiel. Le petit plus : Très belle surface de toiture bien exposée pour la pose de panneaux solaires. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Margot Dordain, votre conseillère , qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot DORDAIN, Tél. : 0672550619, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 812 327 096 - SAFTI – DORDAIN Margot, Conseiller indépendant Afficher plus

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Agence Immobilière Les Bastiers

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence Immobilière Les Bastiers 08/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

149 000 € 1 490 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 407 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Villefranche de Rouergue, à environ 1 kilomètre du centre ville, maison sur trois niveaux, composée: En rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un garage, d'une chaufferie, d'une buanderie avec toilettes, d'une chambre et d'une cave. Au premier étage, une cuisine équipée, une salle à manger (donnant sur une grande terrasse), un salon, une chambre, un bureau une salle d'eau et des toilettes. Plus de petits combles difficilement exploitables. Fenêtres double vitrage. Pompe à chaleur Air / eau. Environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Armand Espeilhac - iad

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par Armand Espeilhac - iad 04/03/2025 - mise à jour 27/05/2025

229 000 € 1 991 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 257 m²

Anglars-Saint-Félix (12390)

iad France - Armand Espeilhac vous propose: Maison individuelle de plain-pied, construite en 2011, située à Anglars-Saint-Félix, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Surface du terrain : 1257 m² Surface habitable : 115 m² Pièces habitables : Salon-salle à manger et cuisine ouverte (47 m²), lumineux et spacieux Buanderie (6,41 m²) Hall d’entrée (5,23 m²) 4 chambres : Chambre 1 (10,33 m²) Chambre 2 (10 m²) Chambre 3 (13 m²) Chambre 4 (8,67 m²) Salle de bain moderne avec baignoire et douche (6,73 m²) WC séparé (1,62 m²) Couloir (6 m²) Espaces extérieurs : Grande terrasse autour de la maison, parfaite pour profiter des beaux jours Terrain de pétanque avec sa terrasse ombragée pour des moments de convivialité Terrain entièrement clôturé, idéal pour la sécurité des enfants et des animaux Située dans une impasse, garantissant calme et tranquillité Aire de jeux pour enfants à proximité, parfait pour une vie de famille Cabanon de 30 m², offrant un espace de rangement supplémentaire ou un atelier Équipements : Chauffage individuel par le sol et convecteurs Possibilité d’installer un insert bois grâce à un conduit existant Fosse septique Situation : Maison située dans un environnement calme et préservé, à proximité des commodités et des axes principaux. (Rignac 3 km, Rodez 25 km). Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

David GRIBAL - Capifrance

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par David GRIBAL - Capifrance 01/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

115 000 € 1 198 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Millau (12100)

A deux pas du parc de la Victoire, dans un immeuble des années 30 de 3 étages, grand appartement traversant et trés lumineux de 93m², situé au second, entièrement a renover. D' une belle hauteur sous plafond il se compose d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, quatre chambres et d'une salle de bain une cave compléte ce bien. Posibilité de créer une pièce de vie d'environ 40m² avec une vue imprenable sur le parc et la Pouncho ! A proximité de tous commerces (pharmacie, boulangerie, boucherie, épicerie, fleuriste, presse...) Ecole maternelle et primaire à 50m. Transport en commun à moins de 100m. A 300 métres de la place du mandarous. A Visiter!!!! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 036 119 - Greffe de RODEZ) David GRIBAL Entrepreneur Individuel 06 16 15 61 45 - Réf.866126 Afficher plus

Florian SALABERT - iad

(102 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par Florian SALABERT - iad 08/04/2025 - mise à jour 25/05/2025

(102 avis)

179 000 € 1 755 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 903 m²

Montézic (12460)

iad France - Florian Salabert vous propose: Maison située au cOEur de Montezic, dans un environnement calme et agréable. Le bien a été entièrement rénové en 2023. Surface de la parcelle : 903 m². Maison construite en 1980. Toiture en lauze révisée récemment. Menuiseries PVC double vitrage installées en 2023. Rénovation complète de l’électricité la même année. Maison reliée à la fibre optique. Raccordement au tout-à-l’égout. Poêle à granulés dans la pièce de vie. Radiateurs électriques neufs (jamais utilisés). Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : Entrée : 3,50 m² Couloir : 6,48 m² Salon ouvert : 15,90 m² Cuisine ouverte : 18 m² WC : 2,25 m² Étage intermédiaire (niveau ½) Chambre 1 : 13 m² Chambre 2 : 10,41 m² Salle de bain : 5,80 m² Étage supérieur (niveau 1) Chambre 3 : 7 m² (10 m² au sol) WC avec point d’eau : 2,27 m² Chambre 4 : 10,15 m² (13 m² au sol) Couloir : 3,16 m² Sous-sol (niveau -1) Garage avec portail motorisé : 29,50 m² Cave : 7,85 m² Fiscalité : Taxe foncière : 730 €. Atouts : Maison située dans un environnement très calme Aucun travaux à prévoir, maison clé en main Quatre vraies chambres Garage spacieux avec accès facile Dans l'attente de votre retour pour organiser ou non une visite, je vous souhaite une agréable journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Bages Immobilier

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Bages Immobilier 27/04/2025 - mise à jour 05/06/2025

185 000 € 1 652 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 495 m²

Rodez (12000)

Exclusivité Bages Immobilier. Venez découvrir cette maison individuelle de 110 m2 habitables environ sur 495 m2 de terrain qui est située à proximité du centre ville ! Construite dans les années 50, cette maison offre un fort potentiel de rénovation. Elle est composée d'une cuisine, d'un salon, de quatre chambres, de deux wc et d'une salle de bain. Le tout sur un terrain de 495 m2, avec une vue dégagée et dominante, un garage et une toiture en ardoise récente (11 ans environ). L'emplacement est recherché, calme, tout en étant proche des commodités et du centre ville de Rodez. A rénover selon vos envies - une belle opporunité à saisir !!! Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(155 avis)

Annonce publiée le 30/05/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 30/05/2025

(155 avis)

Nouveau 15

34 000 € 324 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • Ter. 158 m²

Villecomtal (12580)

Maison de village à rénover en intégralité d'un potentiel habitable d'environ 105 m², agrémentée d'un garage de 26 m² + cave de 16 m² + 2 dépendances attenante de 69 m² et 52 m² Située dans le village de Villecomtal avec une bonne exposition et toutes ses commodités (médecin, pharmacie, boucherie, épicerie, bar/restaurant, animations...) Ces deux maisons, communicantes au niveau de la cuisine, mesurent respectivement 63 m² et 42 m², et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. La première maison est composée de 3 niveaux, avec au 1 er une cuisine de 25 m², au 2 em étage une pièce de 28m² et des combles aménageables de 10 m². Elle profite d'un garage de 26 m² au rdc. La deuxième maison se compose au 1 er étage, d'une pièce avec cantou de 17.5 m², au 2 em étage d'une pièce de 17.5 m² et de 6.5 m² de combles aménageables.Une cave de 16 m² vient agrémenter cette maison au rdc. L'assainissement est au tout-à-l'égout. Ce bien est idéal pour un primo-accédant, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(155 avis)

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 06/04/2024 - mise à jour 24/04/2025

(155 avis)

134 900 € 1 046 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 367 m²

Decazeville (12300)

Cette belle maison située en périphérie de Decazeville mais à deux minutes du centre ville, vient d'être entièrement rénovée. Elle est implantée sur un terrain verdoyant d'environ 1367m². Avec une surface habitable de 129m² sur deux niveaux, elle permet également le stationnement d'un véhicule grâce à son garage en rez-de-chaussée (19m²) doublé d'un espace atelier (18m²). Vous accèderez aux pièces de vie du second niveau via un escalier extérieur où vous trouverez une magnifique cuisine de 15.6m² entièrement refaite, ouverte sur une salle à manger / salon de 32m². Le couloir d'entrée donne également accès à la première chambre (11.2m²), à une salle d'eau et un WC. Enfin, un escalier intérieur permet d'accèder aux pièces aménagées du niveau inférieur (R+1). Ce premier niveau, est également accessible par une porte extérieure indépendante, donnant dans un hall d'entrée (11.5m² ) déservant une salle d'eau avec lavabo et douche à l'italienne de 2.8m², un WC ainsi que deux grandes chambres (18.5m² et 20.3m²) Cette partie peut-être valorisée en location saisonnière (Pélerins de St jacques de Compostelle, Air BNB ...) ou afin de donner de l'indépendance aux adolescents/jeunes adultes du foyer. Les abords de la maison sont végétalisés avec un terrain en pente à l'arrière et sur les cotés de ce bien, ce qui offre une belle vue sur les collines et le bassin Decazevillois. Sur le coté gauche de la maison vous trouverez une terrasse ombragée protégée par une haie de photinia. L'éléctricité a récemment été refaite, les menuiseries sont en PVC et double vitrage, la maison est également raccordée au tout-à-l'égout en toute conformité. Le chauffage principal est une chaudière au gaz de ville couplée à des radiateurs fontes dans toutes les pièces, cette chaudière produit également l'eau chaude sanitaire. C'est une maison clé en main avec un bon DPE, habitable de suite et ne nécessitant aucuns travaux, elle est idéale pour les primos-accédants ou pour un propriétaire souhaitant avoir une rentabilité locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Foncia Transaction Rodez

(211 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 31/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Rodez 04/04/2025 - mise à jour 31/05/2025

(211 avis)

150 000 € 1 250 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 912 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Une lumière à couper le souffle… et un potentiel qui en met plein la vue ! Amateurs de lumière, cette bâtisse est faite pour vous. Du charme, du caractère, une parcelle de 2000 m²… et même une annexe de 19 m² parfaite pour une future cuisine d'été, à deux pas de la piscine de vos rêves. À l'intérieur : une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine attenante, et un étage principal qui invite à la convivialité. Côté travaux : isolation déjà réalisée en partie, menuiseries et chauffage à repenser… mais le potentiel est énorme. À l'étage : un espace cocooning idéal pour les enfants. En bas : un sous-sol spacieux, un garage, une pièce de 16 m² déjà aménagée. Envie de révéler tout le potentiel de cette pépite ? Contactez-moi, et venez la visiter Afficher plus

Frédéric HERRERO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 17/05/2025

Proposée par Frédéric HERRERO - Propriétés-privées.com 17/05/2025

149 000 € 567 €/m²
Maison • 263 m² • 5 pièces • Ter. 280 m²

Millau (12100)

Affaire à saisir pour cette institution de la Gastronomie Millavoise. Propriétés privées vous propose d'acquérir le fonds de commerce de ce restaurant emblématique du secteur, vendu pour cause de départ en retraite. Un cadre exceptionnel dans un état irréprochable Cuisines aux normes et fonctionnelles Exploitation immédiatement possible Loyer 1700 euros/TTC - C.A de 216K euros sur la base de deux alors qu'initialement l'établissement comptait 6 employés Possibilité d'acquérir les murs de l'établissement au prix de 382.000 euros/TTC 50 couverts à l'intérieur, complété par deux terrasses pouvant recevoir 40 convives supplémentaires. A l'étage, profitez d'un bureau ainsi que d'une très grande cuisine fonctionnelle et équipée dans les moindres détails. La toiture a été refaite il y a 2 ans avec surélévation et isolation, ainsi que les menuiseries changées à la même période, et garantissent un investissement solide et pérenne pour le ou les futurs exploitants. Le matériel ainsi que le mobilier sont vendus avec le lieu et offrent donc une excellente opportunité pour un démarrage rapide et efficace. DPE (F) GES (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7578 et 8000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401704 au prix de 149.000 euros honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - . Afficher plus

Bourran Immobilier

(216 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 26/05/2025

Proposée par Bourran Immobilier 17/07/2024 - mise à jour 26/05/2025

(216 avis)

119 200 € 722 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Baraqueville (12160)

Découvrez cette charmante maison des années 70, idéalement située à Baraqueville. Avec ses 165 m² habitables, cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre futur cocon familial. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison est un véritable havre de tranquillité, tout en étant proche des commodités du centre-ville. Caractéristiques principales : Superficie : Environ 165 m², offrant de grands espaces lumineux et bien agencés. Pièce de vie spacieuse : Un vaste salon/séjour idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. quatre Chambres : Parfait pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. Sous-sol complet : Un grand sous-sol avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Jardin : Un beau jardin pour profiter des beaux jours, idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Travaux à prévoir : Cette maison est à rénover, une occasion unique de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Les travaux à réaliser vous permettront de moderniser et de valoriser ce bien à fort potentiel. Situation idéale : Baraqueville, un charmant village avec toutes les commodités à proximité, écoles, commerces et services, tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et pleine de potentiel dans un cadre enchanteur. Servitudes :NON Référence agence : 1398 Afficher plus

Remi Pradayrol - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Remi Pradayrol - iad 11/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

(21 avis)

414 000 € 2 214 €/m²
Maison • 187 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 758 m²

Balaguier-d'Olt (12260)

iad France - Remi Pradayrol vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de Caractère. Située dans le pittoresque village de Balaguier-d'Olt, cette magnifique maison traditionnelle datant de 1841 offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 187m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette demeure saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Au rez-de-jardin , vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une terrasse couverte avec store électrique , une chaufferie , une buanderie , un couloir desservant une suite parentale de 22m2 , un WC indépendant et une belle cuisine de 29 M2. Au 1 er étage , une mezzanine pouvant servir de bureau , une grande pièce de vie de 54 m2 avec souillarde , cantou et 2 terrasses dont une couverte. Au dernier étage , une salle de bain avec douche , baignoire et wc ainsi que 2 chambres. Celle-ci se trouve sur une belle parcelle plate d'un demi-hectare avec un accès direct sur la rivière joliment arboré avec divers fruitiers, potagers. Une serre , un carport , un atelier , une cuisine d'été à aménager ainsi que 2 puits complète l'ensemble. DPE E , doubles vitrages et éventuellement pompe à chaleur à prévoir pour résidence principal , pas nécessaire dans l'immédiat si résidence secondaire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère . Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SELECTION HABITAT

(31 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 13/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

(31 avis)

253 000 € 1 632 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 260 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Selection Habitat a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce pavillon rénové construit en 1982 offrant 155m² d'espace habitable sur deux étages avec un grand garage en sous-sol et deux zones de stockage supplémentaires. Située à cinq minutes du centre de Villefranche de Rouergue, au sud de la ville, la propriété bénéficie d'une exposition sud avec une vue sur la vallée de l'Aveyron et d'une entrée isolée. La maison a été rénovée en profondeur en supprimant les cloisons afin de créer un grand espace ouvert salon-salle à manger qui s'ouvre naturellement vers la cuisine entièrement équipée et récemment rénovée. De plus, la cuisine, le salon et l'une des chambres du rez-de-chaussée donnent directement sur la grande terrasse couverte d'où l'on peut apprécier les vues sur la vallée de l'Aveyron. La maison comprend : Rez-de-chaussée : Un grand salon / salle à manger ouvert de 47m² menant à une cuisine entièrement équipée de 15m² et un petit couloir accédant à une chambre de 12m² et une deuxième chambre de 11m² (actuellement un dressing), une salle de bain (en cours de rénovation), une toilette séparée et l'accès au premier étage et au sous-sol. La cuisine donne directement sur une terrasse couverte de 22m². Premier étage : Un palier à deux niveaux menant à une grande chambre de 22m² et une deuxième chambre de 25m² cloisonnée en une salle de bain de 6m², une chambre de 14m² avec un dressing de 6m². Sous-sol : Le sous-sol se compose d'un grand garage/atelier pour trois voitures de 50m², d'un espace de stockage pour les plantes de 10m², d'un grand vide sanitaire de 54m² qui a été partiellement excavé pour donner un espace de cave de 10m². A l'arrière de la maison se trouvent deux autres dépendances de 14m² et 12m² utilisées pour stocker le bois de chauffage et le matériel de jardinage. La maison est équipée de radiateurs électriques modernes et d'une cheminée avec insert. Les fenêtres et les portes ont été remplacées en 2016 par du double vitrage en PVC et le tableau électrique a été mis à jour cette année. Une maison familiale parfaite offrant la possibilité de quatre chambres et beaucoup d'espace extérieur pour profiter des vues panoramiques vers le sud. Afficher plus

Nathanaël ALDIAS - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Nathanaël ALDIAS - iad 07/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

(16 avis)

79 950 € 1 403 €/m²
Maison • 57 m² • 5 pièces

Fondamente (12540)

iad France - Nathanaël Aldias vous propose: Découvrez cette maison pleine de charme rénovée en 2022,située à Fondamente, un joli village niché au cOEur de la vallée de la Sorgues. À seulement 15 minutes de l’A75, 30 minutes de Saint-Affrique et 40 minutes de Millau, elle bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités : épicerie, boucherie, restaurant, coiffeur, poste, médecin et école. Descriptif détaillé : - Rez-de-chaussée : Passez le seuil pour découvrir une chaleureuse pièce à vivre, agrémentée d’une superbe cheminée authentique de 1976. Une cuisine neuve (2024) et une salle d’eau se trouvent également à ce niveau. - 1er étage : Accédez à l’étage par un bel escalier en bois brut qui dessert une première chambre lumineuse de 12 m². Une pièce attenante de 6,5 m², idéale pour un bureau, du rangement ou une chambre d’appoint, complète ce niveau. - 2ème étage: Une seconde chambre confortable de 13,5 m² vous attend, ainsi qu’une pièce mansardée de 6,3 m² au sol, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires (chambre, espace de jeux ou stockage). À l’extérieur, une petite remise en pierre permet de ranger le bois ou d’autres équipements. Informations pratiques : - Chauffage mixte : bois et électrique - Fenêtres en chêne double vitrage neuves (2024) - Porte d’entrée en chêne neuve (2023) - Electricité refaite à neuf (2022) - Chauffe eau 2024 - Sous-toiture isolée (2023) - Chauffage via radiateurs à inertie (2022) - Stationnement en face de la maison - Taxe foncière 396 e C’est le parfait pied-à-terre pour les amoureux de la nature et de l’authenticité, avec tout le confort pour profiter d’une résidence principale ou secondaire. N’attendez plus, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathanaël Aldias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 882352131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Hubert Peyrottes Immobilier

(39 avis)

Annonce publiée le 22/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Hubert Peyrottes Immobilier 22/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

(39 avis)

360 000 € 2 835 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres

Millau (12100)

Millau, proximité centre-ville, rare, vue exceptionnelle, à vendre appartement type 5 avec terrasse et ascenseur. En neuvième et dernier étage, accès privatif par ascenseur, 127 m2 habitables, salon séjour 34 m2 donnant sur terrasse 50 m2 avec vue dominante et dégagée, cuisine indépendante, quatre chambres et salle d'eau. Spacieux, très lumineux, exposition Sud-Ouest, commerces et services au bas de l'immeuble, situation et vue execeptionnelle...une visite s'impose. 05 65 99 19 19 Afficher plus

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