Ventes immobilières 9 pièces dans l'Aveyron (12)

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46 annonces
IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue
Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 19/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 190 m²

273 000 € 1 437 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 212 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Idéalement située proche de toutes commodités centres commerciaux et écoles, dans un quartier résidentiel calme et sans nuisance, charmante maison de 190 m² habitables de 1971 sur trois niveaux avec terrain attenant, cave et dépendance. La maison offre en rez-de-jardin une entrée sur dégagement ouvrant sur une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain, un WC, un garage et chaufferie. Au premier étage, un hall d'entrée ouvrant sur cuisine équipée / salle à manger, un salon indépendant avec poêle, deux chambres, une salle de bain et WC. Au dernier niveau, présence de deux chambres spacieuses complémentaires et combles aménageables. Chauffage à granulés, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries double vitrage et volets roulants. Étiquette énergétique valorisée en D ! Maison raccordée à l'assainissement collectif. Possibilité de division pour créer deux logements indépendants et d'acquérir plus de terrain. Maison confortable en excellent état d'entretien. A voir sans tarder. En exclusivité chez Immo de France ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Daunay Immobilier
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Daunay Immobilier 16/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

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Maison • 200 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 5 000 m²

Viala-du-Tarn (12490)

En bordure d'un petit hameau campagnard ancien corps de ferme comprenant une maison en pierre de 1930 d'environ 200 m² (Rdc : cuisine séjour insert, salon cheminée, 1 chambre + sde, cellier, wc - Étage : 5 chambres, sde - Grenier aménageable en partie - double vitrage, eau + électricité + tout à l'égout raccordés) + cave 30 m² + maison en pierre de 1784 de 30 m² x 2 niveaux à rénover entièrement + bergerie en pierre avec grange (toit refait) 150 m² x 2 niveaux + remise 60 m² + séchoir sur 5000 m² environ de terrain - Expo.Sud - Vue dominante Alain MAURY 06.33.48.16.76 - SUPERI_1732253070

CF IMMOBILIER CONSEILS
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par CF IMMOBILIER CONSEILS 16/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 140 m²

497 000 € 3 550 €/m²
Maison • 140 m² • 9 pièces

Canet-de-Salars (12290)

Parc Résidentiel de Loisirs - 3 Chalets vue Lac Vous cherchez un bien exceptionnel et calme en Aveyron, au bord du Lac de Pareloup ? CF-Immobilier conseils vous propose sur la commune de Canet de Salars, un parc résidentiel de loisirs comprenant trois chalets assis sur environ 4 300m² de terrain. Vous aimez la nature, la pêche et les sports nautiques ? Ils vous attendent à seulement 100m... La propriété comprend un grand terrain d'environ 4 300m² vous offrant un espace vert vaste et privé pour développer divers projets ou simplement profiter de la tranquillité, avec une vue imprenable sur le lac. Mais ce n'est pas tout..., un autre terrain d'environ 1500m², non attenant, vous apporte un accès supplémentaire au lac, à un autre bras, créant un autre espace de détente. Les trois chalets d'environ d'environ 49 m² chacun vous donnent de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation. Deux chalets nécessitent des travaux de rafraîchissement et le troisième, hors d’eau et hors d’air, est prêt pour l'aménager à votre goût. Ce parc résidentiel de loisirs se situe dans un environnement calme et paisible, loin du bruit et de la pollution afin de vous procurer un cadre de vie serein et relaxant, avec vue sur le lac. Ce bien rare est parfait pour les investisseurs en quête de projets innovants dans un cadre naturel exceptionnel ou pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie paisible proche d'un lac, en famille. C'est une occasion rare de posséder un bien exceptionnel avec un beau potentiel dans un cadre naturel privilégié, une vente commence par une visite...

Daunay Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Daunay Immobilier 22/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 260 m²

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Maison • 260 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 450 m²

Salles-Curan (12410)

Coup de coeur. Découvrez cette somptueuse maison de maître, alliant le charme d'antan et confort moderne situé à deux pas du lac de Pareloup. Cette propriété de plus de 300 m² habitables se déploie sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine, une grande salle à manger avec bar, un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et WC. Le premier étage abrite cinq chambres spacieuses et lumineuses + un grand balcon. Il reste une chambre ainsi qu'une salle d'eau a rénover. Au dernier étage, vous retrouverez plus de 120 m² de surfaces au sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez en plus d'une grande cour extérieure, d'une terrasse, d'un sous-sol ainsi que d'un grand garage fermé de 36 m². Plus de 400 000 ? de travaux effectués ( Toiture, double vitrage, pompe à chaleur...) Agence immobilière Philippe DAUNAY 06 14 10 48 29 06 86 13 24 50 - SUPERI_1732253070

TOPSIMMO
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par TOPSIMMO 16/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 200 m²

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Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 510 m²

Monteils (12200)

En exclusivité, en Aveyron, entre la Bastide de Villefranche de Rouergue et Najac, superbe maison de village en pierre, sans mitoyenneté, qui offre plus de 200m2 habitables répartis sur deux logements communicants organisés autour d'une magnifique cour intérieure. La maison est vendue avec un terrain piscinable non attenant de 510m2 (à environ 70m) avec garage. La maison principale, bâtie sur caves, offre au premier niveau une cuisine (18m2), un salle à manger (24m2) et un séjour (16m2). Ces trois pièces donnent sur une belle terrasse ensoleillée. A l'étage, quatre chambres dont deux belles chambres (19 et 17m2) qui donnent sur un balcon. Une salle de bain et un WC. Des combles aménageables complètent l'ensemble. La dépendance (appelée petite maison") est également pleine de charme. Bâtie en pierre et colombages, sur caves également, elle offre un superbe séjour d'environ 38m2, une salle de bain et un WC. Des combles et une grande mezzanine peuvent également être facilement aménagée. La maison est reliée au tout à l'égout. Chauffage électrique d'appoint. Très bon état général. Mise aux normes nécessaire (électricité). Cet ensemble offre de multiples possibilités de part sa taille et ses deux maisons : gîte de caractère, chambre d'hôtes ou simplement une belle maison principale ou secondaire, chargée d'histoire et pleine de caractère, située dans un village calme où coule l'Aveyron avec boulangerie, épicerie et bar / restaurant. Contact: Pierre-- Jean LACOMBE : Tel: 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No: 508 933 314) - SUPERI_1732253037"

Sandrine DAFFINI - OPTIMHOME
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Sandrine DAFFINI - OPTIMHOME 16/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 150 m²

Prix en baisse 207 900 € 1 386 €/m²
Maison • 150 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 000 m²

Clairvaux-d'Aveyron (12330)

Avec ses 6 chambres spacieuses sur un même niveau, cette maison peut être divisée en deux parties distinctes Elle offre ainsi l'opportunité idéale de vivre entre générations, créer une communauté résidentielle ou développer une activité de location etc. Mais ce n'est pas tout ! chaque partie de la maison dispose d'une entrée indépendante en rez de jardin (jardin 800 m2 environ) Ceci garantit une accessibilité parfaite même pour les personnes en situation de handicap Le sous sol ouvert Sud Ouest est d'une superficie de 150 m2 supplémentaire Il offre à nouveau un potentiel d'aménagement illimité, laissant libre cours à votre imagination Le grenier sous pente de toit possède des combles aménageables Cette propriété se trouve à 10km de l'aéroport de Rodez Elle est aussi à 5km de Saint Christophe, de sa gare, ses commerces, son centre de santé L'école primaire et les transports scolaires sont à 5 minutes à pied Enfin, cette maison se situe dans un village authentique Les vignes s'étendent à perte de vue Les habitants forts de leurs traditions se retrouvent régulièrement pour célébrer les récoltes et se perdre dans les chants traditionnels Les fêtes résonnent de musiques et de rires créant un lien entre générations où les anciens transmettent leur savoir dans une ambiance conviviale Je vous invite à visiter cette maison ! et vous laisser vous projeter à votre grés Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAFFINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 883 200 Greffe de RODEZ) 06 47 36 68 34 (réf. 562295 )

Human Immobilier Decazeville
Annonce publiée le 10/05/2023 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier Decazeville 10/05/2023 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 300 m²

Prix en baisse 327 000 € 1 090 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 5 330 m²

Viviez (12110)

Maison d'exception de 300m² sur sous-sol complet, proche de Decazeville. 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée. Grande terrasse en pierres, une piscine, un bassin japonais, le tout sur un grand jardin arboré de plus de 5 330m², pas de vis-à-vis. Double vitrage PVC, chauffage central : chaudière à pellets. À visiter sans tarder !

Cathy SABY - SAFTI
Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cathy SABY - SAFTI 20/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 190 m²

Prix en baisse 189 000 € 995 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 578 m²

Cransac (12110)

Située dans la ville thermale de Cransac (12110) qui est la 1ère station du GR62-B, cette propriété offre un cadre paisible et propice à la détente. Sur un terrain de 1578 m², cet ensemble immobilier en bon état, comprend deux gîtes, un appartement duplex de type 6 de 110 m² avec terrasse, un appartement de 80 m² avec balcons, ainsi qu'un appartement rénové de 25 m² avec terrasse. Deux abris de jardin, un atelier, un puits dans le jardin, et deux doubles garages au sous-sol complètent ce bien. À l'intérieur, cette propriété de 190 m² dispose de 9 pièces réparties en 6 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. L'appartement duplex offrent de beaux volumes tandis que les appartements Type 1 rénové et type 3 sont parfaits pour la location. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison allie confort et potentiel. Bilan disponible. Proche des commodités, elle est idéale pour les curistes et vacanciers en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy SABY, Tél. : 0673870899, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 347 780 728 - SAFTI – SABY Cathy, Conseiller indépendant

Jean-Pierre CORDELLIER - iad
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par Jean-Pierre CORDELLIER - iad 19/10/2024
20
Maison, 170 m²

270 000 € 1 588 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 590 m²

Saint-Georges-de-Luzençon (12100)

iad France - Jean-Pierre Cordellier (06 80 98 75 58) vous propose : COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / TOUT CONFORT / SUPERBES PRESTATIONS / POSEZ VOS VALISES A 5 minutes de Millau, au centre ville de Saint-Georges-de-Luzençon. Venez découvrir cette magnifique villa, parfaitement entretenue, comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon/séjour, 2 chambres et une salle d'eau avec un wc. A l'étage : un hall d'entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une véranda aménagée en salon, une cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont 3 avec placard intégré, une salle d'eau et un wc indépendant. Elle dispose, également, d'un garage. Vous pourrez profiter de prestations de qualité : chauffage au gaz de ville, climatisation réversible, fibre optique, double vitrage, murs et combles isolés, volets roulants, moustiquaires, tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain de 1 590 m² aménagé avec goût avec des arbres fruitiers, un potager, un puits et une allée permettant de stationner une voiture. Sans aucun travaux à prévoir, cette splendide demeure n'attend plus que vous, vous allez être conquis !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Cordellier EI (ID 21526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lilian REZ - LMD Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Lilian REZ - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Maison, 160 m²

89 000 € 556 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 4 chambres

Aubin (12110)

MAISON OU IMMEUBLE AVEC 2 APPARTEMENTS Votre conseiller au 06 vous propose une grande maison de MAITRE de 160 m2 habitable sur 2 niveaux ,sur la commune de AUBIN proche de la nouvelle maison de retraite ,du centre médical et d'une grande surface ,du centre thermal ,du casino de CRANSAC Ideal promenade autour du bassin du GUA, et proche de la foret de la vaysse Maison avec 2 logements possible RDC DE 70 M2 environ Couloir - hall d'entrée avec vue sur le parc - cuisine 9.58 m2 - salon de 18.38m2- chambre de 12.194- salle d eau 4.30 m2- garage avec portail électrique et buanderie de 33 m2 possible de faire un pièce de vie ETAGE DE 70 M2 environ Hall d'entree avec vue sur parc - cuisine neuve a finir de 8.67 m2 - salon salle manger de 18.72 - salle d'eau refait a neuf de 6.40 m2 - chambre de 17.69 -chambre de 16.46 m2 - chambre de 18.862 m2 -salle d'eau de 4.30m2 - COMBLES DE 83M2 RDC 4 caves avec accès extérieur sur le parc Toiture refaites - électricité refaites - chauffages GAZ DE VILLE chaudières neuve - compteurs séparées -2 ballons d'eau chaude Maison avec un grand potentiel -prévoir rafraichissement intérieure A voir et saisir rapidement Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lilian REZ au +33670138096

Edith NOUAL - Expertimo
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Edith NOUAL - Expertimo 06/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 160 m²

314 750 € 1 967 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 435 m²

Millau (12100)

Edith NOUAL vous propose en exclusivité cette spacieuse maison, idéalement située à 3 minutes à pied du centre-ville, toute proche des établissements scolaires et d'un arrêt de bus. Ce bien, construit dans les années 60 est actuellement composé de deux niveaux d'habitation (communicants par un escalier intérieur) mais dissociables très facilement. Le niveau du rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie d'une superficie d'environ 36 m2 avec insert bois, d'une cuisine indépendante et de deux chambres. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant sont présents. L'accès au garage est possible par ce niveau et il existe également un accès extérieur. une véranda d'environ 25 m2 permet d'aménager une pièce complémentaire très appréciable. Le niveau supérieur est de même composé d'un séjour et d'une cuisine séparée, les deux pièces ayant un accès à une terrasse (faisant tout le tour de la maison, dont une partie arrière couverte). Trois chambres sont présentes, un cellier, une salle de bains et un WC indépendant. Le grenier permet un espace de stockage généreux. Le jardin est agréable et entièrement cloturé, il existe une aire de stationnement pour plusieurs véhicules.La maison est en bon état général (double vitrage, volets roulants, véranda) mais nécessite des travaux. Ce bien permet de nombreuses possibilités, grande famille, rendement locatif, sous-location saisonnière... Ne tardez pas à vous renseigner! Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SARL LES PRADES IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par SARL LES PRADES IMMOBILIER 18/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 240 m²

235 000 € 979 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 6 178 m²

Prévinquières (12350)

Ferme authentique de 1896 à rénover avec vue dégagée à Prévinquières Plongez dans l'histoire et laissez vous charmer par cette magnifique ferme de 1896, nichée dans la paisible commune de Prévinquières. Avec ses 240 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété vous offre un véritable potentiel à exploiter. Elle se compose d'une entrée avec salle à manger et d'un séjour double d'une surface totale de 57 m², baigné de lumière qui représente un espace de vie idéal pour se recevoir. La ferme compte 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses (allant de 10m² à 21m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 WC, dont un indépendant. Le chauffage est individuel alimenté par une chaudière au fioul et une pompe à chaleur. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec son terrain de 6178 m², son jardin verdoyant et sa vue dégagée. La toiture d'origine est en bon état. Des espaces supplémentaires sont disponibles avec une cave semi-enterrée sur sous sol complet, des combles aménageables (105m² surface au sol / environ 70m² loi Carrez) ainsi que 3 dépendances : une grange de 340m² sur 2 niveaux (grenier + étable), un poulailler de 56m² sur 2 niveaux, une grange de 210m² sur 2 niveaux. Assainissement individuel non conforme. Cette ferme a un véritable potentiel qui nécessite des travaux importants de rénovation, selon vos goûts et vos envies en alliant le charme rustique au confort moderne ! À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez l'ensemble des commodités dont vous avez besoin. N'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5120.00 et 6980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT 06/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 268 m²

351 000 € 1 310 €/m²
Maison • 268 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 16 000 m²

Compeyre (12520)

Venez découvrir cet ensemble immobilier aux portes des Gorges du Tarn proche de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de Millau. Une grande pièce à vivre avec ses plafonds à la française de 47 m², 5 belles chambres 2 salles d'eau, une salle de bain, le tout desservi par un escalier principal en pierres. 150 m² supplémentaires à aménager n'attendent plus que vos projets, grande famille,chambres d'hôtes, investisseurs ( possibilité de créer 3 lots différents )... Pompe à chaleur en cours d'installation, 2 inserts bois, plusieurs caves, un garage, un jardin non attenant de 250 m², et un terrain en pente de 16 000 m². Pour finir, une terrasse de 90 m² avec sa vue panoramique sur notre belle Vallée vous garantira des moments de détente et conviviaux à partager autour de son barbecue. Ce bien peut être vendu en 2 lots séparés dossier géomètre dejà réalisé.

Katia VALERO - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Katia VALERO - BL Agents immobiliers 19/08/2024 - mise à jour 04/10/2024
14
Maison, 188 m²

314 500 € 1 673 €/m²
Maison • 188 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 920 m²

Conques-en-Rouergue (12320)
Saint-Cyprien-sur-Dourdou

Ce Bien est en plein Centre de St Cyprien sur Dourdou, proche de toutes les commodités, commerces, écoles... Sur une parcelle de plus de 900m2 de terrain clos et arboré. Avec une piscine avec liner neuf de plus de 30m2. Construite en 2006, suivi par un Architecte reconnu de la commune voisine de Marcillac. L'allée centrale vous pourez garer trois voitures, elle vous mène devant un garage pour une voiture. une cave,un cellier et une chaufferie Un appartement de plus de 40m2 avec une chambre, un sejour, cuisine ouverte, une salle d'eau et un toilette séparé. ( Actuellement loué à une personne âgée.) loyer 500¤/mois charges comprises. La maison fait 140m2 se compose d'une jolie entrée de plus de 10m2, ouverte sur un trés grand séjour de plus de 50m2 avec une jolie cheminée, une véranda de 18m2, d'une cuisine séparée de 11m2 équipée et aménagée, d'une autre véranda de 6.5m2 un couloir vous enmène dans les espaces nuit où vous y trouverez 3 chambres dont une avec une salle d'eau et toilette. un grand dressing de 6.5m2. un autre toilette séparé et une autre salle d'eau. A l'étage en mezzanine un espace bureau et une grande chambre de 18m2 + dressing de 6m2 Chauffage au Fuel de trés bonne marque entretien tous les ans. Ballon d'eau chaude 300 litres Electrique neuf. Dpe D ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Katia VALERO au 06 76 62 13 95. N° RSAC : 405 369 752 RODEZ

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue
Annonce publiée le 17/05/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 17/05/2023 - mise à jour 21/03/2024
14
Maison, 228 m²

Prix en baisse 169 600 € 744 €/m²
Maison • 228 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 934 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Située à quelques pas de centre-ville et de toutes ses commodités, maison de Maître de 228m² sur cave offrant une entrée sur pièce de vie / cuisine équipée (neuve) de 60 m², une chambre parentale avec sa salle de bain privative de 17 m² et accès vers l'extérieur. Au premier étage, dégagement ouvrant sur 3 chambres de 14 à 17 m², salle de bain et WC. Au deuxième étage, même configuration avec présence de 3 chambres de 17 à 18 m², un espace qui pourrait accueillir une pièce d'eau avec les arrivées et évacuations déjà en place et combles aménageables de 19 m². Travaux d'isolation et de mises en conformité sécuritaires effectués (isolation des murs, des combles, fenêtres double vitrage aluminium avec volets roulants de 2017, tableau électrique de 2020 ). La maison est équipée d'un mode de chauffage au fioul avec un poêle à granulés en agrément dans la pièce de vie. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Une dépendance / atelier de 132 m² vient compléter ce bien offrant un bel espace sur deux niveaux de 66 m² . Terrain clos et arboré de 934 m² avec petit abri de jardin. A découvrir à quelques pas du centre-ville. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)