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HK HomeKare

(872 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par HK HomeKare 22/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

(872 avis)

499 000 € 3 119 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Blagnac (31700)

A VENDRE 31700 BLAGNAC - MAISON T6 D'ENVIRON 160 M² + SOUS SOL DE 110 M² + 20 M² DE GARAGE SUR TERRAIN DE 980 M²AVEC PISCINE ! N'attendez plus pour venir visiter cette maison, entièrement rénovée en 2010, RARE sur Blagnac. Cette dernière se compose d'une entrée, menant sur un séjour d'environ 60 m² avec CUISINE OUVERTE EQUIPEE. Vous trouverez ensuite une partie nuit disposant de 3 chambres: entre 10,5 m² et 11 m² ainsi qu'une salle d'eau rénovée l'année dernière avec WC séparés. De multiples rangements seront également à votre disposition dans le couloir qui distribue ces 3 chambres. A l'étage, vous accèderez sur 2 autres chambres: l'une de 11 m² équipées d'un placard, ainsi qu'une chambre parentale de 15 m² avec grand dressing attenant. Pour finir, une salle de bains avec wc séparés complètent l'étage. Pour ce qui est de l'extérieur, vous trouverez 2 terrasse, à 2 expositions différentes: dont une de 100 m² avec vue sur la piscine ( qui a été remplacée l'année dernière ). Pour finir, un sous sol de 110 M² + garage de 20 complètent ce bien. LES ATOUTS: AUCUN TRAVAUX A PREVOIR: climatisation réversible installée dans toute la maison , chaudière changée il y a 2 ans, volets électriques, bonnes performances énergétiques, proche de toutes commodités, lumineuses. VENEZ LA VISITER ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK HomeKare : Marina BALBASTRE Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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L'Adresse Castelmaurou

(207 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par L'Adresse Castelmaurou 25/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(207 avis)

660 000 € 3 474 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 728 m²

Bonrepos-Riquet (31590)

Située à 5 km de Gragnague, à seulement 20 mn de la rocade Toulousaine, cette superbe villa ne manquera pas de vous séduire. Elle est située au calme, sans vis à vis et très lumineuse (exposition sud) et offre une vue remarquable sur la campagne et les Pyrénées. Elle propose un vaste séjour de 66m2 avec vue, ouvert sur une grande terrasse de 82 m2 avec piscine, jardin et arbres majeurs. La cuisine parfaitement équipée est doté d'un vaste ilot central, idéal pour recevoir. Vous disposerez de 4 chambres dont une grande suite parentale également ouverte sur la terrasse plus un bureau de 28m2. Une arrière cuisine, de nombreux rangements et garage de 30m2 agrémentent ce bien. Offrant des prestations de grande qualité, cette villa (sous décennales et dommage ouvrage) est remarquable par ses espaces généreux et ses finitions soignées.

Human Immobilier Villefranche De Lauragais

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Human Immobilier Villefranche De Lauragais 22/05/2024 - mise à jour 04/10/2024

472 000 € 1 934 €/m²
Maison • 244 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 14 423 m²

Montesquieu-Lauragais (31450)

Dans un environnement priviligié, calme et sans aucun vis a vis, venez découvrir cette authentique ferme Lauragaise. Implantée sur plus de 1 hectare de terrain plat et clot, il devient de plus en plus rare de pouvoir vous proposer ce type d'habitation située à seulement 10 minutes de l'échangeur autoroutier de Montgiscard.Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Isabelle MOURET - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Isabelle MOURET - Propriétés-privées.com 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(3 avis)

218 400 € 2 252 €/m²
Maison • 97 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 700 m²

Villemur-sur-Tarn (31340)

EN EXCLUSIVITE - vente interactive en ligne - Maison d'habitation de 6 pièces sur 2700 m2 de terrain. Sur le secteur de Magnanac, cette maison non mitoyenne, habitable en l'état, comprend au rez-de-chaussée un salon, un séjour-salle à manger, une cuisine indépendante et meublée, et un wc. A l'étage; 4 chambres parquetées, une salle de bain. Deux garages, un atelier et un puit complètent ce bien. Possibilité d'agrandissement par les annexes. Chaudière gaz à condensation et toiture refaite en 2019. Les travaux à prévoir concernent les menuiseries et l'électricité. Le tout sur une parcelle de 2700m2 constructible, clôturé et arboré. Possibilité d'agrandissement par les annexes Calme et résidentiel. Visites sur rendez-vous après validation du dossier de financement. DPE: E, GES: E, estimation des coûts annuels d'énergie du logement basés sur le prix moyen des énergies entre 1490 euros et 2070 euros. Cette vente étant interactive, la réception des offres se fera exclusivement sur le site du samedi 02/11/2024 à midi au dimanche 03/11/2024 à midi. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. APPELEZ MOI afin que je vous explique cette METHODE INNOVANTE pour acheter votre futur bien en toute sérénité. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offre. DEPART DES OFFRES * : 218400euros honoraires agence à charge acquéreur. Prix hors frais d'agence 210000 euros. * Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MOURET, au 0660685912 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MOURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 434808317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :381029 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle MOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 434808317 - .

Plaza Immobilier - Tournefeuille & Plaisance

Annonce publiée le 13/05/2022 - mise à jour 27/06/2024

Proposée par Plaza Immobilier - Tournefeuille & Plaisance 13/05/2022 - mise à jour 27/06/2024

463 000 € 2 463 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 040 m²

Plaisance-du-Touch (31830)

Stéphane Plaza Immobilier de Plaisance du Touch a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique villa traditionnelle T6 de 188m², nichée dans un quartier paisible de Plaisance du Touch. Implantée sur un grand terrain arboré de 2040m², elle offre une belle vue dégagée sur les Pyrénées depuis une grande terrasse. Cette maison de construction traditionnelle propose au rez-de-chaussée un séjour spacieux, une cuisine équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes séparées. A l'étage, vous trouverez trois autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, elle est dotée de deux vastes garages (44m² et 103m²). Imaginez vous profiter de la tranquillité de ce quartier paisible, tout en ayant la possibilité de diviser le terrain. En effet, une parcelle de 800 m2 constructible est envisageable. C'est une opportunité rare à ne pas manquer ! N'attendez plus, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette propriété est un véritable coup de coeur qui pourrait bien être votre future maison de rêve ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter : Michel ROMERO au O6 81 71 20 63 (Contact via Appel, SMS ou WhatsApp).

Square Habitat Toulouse

(260 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Square Habitat Toulouse 11/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(260 avis)

950 000 € 4 750 €/m²
Appartement • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres

Toulouse (31000)

A 100 mètres de la place des Carmes, au dernier étage d'un bel immeuble toulousain. Magnifique appartement T6 de 200m2 au sol (188m2 loi carrez) en triplex comprenant: - Au premier niveau, trois chambres, deux salles d'eau et un WC - Au deuxième niveau, une quatrième chambre, un bureau, un espace cuisine aménagée / équipée et salle à manger de 35m2 - Au troisième niveau, un salon de 31m2 au sol (22m2 loi carrez) ouvert sur une exceptionnelle terrasse de 18m2 donnant sur les toits de Toulouse, sans aucun vis à vis et au calme absolu. Une implantation au coeur du centre historique, des prestations de qualité, du charme et du cachet, une terrasse unique, autant de critères qui vous séduiront à coup sur.

Sandrine LEBOEUF - iad

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Sandrine LEBOEUF - iad 08/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

310 000 € 1 615 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 103 m²

Esperce (31190)

iad France - Sandrine Leboeuf (06 29 58 64 82) vous propose : **Opportunité à Saisir : Maison Traditionnelle avec Fort Potentiel à Esperce** Située à Esperce, cette maison traditionnelle unique, datant de 1830, offre un charme authentique et un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. Avec une surface totale de 192m² sur deux étages, cette propriété présente une belle opportunité de création et de personnalisation pour en faire un lieu de vie chaleureux et convivial. **Descriptif des Pièces :** - 3 Chambres spacieuses pour un confort optimal - 1 Salles de bain et une salle d'eau pour une fonctionnalité accrue - Une Cuisine séparée avec un cellier - Un Salon lumineux pour des moments de détente agréables - Une Salle à manger conviviale pour des repas partagés avec une belle cheminé - un grand bureau et un grenier pouvant être aménagés **Avantages de la Propriété :** - Charme Authentique : Construite en 1830, cette maison dégage une atmosphère unique empreinte d'histoire. - Potentiel de Rénovation : Idéale pour les passionnés de rénovation, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour laisser libre cours à la créativité. - Espace Extérieur : Profitez d'une terrasse pour des moments de détente en plein air et de verdure. - Emplacement Calme : Implantée à Esperce, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente et à la tranquillité. **Travaux à Prévoir :** Cette propriété nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison traditionnelle avec un fort potentiel à Esperce. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de ce lieu un véritable cocon familial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Leboeuf EI (ID 47594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Seysses

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Human Immobilier Seysses 11/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

409 500 € 3 150 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 953 m²

Seysses (31600)

Dans un environnement calme - proche des transports scolaires - venez découvrir cette maison familiale récente - Belle pièce de vie lumineuse - cuisine équipée ouverte - suite parentale - cellier - buanderie. A l'étage - 3 chambres - une SDB. Dépendances avec bureau - terrain d'environ 950m² agrémenté d'une piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Stéphane Plaza Immobilier Toulouse Tournefeuille

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Toulouse Tournefeuille 05/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

849 000 € 3 824 €/m²
Maison • 222 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 675 m²

Tournefeuille (31170)

Stéphane Plaza Immobilier de Tournefeuille a le plaisir de vous présenter en exclusivité un coup de coeur pour cette magnifique maison d'architecte de 220 m² sur un Terrain de 1675m², idéalement située sur les hauteurs de Tournefeuille. Parfaite pour les amoureux de la nature, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Orientée plein Sud, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. Dès l'entrée, un vaste hall s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie. Le salon cosy invite à des moments de détente chaleureux, tandis que la cuisine équipée et conviviale est parfaite pour préparer de délicieux repas. La terrasse, qui surplombe un jardin paysagé et arboré, est propice à des moments privilégiés en famille. A l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées. Le dernier niveau vous réserve une belle surprise avec une mezzanine qui s'ouvre sur une vaste pièce baignée de lumière, grâce à une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur Tournefeuille et les Pyrénées. Un espace idéal pour laisser libre cours à vos envies créatives. Le grand atout de cette propriété réside dans ses extérieurs. Nichée sur un terrain de 1685 m², la maison offre deux ambiances distinctes : un espace surélevé avec vue dégagée sur Tournefeuille, et un second espace en sous-bois, où la nature règne en maître. Un véritable privilège à découvrir ! De plus garage et une buanderie complètent ce bien. Pour plus de renseignements ou pour visiter cette charmante maison, vous pouvez contacter Stéphanie ROMERO au O7 49 79 67 53 (Contact possible via Appel, Sms ou WhatsApp).

Bégué immobilier

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Bégué immobilier 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

494 000 € 3 800 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 609 m²

Colomiers (31770)

Exclusivité Begue Immobilier - Colomiers Envie du confort d'une vie à pied ? De la sérénité d'un environnement préservé ? De volumes généreux en toute intimité ? Alors, posez votre regard sur cette belle villa de près de 130m2 construite en 2001 et implantée sur une parcelle arborée avec piscine de plus de 600m2. Pour le confort, elle est non seulement située à proximité immédiate des écoles (Lycée international, école allemande, IST) et des commerces mais est également configurée pour un quotidien facilité. Petite explication. Tout d'abord, vous profitez d'une belle pièce de vie d'environ 60m2 comme rare il en est, avec une cuisine américaine équipée, un salon cosy, une salle à manger spacieuse et un espace chaleureux autour du poêle à bois. Le tout, bercé d'une lumière douce et généreuse, fort des larges baies vitrées ne souffrant d'aucun vis-à-vis. A l'opposé, vous disposez de 4 chambres, avec clim, complétées par une salle d'eau et un toilette séparé. Pour le côté pratique, les plus bricoleurs d'entre vous auront le loisir d'un vaste garage pour plus de 68m2, agrémenté d'une buanderie séparée. Le jardin ? Un cocon. Le calme règne. L'intimité aussi. 600m2 de bonheur. Vous apprécierez la terrasse couverte pour vos repas d'été, la piscine, pour une détente assurée et sa foisonnante verdure pour le sentiment d'habiter à la campagne...en ville. Venez la découvrir, sous le charme vous serez. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

POINT IMMO

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par POINT IMMO 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

395 000 € 2 762 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 689 m²

Saint-Alban (31140)

Secteur Castelginest-Saint Alban à 20mins de Toulouse centre, 3mins de l'Axe A62 et des commerces, dans une impasse quartier très calme Maison individuelle de 143m² habitables avec sous sol -garage de 95m² , sur un terrain de 689 m² paysagé avec piscine - En plain pied se trouve un double séjour, une cuisine aménagée avec cellier, un salon (ou bureau), deux chambres avec placards, une salle de bain,.. A l'étage deux grandes chambres et un espace salle d'eau, CLIMATISATION réversible pour chauffage et cheminée foyer ouvert , le tout sur un grand sous-sol complet, Bien isolée Classée B - A , Alarme, visiophone, pompe et liner piscine neuf, chauffe eau Thermodynamique neuf , un puits sur le jardin...

Cabinet BEDIN - TOULOUSE ST CYPRIEN

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - TOULOUSE ST CYPRIEN 14/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

385 000 € 2 816 €/m²
Maison • 136,7 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 173 m²

Toulouse (31100)

TOULOUSE - LA CÉPIÈRE -. Venez Découvrir cette charmante maison rénovée il y a 5 ans, au goût du jour, elle saura vous séduire par sa luminosité, une grande pièce de vie de plus de 40m² au rez de chaussée vous offre une cuisine ouverte avec un îlot central et donne sur un jardin intimiste, le premier étage vous propose 3 chambres et une salle d'eau avec wc, au deuxième étage, un véritable espace parental vous est proposé avec une salle de bain, une chambre, une pièce supplémentaire vous permettra de laisser libre court à vos envies, un espace dressing s'ajoute également. A visiter sans tarder : coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. , Surface Carrez 125. 2m²

Panda Immo Labège

Annonce publiée le 16/06/2023 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Panda Immo Labège 16/06/2023 - mise à jour 25/11/2024

650 000 € 3 824 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 174 m²

Labège (31670)

Nichée au coeur du village de Labège, authentique Toulousaine pleine de charme, rénovation élégante et raffinée à la fois. Dans un cadre enchanteur, profitez du calme et de la sérénité qui baigne cette magnifique demeure. Sa composition : - Deux entrées dont une indépendante - Un séjour chaleureux ouvert sur la cuisine - Une grande cuisine intégrée et équipée donnant sur le jardin - Une chambre parentale avec salle d'eau - Une salle de bain - Quatre chambres spacieuses avec point d'eau - Un bureau ou chambre - Trois WC Indépendant - Un cellier - Une buanderie équipée de rangements Points forts : - Proximité de toutes commodités - Rénovée avec gout - Charme intemporel - Quartier résidentiel - Grandes chambres - jardin intime avec piscine - Possibilité profession libérale (aux normes ERP) et habitation - accès au future ligne C du métro - Calme Commerces, centre médical, voies piétonnes et cyclables, écoles, accès au futur métro, ramassage scolaire pour collège et lycées, ligne Tisseo 79, 80 et TER, le tout à pied ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Century 21 Oustal

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Century 21 Oustal 11/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

199 000 € 1 672 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • Ter. 240 m²

Saint-Lys (31470)

SAINT LYS - Rare et en Exclusivité : Au cœur du centre-ville, proche de toutes les commodités et du lycée de Fonsorbes, cette maison de 119 m² environ bénéficie du charme de l'ancien. Non mitoyenne, elle est dotée d'un salon lumineux et d'une cuisine indépendante en rez-de-chaussée.A l'étage, se trouvent 4 grandes chambres de 13 m² à 19 m² environ, et un bureau.Son garage de 38 m² offre un très fort potentiel : Par exemple en créant une cuisine et/ou un salon donnant sur le jardin arboré.Vous serez charmés par les beaux volumes intérieurs, hauteur sous plafond et par l'exposition de la terrasse. Des travaux de rénovation & de modernisation vous permettront d'accueillir une grande famille ou d'envisager un projet d'investissement locatif.Toiture et enduit refaits récemment.

AAMTI

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par AAMTI 22/10/2024

564 000 € 3 570 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Frouzins (31270)

URGENT CAUSE DEMENAGEMENT Coup de cœur assuré !!! Située dans la charmante commune de Frouzins (31270), cette maison d'architecte offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et modernité. Proche des commodités et des points d'intérêt, tels que les écoles et les commerces, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne facilitée. Construite en 2003 sur une parcelle de 1000 m² entièrement clôturée, cette maison de 158 m² propose un agencement fonctionnel comprenant 5 chambres dont 1 avec dressing, une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger/bar, 2 salles de bain, 2 toilettes. Agrémentée d'une piscine avec pool house, d'un garage fermé et d'une arrière cuisine, cette demeure offre un confort optimal. Les équipements tels qu'un interphone, un portail automatique, une alarme et des volets roulants automatiques assurent sécurité et praticité. Avec sa vue dégagée sur la piscine et le jardin, cette propriété sans vis-à-vis saura séduire les amateurs de tranquillité et de convivialité. Aucun travaux à prévoir !

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