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Nicolas BRICE - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Nicolas BRICE - AXO & ACTIFS 11/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

315 000 € 1 658 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 900 m²

Toulouse (31000)

Maison Exceptionnelle à Lavaur - Hyper Centre-Ville. Au cœur d'un parc d'arbres centenaires de 1 903m², découvrez cette belle maison cossue trés saine des années 1970, offrant 190m² répartis sur 2 niveaux. - Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse de 9m² Salon/séjour lumineux de 35m² avec cheminée ouverte Cuisine généreuse de 13m² avec cellier/ buanderie attenant WC indépendant Bureau de 14m² aménagé Chambre principale de 14m² avec placards et salle de bains privative. - À l'étage : Une SDB et WC, trois grandes chambres de 11, 13 et 14m², dont deux avec dressings attenants. - Caractéristiques supplémentaires : Garage Terrasse exposée Sud Puits Portail extérieur motorisé Chauffage central au gaz de ville Menuiseries simple vitrage bois avec survitrage Nombreux rangements Système d'alarme Points forts : Maison bien entretenue Matériaux de qualité Potentiel après rafraîchissement général. Emplacement idéal : Hyper Centre-Ville de Lavaur Proximité immédiate de toutes les commodités à pied Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle à Lavaur ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 79 88 88, Nicolas BRICE (EI) Agent Commercial RSAC 921.197.943 Castres. Plus d'informations sur (réf. 85002114858) et . Honoraires : 3,28 % TTC inclus charge acquéreur (305 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 79 88 88, Nicolas BRICE (EI) Agent Commercial RSAC 921.197.943 Castres. Plus d'informations sur (réf. 85002114858) et . Honoraires : 3,28 % TTC inclus charge acquéreur (305 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 79 88 88, Nicolas BRICE (EI) Agent Commercial RSAC 921.197.943 Castres. Plus d'informations sur (réf. 85002114858) et . Honoraires : 3,28 % TTC inclus charge acquéreur (305 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 79 88 88, Nicolas BRICE (EI) Agent Commercial RSAC 921.197.943 Castres. Plus d'informations sur (réf. 85002114858) et . Honoraires : 3,28 % TTC inclus charge acquéreur (305 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 79 88 88, Nicolas BRICE (EI) Agent Commercial RSAC 921.197.943 Castres. Plus d'informations sur (réf. 85002114858) et . Honoraires : 3,28 % TTC inclus charge acquéreur (305 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Frédérique ZYCH BUGEYA - REGM

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Frédérique ZYCH BUGEYA - REGM 15/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

219 000 € 1 685 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 412 m²

Odos (65310)

À Odos, faire l'acquisition de cette maison proche de Tarbes et de toutes les commodités et écoles.La maison est composée à l'étage d'un coin salon de 25m2, 3 chambres, un espace cuisine et une salle d'eau. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Au rez-de-chaussée: un grand garage, une buanderie et possibilité d'un T2 indépendant. Le toit, les gouttières et dessous de toit ont été refaits, l'isolation par l'extérieur et la chaudière par condensation améliore sans aucun doute le confort intérieur. Pour déjeuner ou dîner sous les étoiles, le bien vous propose un jardin. Un abri voiture et un atelier pour tout ranger également.Après des travaux de rafraichissements, tout cela fait de ce logement un cadre idéal pour votre petite famille. Pour visiter cette maison, n'hésitez pas appelez Frédérique ZYCH BUGEYA E.I au 06.75.72.47.04. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Prayssac

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Human Immobilier Prayssac 16/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

95 000 € 674 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 209 m²

Luzech (46140)

Maison quercynoise de 140m² en plein coeur de Luzech avec une terrasse de plus de 100m². Composée de 3 chambres et d'un sous sol total avec 2 garages et plusieurs caves. Cette maison vous charmera par sa hauteur sous plafond et ses beaux volumes. La toiture et la charpente ont été refaites en 2024. Intérieur à rénover. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

199 000 € 1 932 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 679 m²

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)
Castelnau-Montratier

Fiche Id-SUP166804 : A 5 min à pied du centre bourg d'un village tous commerces avec écoles et collège. Dans un quartier calme avec vue dégagée sur les environs, cette maison traditionnelle vous accueille sous un auvent. L'entrée dessert un salon/séjour avec de larges fenêtres amenant la luminosité, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse, une salle de douche, un wc et deux chambres. A l'étage sous combles, deux chambres et un cabinet de toilette. En rez-de-jardin un garage avec porte électrique et un coin buanderie, un cellier. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage est électrique avec des radiateurs à inertie. Le jardin est arboré avec arbustes et arbres fruitiers, et clôturé. La maison est relié au tout à l'égout. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 329 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2570 et 3510 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vanessa GOZZINI - iad

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Vanessa GOZZINI - iad 23/10/2024

198 000 € 1 511 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 625 m²

Tostat (65140)

iad France - Vanessa Gozzini (06 50 39 07 08) vous propose : A Tostat, 15 min nord de Tarbes, village avec boulangerie école, et toutes les commodités a 3mm, maison mitoyenne sans vis à vis de 131m² sur une parcelle de 630m². - Espace de vie et 3 chambres en plain pied . - Étage 2 chambres et une salle d'eau supplémentaire. - chauffage gaz. -Poêle à bois - Électricité neuve. -Car port. -Terrasse. -Abri. Cette maison pleine de charme est avant tout fonctionnelle, elle a tous les avantages d' une maison en plain pied, puisqu'il y a en rdc , salon, cuisine , salle de bain wc, 3 chambres et de nombreux placards, et à l'étage on y trouve 2 autres grandes chambres bureau et une salle d'eau ainsi qu'un autre WC. Quelques travaux sont à prévoir, menuiseries simple vitrage( un devis pourra être fait sur demande) et fosse septique à mettre aux normes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Gozzini EI (ID 62760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 751138819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LE 4 LE CABINET IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par LE 4 LE CABINET IMMOBILIER 29/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

450 000 € 2 741 €/m²
Maison • 164,17 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 11 232 m²

Montégut-Bourjac (31430)

Grande maison d'architecte unique avec vue sur la chaîne des Pyrénées ! Située dans un cadre exceptionnel, cette maison d'architecte économe offre des prestations de qualité dans un environnement calme et verdoyant. Idéale pour une famille ou pour une activité à domicile, cette propriété lumineuse, exposée plein sud, est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Description : 4 chambres spacieuses Un bureau idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle Plusieurs mezzanines apportant du cachet et des espaces supplémentaires Vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées 3 entrées indépendantes, parfaites pour un usage mixte habitation/travail Grande terrasse ensoleillée pour profiter des extérieurs Un potager pour les amateurs de jardinage Abris à bois pour stockage ou bricolage Équipements et confort : Panneaux solaires et photovoltaïques générant un gain annuel de 1900 euros Géothermie pour un chauffage naturel et efficace Poêle à bois avec double système (granulés et bois) pour une ambiance chaleureuse Classe énergétique A, garantissant des économies d’énergie significatives Maison clé en main, alliant confort, modernité et économies d’énergie. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole. Site internet : Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier Géraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 /

Myriam GROB - SAFTI

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Myriam GROB - SAFTI 02/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

254 000 € 2 117 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 166 m²

Montauban (82000)

Charmante maison à fort potentiel, idéale pour grande famille ou projet locatif ! Découvrez cette maison, pleine de possibilités, offrant 120 m² habitables et un fort potentiel d'aménagement. Située dans un quartier recherché de Montauban, à seulement 10 minutes du centre-ville. Caractéristiques principales : •Surface totale : 120 m² habitables répartis sur deux niveaux indépendants, chacun avec sa propre entrée. (hors garage et buanderie) •Terrain : Une parcelle généreuse de 1166 m², entièrement clôturée, avec terrasse couverte sur l’arrière ainsi qu’un abri de jardin. À l'étage : Profitez d’un espace de vie lumineux et bien agencé, composé de : •Une cuisine fonctionnelle et un salon/salle à manger s’ouvrant sur un balcon •Deux chambres spacieuses. •Une salle de bain. Au rez-de-chaussée : Un espace aménagé, idéal pour recevoir des invités, créer un appartement indépendant ou le transformer en un 2ème espace de location : •Deux chambres supplémentaires. •Une salle d’eau. •Une cuisine non équipée peut être transformée en chambre . •Un garage isolé de 26 m². Un potentiel à exploiter Cette maison offre une base solide et un cadre accueillant pour réaliser vos projets. Que ce soit pour une grande famille, un investissement locatif ou pour créer un espace de vie unique, cette maison s’adapte à vos envies ! Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 0652365580, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978 651 248 - SAFTI – GROB Myriam, Conseiller indépendant

Sylvie GISQUET-LAURIOUX - SAFTI

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sylvie GISQUET-LAURIOUX - SAFTI 02/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

149 000 € 784 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 331 m²

Le Fousseret (31430)

Maison de ville à restaurer, d'environ 190 m2 habitable sur deux niveaux. Jardin verdoyant de 331 m2 clôturé. Idéalement située au coeur du village, à proximité des commodités essentielles, elle offre : 6 pièces, trois salles d'eau dont deux à finaliser, 3 toilettes, et surtout, trois entrées distinctes, permettant d'avoir un agencement modulable en fonction des besoins de chacun ; on peut y faire un studio indépendant ou une grande maison familiale avec un espace pour chaque convive. Un patio central inonde de lumière cet espace chaleureux, pouvant facilement devenir une grande pièce de vie ou un jardin d'hiver. Deux garages attenants. Tout à l'égout. Venez redonner à cette ancienne bâtisse, un confort moderne, en alliant les éléments du passé, afin qu'elle retrouve son éclat d'antan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GISQUET-LAURIOUX, Tél. : 0640841973, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 189 353 - SAFTI – GISQUET-LAURIOUX Sylvie, Conseiller indépendant

Lasvaux Marjorie - Dr House Immo

Annonce publiée le 04/11/2024

Proposée par Lasvaux Marjorie - Dr House Immo 04/11/2024

219 000 € 1 599 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 953 m²

Puybrun (46130)

LOT-PUYBRUN-46130 Sur une parcelle arborée de plus de 900 m², je vous présente cette maison non-mitoyenne située dans un charmant petit village du Lot. Avec ses 137 m² habitables répartis sur un R+1, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une chambre spacieuse, deux autres pièces pouvant être aménagées selon vos envies, une salle d'eau avec WC offrant un accès indépendant. À l'étage, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée, créant ainsi une atmosphère conviviale lors des soirées d'hiver. La cuisine, est aménagée et équipée, trois autres chambres, une salle de bains et un WC supplémentaire complètent cet étage, offrant confort à chacun des membres de votre famille. Une véranda isolée et lumineuse de 15 m² vous permettra de profiter des repas à l'abri, tandis que l'accès à une terrasse de 30 m² vous offrira l'occasion de profiter du doux climat de la région. À l'arrière de la maison, une piscine de 4x3 mètres, équipée d'un abri sécurisé vous permettra de vous rafraîchir les chaudes journées d'été. Le jardin arboré qui entoure la propriété est aussi très agréable. Plusieurs véhicules quant à eux peuvent être aussi garés sur la parcelle. L'accès au centre-ville y est facilité à 5 minutes à pieds vous y trouverez des écoles, des commerces, des restaurants ainsi qu'un marché dominical sur la place du village. Vous accéderez aussi en voiture aux autoroutes à moins de 45 minutes et à deux gares l'une à 5 min direction Aurillac et l'autre à 15 min en direction de Brive et de Rodez. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 07.61.96.74.37 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Ce bien vous est présenté par Marjorie Lasvaux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Fabienne JARDEL - SAFTI

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Fabienne JARDEL - SAFTI 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

177 800 € 1 098 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 210 m²

Souillac (46200)

Fabienne Jardel vous présente cette grande maison familiale de construction traditionnelle de 162 m environ située dans un quartier calme et résidentiel de Souillac proche des commerces et de la gare. Le terrain de 1 210 m² constructible, plat et entièrement clôturé offre diverses possibilités d'aménagement grâce à sa grande terrasse à l'arrière de la maison. Ce bien présente la particularité de proposer deux appartements de 81 m² chacun permettant un regroupement familial ou une activité locative mais il peut également satisfaire une famille nombreuse car il offre 4,5 ou 6 chambres selon les configurations envisagées et 2 espaces sanitaires également. Un sous-sol intégral de presque 90 m² se compose d'un atelier, d'un espace buanderie, d'un grand garage. Assainissement collectif. Menuiseries PVC et volets roulants électriques au 1er niveau. Portails et clôture de façade récents en aluminium. Venez découvrir cette maison spacieuse qui ne demande qu'à accueillir une grande famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 046 760 - SAFTI – JARDEL Fabienne, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Gaillac

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gaillac 19/11/2024

192 000 € 1 324 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Gaillac (81600)

Au centre de Gaillac venez découvrir cette maison à fort potentiel sur deux niveaux. Au 1er étage : un entrée desservant une cuisine indépendante donnant sur le salon séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une chambre donnant sur une terrasse à aménager. Au rdc : un espace à rénover avec entrée privative donnant sur le jardin comprenant une pièce de vie avec sa kitchenette, une salle d'eau avec un wc et une autre pièce pouvant servir de chambre, à aménager au gré de vos envies (logement, activité libérale etc..). Le plus ? Un garage. N'attendez plus ! Des travaux sont à prévoir pour en faire un bien très recherché !! Contactez nous pour en savoir plus ! Marjorie GONCALVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502094410 - ALBI.

Human Immobilier Villefranche De Rouergue

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Villefranche De Rouergue 10/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

254 400 € 2 035 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

MAISON PLAIN-PIED Contemporaine, Idéale famille, Belle pièce de vie 50m² avec cuisine ouverte, un espace nuit avec 3 chambres, SDB et bureau, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau ; sur un terrain de 1000m² avec piscine hors-sol, Double garage, Parking. Quartier calme !

Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance

(59 avis)

Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Véronique THIEUX LOUIT - Capifrance 18/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

(59 avis)

325 000 € 1 738 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 29 366 m²

Lupiac (32290)

Sur les hauteurs des collines gersoises, vue sur la chaine des Pyrénées, cette propriété atypique avec sa maison principale et ses deux annexes est idéale pour un habitat partagé ou pour de la location saisonnière. Les trois bâtiments sont rénovés avec des matériaux de qualités et allient structure et details traditionnels Gascons au moderne. La maison principale, qui s’apparente à un loft, se compose : - d’une grande pièce à vivre chauffée au poêle avec un séjour-salle à manger et sa cuisine s'ouvre sur une terrasse au sud par une baie vitrée – vue sur les Pyrénées - d’une chambre et d’un bureau en duplex - d’une salle d’eau avec douche à l’italienne - d’un WC séparé - de combles - de trois locaux techniques attenants avec de nombreux rangements. On accède aux autres maisons par le jardin ou le garage. Celles-ci peuvent aussi bien être séparées en deux logements indépendants ou réunis en un seul lieu de vie grâce à un patio intérieur qui lie les deux espaces. La deuxième maison se compose: - d’un salon-séjour avec une cheminée et un coin cuisine - d’une salle d’eau - d’un WC séparé - d’une chambre de 20m2 On accède à l'espace habitable de la troisième maison par un escalier en colimaçon au-dessus d'un grand garage de 61 m2 en rez-de-chaussée. On y trouve : - un grand salon-séjour de 38m2, lumineux avec des baies vitrées qui s'ouvrent sur un balcon/terrasse exposé au sud. Possibilité d’aménager une cuisine pour en faire un logement indépendant - une chambre - une salle d’eau avec douche à l’italienne, lavabo et WC. Le grand jardin d'environ 2 hectares est verdoyant. De nombreuses plantes vivaces bordent les maisons. La marre bucolique, héritée des douves des ruines de l’ancien château d’Estieux, est entourée d'arbres et de plantes aquatiques. Un chemin privé fermé par un portail mène à cette propriété, au calme et isolée. Elle est située à 5mn de Lupiac, le village natal de d'Artagnan, à 20mn de Marciac, capitale gersoise du jazz, et à 20mn de Vic-Fezensac connue pour ses férias et son festival de salsa. Possibilité d'acquérir environ 3 hectares de bois, non attenants pour une autonomie en chauffage. Pour plus de renseignements, contactez Véronique Thieux Louit au 06.03.45.37.69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870193)

Human Immobilier St Jean

Annonce publiée le 09/06/2023 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Human Immobilier St Jean 09/06/2023 - mise à jour 19/11/2024

429 000 € 3 300 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

L'Union (31240)

Venez découvrir dans un quartier résidentiel de l'Union, au calme, cette villa lumineuse avec son grand sous-sol où vous trouverez également une buanderie et une autre salle d'eau. Elle dispose d'une belle hauteur sous-plafond, de 4 chambres. Son terrain de 1000m² est arboré. Chauffage au gaz. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Virginie MARIE - Capifrance

(7 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Virginie MARIE - Capifrance 31/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

(7 avis)

116 000 € 800 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 6 500 m²

Saint-Clar (32380)

L'ancienne ferme de Michel est l'endroit idéal pour vous qui êtes à la recherche d'un bien isolé, entouré de nature & de champs, à restaurer... Située à moins de dix minutes de Saint-Clar, bourg où vous trouverez tous les commerces et professionnels de santé nécessaires, à l'écart d'un charmant petit village, en position dominante, cette maison gasconne en pierre d'environ 145 m2 est actuellement de plain-pied, mais les combles étant aménageables, vous pourriez doubler la surface habitable. Un vaste couloir (22 m2) dessert une cuisine non équipée (21 m2), un salon (20 m2), trois chambres (de 18 à 21 m2) et un cellier (30 m2). Les sols sont recouverts de tomettes ou de vieux planchers que vous pourriez conserver et rafraichir. Des éléments en pierre (murs, évier, cheminée) sont encore présents également. Lumineuse, la maison offre un réel potentiel et un point de vue panoramique sur la vallée gersoise. Bordée de nature et de champs, elle est accessible par un sentier privé. Attenants, vous trouverez un garage (42 m2), une grange (50 m2), une ancienne écurie (117 m2), une dépendance (144 m2) et un puits. Cet ensemble est exposé sud et se trouve sur un terrain d'environ 6 500 m2 légèrement pentu. La fosse septique et l'électricité sont à remettre aux normes. Un système de chauffage plus performant et des huisseries en double vitrage sont à prévoir également pour un meilleur confort énergétique. Une partie de la façade a été restaurée il y a quelques années, ce qui solidifie et embellit la bâtisse. Si ce bien répond à vos critères de recherche, n'hésitez pas à me contacter ( / 06 52 41 91 24), je serai ravie de vous le présenter. A très bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 41 91 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865708)

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