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Kristelle DAUDÉ - SAFTI

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Kristelle DAUDÉ - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

399 000 € 2 660 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Montauban (82000)

Située à Montauban, secteur Vignarnaud le Fau, alliant tranquillité et proximité des commodités, cette belle résidence, très entretenue et de bonne construction, érigée en 2011, propose de belles prestations ; à l'intérieur par le choix des matériaux mais aussi à l'extérieur avec son parc arboré et paysagé avec goût. À l'intérieur, cette maison de 150 m² se compose de 5 pièces dont 3 spacieuses chambres, une buanderie, un toilette et une salle d'eau en rez-de-chaussée ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec salle d'eau, toilette et dressing équipée d'une climatisation réversible. L'espace de vie d'environ 60 m² est bien réparti avec un espace salon chaleureux équipé d'une cheminée insert et un espace cuisine et salle à manger semi ouvert, fonctionnel avec accès sur l'agréable terrasse couverte idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, la jolie parcelle, entièrement clôturée et piscinable, de 2000 m² environ, dispose de plusieurs places de parking, appréciables pour les véhicules des résidents et des invités, ainsi que d'un abris voiture et d'un charmant abri de jardin. Entourée de verdure, la propriété offre un bel espace extérieur pour des moments de détente en plein air, tout en assurant intimité et tranquillité à ses occupants. Pour votre confort : menuiseries aluminium bi-couleur double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, climatisation réversible niveau 1, cheminée insert, portail automatique. Maison coup de cœur, sans travaux, à visiter sans tarder ! Mandataires, agences, bienvenue ! Dans le but de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855 - SAFTI – DAUDÉ Kristelle, Conseiller indépendant

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Atout Montauban

(917 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Atout Montauban 13/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

(917 avis)

299 000 € 1 917 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 577 m²

Montauban (82000)

A proximité immédiate du centre-ville de Montauban sur une parcelle clôturée, cette belle maison de construction traditionnelle est composée d'un grand séjour avec cheminée, 4 chambres et un bureau. Sur un sous-sol complet, elle vous offre un fort potentiel et n'attend plus que votre touche personnelle. Référence agence : 9373

Nadine CRESPIN ESTAPER - SAFTI

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nadine CRESPIN ESTAPER - SAFTI 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

217 000 € 2 284 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 80 m²

Montauban (82000)

Coup de cœur assuré pour cette maison d'environ 95 m² à l'ambiance chaleureuse et cocooning ! Idéale pour une famille elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. En rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placards, une belle pièce de vie d'environ 35 m² lumineuse et accueillante avec cuisine ouverte et donnant sur la terrasse et le jardin; un cellier, un toilette, un garage et une chambre avec sa salle d'eau privative. A l'étage 3 autres chambres lumineuses, avec placards, vous attendent ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. En extérieur son jardin privatif, clos, arboré et joliment fleuri vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. de plus une place de parking est également attitrée. Cette maison ne nécessite aucun travaux elle n'attend donc plus que vous ! Agences, mandataires, j'accepte l'inter-agence ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1166 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 0628491748, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975 - SAFTI – CRESPIN ESTAPER Nadine, Conseiller indépendant

Human Immobilier Montech

Annonce publiée le 15/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Montech 15/07/2023 - mise à jour 09/11/2024

269 000 € 2 360 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 705 m²

Finhan (82700)

Maison neuve de plein pied, dans un environnement calme, composée d'une entrée, salon/séjour lumineux, 4 chambres, salle de bain, WC. A 20 minutes de Montauban vous trouverez tout le confort d'une maison RT2012, plus qu'a posée les valises, à découvrir de suite!

Corinne BELIERES - SAFTI

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Corinne BELIERES - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

298 900 € 2 247 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 609 m²

La Ville-Dieu-du-Temple (82290)

Bienvenue à La Ville-Dieu-du-Temple (82290)! Considérée comme une commune rurale, elle offre cependant toutes les commodités nécessaires, telles qu'un supermarché, une pharmacie, des restaurants, une école, un stade, des espaces verts etc... Idéalement située à seulement 15mn de Montauban et de Castelsarrasin, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 2007, et d'une surface de 133m² environ, elle est implantée sur un terrain de 609m², arboré et entièrement clôturé. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale (16m² environ), avec dressing et d'une salle d'eau. Elle dispose de 2 toilettes, d'une salle de bain, d'une splendide pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine semi-ouverte , d'une buanderie et d'un garage avec espace de stockage. Côté extérieur, on trouve une piscine au chlore avec volet électrique, une pergola, ainsi qu'un abri de jardin. Les atouts : - maison construite sur vide sanitaire - pompe à chaleur installée en 2023 - de nombreux rangements + 1 dressing - fenêtres en double vitrage en PVC et en ALU (baies vitrées) - stores électriques - piscine toujours sous garantie avec volet roulant électrique - toiture + façade nettoyées en 2024 Un cadre idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BELIERES, Tél. : 0645480046, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 894 268 101 - SAFTI – BELIERES Corinne, Conseiller indépendant

FBImmobilier 31

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par FBImmobilier 31 05/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

296 000 € 2 176 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Montauban (82000)

Fbimmobilier31 vous propose de déposer vos valises dans cette superbe villa au cœur du quartier Lalande à Montauban. A proximité de toutes commodités, vous serez agréablement surpris par le calme qui se dégage de ce lieu. L'entrée laisse rapidement place à un agréable salon lumineux, donnant pour partie sur la cuisine idéalement située car donnant sur la terrasse. Cet extérieur se complète par un coin barbecue axé autour d'une piscine sans quasiment pas de vis-à-vis. L'étage n'est pas en reste puisque trois chambres dont une suite parentale et une salle de bain y sont présent, ainsi qu'un balcon laissant profiler de belles nuits d'été. Une pièce qui sert actuellement de bureau peu, au besoin, servir aussi de chambre car une salle d'eau y est facilement envisageable. D’autant plus que nous retrouvons un WC par étage. Enfin côté stationnement, vous pouvez aisément passer le portail automatique pour y garer votre véhicule ou le faire dormir dans ce vaste garage qui s'offre à lui. Pour de plus amples informations vous pouvez nous joindre au 05.61.49.70.70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr

LE PIC DU QUERCY

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par LE PIC DU QUERCY 11/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

255 000 € 1 821 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 1 250 m²

Monclar-de-Quercy (82230)

A vendre : maison 142m2- dépendance 18m2- TERRAIN 1250m2- -L’agence immobilière, le Pic Du quercy, vous propose d’acquérir cette belle maison familiale, située dans un charmant petit village proche de Monclar De Quercy, vous offrant un cadre vie paisible, tout en état à moins de 10 minutes de toutes commodités -Idéale pour une grande famille, elle se compose 5 chambres spacieuses, d’une pièce de vie de 50 m2 environ, lumineuse et conviviale équipée d’un poêle et d’une climatisation. -L’extérieur n’est pas un reste avec un jardin arboré bien exposé et offrant une vue dominante sur la campagne environnante. De plus, une dépendante de 18 m²complète ce bien, pouvant servir d’atelier, d’espace, de rangement, ou être aménagé, un studio au gré de vos besoins. -Elle est équipée de 10 panneaux solaires (moins de 1 an), un atout majeur sur les dépendes énergétique du foyer : 50€ /mois de consommation électrique en moyenne. Les plus : fosse septique aux normes- portail électrique neuf- poêle a bois- climatisation - panneaux solaires. Toutes les commodités, écoles sont a moins de 10mn. Montauban et Albi : 25MN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Labastide St Pierre

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par Human Immobilier Labastide St Pierre 13/09/2024 - mise à jour 30/11/2024

275 600 € 2 336 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 899 m²

Campsas (82370)

Maison T5 de plain-pied de 2001 d'environ 116 m² habitables comprenant une cuisine ouverte sur séjour traversant, une suite parentale et 3 chambres. Un garage communicant et une dépendance complètent le bien. Le jardin est clôturé, arboré et piscinable. Accès A62 à 5 minutes et gare SNCF à 10 minutes. Une visite s'impose.

Khalid LAABID - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Khalid LAABID - iad 25/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

(9 avis)

359 600 € 1 913 €/m²
Maison • 188 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mirabel (82440)

iad France - Khalid Laabid (06 26 17 35 52) vous propose : Au centre du village de Mirabel, cette propriété unique est composée de plusieurs espaces distincts, idéale pour un projet de vie et d'investissement. Elle offre à la fois un cadre de vie confortable à l'étage et une activité commerciale au rez-de-chaussée, parfait pour des investisseurs souhaitant relancer ou continuer à faire vivre ce lieu central du village. À l’étage, un appartement spacieux vous attend. Il se compose de trois chambres, dont une suite parentale équipée de sa propre salle d’eau. La pièce de vie, vaste et lumineuse, inclut un salon d’environ 25 m² et une salle à manger de 33 m², créant un espace convivial autour d’une cheminée qui invite à la détente. La cuisine ouverte de 23 m², baignée de lumière naturelle, complète cet ensemble harmonieux. Au rez-de-chaussée, se trouve un bar-restaurant d’une surface totale d’environ 200 m². Il comprend un espace bar, une cuisine, ainsi que trois salles de restauration qui offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. La terrasse extérieure permet de profiter d’un cadre agréable pour accueillir des clients lors des belles journées (photos disponibles) Actuellement exploité en tant que bar-restaurant, cet espace peut tout à fait être adapté à de nouveaux projets commerciaux selon vos envies. Enfin, la propriété bénéficie de deux garages ainsi que d’une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire pour le côté résidentiel ou commercial. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et projet d’investissement. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Khalid Laabid EI (ID 63850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GWENDOLINE LE MORVAN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 08/12/2024

Proposée par GWENDOLINE LE MORVAN - BSK Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 08/12/2024

337 000 € 2 373 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Montauban (82000)

Proche de toutes commodités , école, crèche Charmante maison de plain pied sur une parcelle de 800m2 Elle se compose d'une grande pièce à vivre ouverte sur cuisine (à prévoir) avec espace cellier buanderie attenant, accès terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison Côté nuit , 4 belles chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing et accès terrasse une salle de bain , douche , baignoire , double vasque et WC un WC indépendant Garage avec portail motorisé Système gainable air pulsé réversible Tout à l'égout Cette annonce référence 239091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 337 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Score DPE : 37 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cédric GUISTI - SAFTI

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cédric GUISTI - SAFTI 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

360 000 € 3 214 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 7 890 m²

Caussade (82300)

Située aux portes de Caussade à seulement quelques minutes du centre ville, maison de plain pied de 109m² avec garage attenant de 20m² et dépendance d'environ 135m² sur un terrain arboré avec magnifique vue dominante, sans aucun vis à vis d'environ 7600m². La maison se compose d'un hall d'entrée s'ouvrant sur un espace salon /salle à manger avec insert bois, une cuisine équipée avec porte fenêtre donnant sur la terrasse et sa piscine. Un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bain et un WC . Une dépendance de 135m² offre de nombreuses possibilités (logement secondaire, espace de travail, ....) Sur son parc magnifiquement arboré d'essences variés, à l'abri des regards, vous profiterez en toute quiétude de sa vue dominante sur la vallée. Vous pourrez également en profiter sur la terrasse au bord de la piscine . Prestations complémentaires : -Piscine chauffée (pompe à chaleur) -Liner changé en 2015 -Fibre -Atelier / entrepôt135m² -combles isolés 2015 -Toiture tuiles mécaniques Taxe foncière 764€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUISTI, Tél. : 0767853288, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907 959 431 - SAFTI – GUISTI Cédric, Conseiller indépendant

Sophie Merlo - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024

Proposée par Sophie Merlo - iad 04/10/2024

(8 avis)

189 000 € 1 286 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 690 m²

Moissac (82200)

iad France - Sophie Merlo (06 50 68 10 74) vous propose : A Moissac, en exclusivité, à 5mn du centre ville historique, des commerces et des établissements scolaires. Sur les hauteurs, au calme, avec son beau terrain fleuri et arboré (fruitiers) de 1600 m2, cette chaleureuse maison offre beaux volumes et fonctionnalité. Dès l'entrée, une pièce de vie de plus de 40 m2 vous accueille et vous serez charmés par la luminosité qu'offre cet espace à chaque saison. Une cheminée à double foyer et une climatisation réversible viendront parfaire le confort de ce bel espace. Vous disposerez d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un salon de 20 m2 (possibilité de 4e chambre ou bureau), de 3 chambres avec placards dont une suite parentale, une belle salle d'eau avec wc, rénovée récemment avec des matériaux de qualité et totalement équipée (placards, rangements) et un wc séparé. Pour satisfaire vos besoins de rangements/stockage/bricolage, un garage attenant de 40 m2 avec point d'eau et 2 caves. Un emplacement privatif extérieur supplémentaire pourra accueillir un camping car ou tout autre besoin de stationnement. Ce bien dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau récemment installé et de panneaux solaires alimentant le chauffe eau. La toiture a été remaniée récemment et l'isolation des combles a été effectuée en 2022. Vous êtes charmés par les nombreux atouts de cette maison? Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Merlo EI (ID 72343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gerard Brehier - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Gerard Brehier - iad 06/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

(18 avis)

175 000 € 1 862 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montauban (82000)

iad France - Gerard Brehier (06 83 21 76 71) vous propose : Situé dans le quartier paisible de Montauban, cet appartement spacieux de 94m² au 4ème étage d'un immeuble de 7 niveaux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Construit en 1966, il bénéficie d'une bonne condition générale et d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités. L'appartement se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres, un espace salle d'eau, un WC séparé, une cuisine séparée, une salle à manger, un spacieux séjour lumineux et une entrée accueillante. Les 3 chambres offrent de belles surfaces pour garantir votre confort et celui de vos proches. Côté équipements, vous bénéficiez d'un accès à la télévision par câble, d'un interphone pour plus de sécurité, ainsi que d'un ascenseur pour faciliter vos déplacements au quotidien. L'appartement est chauffé au gaz, assurant une chaleur agréable en hiver. L'immeuble possède un accès parking avec sabot pour une majorité de s occupants. Situé à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts, cet appartement est idéalement situé pour une vie urbaine pratique et confortable. Ne tardez pas à venir visiter ce bien qui saura vous séduire par son agencement, ses espaces lumineux et son emplacement central à Montauban. Un cocon familial idéal vous attend! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 155.67 € par mois (soit 1868.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gerard Brehier EI (ID 60275), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 425042611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GWENDOLINE LE MORVAN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par GWENDOLINE LE MORVAN - BSK Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

438 000 € 2 655 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 001 m²

Bressols (82710)

Sur la commune de Bressols secteur Brial, à seulement 10 minutes des commerces d'Albasud Montauban Belle architecture contemporaine d'une maison à étage sur une parcelle entièrement clôturé Au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre de plus de 73m² lumineuse avec toutes ses baies vitrées donnant sur la piscine Cuisine ouverte équipée ( four / micro onde / lave vaisselle / plaques à induction / réfrigérateur) Espace cellier buanderie attenant, double garage de 35m² avec 2 portes motorisées Une suite parentale avec salle d'eau /dressing à l'étage, 3 chambres avec placards de rangement salle de bain Douche /baignoire , double vasque 2 WC indépendants piscine / pergola Micro station Cette annonce référence 222493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 438 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2022 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sebastien MONSET - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Sebastien MONSET - Capifrance 12/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

(1 avis)

375 000 € 1 875 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 880 m²

Valence (82400)

Authentique corps de ferme à Montjoie, proche de Valence d'Agen et Agen Découvrez ce magnifique corps de ferme situé au cœur de la commune de Montjoie, un véritable havre de paix niché dans un cadre naturel exceptionnel. Ce bien rare s'étend sur 28 hectares de terres agricoles, prairies.bois,lac offrant de multiples possibilités pour les amateurs de nature, d'élevage ou de projets agricoles. La propriété se compose d'une maison principale de 120 m², avec un fort potentiel d'aménagement grâce à son grenier de 120 m² facilement aménageable. Les dépendances attenantes et communiquant à la maison, une bâtisse de 60 m² , peuvent également être transformées pour agrandir l'espace de vie, accueillir des gîtes ou des logements supplémentaires. Côté exploitation agricole, le bien comprend également : Un hangar récent de 130 m², idéal pour le stockage du matériel ou l'aménagement d'espaces supplémentaires, Une grange spacieuse de 263 m², parfaite pour les projets de rénovation, de stockage ou d'activités agricoles. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec ses vastes espaces verts et boisés, parfait pour les amoureux de la campagne et de grands espaces. Vous profiterez d’une vue dégagée et d’une tranquillité absolue, tout en étant à proximité de Valence d'Agen (à environ 20 minutes) et d'Agen (à environ 45 minutes). Points forts : Grande superficie de terrains (28 ha), Dépendances aménageables, idéal pour projets familiaux ou professionnels, Proche des commodités tout en restant dans un cadre paisible et isolé, Potentiel pour création de gîtes, chambres d’hôtes ou exploitation agricole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877367)

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