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Alain DURAND - SAFTI

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Alain DURAND - SAFTI 18/01/2025 - mise à jour 25/02/2025

205 000 € 1 864 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 370 m²

Albi (81000)

A ALBI, quartier familial de la Maladrerie, maison en pierre sur sous-sol de 110m2. Venez découvrir ce coin de bohème à la ville proche de toutes commodités sur sa parcelle de 370m2. Depuis une véranda, accédez à la pièce de vie de 40m2 lumineuse et traversante. Sur ce même niveau 2 chambres et 1 salle d'eau s'offrent à vous. L'étage comprend 2 grandes chambres mansardées. Au sous-sol, de nombreux rangements, un coin atelier avec accès au jardin complèteront votre envie de détente. De nombreuses possibilités de transformation s'offrent à vous pour ce bien qui n'attend qu'une famille. Chauffage au gaz et insert, assainissement collectif conforme, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 0611165207, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660 - SAFTI – DURAND Alain, Conseiller indépendant

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POINT IMMO

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par POINT IMMO 11/10/2024 - mise à jour 08/02/2025

279 000 € 2 735 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

Albi à deux pas du pont vieux secteur UNESCO 10mins proche Cathédrale, Charmante maison de ville de 102m² avec garage individuel entièrement rénovée en 2018 (isolation, façade, salle de bain, cuisine, menuiseries ,toiture, électricité..etc..) sur deux niveaux avec combles accessibles et aménageables, deux terrasses, une cave, une belle cuisine équipée, Charme et authenticité poche commerces et services

Mélanie CAPUANO - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par Mélanie CAPUANO - iad 19/12/2024 - mise à jour 27/02/2025

(59 avis)

169 000 € 1 625 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces

Albi (81000)

iad France - Mélanie Capuano vous propose: A Albi, au cOEur du quartier de la Madeleine, à 10 minutes à pied de la cathédrale et à proximité immédiate des commerces et des transports, je vous propose cette maison rénovée de 104 m2 habitables environ sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 37 m2 environ composée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour et un WC indépendant. On accède à ce premier espace par une porte sur le côté de la maison ou par une devanture de magasin vitrée équipée d'un volet roulant. Après avoir emprunté un escalier en bois, au premier étage, vous découvrirez une chambre de 13 m2 environ et son grand dressing à portes coulissantes, un chambre/bureau, un dressing et une salle d'eau. Au deuxième étage, vous serez ravis par une grande chambre lumineuse de 14 M2 environ équipée d'une salle d'eau avec WC et par une grande chambre de même taille, équipée d'un dressing, à partir de laquelle vous pourrez accéder aux combles en partie aménageables grâce à un petit escalier. Aucun travaux ne sont à prévoir. Le bien est équipé de menuiseries PVC double vitrage, les combles sont isolés et le chauffage est assuré par une chaudière neuve fonctionnant au gaz de ville. Avec ses 4 chambres, ses deux salles d'eau, son grand espace de vie, sa devanture de commerce et sa localisation de choix, ce bien est un investissement idéal, pour une profession libérale, pour un investissement locatif ou tout simplement habiter au centre ville. Un bien à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

(115 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 22/02/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 08/11/2024 - mise à jour 22/02/2025

(115 avis)

369 000 € 2 373 €/m²
Maison • 155,5 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 230 m²

Albi (81000)

A 8 minutes à pied de la Cathédrale, charmante maison des années 30, type 5, de 155 m² habitables environ*, répartie sur 3 niveaux, avec garage, jardin et petite piscine. Cette maison de ville allie charme, luminosité et confort grâce à ses parquets, son escalier en bois, et ses moulures, le tout dans un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : - Un dégagement dessert une cuisine d'été avec accès à une terrasse et au jardin, - Une chambre d'appoint avec salle d'eau, - Une buanderie et divers espaces de rangement. Au 1er étage : - Un large hall d'entrée mène à un séjour/salle à manger traversant de 34 m², ouvert sur une terrasse, - Une cuisine indépendante entièrement équipée, - Des toilettes. Au 2ème étage : - L'espace nuit comprenant trois chambres lumineuses, dont deux avec dressing, - Une pièce de rangement indépendante, - Une salle de bains avec coin toilettes. Cette maison parfaitement entretenue offre un confort de vie optimal : climatisation réversible dans certaines pièces, double vitrage, grand garage avec portail électrique (possibilité de stationnement supplémentaire à 50 m), et un système de panneaux solaires installé en 2024 pour de belles économies d'énergie. Le jardin, joliment aménagé, comprend une piscine (2x4x1,4 m) construite en 2023 et un cabanon. Depuis le salon et l'une des chambres, vous pourrez profiter d'une jolie vue sur la Cathédrale. Chauffage : gaz de ville et pompe à chaleur (air/air). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! *(surface de référence indiquée selon le diagnostic de performance énergétique - DPE)

Stéphane Plaza Immobilier Albi

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Albi 22/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

289 000 € 1 940 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 797 m²

Albi (81000)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier ALBI a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison récente et de plain pied dans le quartier d'Atlantis. Commençons la visite par le hall d'entrée qui dessert d'une part le séjour traversant et la salle à manger ainsi que la cuisine indépendante équipée. Poursuivons par la partie nuit avec 2 grandes chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage une mezzanine faisant office de 3ème chambre complète le tout. Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires ! Alors on visite ??! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat Immobilier & Commerces

Annonce publiée le 07/04/2023 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Achat Immobilier & Commerces 07/04/2023 - mise à jour 24/02/2025

649 000 € 3 508 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 4 chambres

Albi (81000)

ALBI MALADRERIE PROPRIETE DE CARACTERE En exclusivité superbe propriété de 5 pièces, offrant 185 m² habitables nichée au cœur de la Maladrerie. Cette demeure de charme datant de 1850 et transformé en 1930, se déploie sur deux niveaux et s'accompagne de plusieurs annexes : un atelier de 18 m², un abri de 19 m², un garage de 20 m², et une buanderie. Parc paysagé, arboré et clôturé de 2260 m², sans vis-à-vis, divisible et constructible (sous réserve d'étude) Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à une grande cuisine-salle à manger de 48 m², idéale pour des moments conviviaux en famille. Une chambre de 16 m² complète cet espace de vie. Vous découvrirez également un salon lecture authentique, conservant tout le charme de l'époque avec ses poutres apparentes et son plafond en briques rouges. À l'étage, un couloir dessert trois grandes chambres, une salle de bain de 13 m², ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire.

Alain DURAND - SAFTI

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Alain DURAND - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 31/01/2025

179 000 € 1 307 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 265 m²

Albi (81000)

Au Garric, au calme et à 12mn de l'entrée d'Albi, grande maison des années 1860 de 5 pièces. Ce bien atypique offre sur la partie rénovée en rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée, un espace buanderie, une salle de bain avec douche, double-vasque et baignoire d'angle, une grande chambre et une grande pièce avec mezzanine sur laquelle une ouverture est possible afin d'en faire un garage. L'étage offre une grande chambre avec dressing et une autre lumineuse qui peut s'aménager en suite parentale. Ce n'est pas tout car une autre pièce et les combles peuvent s'aménager. A l'arrière de la maison, un jardinet vous attend pour vos soirées d'été. Double vitrage et volets roulants, insert avec répartiteur de chaleur, micro-station. Toute la partie rénovation date de moins de 4 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 0611165207, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660 - SAFTI – DURAND Alain, Conseiller indépendant

ERIC FILAQUIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par ERIC FILAQUIER - BSK Immobilier 13/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

299 000 € 2 265 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 358 m²

Albi (81000)

Proche des commodités et du centre-ville, maison très bien entretenue de 132 m2 habitables, 3 chambres, possibilité de créer un petit appartement séparé en rez de chaussée. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, une chambre/bureau de 15 m2, une pièce de vie de 17 m2, des WC, une cuisine d'été, une chaufferie et un garage de 26 m2. A l'étage se trouvent une grande cuisine de 17 m2, un salon de 25 m2, 2 chambres de 14 et 17 m2, une salle de bain avec baignoire et douche et des WC séparés. De plus les pièces offrent une belle hauteur sous plafond Une belle cave se situe sous la maison. Terrain de 358 m2 entièrement clos. Fibre, double vitrage performant, volets roulants électriques, chauffage central par pompe à chaleur air/eau, faible dépense énergétique. Tout à l'égout. Cette annonce référence 272028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC FILAQUIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83920806300017. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Baptiste GALUD - Optimhome

(42 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Jean-Baptiste GALUD - Optimhome 24/06/2024 - mise à jour 10/03/2025

(42 avis)

195 000 € 1 612 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres

Albi (81000)

Visite virtuelle sur demande A Albi, en plein cœur de la Madeleine, à 100 mètres du Pont Vieux, je vous propose de découvrir cette maison de ville donnant sur un agréable jardin de 150 m² ! Depuis la rue, vous rentrerez dans la maison par un garage à vélos. Vous accéderez ensuite à un vestibule d'environ 10 m². Dans la continuité, vous trouverez sur votre gauche la cage d'escalier, un premier WC, ainsi que la première chambre, attenante à sa salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez, sur votre droite, le séjour, d'environ 26 m², où se trouve un poêle à pellets. Sur votre gauche, vous trouverez un second WC, ainsi que la cuisine et un cellier / buanderie (formant ensemble une pièce de 14 m²). Au deuxième étage, vous trouverez sur votre gauche un troisième WC et la deuxième chambre qui dispose de sa salle d'eau attenante. Sur votre droite, vous trouverez une pièce actuellement utilisée comme bureau, mais qui était à la base une salle de bain, ainsi que la troisième chambre. Pour finir, la maison dispose d'un agréable jardin de 150 m². La toiture de la maison est très récente, l'électricité a été en majorité refaite, les combles sont isolés, et les menuiseries sont toutes en double vitrage ! Le bureau du 2eme étage dispose d'évacuations proches, et vous pourrez y créer une salle de bain, sur une surface de 8 m². On va la voir ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 376 655 Greffe de ALBI) 07 56 87 74 15 (réf. 564886 )

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

(115 avis)

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 04/01/2025 - mise à jour 19/02/2025

(115 avis)

222 000 € 2 018 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Albi (81000)

A découvrir : charmante maison des années 60 de 110 m² environ (surface de référence indiquée selon le diagnostic de performance énergétique - DPE), située dans un quartier prisé, à proximité du centre-ville et des commodités (commerces, écoles, transports). Édifiée sur deux niveaux, cette maison est actuellement composée de deux logements distincts, mais peut aisément être transformée en maison familiale. Le premier logement se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie donnant accès à un balcon. Le deuxième logement de type studio comprend une entrée, une pièce de vie/chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, et une sortie sur l'extérieur menant à un jardin et une terrasse. La maison est équipée de fenêtres en PVC avec volets roulants électriques et d'un garage. Maison est idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir une famille. (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain DURAND - SAFTI

Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Alain DURAND - SAFTI 09/01/2024 - mise à jour 31/01/2025

195 000 € 1 612 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 225 m²

Albi (81000)

Albi, quartier de la Madeleine proche du Pont-Vieux, des commerces et des transports en commun, Maison de 121m2 habitables avec jardin. Sur sa parcelle de 225 m² le bien sur 3 niveaux comprend en rez de chaussée un local à vélo et 1 pièce de rangement. On accède ensuite à un studio avec salle d'eau. Le dégagement dessert le jardin et offre l'accès aux 2 étages suivants. Cet intérieur propose une configuration bien pensée, permettant différentes possibilités d'aménagement pour s'adapter aux besoins de chacun, notamment un investisseur ou une famille car vous trouverez une grande cuisine, un salon et 3 chambres. Le jardin à l'arrière offre de nombreuses possibilités d'aménagement afin de profiter des beaux jours lors des moments de détente en famille ou entre amis. Chaudière à pelets, toiture refaite, combles isolées et double vitrage récent assainissement collectif. Travaux à terminer. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une maison accueillante et fonctionnelle à Albi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 0611165207, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660 - SAFTI – DURAND Alain, Conseiller indépendant

LUCIEN MOCQUET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par LUCIEN MOCQUET - BSK Immobilier 22/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

299 000 € 2 151 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 893 m²

Albi (81000)

À 2km d'Albi, je vous présente cette villa de plain-pied d'environ 139m² située en sortie du village du Séquestre. Bâtie sur une parcelle arborée de 4893m², son sous-sol vous séduira par sa capacité de rangement et d'accueil pour 2 ou 3 véhicules (hauteur pour camping-car). Sa composition: En RDC - Salon/Séjour (37m²) avec cheminée et travertin au sol. - Cuisine fermée, équipée & aménagée (15m²) donnant sur la véranda. - Véranda chauffée (11m²) avec 3 baies vitrées coulissantes en ALU. - Dégagement / couloir (16m²) avec 1 split pour climatisation. - 3 Chambres (2X12m² & 11m²). - Bureau (8m²) - Salle d'eau (7m²) & WC séparé. - Cellier/buanderie (6m²). En sous-sol - Stationnement 2 ou 3 véhicules. - Zone de rangement conséquente. - Chaufferie (PAC) comprenant une douche, un évier. - Cave sous terrasse. La technique: - Chauffage centrale par pompe à chaleur Air/Eau (neuve 2023). - Huisseries double vitrées en PVC, volets en PVC. - Puits avec pompe immergée & réserve d'eau. - Cumulus 200L. - Assainissement tout à l'égout. - Isolation laine minérale soufflée refaite en 2017 (33cm). - Verger avec 11 sortes d'arbres fruitiers. - Cabane de jardin en dur & poulailler. Les plans de maison que je propose ainsi que la visite virtuelle vous permettront une vision et projection sans faille. Enfin pour visiter ce bien et vous accompagner dans ce projet, vous pouvez me contacter au 07 83 27 60 51 Cette annonce référence 268559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat Immobilier & Commerces

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 21/02/2025

Proposée par Achat Immobilier & Commerces 19/02/2025 - mise à jour 21/02/2025

315 000 € 2 763 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres

Albi (81000)

ALBI MALADRERIE MAISON ANCIENNE T5 SUR UN TERRAIN DE 790M² En exclusivité Albi Maladrerie maison ancienne de type 5 composée en rez-de-chaussée d'une cuisine, séjour, une chambre et une salle de bain en plain pied. A l'étage deux chambres et salle d'eau. Terrain clos et arboré de 790m².

France KETIR - 3G IMMO

(21 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par France KETIR - 3G IMMO 06/09/2024 - mise à jour 12/03/2025

(21 avis)

197 000 € 1 970 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Albi (81000)

EN EXCLUSIVITE POUR 3 G IMMOBILIER // ALBI PROCHE CENTRE VILLE / CETTE BELLE MAISON DE VILLE PROCHE DE TOUTES COMMODITES SAURA VOUS SEDUIRE , SON SALON , CUISINE EQUIPEE S'OUVRANT SUR UNE VERANDA, JARDIN INTIME . . Au premier UN DEGAGEMENT AVEC UN GRAND PLACARD , DESSERT 3 BELLES CHAMBRES , SALLE D'EAU ,. TOUTES LES FENETRES SONT EQUIPEE DE MOUSTIQUAIRES , CLIM REVERSIBLES DANS CHAQUE PIECES . LES POINTS FORTS DE CETTE MAISON// L'emplacement proches de toutes commodités, en bon état général , pas de travaux a prévoir . Pour des renseignements complémentaires contactez // France ketir 0636928082 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - France KETIR Inscrite au RSAC de CASTRES 503 558 470, Tel : 06 36 92 80 82, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193951FK-1462410724

Arthurimmo.com ABC Immobilier Teyssier

(23 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Arthurimmo.com ABC Immobilier Teyssier 04/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

(23 avis)

545 000 € 3 244 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 207 m²

Albi (81000)

Maison T5 Maison familiale moderne ALBI superbe villa année 2010 de plain-pied d'une surface d'environ 168 m2 sur 1207m2 de terrain clos et arboré. Grand séjour avec une belle cuisine équipée ouverte de 55m2 donnant sur une terrasse, une buanderie aménagée. Côté nuit, deux suites parentales de 30m² et 27m² et de deux chambres avec une salle de bains commune. A l'extérieur, grande terrasse carrelé, pergola bioclimatique, belle piscine de 9x4. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol avec pompe à chaleur, Climatisation, VMC double flux. Un garage de 31m2 avec portail sectionnel électrique.

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