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Brusson immobilier

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 15/09/2024

Proposée par Brusson immobilier 26/04/2024 - mise à jour 15/09/2024

9

219 000 € 2 330 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces

Lautrec (81440)

? Nous vous présentons à la vente un bien rare. Une ferme entourée d'un vaste terrain de plus 2 hectares arboré dans un cadre bucolique à seulement 5 km de Lautrec. L'absence de vis-à-vis ajoute à l'intimité et à la tranquillité de l'endroit. Cela pourrait être un projet passionnant pour ceux qui recherchent un environnement naturel et paisible. Elle se compose d'une maison d'habitation de trois chambres , salle de bain à l'étage, cuisine séparée et salon séjour en rez-de-chaussée. Une dépendance attenante de 60m² sur deux niveaux avec de belles poutres et une belle hauteur sous plafond d'un garage et d'un autre hangar attenant. Il est important de noter que la ferme nécessite une rénovation complète. Si vous êtes intéressé par cette propriété, il serait judicieux de planifier une visite pour évaluer les travaux de rénovation nécessaires et pour mieux apprécier le charme de l'endroit. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3102.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Gaillac

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gaillac 30/05/2024 - mise à jour 29/10/2024

13

369 000 € 2 838 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Gaillac (81600)

Vous recherchez une maison où vous souhaitez poser les valises ? Nous l'avons trouvée ! Venez découvrir cette maison de 2023, de plain-pied, baignée de lumière ! Commençons par une belle entrée avec placard de rangement desservant la pièce de vie avec accès à la terrasse et sa cuisine aménagée et équipée. Poursuivons avec l'espace nuit : 4 chambres dont une suite parentale, un wc indépendant, et une salle de bain. Côté extérieur : une terrasse abrité, un jardin clôturé et un garage de 37m² ! Tout y est !! Alors on y va ??!! Marjorie GONCALVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502094410 - ALBI.

Claire Canac Immobilier

(414 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Claire Canac Immobilier 20/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

(414 avis)

13

165 000 € 1 289 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 526 m²

Castres (81100)

Cette maison de ville charmante et rare sur le marché est une véritable trouvaille. Construite en 1955, elle offre un généreux espace de vie de 128,8 mètres carrés, avec 4 grandes chambres parfaites pour une famille ou des invités. En bon état, elle comprend un grand garage, un jardin pour profiter du plein air et même une dépendance pour ranger vos outils de jardin. Située à Castres, elle bénéficie d'un accès facile aux commerces locaux, ce qui en fait un lieu idéal pour vivre et travailler. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de qualité à un prix attractif de 177 000 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison de ville exceptionnelle. Référence agence : 10052

Sabine LAUTREC - OPTIMHOME

(24 avis)

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Sabine LAUTREC - OPTIMHOME 14/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

(24 avis)

14

380 000 € 2 209 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Castres (81100)

LABRUGUIERE Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Labruguière, cette magnifique maison contemporaine vous offre à la fois la tranquillité et la proximité des commodités locales. Construite en 2013, cette propriété de plain-pied allie modernité et confort, dans un cadre verdoyant et discret. Érigée sur un vaste terrain de plus de 3 000 m², cette maison de 171 m² se distingue par sa pièce de vie spacieuse de plus de 80 m², inondée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Idéale pour recevoir, elle promet de beaux moments en famille ou entre amis. La suite parentale de 33 m² est un véritable cocon de confort, avec des prestations de haute qualité. Côté pratique, vous disposerez de deux garages intégrés, ainsi qu’un garage indépendant supplémentaire, parfait pour vos véhicules ou comme espace de stockage. Le plaisir se prolonge à l’extérieur avec une piscine couverte, accessible directement depuis la maison, offrant une oasis de détente. Avec un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé en B, cette propriété se distingue également par son efficacité énergétique. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Labruguière et à seulement 15 minutes de Castres, en fait une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir une maison d’exception, où confort, modernité et proximité se conjuguent parfaitement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine LAUTREC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 626 431 Greffe de ALBI) 06 36 20 15 63 (réf. 568222 )

Amandine TASSIE - Expertimo

(7 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Amandine TASSIE - Expertimo 04/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

(7 avis)

22

475 000 € 3 253 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 534 m²

Cahuzac-sur-Vère (81140)

Au coeur du triangle d'or, entourés de vignobles BIO, découvrez cette belle propriété de caractère située sur une parcelle de plus de 5500m2. Le bien peut se décliner de différentes façons. Actuellement, il se compose d'une gîte rénové et datant de 1835 d'environ 84m2. Il se compose d'un séjour, cuisine séparée, dortoir, salle d'eau et chambre palière. Avec sa belle terrasse couverte, il est loué uniquement l'été et génère des revenus d'environ 5000/6000EUR par an. L'habitation principale bâtie quant à elle en 1980 tout en respectant les codes de l'ancienne maison, mesure environ 146m2 et communique à chaque étage avec le gite. Elle se compose en rez-de-jardin d'une entrée donnant sur un beau séjour de 40m2, d'une cuisine séparée toute équipée et refaite il y a 3 ans de 13,5m2, d'une salle de billard, d'une buanderie, d'un wc et d'une cave. A l'étage un bureau sur le large palier, 2 chambres de 11 et 17,5m2 avec placards, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur un garage et un carpark 2 places vous permettront de ranger outils et véhicules. Au total la maison entière offre près de 230m2 habitable. Son parc arboré de plus de 5500m2 et sa piscine finiront de vous charmer. Concernant les aspects techniques : fosse septique, simple vitrage verre fort, toiture remaniée en 2024 et en bon état, chaudière gaz neuve, cheminée ouverte, insert bois et clim réversible, puit de récupération d'eau. Au calme en pleine campagne, 20 mins d'Albi, 17 minutes de Gaillac, cette maison est à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Lavaur

Annonce publiée le 19/09/2024

Proposée par Human Immobilier Lavaur 19/09/2024

8

309 000 € 2 809 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Labastide-Saint-Georges (81500)

Au calme à 2 minutes de Lavaur , cette jolie maison de plain pied est composée d'une vaste pièce de vie très lumineuse , 4 chambres, 1 salle de bains et 1 buanderie. Côté extérieur : jardin arboré sans vis à vis, grande terrasse et piscine 5 x 10m. Une dépendance de 15m² et un garage de 55m² viennent compléter ce bien.

IMOGROUP Saint Sulpice

Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par IMOGROUP Saint Sulpice 26/02/2024 - mise à jour 19/10/2024

7

117 000 € 650 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 794 m²

Rabastens (81800)

En hameau proche de Rabastens , voilà une formidable opportunité pour vous qui aimez l'ancien et êtes bricoleur. Cet corps de ferme attenant de 180 m2 sur 2 niveaux en partie rénové vous offre de beaux volumes, des matériaux anciens: murs en briques, poutres, un terrain de prés de 800 m2 , la grande tranquillité, pour un budget très raisonnable. Contactez vite Francis Noyer au 06 11 50 47 79 (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Espaces Atypiques Albi-Castres

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Espaces Atypiques Albi-Castres 02/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

8

350 000 € 2 188 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Castres (81100)

Au centre ville de CASTRES, à proximité des commerces et des services, cette maison des années 1930 a retrouvé toute sa superbe grâce à la rénovation complète réalisée par les propriétaires actuels. Ils ont su moderniser l'ensemble tout en sublimant les éléments d'origine. Le perron d'entrée donne le ton et une fois la porte passée, cela n'est que confirmé. Parquet, moulures, cimaises , cheminée... autant de détails qui ne peuvent laisser de marbre. L'entrée dessert la pièce de vie traversante de plus de 50 m² avec cuisine ouverte de bonne facture ; et une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau selon les besoins. L'escalier conduit aux pièces de nuit. Une magnifique suite parentale offre un confort optimal sur plus de 30 m² avec dressing et salle d'eau. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau. Au dernier niveau, accessible de par une chambre, une pièce entièrement vitrée offre une vue privilégiée sur les toits de la ville. Atelier d'artiste, jardin d'hiver, les possibilités sont nombreuses. Le jardin vient offrir cet extérieur prisé des maisons de ville. Enfin, un entier sous-sol combine stationnement et espaces de stockage. Prestations soignées Garage Assainissement collectif Chauffage au gaz de ville CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 137 euros et 1 539 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Véronique MASSIP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 341 864 593 - CASTRES.

ABESSAN Immobilier

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par ABESSAN Immobilier 09/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

11

98 000 € 1 089 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 263 m²

Les Cabannes (81170)

TARN (81) A Vendre AUX CABANNES cette maison d'environ 90m² habitables avec un jardin non-attenant de 1263m². Cette demeure offre cinq pièces sur trois niveaux,une cave et des combles aménageables.Le jardin (à trois minutes à pied) dispose d'un abri barbecue,d'un puits et est arboré. La maison est à moderniser,mais l'ensemble peut offrir un cadre de vie très agréable. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54012 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - (06 82 65 63 32) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Claire Canac Immobilier

(414 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Claire Canac Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(414 avis)

11

279 000 € 2 250 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 470 m²

Castres (81100)

À vendre : Charmante maison au cœur de Castres - Secteur Albinque Située dans un quartier recherché, cette maison de 135 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des écoles et des commerces. En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon et une pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur une terrasse couverte avec un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez deux chambres généreuses ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne avec jets massants, pour des moments de détente. Le second étage est entièrement dédié à une suite parentale avec salle d’eau. Récemment rénovée, cette maison combine le charme de l’ancien et le confort moderne. À l'extérieur, un agréable jardin vous invite à la détente, que ce soit en famille ou entre amis. La propriété comprend également un garage et une cuisine d’été, idéale pour prolonger les moments de convivialité. Le prix de vente est fixé à 279 000 EUR, une occasion à ne pas manquer pour vivre dans un environnement agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 9894

SELECTION HABITAT

(35 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 19/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

(35 avis)

23

275 000 € 1 752 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 226 m²

Villefranche-d'Albigeois (81430)

Découvrez un havre de paix à Villefranche-d'Albigeois : Une maison de campagne avec grand terrain et appartement Vous rêvez d'un bien immobilier alliant espace, potentiel et cadre idyllique ? Cette propriété unique est faite pour vous. Située à seulement 20 minutes d'Albi, cette maison de 157 m² vous offre un véritable havre de paix, idéal pour une famille nombreuse ou des artisans en quête d'espace et de tranquillité. Laissez-vous charmer par la maison principale, construite en 1987 avec une extension réalisée en 1995 : Un grand séjour de 47 m² avec mezzanine pour des moments de convivialité en famille ou entre amis Une pièce de vie spacieuse de 46 m² avec cheminée, cuisine et salle à manger Deux terrasses avec une vue panoramique sur la campagne environnante pour profiter pleinement de la beauté du paysage 3 chambres, 1 salle de bains et un WC séparé pour votre confort Un grand garage de 90 m² 2 ateliers de 13 m² pour vos loisirs ou votre activité professionnelle, si vous travaillez à domicile Un atout supplémentaire : un appartement T3 de 70 m² avec balcon de 12 m² et garage de 38 m² complète ce bien d'exception. Parfait pour une location saisonnière, pour accueillir des invités ou pour générer des revenus complémentaires. Côté confort, tout est réuni pour votre bien-être : Chauffage au fioul et insert bois pour une ambiance chaleureuse Chauffage au sol sur la partie séjour avec mezzanine Cumulus thermodynamique pour une production d'eau chaude économique Chaudière à fioul changée en 2018 Isolation des combles réalisée en 2014 Menuiseries en PVC et aluminium double vitrage Le tout niché sur un terrain de 3200 m² arborés, vous offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Imaginez-vous profiter des beaux jours sur votre terrasse, en admirant la vue panoramique sur la campagne. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur l'ensemble de la maison et la terrasse est à revoir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !

CAROL PIERRE-ANTOINE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par CAROL PIERRE-ANTOINE - BSK Immobilier 24/08/2024 - mise à jour 21/10/2024

24

430 000 € 2 966 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 376 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

A St Sulpice, je vous propose cette demeure de style méditerranéen d'une surface habitable de 145 m². Ici, le charme du traditionnel se mêle parfaitement au chic du contemporain grâce à une rénovation réussie et aboutie. Cette maison a été pensée comme un lieu fonctionnel et familial, le parfait combo pour votre futur projet d'achat. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec baies vitrées et vue sur la piscine, une cuisine séparée toute équipée et aménagée, une chambre, un WC et un accès au garage. A l'étage, trois chambres, dont une parentale, une salle d'eau et un WC séparé. La maison est équipée d'un système de climatisation réversible de 2023 qui régule le taux d'humidité, ainsi qu'un système de télésurveillance. A l'extérieur, un portail électrique, une grande aire de stationnement, ainsi qu'un carport pour vos véhicules. Coté piscine, celle-ci a été rénovée et le précédent liner remplacé par un carrelage résolument moderne qui ne laisse personne indifférent. Le pool house aménagé contribuera à votre bonheur lors de vos soirées d'été en plus de l'abri de jardin pour stocker votre outillage. Le système d'assainissement autonome est conforme aux normes actuelles. Vous l'aurez compris, de belles prestations sont au rendez-vous alors vous n'avez qu'une chose à faire : me contacter pour que je puisse vous faire découvrir les lieux... Cette annonce référence 209074 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2023 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Claire Canac Immobilier

(414 avis)

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Claire Canac Immobilier 28/05/2024 - mise à jour 02/09/2024

(414 avis)

15

270 000 € 2 143 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres

Castres (81100)

Idéalement située au cœur du quartier de l'Albinque à Castres, cette maison construite dans les années 40 offre de beaux volumes et un charme fou, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bains spacieuse, un grand garage isolé, une buanderie, deux terrasses sans vis-à-vis et des combles aménageables. Très lumineuse, la maison est en bon état et possède une belle pièce de vie. DPE très bien classé en C. Ne manquez pas cette opportunité! Prix demandé : 270 000 EUR. Référence agence : 9921

CANAC

(250 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CANAC 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(250 avis)

11

279 000 € 2 250 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 470 m²

Castres (81100)

À vendre : Charmante maison au cœur de Castres - Secteur Albinque Située dans un quartier recherché, cette maison de 135 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des écoles et des commerces. En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon et une pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur une terrasse couverte avec un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez deux chambres généreuses ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne avec jets massants, pour des moments de détente. Le second étage est entièrement dédié à une suite parentale avec salle d’eau. Récemment rénovée, cette maison combine le charme de l’ancien et le confort moderne. À l'extérieur, un agréable jardin vous invite à la détente, que ce soit en famille ou entre amis. La propriété comprend également un garage et une cuisine d’été, idéale pour prolonger les moments de convivialité. Le prix de vente est fixé à 279 000 EUR, une occasion à ne pas manquer pour vivre dans un environnement agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 9894

Human Immobilier Castres

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Human Immobilier Castres 19/01/2024 - mise à jour 15/10/2024

8

115 000 € 1 045 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Castres (81100)

Secteur Lameilhé, maison avec jardin arboré proche des commodités et des commerces. Rez de chaussée aménagé en salon et cuisine d'été, salle d'eau et wc. A l'étage, elle offre un séjour traversant, uune cuisine, trois chambres, salle de bains et wc. Buanderie et une place de stationnement sur la parcelle.

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