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Alban MARLIER - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Alban MARLIER - iad 06/07/2024 - mise à jour 20/12/2024

(7 avis)

190 000 € 2 405 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Wervicq-Sud (59117)

iad France - Alban Marlier vous propose: Wervicq-sud, maison appartement duplex T4 de 80 m2, à proximité immédiate des bords de la Lys. Elle se compose comme suit: Au RDC: Hall, jolie pièce à vivre donnant sur jardinet et ouvert sur la cuisine, toilettes,. À l'étage : 3 belles chambres, salle de bain et toilettes. Jardinet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100€ par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 444. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Marlier Alban - EI(ID 53135) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 509644662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Maxime DESCAMPS - Optimhome

(30 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 19/01/2025

Proposée par Maxime DESCAMPS - Optimhome 29/11/2024 - mise à jour 19/01/2025

(30 avis)

225 000 € 2 123 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 246 m²

Wervicq Sud (59117)

Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome vous propose cette charmante maison proche du centre ville dans un quartier très calme avec stationnement facile. Au RDC, hall d'entrée, séjour (31m2), cuisine avec coin repas (16m2), salle de douche avec wc, cellier, véranda et local technique. A l'étage 4 chambres dont une aménagée dans les combles. Côté technique, menuiseries pvc et bois DV, chauffage gaz chaudière à condensation récente, TAE, toiture bon état, fibre. Côté extérieur, une terrasse et un jardin de 135m2 avec son abri/atelier en brique avec dalle béton de 26m2. Idéalement située et proche de toutes commodités ainsi que des balades au parc vous serez sous le charme de ce bien idéal pour un premier achat. Vous pouvez me joindre au 0611586858 pour toute information complémentaire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 574650 )

Immobilière de Linselles

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Immobilière de Linselles 07/11/2023 - mise à jour 16/02/2025

209 000 € 2 876 €/m²
Maison • 72,67 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 160 m²

Wervicq-Sud (59117)

*** Nouvelle exclusivité du groupe Forest immobilier *** Découvrez cette ravissante maison semi-mitoyenne de 72 m² nichée sur une parcelle de 160 m², érigée en 2010. Un foyer chaleureux vous attend, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée agrémentée d'un placard astucieusement intégré. Le salon de 23 m² est le coeur de cette demeure, offrant un espace convivial pour vos moments de détente en famille. La cuisine, aménagée et équipée répondra à tous vos besoins culinaires. Vous aurez également un accès direct de la pièce de vie au jardin de 54 m², parfait pour les soirées barbecue ou les après-midi de farniente. À l'étage, découvrez trois chambres, dont deux sont idéales pour des chambres d'enfants. Chaque chambre offre un espace privé harmonieux. Une salle de bain complète cet étage. Un garage pratique pour abriter votre voiture et une place de parking supplémentaire pour vos invités complètent cet ensemble. Ce bien immobilier est actuellement loué pour 915 € par mois, garantissant un rendement locatif attractif. Le bail sera renouvelé en février 2024, offrant une opportunité d'investissement stable et fiable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 904.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-02-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

MONDAINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par MONDAINE IMMOBILIER 03/12/2024 - mise à jour 11/02/2025

309 000 € 3 137 €/m²
Maison • 98,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 168 m²

Wervicq sud (59117)

Construite en 2013, venez découvrir cette charmante maison semi-individuelle située au coeur centre ville de Wervicq-Sud. Elle est composée d'une entrée desservant son séjour salle à manger de 34 m2 avec accès à son agréable jardin sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine entièrement équipée, un WC ainsi qu'un garage avec porte motorisée. Le premier étage comprend quant à lui 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Un garage est une place de parking viennent complèter le tout.

Yann MARTINEZ - 3%.com

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Yann MARTINEZ - 3%.com 22/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

505 000 € 3 098 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 746 m²

Wervicq sud (59117)

C'est dans un quartier recherché de Wervicq Sud que je vous propose aujourd'hui cette maison indépendante de 163 m2 construite sur une parcelle de 750 m2. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une belle entrée cathédrale avec rangements, d'une très belle pièce de vie ensoleillée de 44 m2, d'une cuisine moderne de 16 m2, d'un cellier, d'une chambre de 11 m2 et d'un wc indépendant, - au 1er étage : de cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain confortable et d'un wc indépendant. Le tout est complété par un grand garage de 30 m2 avec places de stationnement devant, un grand jardin avec piscine hors sol orientée sud ouest. Excellent état technique. Adoucisseur et alarme installés. On pose ses valises et on profite des beaux volumes de la maison, de son environnement calme et de sa luminosité. Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC 813 520 715 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nicolas Delette Conseils et Transactions

Annonce publiée le 22/01/2025

Proposée par Nicolas Delette Conseils et Transactions 22/01/2025

249 000 € 3 261 €/m²
Appartement • 76,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Wervicq-Sud (59117)

Résidence récente et sécurisée/ appartement Type III/ 77 m2/ jardin/ garage/ parking Exclusivité de l'agence Situé en centre-ville, au sein d'une résidence récente et sécurisée, à proximité des commerces et transports, cet appartement de type III, représente 77 m2 habitables. Il est composé d'un couloir d'entrée avec double vestiaire, d'un séjour avec porte-fenêtres ur jardin, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'un cellier/ buanderie, de deux belles chambres, d'un wc, d'une salle de douches et d'un jardin et sa terrasse de 54 m2 exposés plein Sud et sans vis à vis. Les menuiseries sont en double vitrage partout, avec persiennes, le système de chauffage est électrique. Une cave privative, un parking privatif, ainsi qu'un garage complète cette prestation si rare sur le secteur !! La résidence est trés calme, l'appartement est impeccable, on y pose les meubles !!

David COUSIN - 3%.com

Annonce publiée le 21/01/2025

Proposée par David COUSIN - 3%.com 21/01/2025

309 000 € 3 121 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 160 m²

Wervicq sud (59117)

MAISON SEMI-INDIVIDUELLE DE 99 M2 AVEC 3 CH + JARDIN + GARAGE Offrez-vous cette maison semi-individuelle de 99 m2 avec 3 chambres + 1 jardin + 1 garage + Parking Ce bien se situe à WERVICQ-SUD proche du centre-ville, des commerces et écoles. 5 min à pied du bord de la LYS, idéal pour les balades en famille. Maison de 99 m2 habitable comprenant : Au RDC : Une entrée, un séjour de 36 m2, une cuisine équipée de 8.5 m2 et un WC Au 1er étage : Trois chambres (11 m2 à 15 m2) et une salle de bains avec douche/baignoire et WC. Sur l’extérieur : Un jardin de 55 m2 orienté NORD-EST, un garage de 15 m2 et une place de parking privative. Points Forts : - Bien idéalement situé dans un secteur calme - Garage avec porte motorisée + place de stationnement - 3 Belles chambres - Maison lumineuse - Pas de travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. En vente Chez 3%.COM sur Tourcoing et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien ! Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez visiter ? Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant David COUSIN au ☎️ 06 84 89 14 09 Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maxime DESCAMPS - Optimhome

(30 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Maxime DESCAMPS - Optimhome 09/07/2024 - mise à jour 09/01/2025

(30 avis)

599 000 € 3 840 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 001 m²

Wervicq Sud (59117)

Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome vous propose cette jolie maison individuelle au sein d'un domaine privé dans un environnement privilégié calme et verdoyant. Vous serez sous le charme de cette maison d'architecte originale 156m2 hab (169m2 utile) offrant 5 chambres, un bureau, un lumineux séjour CFB (53m2) une cuisine Schmidt (2021), un garage de 29m2 et du stationnement privatif (4 voitures) sur une parcelle de 1000m2 orientée S/O. Côté technique, menuiseries bois DV, chauffage électrique radiateurs 2021, toiture TBE, fosse septique à décantation (possibilité de raccordement TAE), tableau électrique à mettre aux normes. Vous l'avez compris, vous serez séduit par son emplacement et ses prestations qui sauront accueillir votre famille dans des conditions idéales !!! Véritable Coup de Coeur !!! Rare sur le secteur !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 566300 )

Nicolas Delette Conseils et Transactions

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Nicolas Delette Conseils et Transactions 29/11/2024 - mise à jour 05/02/2025

269 000 € 3 226 €/m²
Maison • 83,38 m² • 4 pièces • 2 chambres

Wervicq-Sud (59117)

Maison individuelle de plain-pied/ 2 chambres/ garage et jardin Exclusivité de l'agence! Situé en centre-ville, proche de toutes les commodités, commerces et transports, ce plain-pied construit en 1998 sur une parcelle d'environ 420 m² propose 90 m² habitables. Son emplacement et ses possibilités d'aménagement sont quelques uns des atouts majeurs de cette prestation! Il est composé d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, d'un séjour, d'une cuisine équipée ouverte, d'un dégagement menant à l'espace nuit comprenant deux chambres de 10.8 m² et 16.50 m², une salle de douches de 7.8 m² et un wc. Un garage une voiture, une pergola de 22.10 m² et un jardin expo Sud viennent compléter cette prestation rare et recherchée, elle est également adaptée aux personnes à mobilité réduite. Le système de chauffage est électrique, les menuiseries sont en double vitrage, la toiture est d'origine. A visiter sans tarder....

Nicolas Delette Conseils et Transactions

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Nicolas Delette Conseils et Transactions 04/07/2024 - mise à jour 20/12/2024

419 000 € 3 127 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres

Wervicq-Sud (59117)

Maison individuelle / 3 chambres/ garage deux voitures, jardin et piscine Située au sein d'une rue en sens unique, cette charmante maison des années 1982 est construite sur une parcelle d'environ 420 m2 et propose 134 m² habitables ainsi qu'un sou-sol complet. Le calme de son environnement, sa piscine, ainsi que son sou-sol, valorise cette prestation et vous offre un réel potentiel !! Elle est composée en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un wc, d'un séjour de 36.3 m² agrémenté d'un insert à bois, d'une cuisine équipée de 12.6 m², d'un garage deux voitures de 33.2 m², d'une buanderie de 12.7 m² et d'une cave de plus de 100 m². A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec dressing pouvant faire office de salle de douches, d'un bureau et d'une salle de bains. Un grenier vient compléter l'étage. Un abri de jardin, un jardin et une piscine extérieure couverte viennent s'ajouter à ce bien particulièrement recherché. Le système de chauffage est au gaz, les menuiseries sont en double vitrage partout et la maison est reliée au tout à l'égout. Un rafraichissement pourrait etre envisageable !! Une visite s'impose!

Immobilière de l'Hippodrome

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Immobilière de l'Hippodrome 31/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

487 000 € 2 563 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres

Wervicq-Sud (59117)

Maison familiale individuelle située dans un quartier calme, de 190 m² construite sur une parcelle de 700 m² se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et WC, double salon lumineux, cuisine aménagée et équipée avec belle salle à manger le tout avec vue sur le jardin exposé plein sud. Au premier étage, trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et dressing, puis au second, une grande chambre et un bureau. Grenier pouvant être aménagée en chambre et cave de 90 m². Honoraires inclus de 2.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maxime DESCAMPS - Optimhome

(30 avis)

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Maxime DESCAMPS - Optimhome 29/06/2024 - mise à jour 09/01/2025

(30 avis)

790 000 € 2 873 €/m²
Maison • 275 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 135 m²

Wervicq Sud (59117)

Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome est ravi de vous proposer cette jolie propriété dans un écrin de verdure au calme et au coeur de la montagne de Wervicq. Le potentiel est énorme, le RDC offre 275m2 hab avec un vaste hall d'entrée, un séjour de 86m2 (CFB), 4 chambres dont une suite parentale, 2 bureaux et une grande cuisine séparée. Mais également un sous sol complet chauffé (275m2) et pour les amateurs de vin une magnifique cave aménagée avec porte blibdée et des combles aménageable pouvant augmenter la surface habitable de 116m2. Il faut prévoir une enveloppe de travaux afin de remettre au goût du jour cette magnifique demeure de famille sur 4135m2 (non divisible) avec double accès au calme dans un environnement verdoyant avec terrasse plein sud, terrain piscinable où règne la quiétude au chant des oiseaux. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. VERITABLE COUP DE COEUR !!! TRèS RARE SUR LE SECTEUR !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 565536 )

Nicolas Delette Conseils et Transactions

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Nicolas Delette Conseils et Transactions 20/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

275 000 € 2 777 €/m²
Maison • 99,04 m² • 5 pièces • 3 chambres

Wervicq-Sud (59117)

Maison semi-individuelle/ style 1960/ 3 chambre/ bureau/ garage/ jardin Exclusivité de l'agence Située au sein d'une rue calme, à proximité du centre-ville, cette maison de style 1960 est construite sur une parcelle d'environ 460 m2. Sa surface habitable représente 99 m2, alors que sa surface utile est de 133 m2. Vous apprécierez son espace de stockage au rez de chaussée, son charmant jardin, ainsi que les nombreuses places de stationnement et bien plus !! Le rez de chaussée est composé d'un garage une voiture, d'un dégagement, d'une petite pièce de stockage, d'un atelier, d'une salle de douches, ainsi que d'un jardin. Le premier étage est composé d'un palier, d'un wc, d'une buanderie, d'un séjour et son poêle à pellets, d'une cuisine équipée et son espace repas et d'une terrasse donnant accès vers le jardin. Au deuxième étage se trouve un palier, une salle de bains avec vasque, baignoire et wc, deux chambres et un bureau. Pour finir, les combles ayant été aménagés récemment, une troisième chambre se trouve au troisième étage. La maison est alimentée par des radiateurs électriques récents ainsi que par un poêle à pellets, les fenêtres sont en double vitrage partout, l'installation électrique a été revue intégralement, la décoration est actuelle et soignée. Présence de deux espaces de stationnement permettant de garer quatres à cinq véhicules. A visiter sans tarder !!

Nicolas Delette Conseils et Transactions

Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par Nicolas Delette Conseils et Transactions 25/12/2024 - mise à jour 23/01/2025

249 000 € 3 113 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 4 chambres

Wervicq-Sud (59117)

Maison semi-individuelle/ 3 chambres/ bureau/ garage et jardin Exclusivité de l'agence !! Située proche du centre-ville et des commerces, au sein d'un lotissement calme et familiale, cette ravissante maison semi-individuelle des années 2000 est construite sur une parcelle de 214 m² et propose 90 m² au sol. Ce nouveau bien rassemble plusieurs critères de recherches, trois chambres, un bureau, un garage une voiture et un jardin. Bien placé, il saura répondre à vos besoins. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, d'un séjour sur jardin cosy et lumineux grâce à sa baie-vitrée, d'une cuisine équipée, d'un wc, d'un garage une voiture avec espace machines, d'une terrasse, d'un jardin exposé Sud-Ouest et d'un abri de jardin. Au premier étage un palier dessert deux chambres, un bureau, et une salle de bains complète. Au deuxième étage, on y retrouve une troisième chambre. Le système de chauffage est au gaz, les menuiseries sont en double-vitrage partout, la toiture est d'origine et en bon état, la maison est reliée au tout à l'égout. L'ensemble de la maison est soigné. A visiter sans tarder...

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 25/12/2024

Proposée par MegAgence - megAgence 12/11/2024 - mise à jour 25/12/2024

650 000 € 3 333 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 761 m²

Wervicq Sud (59117)

En bas de "La Montagne", cette jolie maison d'architecte en semi plain-pied est nichée au calme dans un environnement résidentiel sur une parcelle verdoyante sécurisée de 761m². On aime la pièce centrale au plafond cathédrale qui la baigne de lumière naturelle et lui crée une ambiance chaleureuse. D'une surface habitable de 195m², elle offre un hall d'entrée, un espace de vie d'environ 56m² avec cuisine équipée et salon cocooning doté d'une cheminée, une salle de TV de 17m² au parquet chêne et d'une chambre parent avec douche italienne. L'étage dessert 3 chambres dont une grande chambre de 24m² et une salle de bains complète. L'extérieur dispose de 2 terrasses et d'un beau jardin arboré exposé Sud. La maison possède également une cave à vins, un garage 2 voitures avec buanderie, un car-port et 3/4 places de parking - Très bon état technique : Électricité refaite. Proche des Écoles et à 10mn de la Croix Blanche. Je vous y emmène avec plaisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 650 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 630 000 € Honoraires : 3,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023

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