Ventes immobilières 6 pièces dans le Nord-Pas-de-Calais

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CHARLES QUINT IMMOBILIER Montreuil
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par CHARLES QUINT IMMOBILIER Montreuil 08/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
9
Maison, 91 m²

129 850 € 1 427 €/m²
Maison • 91 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 865 m²

Marenla (62990)

IDÉAL INVESTISSEMENT Entre Montreuil et Beaurainville, ce corps de ferme doté de plus de 400 m² de dépendances sur environ 2 865 m² de terrain attend sa nouvelle vie ! La maison de 90m2 inclut trois chambres (dont 2 en enfilade), une belle pièce de vie et une salle d'eau. Elle pourrait très bien s'étendre dans la dépendance voisine et devenir une maison plus spacieuse. Des travaux sont à prévoir, mais quel beau potentiel ! Idéal pour créer gîtes ou chambres d'hôtes, ou tout autre projet qui nécessite du grand ! Découvrez toutes les possibilités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence CHARLES QUINT IMMOBILIER Montreuil au 03 21 90 35 35 !! Retrouvez toutes nos offres sur notre site internet

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Orpi Anzin LFP
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Orpi Anzin LFP 10/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
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Maison, 166 m²

204 800 € 1 234 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 447 m²

Bruay-sur-l'Escaut (59860)

Venez découvrir notre mandat By Orpi sur la Commune de Bruay Sur Escaut! Maison individuelle de 166m2. L'entrée vous amène sur un grand séjour de 32m2, suivi d'une jolie cuisine équipée. Au RDC se trouve : - une salle de bains avec baignoire et meuble vasque - un WC indépendant. - une buanderie avec chaudière de 2004 et une salle d'eau. Le premier vous laisse découvrir 5 chambres avec de beaux volumes de 8 à 22m2, ainsi qu'un WC. Le second comprend 60 m2 de combles à aménager selon vos envies. Les extérieurs disposent : - d'une jolie terrasse Sud Est - d'un jardin Accès au fond du jardin avec portail motorisé desservant un garage Un garage en façade de maison et stationnement devant celle-ci. Pas de travaux à prévoir . Une visite s'impose... Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 2295

LOGIMM
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par LOGIMM 11/10/2024 - mise à jour 13/10/2024
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Appartement, 145 m²

279 000 € 1 924 €/m²
Appartement • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres

Valenciennes (59300)

Très bel appartement de 145 m2 idéalement situé dans une résidence de standing au coeur du centre ville de Valenciennes. Il est composé d'un hall d'entrée avec de nombreux placards de rangement, une cuisine entièrement équipée avec un coin buanderie, une vaste pièce de vie très lumineuse de 57 m2 avec une vue splendide, 3 chambres dont une avec salle de bain, une salle de douche, des toilettes séparés avec lave mains. Un garage, très appréciable en centre-ville et une cave viennent compléter ce bien. Les petits plus : ascenseur, concièrge, digicode, porte blindée, situation idéale à proximité de tous les commerces. Bien rare sur le secteur, une visite s'impose !! Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 497 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2060.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Aurélie DJEFFAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907 949 242

MANETIE
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par MANETIE 12/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 205 m²

466 000 € 2 273 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 262 m²

Dainville (62000)

CAMPAGNE ARRAGEOISE - PROCHE DAINVILLE SUPERBE DEMEURE, rénovée avec goût, bâtie sur 1 260 m2 environ, se composant comme suit : RDC : Entrée, pièce de vie d'environ 50 m2, cuisine indépendante de 24m2, une chambre, une laverie, wc, accès à une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis. ETAGE : un palier desservant un espace parental avec dressing, une salle d'eau, 2 chambres supplémentaires dont une avec bureau attenant. À ce bien, s'ajoutent une terrasse, un jardin, une dépendance d'environ 120 m2 et une double cave voûtée. Demeure de charme, entièrement rénovée avec gout, pour acquéreur exigeant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2281.00 et 3085.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Recherche active de biens à vendre : ESTIMATIONS ET MISES EN VENTE GRATUITES. Retrouvez tous nos biens à vendre / à louer sur notre site manetie .com

IMMOUEST
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par IMMOUEST 15/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
5
Maison, 106 m²

171 990 € 1 623 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Saint-Martin-lez-Tatinghem (62500)
Saint-Martin-au-Laërt

Votre havre de paix familial à Saint-Martin-lez-Tatinghem : Maison de ville avec jardin, proche de toutes commodités Offrez-vous une maison chaleureuse et lumineuse à deux pas du centre-ville de Saint-Omer ! Description du bien: Découvrez cette charmante maison de ville de 106m² située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Martin-lez-Tatinghem. Dès votre entrée, vous serez charmé par la pièce de vie spacieuse de 33m² dotée d'un poêle à bois et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments de partage en famille et entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC séparé pour votre confort quotidien. A l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec douche et 3 chambres confortables. Un grand palier au second étage vous donne accès à une chambre supplémentaire, parfaite pour accueillir vos enfants ou vos invités. L'extérieur de la maison n'est pas en reste avec un jardin de ville de plus de 200m² clos et agrémenté d'un espace potager, véritable invitation à la détente et aux loisirs. Imaginez-vous déjà profiter de barbecues ensoleillés ou de jeux en plein air avec vos enfants. Pour votre confort, la maison est équipée de volets roulants, de panneaux solaires pour une énergie économique et écologique, de la fibre optique et de double vitrage PVC. La toiture et les velux ont également été rénovés récemment. Situation géographique: Située dans un quartier calme et résidentiel à proximité du jardin public de Saint-Omer et des grands axes, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. Toutes les commodités sont à proximité immédiate : écoles, commerces, transports en commun... Vous pourrez rejoindre le centre-ville de Saint-Omer en quelques minutes en voiture ou en bus. 3 bonnes raisons d'acheter ce bien: Une maison spacieuse et lumineuse Un jardin de ville clos et arboré Un emplacement calme et proche de toutes commodités Conclusion: Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison familiale pleine de charme et d'avenir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous emporter par son potentiel ! P.S. : Envie de créer une chambre d'amis ou un espace de jeux pour vos enfants ? Le grand palier du second étage vous offre une multitude de possibilités ! Mots-clés: Maison de ville, 106m², 4 chambres, jardin 200m², Saint-Martin-lez-Tatinghem, quartier calme, proche commodités, jardin public Saint-Omer, grands axes, poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, WC séparé, salle d'eau, fibre optique, double vitrage PVC, toiture neuve, velux neufs, panneaux solaires, volets roulants ----- Prix : 171 990 euros HAI dont 4.87% (7 990 euros) de frais d'agence à la charge , soit un prix net vendeur de 164 000 euros. Taxe foncière : 860.00 euros DPE : E - 274 kWh/m².anGES : B - 9 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427556 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

Pulp immobilier
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Pulp immobilier 15/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
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Maison, 145 m²

217 000 € 1 497 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lens (62300)

Nouveauté sur Lens ! Venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée de 145 m2 à proximité de l'entrée autoroute et proche de toutes commodités. Vous retrouverez au rez-de-chaussée un jolie salon de 17 m2 desservant sur une magnifique salle à manger ouverte sur la cuisine équipée neuve de 27m2 comprenant la hotte, le four, le micro-onde, la plaque ainsi que le lave vaisselle. Une buanderie de 8m2 et une salle de bain avec une baignoire balnéo, un meuble vasque et un WC sont compris dans cet étage. Au 1 er étage, vous retrouverez 3 belle chambres de 11m2, 13,8m2 et 14,5 m2 et une salle d'eau comprenant une cabine de douche hammam, un meuble vasque et un wc. Pour finir, un grand espace de 25m2 est disponible au 2ème étage pouvant faire office de chambre, de bureau ou d'un grand terrain de jeu pour les enfants. Les plus de cette maison : - Un garage motorisé de 17m2, - Un jardin de 300m2 avec deux dalles bétons pour placer la terrasse de votre choix. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Anthony BODELLE - iad
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Anthony BODELLE - iad 16/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
8
Maison, 140 m²

271 000 € 1 936 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 545 m²

Serques (62910)

iad France - Anthony Bodelle (06 59 57 18 26) vous propose : Superbe Maison Familiale de 140m² avec 4 Chambres et Bureau à Serques Une opportunité rare s'offre à vous avec cette magnifique maison familiale située dans la charmante commune de Serques. Construite en 1985, cette propriété spacieuse de 140m² sur un seul niveau offre un espace de vie de qualité dans un environnement paisible. Dès l'entrée, un hall lumineux vous accueille et dessert les différentes pièces de la maison. Vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour de 17,67m², un salon de 11,5m² idéal pour se détendre en famille, une cuisine ouverte de 11,43m² offrant convivialité et modernité, et un bureau de 10,22m² idéal pour le télétravail ou les études. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres spacieuses allant de 9m² à 13m², offrant confort et intimité à chacun des membres de la famille. Deux salles d'eau et deux WC complètent cet espace pour un maximum de praticité au quotidien. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous ne manquerez pas de rangements avec une buanderie et un dressing à disposition. À l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. Un garage fermé vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Situation idéale, au calme à Serques, proche des commodités locales et des axes de transport, cette maison saura séduire les familles à la recherche d'un nid douillet et chaleureux. Ne laissez pas passer l'occasion de visiter ce bien d'exception, contactez-nous rapidement pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Bodelle EI (ID 36667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848727657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA AGENCE DE LA MER
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par ERA AGENCE DE LA MER 19/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
6
Maison, 152 m²

225 000 € 1 480 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 60 m²

Leffrinckoucke (59495)

Venez découvrir sur le secteur de Leffrinckoucke mairie, cette charmante maison avec une surface habitable de 152 m² . Spacieuse avec ses 4 chambres, idéales pour accueillir votre famille. Profitez d'un cadre de vie paisible, grâce à son extérieur avec une bonne exposition et à sa position au calme. Une spacieuse cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires, tandis que le salon avec cheminée invite à la convivialité. Le chauffage au gaz de ville assure un confort optimal. A proximité des commerces, des transports et des écoles, cette maison allie tranquillité. Cerise sur le gâteau, un garage vous attend pour abriter votre véhicule et vos affaires. N'attendez plus pour visiter ce bien habitable qui a tout pour plaire ! Contactez moi au / 06.09.69.83.30 ,Mme Clabaut Dorothée

Julien DUBOIS - eXp France
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Julien DUBOIS - eXp France 19/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 133 m²

239 400 € 1 800 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres

Desvres (62240)

Je vous propose cette maison individuelle entièrement rénovée, située en plein cœur de Desvres, dans un quartier calme et recherché. D'une superficie de 133 m², cette maison allie confort moderne et charme authentique. Vous serez séduits par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié à deux pas des commerces, écoles, crèche, médecins et pharmacie. Caractéristiques : Surface habitable :133 m² Séjour / Cuisine ouverte :34 m2 Chambres: 4 Salles de bains: 2 Extérieur : 200 m2 Stationnement: Privatif 2 voitures et plus Dépendances: 1 abri de jardin / barbecue Proximité immédiate des commodités. Chauffage : radiateurs électriques programmables à inertie Cette maison est proposée à un prix en adéquation avec le marché local, assurant ainsi un excellent rapport qualité/prix pour une résidence aussi bien située et rénovée. Ne laissez pas passer cette opportunité rare en centre-ville. Contactez-moi sans tarder! 228,153 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.93%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julien DUBOIS - Agent commercial - EI - RSAC BOULOGNE SUR MER 449492446

Square Habitat Béthune
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Square Habitat Béthune 20/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Maison, 145 m²

222 000 € 1 531 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 800 m²

Béthune (62400)

En nouveauté chez Square Habitat Béthune, venez découvrir cette ferme au carré qui propose cachet et authenticité. Le bien se situe en campagne prisée du Béthunois. Idéale pour les amateurs de la rénovation et des grands espaces. La ferme dispose d'un salon, un séjour, une cuisine, 4 chambres, salle de bains, wc, un grand grenier, une étable, de nombreuses dépendances, 2 hangars et du terrain. Rare sur le secteur. Possibilité d'avoir jusqu'à 1 hectare de terrain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Hervé CAZIN - iad
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Hervé CAZIN - iad 20/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
12
Maison, 92 m²

240 000 € 2 609 €/m²
Maison • 92 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 277 m²

Laventie (62840)

iad France - Hervé Cazin (06 20 32 08 62) vous propose : **Maison récente de 5 Chambres avec Jardin et Garage à Laventie** Bienvenue dans cette maison sans travaux située à Laventie, idéale pour une jeune et grande famille. Construite en 2017, cette maison d'une superficie de 92.38 m² répartie sur 3 étages, avec des finitions de qualité et un excellent état général. **Description des Pièces:** Cette maison comprend 5 chambres. La salle de bains et la salle d'eau au rez de chaussée et les deux WC ajoutent une touche de commodité supplémentaire à l'ensemble. La cuisine ouverte est entièrement équipée et s'ouvre en L sur un séjour de 25.77 m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée offre un accès direct au jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. **Avantages de la Maison:** Ce bien est équipé de plusieurs atouts pour garantir votre confort au quotidien. L'accès à l'internet en fibre optique vous assure une connexion rapide et fiable, Une prise GreenUP pour véhicules électriques permettant de recharger à domicile. Le système de chauffage centralisé par radiateurs électriques à inertie garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. L'exposition sud de la maison permet de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. **Aménagements Extérieurs et Annexes:** Vous bénéficierez également d'un jardin privatif avec un abris de jardin de qualité pour profiter de moments de détente en plein air, ainsi que d'une terrasse pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage et des places de parking complètent les équipements extérieurs, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. **Localisation et Commodités:** Cette maison est idéalement située à proximité des écoles privées et publiques, des commerces locaux et des commodités du centre-ville, assurant une vie pratique au quotidien. Avec des accès faciles aux transports en commun, vous profiterez d'une mobilité optimale dans la région. **Ne ratez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison moderne et fonctionnelle à Laventie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Cazin EI (ID 5007), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 429457435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Amalia France
Annonce publiée le 20/10/2024
Proposée par Amalia France 20/10/2024
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Maison, 95 m²

57 000 € 600 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 2 chambres

Maretz (59238)

Idéal investisseur, maison avec beau potentiel de 95 m² à Maretz vendue louée, elle se compose au RDC d'un hall de 7,80 m², d'un séjour de 17 m² disposant d'une cheminée avec insert à feu de bois et d'une cuisine de 16 m². A l'étage un palier de 12 m², 2 chambres de 10m² et 12 m² et une salle de bain viennent compléter ce bien. Ce bien dispose aussi d'un grenier, d'une cour, d'une cave et d'un garage. Au RDC les huisseries sont en PVC doubles vitrage et le chauffage assuré par des convecteurs à gaz. Je vous propose ce bien à 57000€ honoraires d'agence inclus mandat N°7412, il est vendu loué avec un loyer de 420€ par mois. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier Amalia Immo, Pascal Tabary au 06.38.79.36.23 ou Faire vite une visite s'impose!!

Agence de la Forêt
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Agence de la Forêt 25/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 317 m²

697 000 € 2 199 €/m²
Maison • 317 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 688 m²

Tourcoing (59200)

Tourcoing proche Mouvaux et axes routiers Belle maison bourgeoise en double distributuion très lumineuse et ayant gardé tout son cachet. Vous découvrirez au RDC : Séjour traversant d'environ 70 m2 avec parquet chevron, moulures, plafond à caisson avec son salon d'été donnant sur la jardin. Cuisine entièrement équipée, bureau pouvant devenir une chambre, vestibule, un WC. Au 1er étage : 3 belles chambres dont une grande parentale avec sa salle de bain privative, un dressing, une salle de douche, un WC Au 2ème étage : 2 grandes chambres avec leur propre salle de douche, un dressing, une salle de jeux, un grenier aménageable. Maison entièrement excavées avec cave à vin, atelier, local technique, ... Garage 2 voitures Grande terrasse et jardin d'environ 500 m2. Honoraires inclus de 4.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Square Habitat Caudry
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Square Habitat Caudry 25/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
14
Maison, 193 m²

71 500 € 370 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 906 m²

Walincourt-Selvigny (59127)

Ce bien se compose de deux maisons indépendantes, facilement recomposables en un seul espace de vie. Maison 1 (116m²) : 2 chambres, 2 bureaux transformables en 3e chambre de 12m² Cuisine, salle d'eau, WC Maison 2 (76m²) : 1 chambre, Un palier avec briques apparentes, mezzanine pour coin cocooning Salon/séjour, cuisine, salle d'eau avec WC Extérieur : 2 garages Grand jardin sans vis-à-vis, possibilité de division par géomètre Servitude de passage avec voisin, mais aussi accès indépendant par la rue arrière Un bien aux nombreuses possibilités, à saisir rapidement ! Contactez nous rapidement ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pascal VANNESTE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Pascal VANNESTE - OPTIMHOME 27/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
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Maison, 120 m²

189 000 € 1 575 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 252 m²

Ronchin (59790)

Cette maison spacieuse située à Ronchin offre un fort potentiel pour différents projets : investissement locatif (possibilité de créer 3 à 4 appartements), une maison familiale, une profession libérale grâce à son ancien local commercial en rez-de-chaussée. Caractéristiques principales : 120m² habitables sur 3 étages - REZ-DE-CHAUSSEE de 67m² : Ancien local commercial avec 4 pièces, salle d'eau et WC, parfait pour un usage professionnel (bureau, cabinet, etc.) ou pour une réhabilitation en habitation - ETAGES : Appartement T3 de 53m² avec une grande pièce de vie de 26m², salle de bains et 2 chambres de 14m² et 7m² (mansardée). - Jardin de 120m² env. - Garage indépendant (possibilité de le louer) - Cave saine de 13m² Les aspects techniques: - Chauffage gaz, chaudière de 2015 - Double vitrage - Raccordement au tout-à-l’égout - Taxe foncière : 1100€ Un rafraichissement sera nécessaire pour libérer tout le potentiel de ce bien. Localisation de choix : - Écoles à proximité : Écoles maternelles et primaires à 500m Lycée Gaston Berger à 20 minutes. Lycée Faidherbe à 11 minutes. Lycée Baggio à 15 minutes. Faculté de Droit et Santé Lille à 9 minutes. - Transports : Gare de Ronchin à 5 minutes. Gare de Lille à 20 minutes. Arrêt de bus à 50 mètres. Métro à moins de 15 minutes. Aéroport de Lille Lesquin à 5km. - Commodités : Pharmacie, médecin, commerces à quelques pas pour un confort de vie au quotidien. Que vous soyez investisseur, profession libérale ou une famille à la recherche d’un bien avec du potentiel, cette maison saura répondre à vos besoins grâce à sa localisation exceptionnelle et ses multiples possibilités d’aménagement. Visite virtuelle disponible sur demande. N'attendez plus, contactez moi pour une visite et découvrez tout ce que ce bien peut offrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal VANNESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 908 975 Greffe de LILLE) 07 86 02 46 02 (réf. 572714 )