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Christelle Kryszke - iad

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Christelle Kryszke - iad 13/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

335 000 € 1 971 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 200 m²

Lillers (62190)

iad France - Christelle Kryszke (06 07 83 12 11) vous propose : Charmante Ferme Rénovée de 170m² en Pleine Nature à Lillers Nichée dans un environnement naturel préservé, cette magnifique ferme au carré offre un cadre de vie paisible et bucolique à ses futurs occupants. Située à Lillers, cette propriété unique allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un confort optimal. Cette ferme de 170m², de plain-pied, est idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité et la tranquillité. Elle se compose de deux habitations avec 4 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines équipées ... Elle offre de vastes espaces lumineux et chaleureux propices à la détente et à la convivialité. L'ensemble de la propriété est en bon état, vous permettant d'emménager sans travaux à prévoir. L'orientation de la ferme garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant des ambiances différentes selon les saisons. Le terrain environnant, sans vis-à-vis, vous offre un havre de paix où vous pourrez pleinement profiter de la quiétude de la campagne. Chauffage gaz, cheminée à insert, chaudière récente, tout à l'égout .... les 4200 m2 de terrain environ sont un atout pour les investisseurs. Lillers, propose un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses activités culturelles. Cette charmante ferme est une invitation à la sérénité et à la simplicité. Une visite s'impose pour découvrir ce havre de paix au cOEur de la nature préservée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Kryszke EI (ID 82873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 838043735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Transaxia FRUGES

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Transaxia FRUGES 16/09/2024

233 200 € 1 794 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 222 m²

Fruges (62310)

Transaxia FRUGES, MANIER Aurelien (EI), 06,49,63,10,40 . A 5 min de Fruges, jolie maison de 2005 de 130m² habitable sur un terrain de 2220 m². Hall d'entrée, salle/salon donnant sur une cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle de bain, wc, une buanderie. A l'étage, palier desservant 3 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain ,wc.Chauffage au fioul, pompes à chaleur et poêle à bois. volets électriquesA l'extérieur, 2 grands garages, terrasse de 80m², jardin clôturé. Portail électrique

Square Habitat Denain

Annonce publiée le 18/09/2024

Proposée par Square Habitat Denain 18/09/2024

128 000 € 853 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 90 m²

Denain (59220)

L'agence Square Habitat de Denain vous propose au center ville un immeuble à usage professionnel offrant environ 150 m² à exploiter, Ideal profession libérale, changement possible en usage d'habitation. Situation idéale à moins de 500 m de la gare de tramway, carrefour, mairie, zone des pierres blanches.. Immeuble de caractère, une affaire à saisir !

Square Habitat

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Square Habitat 21/09/2024 - mise à jour 20/10/2024

296 000 € 1 550 €/m²
Maison • 191 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 562 m²

Sains-en-Gohelle (62114)

Belle maison de caractère sur la commune de Sains en Gohelle. Elle vous offre au rez de chaussée une piece de vie, suivie de la cuisine, salle de bain, buanderie , wc et 2 chambres Au premier vous trouverez 3 chambres de belle taille, grande salle de bain avec douche baignoire et wc Au second une grande mezzanine et une chambre supplémentaire Beau jardin clos Toiture neuve Isolation refaite Pour plus de renseignements contactez nous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

FC IMMO

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par FC IMMO 24/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

131 000 € 970 €/m²
Maison • 135 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 536 m²

Auchel (62260)

Secteur Centre opportunité à saisir sur AUCHEL FC immo et Didier LECLERCQ vous proposent, pour un premier achat familial ou pour investissement : Maison mitoyenne par l'arrière de 135 m2 avec beau jardin offrant de belles possibilités d'aménagement, des travaux de rénovation sont à prévoir. Elle se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un wc, d'une cave. 2 entrées possible dans la maison Une des deux entrées donne accès aux étages : Au 1er étage : 2 chambres, Au 2ème étage : 2 chambres. L'espace extérieur offre la possibilité d'aménagements selon vos besoins, une terrasse, un jardin et trois garages. Un portail en façade permet l'entrée de véhicules sur le terrain comme un camping-car Idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image, cette maison est une réelle opportunité à ne pas manquer ! Diagnostics du 27/02/2024 : DPE G425 & F86. Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : de 3490 EUR à 4750 EUR (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 000 EUR (honoraires d'agence à charge acquéreur de 7 000 EUR inclus dans le prix affiché, prix hors honoraires : 124 000 EUR) Informations et visites avec Didier LECLERCQ 07 62 04 99 79, Entrepreneur/Mandataire indépendant (sans détention de fonds), Agent commercial titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la SAS FC IMMO, immatriculé au RSAC d'Arras no383495462

MegAgence

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par MegAgence 07/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

598 000 € 1 759 €/m²
Maison • 340 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 623 m²

Roubaix (59100)

Roubaix centre-ville, à 5 minutes à pieds du métro et tramway d’Eurotéléport, coup de cœur pour cette demeure bourgeoise ayant gardé son cachet tout en apportant la rénovation et le confort moderne. Sa double distribution (idéale profession libérale) offre une pièce bureau d’une part, et d’autre part, vous fera découvrir une pièce de vie complètement ouverte de 80M² bourrée de charme avec son parquet, son carrelage ancien, ses cheminées, moulures préservées et boiseries d’époque où une cuisine moderne clôt le tout avec sa baie vitrée s’ouvrant un grand jardin arboré de plus de 500M². Au rez-de-chaussée se trouvent aussi une chambre avec salle de bain attenante, une grande buanderie-arrière cuisine et des toilettes séparés. Le 1er étage est composé de 3 chambres, dont une avec salle de douche et toilettes, ainsi qu’une salle de douche séparée avec toilettes. 2 chambres sont actuellement louées. Le 2ème étage est composé de 2 chambres, 2 salles de douche avec toilettes et un espace commun salon-cuisine. Les 2 chambres sont également actuellement louées. Au bout du jardin se trouve un garage et au-dessus, un T2 indépendant actuellement loué. Elle rapporte 2250€ avec potentiel de minimum 3150€ si location des 2 chambres actuellement occupées par les propriétaires. Pour finir, une grande cave complète cette demeure à l’état technique impeccable : la rénovation date de moins de 4 ans (toitures refaites, chaudière gaz récente, double vitrage partout, électricité, TAE, factures à l’appui). Famille nombreuse avec besoin d’indépendance, colocation, profession libérale, les possibilités sont nombreuses pour cette maison bourgeoise située à quelques minutes des transports en commun, des commerces et commodités qui vous procurera un vrai coup de cœur par son cachet exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél. : 0677177321, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181

L'Alliance Immobilier

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par L'Alliance Immobilier 08/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

560 000 € 2 617 €/m²
Maison • 214 m² • Meublée • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 8 020 m²

Lille (59000)

L'ALLIANCE immobilier de Croisilles vous présente ce bien d'exception niché dans un écrin de verdure au calme et sans vis-à-vis aux portes des autoroutes A1 et A26. A 15 minutes d'Arras, 25 minutes de la Gare TGV Haute-Picardie, 30 minutes de Lille, 2 heures de Paris en voiture. Construite avec des matériaux de qualité et offrant des prestations soignées dans un cadre de vie serein, mais non loin de toutes commodités, la propriété de 214m², orientée sud-ouest, propose: - une vaste entrée avec placards, - une cuisine aménagée et équipée avec accès au sous-sol, - un superbe espace de vie, avec insert à bois, tourné vers les extérieurs, - trois chambres en suite avec pour chacune salle d'eau, dressing, espace bureau ou chambre et espace nuit en mezzanine. L'étage propose une vaste mezzanine de plus de 50m², baignée de lumière et une sublime vue sur le terrain. Bâtie sur un sous-sol complet, vous y retrouvez : - une cave à vin, - une buanderie, - un cellier, - un bureau, -une salle de sport, - trois garages avec portes électriques. Vous aurez également la possibilité de vous garer dans un 4ème garage et sous le carport de 63m² ainsi que dans l'entrée enrobée. Cette propriété bénéficie également d'un magnifique jardin paysagé, sur un terrain soigneusement entretenu d‘environ 3000 m2 et d'une pâture attenante de 5000m2 avec point d'eau et électricité pour accueillir des animaux (chevaux, moutons…), une immense terrasse avec store banne, une piscine chauffée de 4,33m sur 9m, un jacuzzi présent dans une véranda, un verger. Si vous rêvez d'un lieu où cadre verdoyant, confort et tranquillité s'entrelacent parfaitement, cette maison est faite pour vous. Un véritable coup de coeur vous attend ! Pour plus de renseignements, contactez L'Alliance Immobilier Croisilles au 03 59 80 22 63 ou au 06 36 88 93 07. Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3440.00 et 4730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

GILLES FOURRIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par GILLES FOURRIER - BSK Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

329 900 € 1 500 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 40 m²

Calais (62100)

Cette SUBLIME DEMEURE, a élue domicile dans une rue très CALME, proche du PARC RICHELIEU et du COMMISSARIAT ( CALAIS NORD ). Sa situation la localise à proximité des commodités, des écoles, d'un collège, des axes rapides, de la gare, du Port, de la Place d'Armes et de la Plage ( à pied ). Elle est née vers 1950 de l'imagination d'un architecte/constructeur inspiré par Les BELLES DEMEURES de TRADITION. Il en a fait son OEUVRE, en réalisant un LIEU UNIQUE rempli du CHARME des GRANDES et BELLES MAISONS de FAMILLE. Vous posez votre regard sur son impressionnante et originale façade ( parfaitement entretenue ), et déjà vous avez hâte de découvrir sa SURFACE EXCEPTIONNELLE de 220 m2 habitables. Vous entrez dans son SPACIEUX HALL, et déjà elle vous ENIVRE de sa BONNE AMBIANCE. Au RDC, vous découvrirez son DOUBLE-SALON, son grand SEJOUR, sa CUISINE neuve, son CELLIER/LINGERIE et sa première commodité ( wc ). Ces espaces s'ouvrent sur sa première TERRASSE, et une porte sous l'escalier vous autorise l'accès intérieur à la CAVE. Elle bénéficie d'une LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE, lui apportant la BRILLANCE des plus beaux joyaux immobiliers. Vous empruntez son CONFORTABLE et MAGNIFIQUE ESCALIER pour monter au SEPTIEME CIEL et à son premier palier, distribuant sur UNE MAGNIFIQUE SUITE ( Chambre avec BAIGNOIRE, VASQUE, SAUNA, DRESSING et sa TERRASSE privative SUD du petit-déjeuner des matinées d'été ), un BUREAU ( ou chambre ), une CHAMBRE, et une SALLE D'EAU ( neuve ) avec commodité ( wc ) Vous vous dirigez ensuite vers le second étage, qui vous propose une CHAMBRE DOUBLE, une MAJESTUEUSE CHAMBRE avec MEZZANINE, et une SALLE D'EAU ( neuve ). Ces ESPACES sont sublimés par une DECORATION HARMONIEUSE, respectant L'AUTHENTICITE de ce LIEU D'HISTOIRE. Ses TERRASSES parfaitement exposées ( sans vis-à-vis ), sauront parfaire à l'organisation de GARDEN-PARTY, des belles ' SOIREES BLANCHES CALAISIENNES ', de vos après-midi FARNIENTE et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous sommes quand même dans les Hauts de France ) Des VOLUMES EXCEPTIONNELS, de HAUTS, GRANDS et BEAUX ESPACES, une très belle LUMINOSITE, de NOBLES MATERIAUX, à chacun de vos pas elle vous raconte son histoire, et réécrit les nouveaux chapitres de la vôtre ! Les ASPECTS TECHNIQUES : L' ISOLATION est correcte, 5 à 6 CHAMBRES, 3 SALLES D'EAU ou de BAINS, 2 WC ( rdc et étage 1 ), de BELLES PORTES ART-DECO et VERRE VENITIEN, une TOITURE en parfait état, des menuiseries à croisillons ( petits bois ) avec volets roulants, chauffage GAZ et INSERT à PELLET...ELLE EST QUAND MÊME BELLE LA VIE ! Ses NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 1964 euros, et le classement énergétique lui confère la lettre ' D et E ' Elle sera parfaitement adaptée à recevoir votre GRANDE et BELLE FAMILLE ( 4/5 enfants ou recomposée ). Vous souhaitez découvrir ce LIEU D'EXCEPTION, vous m'appelez Gilles O6 3O 89 OO O8...Ambassadeur des BELLES DEMEURES, d'un CERTAIN ART DE VIVRE. Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 256313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 329 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2024 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTURY 21 Les 3 Vallées

Annonce publiée le 27/10/2024

Proposée par CENTURY 21 Les 3 Vallées 27/10/2024

341 250 € 2 756 €/m²
Maison • 123,8 m² • 8 pièces • Ter. 2 134 m²

Verton (62180)

Découvrez cette charmante maison à Verton, idéale pour une grande famille. Profitez d'une vie de plain-pied dans un espace de 124 m², habitable sans travaux. La maison offre un jardin plat et bien entretenu, parfait pour les moments de détente en plein air. Avec ses 4 chambres et ses 8 pièces, cette propriété est à proximité de toutes les commodités. Vous serez à seulement 13 minutes à pied du Carrefour Market, et à quelques minutes en voiture des écoles primaires et maternelles. Pour vos déplacements, la gare de Rang-du-Fliers-Verton-Berc est à seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos trajets quotidiens. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale dans un cadre pratique et agréable. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite au 0321860033.

Romain Brumachon - iad

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Romain Brumachon - iad 30/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

195 000 € 1 354 €/m²
Maison • 144 m² • 8 pièces • 5 chambres

Esquerdes (62380)

iad France - Romain Brumachon (06 33 94 08 06) vous propose : Maison semi plain pied de 144m² à Esquerdes - Idéal pour une grande famille Cette spacieuse maison de 144m² répartis sur 2 niveaux, idéale pour accueillir une grande famille. Construite en 1949 et située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour de 45m² baigné de lumière naturelle, offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Les 3 chambres, allant de 9m² à 18m², offrent de l'espace et de l'intimité à chacun des membres de la famille. Pour compléter le rez-de-chaussée, une salle de bain moderne et fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez un espace pouvant être aménagé selon vos besoins : 2 chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, tout est possible pour créer l'espace qui vous ressemble. La maison est en bon état général, pas de travaux à prévoir. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour les amateurs de verdure, le jardin offre un espace extérieur agréable où petits et grands pourront profiter des beaux jours. La maison est équipée d'une connexion fibre optique, idéale pour les télétravailleurs ou les amateurs de streaming. Enfin, profitez de la tranquillité du quartier, tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien. Maison non touché par les inondations !! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Brumachon EI (ID 82033), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 887785954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immobilière de l'Hippodrome

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Immobilière de l'Hippodrome 31/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

487 000 € 2 563 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres

Wervicq-Sud (59117)

Maison familiale individuelle située dans un quartier calme, maison de 190 m² construite sur une parcelle de 700 m² se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et WC, double salon lumineux, cuisine aménagée et équipée avec belle salle à manger le tout avec vue sur le jardin exposé plein sud. Au premier étage, trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et dressing, puis au second, une grande chambre et un bureau. Grenier pouvant être aménagée en chambre et cave de 90 m². Honoraires inclus de 2.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOBILIERE DU GOLF

Annonce publiée le 05/05/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par IMMOBILIERE DU GOLF 05/05/2023 - mise à jour 21/03/2024

1 290 000 € 4 358 €/m²
Maison • 296 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 670 m²

Wasquehal (59290)

Très belle villa individuelle en retrait du Grand Boulevard de 296m² habitables érigée sur une parcelle de 1670m². Grand hall d'entrée s'ouvrant sur un espace de réception de 60m² salon avec sa cheminée d'un côté et d'une spacieuse salle-à-manger de l'autre côté. Le tout donnant sur une grande terrasse et le jardin orienté Sud-Est. Puis, spacieuse cuisine indépendante avec son coin repas. Au rez-de-chaussée, dans la partie extension, vous trouverez la suite parentale avec dressing et salle de bains, donnant sur la piscine intérieure et son pool-house de 80m² A l'étage : 4 chambres et salle de bains. (des points d'eau dans 3 chambres). Un garage 2 voitures et une cave de 45m² complètent ce bien. Villa de standing à conforter : double-vitrage, salle de bains, cuisine... Cette maison a un potentiel énorme, de la surface, lumineuse ! Un jardin arboré magnifique ! Mais c'est surtout son emplacement très recherché, à deux pas du tramway, et des écoles de renommée ! Une visite s'impose ... (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Abithea Pas De Calais Douaisis

(181 avis)

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par Abithea Pas De Calais Douaisis 19/07/2024 - mise à jour 06/10/2024

(181 avis)

648 960 € 2 596 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres

Anzin-Saint-Aubin (62223)

!! UNIQUEMENT CHEZ ABITHEA !! A 5 MIN. D'ARRAS, DU GOLF et DES GRANDS AXES ROUTIERS ! MAISON SEMI PLAIN-PIED 250 m2 + PIERRES BLANCHES + 5 CHAMBRES (+1) + 2 SDB + GARAGE 40 m2 Coup de coeur assuré pour cette demeure inspirante et très lumineuse, alliant à merveille cachet, modernité, atypisme, telle une propriété présentée dans l'émission 'Du coté de chez vous' ! Une ambiance particulièrement agréable et estivale régne au coeur de cet ensemble, celui-ci mûrement réfléchi et décoré soignement, vous emportant immédiatement dans une très belle atmosphère. Sur une parcelle appréciable de plus de 1 000 m2 entièrement clôturée, nous vous invitons à découvrir cette résidence d'une surface habitable de 250 m2, totalement rénovée et agrandie en 2008. Vous pourrez profiter paisiblement des volumes et de la convivialité de cette maison, agrémentés de ses deux jardins fleuris, joliment arboré et entourés de pierres bleues, le tout avec une orientation SUD. Amateurs de cachet, vous serez charmés par la façade en pierres de taille banches établie par les compagnons de france, et par l'association intérieure de divers matériaux tels que le zéllige, les carreaux de ciments, le parquet massif ou encore le manteau de cheminée d'époque tout droit venu d'un brocanteur spécialisé. Cette habitation a été idéalement conçue autour de la luminosité intérieure et des différentes expositions offrant ainsi un spectacle continue tout au long de la journée. Agrémentée de larges portes fenêtres quadrillées dans chacune des pièces du RDC, l'espace de vie se composant d'un salon de 30 m2, d'une salle à manger de même surface et d'une cuisine de 28,50 m2, vous offre ainsi 90 m2 pour votre confort quotidien avec une vue superbe et inspirante sur les jardins. La cuisine est agréable et dispose de nombreux rangements. Celle-ci s'ouvre sur l'un des atouts majeurs de cette propriété : un bureau spacieux de 40 m2 avec une incroyable bibliothèque sur mesure, pouvant recevoir facilement une activité libérale, deux chambres ou une suite parentale. Un bel escalier ouvert vous mène à l'étage, un pallier dessert 4 chambres spacieuses de 14 à 32 m2 dont une avec salle de bain aux poutres apparentes. Une seconde salle de bain de quasi 7 m2 complète l'étage + WC. Cette maison contemporaine à la décoration tendance et soignée, offre vous l'aurez compris, de très belles prestations de part des matériaux de qualité. Le chauffage est au gaz et vous y trouverez des caractérisques comme un interphone avec digicode, des fenêtres double vitrage, le tout à l'égout, portail électrique ... Pour compléter, vous bénéficierez d'un double garage de 40 m2 avec porte motorisée et la possibilité de stationner 3 véhicules au sein de la propriété. Il est important de noter la bonne classe énergétique de ce logement avec un lettrage en C et C. Pour les passionnés de balades pédestre, un chemin de randonnée se situe non loin de la maison, un golf, et des villages aux allentours assurément charmants ! Pour tout complément d'informations et visite : Sophie Garénaux 06.33.57.73.49 / agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

Vanessa LEROY - iad

(114 avis)

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Vanessa LEROY - iad 30/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

(114 avis)

244 000 € 1 284 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 900 m²

Neuville-sur-Escaut (59293)

iad France - Vanessa Leroy (06 27 91 26 65) vous propose : Maison individuelle de semi plain-pied composé d'une entrée avec vestiaire, bureau, chambre au rez-de-chaussée avec dressing, salle de bain, buanderie, cuisine, vaste séjour lumineux donnant sur jardin idyllique. A l'étage : 4 chambres. Passage sur le côté pouvant accueillir plusieurs véhicules donnant sur garage, atelier, abris de jardin. Terrain arboré et clos de plus de 1900 m2 avec piscine hors sol chauffée. Maison tout confort : chaudière neuve, menuiseries double vitrage avec volets électriques. A découvrir dans un secteur très calme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leroy EI (ID 26112), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 828133413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AUTREMENT IMMO

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par AUTREMENT IMMO 06/03/2024 - mise à jour 02/10/2024

517 990 € 2 072 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 500 m²

Arras (62000)

Située à 50 minutes d'Arras, secteur Croix en Ternois, érigée sur un terrain de 5500m2 avec un terrain de tennis, venez découvrir cette belle propriété de 250m2 comprenant , salle, séjour, cuisine, salle de billard, suite parentale, chambre avec salle d'eau. à l'étage: 3 chambres, salle d'eau. belle cave, garage. Construction de qualité à ne pas manquer Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ( barème 01/01/2021) comprises entre 2210 et 3050 EUR " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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