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C&M Immo

(64 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par C&M Immo 27/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

(64 avis)

469 990 € 2 848 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Bouguenais (44340)

BOUGUENAIS BOURG - Au calme au sein d'un quartier familial à deux pas des transports, des commerces et des écoles, maison récente de plain-pied qui profite d'un bel espace de vie de de 75 m² avec une cuisine équipée et une véranda, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, deux wc, une lingerie et un garage double. Un studio de 25 m² offrant de multiples usages (locatif, bureau professionnel..) complète cet ensemble lumineux, fonctionnel et de qualité. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Frédéric PINEAU - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Frédéric PINEAU - AXO & ACTIFS 14/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

399 000 € 2 217 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bouguenais (44340)

Située en village à Bougenais à la limite de Rezé, vaste longère de charme proposant une vie de plain pied, disposant d'un cadre de vie exceptionnel avec son jaridn fleuri et arboré. Salon et salle à manger avec cheminée aux volumes impressionnants, chambre au rez de chaussée avec salle d'eau privative, 3 chambres à l'étage plus mezzanine, parfaite pour un bureau. salle de bains et cabinet de toilette afin d'éviter les embouteillages du matin. Confort gaz et garage de belle dimension. Jardin arboré et sans aucun vis à vis. Prévoir quelques travaux, toutes les ouvertures sont récentes. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 34 42 71, Frédéric PINEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002116017). Honoraires : 3,64 % TTC inclus charge acquéreur (385 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Caroline CONVERT - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Caroline CONVERT - iad 07/02/2025

(40 avis)

340 000 € 2 931 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 483 m²

Bouguenais (44340)

iad France - Caroline Convert vous propose: À vendre : Maison familiale des années 60 située dans le bourg de Bouguenais, à l’abri des nuisances aériennes et au calme. Idéalement placée, elle est à 10 minutes à pied des commerces et services, au pied du bus, et à seulement 10 km du centre-ville de Nantes. Cette maison non mitoyenne, bien entretenue, est édifiée sur une parcelle close et arborée de 480 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée exposée sud donne sur le jardin, un séjour lumineux, un bureau, une salle d’eau et une lingerie extérieure complètent ce niveau. L’étage propose quatre chambres, un dressing ou bureau, et une salle d’eau avec WC. La maison bénéficie d’un excellent DPE, d’ouvertures en PVC double vitrage, d’une chaudière récente au fioul (5 ans) et d’un tableau électrique remis aux normes. Une terrasse plein sud, un préau de stockage, et de nombreux stationnements sur la propriété apportent un confort supplémentaire. Possibilité de créer un garage si besoin. Proche de Nantes et parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison lumineuse allie calme et praticité. Bouguenais, ville verdoyante en bord de Loire, offre un cadre de vie privilégié avec ses nombreuses pistes cyclables, promenades, écoles, piscine, stade et bibliothèque. Ville associative très riche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Convert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RE/MAX Affinity

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par RE/MAX Affinity 17/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

399 900 € 3 333 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 579 m²

Bouguenais (44340)

À VENDRE : Maison familiale 120M2 + dépendance Découvrez cette maison entièrement rénovée, située à Bouguenais, dans un environnement privilégié aux portes de Nantes ! Localisation idéale : • À proximité immédiate du périphérique, des commerces, des écoles et des transports en commun.Caractéristiques principales : • Surface habitable : 120 m². • Terrain : 579 m² • Pièces : 4 chambres, 3 salles d'eau et 2 WC. • Séjour : Salon/séjour lumineux ouvert sur un balcon • Cuisine : Aménagée et équipéeAtouts supplémentaires : • Espace détente / dépendance : Pool house/pièce de vie de 36 m². • Extérieur : Terrasse avec piscine (3,6 x 2,2 m) chauffée grâce à une pompe à chaleur. • Garage indépendant : Un espace sécurisé et de nombreuses places de parking. • Système de chauffage économe grâce à une pompe à chaleur récente.Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Prix 390 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par L'AGENCE LOCALE 09/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

355 300 € 2 461 €/m²
Maison • 144,4 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 456 m²

Bouguenais (44340)

Bienvenue dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Dès l'entrée, une ambiance chaleureuse vous enveloppe, grâce à un salon convivial baigné de lumière, où trône un poêle à bois qui promet des soirées douillettes au coin du feu. Un espace de vie idéalement conçu : la cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une élégante salle à manger, invite à la convivialité et aux moments de partage. Un espace arrière-cuisine astucieux vient compléter cet agencement, pour un quotidien organisé en toute sérénité. Le garage double . Un vrai plus, parfait pour stationner deux véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire. L'étage, un cocon de tranquillité : quatre belles chambres vous y attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Pour compléter cet espace nuit, une salle de bain élégante, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, assure un confort optimal à toute la famille. Un lieu où il fait bon vivre, à découvrir sans plus attendre ! Contactez-nous et laissez-vous séduire? (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MP IMMO

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par MP IMMO 12/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

239 000 € 2 439 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 308 m²

Bouguenais (44340)

Bouguenais - Village de la Matrasserie, Idéal pour investisseur - possibilité de rénover pour faire deux logements. Maison en pierre d'environ 98 m² sur une parcelle de 308 m² Elle se compose au rdc : d'un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes séparées, 2 chambres communicantes et une véranda non chauffée. À l'étage : Un dégagement desservant 2 chambres sur parquet massif et un dressing. Dépendance en pierre de 67 m² attenante à la maison. Petit Jardin avec terrasse. Travaux à prévoir Cette annonce a été rédigée par Erika SORIN, Agent commercial indépendante immatriculé au RSAC de Nantes sous le N° 950798017. Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.91 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 230 000 ¤. (gedeon_90986_29483141)

Agnès ROUXEL - SAFTI

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Agnès ROUXEL - SAFTI 13/09/2024 - mise à jour 27/01/2025

389 000 € 2 478 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 193 m²

Bouguenais (44340)

Maison des années 2000 bien entretenue sur une parcelle de 1193 m2 Cette maison de 157 m2 bénéficie d'une entrée avec placard/penderie, un salon lumineux de 31 m2 donnant sur une terrasse exposée sud et une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, wc avec lave-mains, un cellier, une pièce de travail de 31 m2, une chambre avec placard/penderie, une salle d'eau (douche, vasque). A l'étage, 3 chambres avec placard/penderie, une salle de bain (baignoire, 2 vasques), un wc. Un grand jardin piscinable sans vis à vis, un abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423 - SAFTI – ROUXEL Agnès, Conseiller indépendant

Jessica Binesse - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Jessica Binesse - iad 12/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

(12 avis)

410 200 € 3 418 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • Ter. 560 m²

Bouguenais (44340)

iad France - Jessica Binesse vous propose: Découvrez cette ravissante maison familiale construite en 2012, 118m2 située dans la commune de Bouguenais, à proximité des transports en commun, à seulement 20 minutes de Nantes mais aussi le parfait équilibre entre verdure et proximité avec la mer. Dès votre entrée, vous serez charmé par cette belle et grande pièce de vie traversante, avec cuisine équipée et aménagée. Du côté nuit, vous disposez de 4 chambres, toutes dotées de dressings, dont 2 avec une salle d'eau communicante. Une salle de bain supplémentaire spacieuse pour les plus nombreux d'entre vous. Un garage et une buanderie de plus de 30m2 attenants à la maison pour une facilité d'accès. Un jardin entièrement clôturé et paysagé, comprenant 3 terrasses et de nombreuses places de stationnement. Surface total de terrain 560m2 Atout : Maison très bien entretenue, spacieuse, moderne, décorée avec goût et matériaux de qualité. Orientations multiples assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Chauffage au sol. Aucuns travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à profiter pleinement. SIGNATURE COMPROMIS DE VENTE CHER NOTAIRE= VENTE SÉCURISÉE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Binesse Jessica - EI(ID 73559) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 523587814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Atout Sud Immobilier

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Atout Sud Immobilier 21/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

307 000 € 2 952 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 311 m²

Bouguenais (44340)

BOUGUENAIS CROIX JEANNETTE Maison aux beaux volumes, idéale pour une famille. Vous serez séduit par sa réception lumineuse avec cheminée, ouverte sur une véranda invitant à la détente. La cuisine et son arrière-cuisine offrent un bel espace fonctionnel. Une chambre avec placard et une salle d’eau complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu’une salle de bains. Garage attenant et terrain clos de 311 m2 pour profiter pleinement de l’extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immo Concept 44

Annonce publiée le 24/01/2025

Proposée par Immo Concept 44 24/01/2025

421 900 € 3 167 €/m²
Maison • 133,22 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 112 m²

Bouguenais (44340)

Nouveauté Bouguenais, au calme. Maison d'habitation de plain pied non mitoyenne comprenant : entrée avec placard, séjour avec cheminée, cuisine équipée et lingerie. Quatre chambres, salle de bains (douche et baignoire), dégagement et wc. Grand garage attenant de 40m2 avec cave, second garage (possibilité studio), préau et dépendance. Jardin, terrasse avec store banne, le tout sur environ 1100m2 clos. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Reze

(61 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Nestenn Reze 22/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

(61 avis)

375 000 € 2 206 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 395 m²

Bouguenais (44340)

Découvrez chez Nestenn de Rezé, cette magnifique maison de caractère en pierre située à Bouguenais, dans le quartier prisé de La Mouchonnerie. Alliant charme authentique et confort moderne, cette propriété de 170 m² saura séduire les amateurs de belles prestations et d'espaces lumineux. Elle est composée d'un salon lumineux avec une hauteur sous plafond remarquable de 3,8 mètres, parfait pour créer une ambiance chaleureuse et spacieuse. Une salle à manger avec un coin bureau pour vos repas en famille ou vos moments de télétravail. Une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, avec un accès pratique à une buanderie. Enfin, 4 chambres, dont une superbe suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour préserver votre intimité et votre confort. L'ensemble repose sur un terrain à taille humaine, permettant de profiter d'un extérieur sans les contraintes d'un grand entretien. Points forts : -Maison en pierre, pleine de charme et d'authenticité. -Aménagement fonctionnel et convivial. -Quartier calme et recherché, proche des commodités, écoles et transports. Si vous rêvez d'une maison qui combine élégance, confort et cachet historique, cette propriété est faite pour vous. Aucuns travaux de gros oeuvres, à visiter sans tarder ! (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LEPAR IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par LEPAR IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

399 900 € 2 666 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Bouguenais (44340)

Vous cherchez, une maison avec des poutres, de la pierres et du charme ? Je vous invite à venir découvrir celle-ci. Avec ses 150m2 environ, elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec son vestibule et wc, une cuisine dans laquelle vous pouvez manger de 22.50m2 aménagée et équipée, un salon séjour avec un poêle à bois ,une véranda et un espace buanderie avec une cave. A l'étage, un grand dégagement pouvant servir de bureau ou de coin détente, trois chambres, un bureau et une salle de d'eau. A l'extérieur, une charmante terrasse sans vis à vis et un garage de 33m2 viennent compléter ce bien, L'ensemble , sur une parcelle de 530m2 (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérémie GARREAU - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Jérémie GARREAU - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 27/01/2025

352 000 € 2 627 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 595 m²

Bouguenais (44340)

Située à Bouguenais, cette maison vous offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité des commodités. Nichée sur un terrain clos et arboré de 595m², cette propriété bénéficie d'un environnement paisible. Vous pourrez ainsi profiter de la terrasse de 26m² à l'étage pour des moments de détente. De plus, la maison est dotée d'un grand garage, d'un préau et d'un abri de jardin, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. D'une surface habitable de 134m², cette maison se compose au 1er étage d'un lumineux salon/séjour avec une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC. Au 2ème étage, une mezzanine dessert 3 chambres mansardées. Au rez-de-chaussée, se trouve une belle chambre avec dressing, un bureau, une buanderie, un point d'eau, des WC et une agréable véranda. isolée baignée de lumière. Ces espaces bien agencés offrent confort et convivialité. Idéale pour une famille, cette propriété de 6 pièces saura vous séduire par son charme authentique et ses nombreux atouts fonctionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie GARREAU, Tél. : 06 86 53 31 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 498 113 - SAFTI – GARREAU Jérémie, Conseiller indépendant

Steve RENAUT - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par Steve RENAUT - iad 11/10/2024 - mise à jour 09/02/2025

(25 avis)

363 500 € 2 019 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • Ter. 421 m²

Bouguenais (44340)

iad France - Steve Renaut vous propose: Maison de 180m2 à Bouguenais les Couets plus Studio de 17m2 Proche aéroport Maison de 180m2 au sol entièrement rénové avec goût comprenant au rez-de-chaussée un salon lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec douche et Wc , deux autres chambres , un Wc séparé. A l'étage nous avons un couloir desservant deux chambres mansardées et une salle de bains avec Wc. Bien idéal pour un investisseur pour de la colocation et Airbnb pour le studio dans le jardin. possibilité de créer un 6ème chambre. Possibilité d'avoir 3000e de revenus locatif pour la maison et d'avoir 1000e pour le studio en Airbnb.Ce qui fait 4000e par mois de revenus. Rentabilité de 13% brut. Bien rare, faire vite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr RENAUT STEVE(ID 65385) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OSCAR IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par OSCAR IMMOBILIER 14/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

371 000 € 2 832 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Bouguenais (44340)

CONTEMPORAINE DE 131 M² HABITABLES PROCHE TRANSPORTS ! Dans quartier résidentiel, maison de 2012 comprenant entrée, salon-séjour lumineux, cuisine, arrière-cuisine, quatre belles chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, bureau, grande salle de bains avec douche. Garage. Nombreux placards, dressing. Chauffage par le sol. Jardin de 440 m² avec agréable terrasse orientée sud. Proche transports, écoles et commerces. Pour les plus réactifs. Exclusivité. Honoraires inclus de 4.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 09-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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